600,000
Own this from just
2,468 AED/monthProperty details
- Bathrooms
- 7+ Baths
- Property type
- Whole Building
- Available from
- 4 Aug 2026
- Furnishing
- Furnished
- Price per area
- AED181/ft²
- Area
- 3,300 ft²
WHOLE BUILDING FOR SALE IN AL QULAYA'AH, AL SHARQبناية سكنية تجارية للبيع – الشارقة | القليعة
فرصة استثمارية استثنائية في موقع حيوي بعائد إيجاري مميز
تتوفر الآن فرصة نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية جديدة بالكامل في منطقة القليعة بإمارة الشارقة، إحدى المناطق التي تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والتجارية بفضل موقعها المتميز وقربها من مختلف الخدمات والمرافق الحيوية. تمثل هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث يوفر دخلاً مستقراً وإمكانية تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.
البناية جديدة بالكامل وأول ساكن، ولم يسبق تأجير أي من وحداتها، مما يمنح المالك الجديد حرية كاملة في اختيار المستأجرين وتحديد القيم الإيجارية وفقاً لأسعار السوق الحالية، الأمر الذي يساهم في تحقيق أفضل عائد استثماري ممكن منذ بداية التشغيل.
تفاصيل العقار:
بناية سكنية تجارية.
أرضي + أربعة طوابق.
مساحة الأرض: 3,300 قدم مربع.
12 شقة غرفة وصالة.
4 استوديوهات.
3 محلات تجارية.
البناية جديدة بالكامل.
أول ساكن.
البناية فارغة وغير مؤجرة.
تتميز البناية بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، كما تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة عملية تلبي احتياجات العائلات والأفراد، بينما توفر المحلات التجارية في الطابق الأرضي فرصة لتحقيق دخل إضافي ثابت، مما يجعل العقار استثماراً متكاملاً يجمع بين القطاعين السكني والتجاري.
الدخل السنوي المتوقع: 500,000 درهم.
السعر المطلوب: 6,000,000 درهم.
يعد هذا العقار فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار في عقار جديد لا يحتاج إلى أعمال صيانة أو تجديد، مع إمكانية البدء في تأجير جميع الوحدات مباشرة وتحقيق دخل ثابت، إضافة إلى الاستفادة من النمو المستمر في السوق العقاري بإمارة الشارقة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة
Prime location-Open view-Parking available-Flexibl
فرصة استثمارية استثنائية في موقع حيوي بعائد إيجاري مميز
تتوفر الآن فرصة نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية جديدة بالكامل في منطقة القليعة بإمارة الشارقة، إحدى المناطق التي تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والتجارية بفضل موقعها المتميز وقربها من مختلف الخدمات والمرافق الحيوية. تمثل هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث يوفر دخلاً مستقراً وإمكانية تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.
البناية جديدة بالكامل وأول ساكن، ولم يسبق تأجير أي من وحداتها، مما يمنح المالك الجديد حرية كاملة في اختيار المستأجرين وتحديد القيم الإيجارية وفقاً لأسعار السوق الحالية، الأمر الذي يساهم في تحقيق أفضل عائد استثماري ممكن منذ بداية التشغيل.
تفاصيل العقار:
بناية سكنية تجارية.
أرضي + أربعة طوابق.
مساحة الأرض: 3,300 قدم مربع.
12 شقة غرفة وصالة.
4 استوديوهات.
3 محلات تجارية.
البناية جديدة بالكامل.
أول ساكن.
البناية فارغة وغير مؤجرة.
تتميز البناية بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، كما تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة عملية تلبي احتياجات العائلات والأفراد، بينما توفر المحلات التجارية في الطابق الأرضي فرصة لتحقيق دخل إضافي ثابت، مما يجعل العقار استثماراً متكاملاً يجمع بين القطاعين السكني والتجاري.
الدخل السنوي المتوقع: 500,000 درهم.
السعر المطلوب: 6,000,000 درهم.
يعد هذا العقار فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار في عقار جديد لا يحتاج إلى أعمال صيانة أو تجديد، مع إمكانية البدء في تأجير جميع الوحدات مباشرة وتحقيق دخل ثابت، إضافة إلى الاستفادة من النمو المستمر في السوق العقاري بإمارة الشارقة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة
Amenities
Furnished
Networked
Covered Parking
Lobby in Building
Conference room
Dining in building
Shared Gym
Shared Pool
Vastu-compliant
Location
Provided by
Wafaa Nasr
No ratings
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
See agency properties (47)Experience
3 years
Languages
English, Arabic
Get the right mortgage for you
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
2,468 AED
with interest rate of
3.75%
Regulatory information
Regulatory information
Reference
HVES02NN62ME556V00KAB8MDVR
Listed
2 hours ago
Broker License
92005
Agent License
92005
Own this property from just
2,468 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with