بناية سكنية تجارية للبيع – الشارقة | القليعة
فرصة استثمارية استثنائية في موقع حيوي بعائد إيجاري مميز

تتوفر الآن فرصة نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية جديدة بالكامل في منطقة القليعة بإمارة الشارقة، إحدى المناطق التي تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والتجارية بفضل موقعها المتميز وقربها من مختلف الخدمات والمرافق الحيوية. تمثل هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث يوفر دخلاً مستقراً وإمكانية تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

البناية جديدة بالكامل وأول ساكن، ولم يسبق تأجير أي من وحداتها، مما يمنح المالك الجديد حرية كاملة في اختيار المستأجرين وتحديد القيم الإيجارية وفقاً لأسعار السوق الحالية، الأمر الذي يساهم في تحقيق أفضل عائد استثماري ممكن منذ بداية التشغيل.

تفاصيل العقار:

بناية سكنية تجارية.
أرضي + أربعة طوابق.
مساحة الأرض: 3,300 قدم مربع.
12 شقة غرفة وصالة.
4 استوديوهات.
3 محلات تجارية.
البناية جديدة بالكامل.
أول ساكن.
البناية فارغة وغير مؤجرة.

تتميز البناية بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، كما تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة عملية تلبي احتياجات العائلات والأفراد، بينما توفر المحلات التجارية في الطابق الأرضي فرصة لتحقيق دخل إضافي ثابت، مما يجعل العقار استثماراً متكاملاً يجمع بين القطاعين السكني والتجاري.

الدخل السنوي المتوقع: 500,000 درهم.

السعر المطلوب: 6,000,000 درهم.

يعد هذا العقار فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار في عقار جديد لا يحتاج إلى أعمال صيانة أو تجديد، مع إمكانية البدء في تأجير جميع الوحدات مباشرة وتحقيق دخل ثابت، إضافة إلى الاستفادة من النمو المستمر في السوق العقاري بإمارة الشارقة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك