للايجار في بزنس بارك مبنى 3: شل آند كور | موقع متميز | خبير المجتمع

تقدم سي بي أر إي هذا المكتب الهيكلي والإنشائي الذي تبلغ مساحته 2,280 قدمًا مربعة والموجود في إعمار بزنس بارك 3 على شارع الشيخ زايد.

متاح للإيجار، يوفر هذا العقار ثلاثة (3) أماكن لركن السيارات ويقع داخل مبنى مكون من 7 طوابق يتكون من طوابق للمكاتب ومنطقة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي.

مميزات الوحدة:

- مكتب إنشائي وهيكلي
- نوافذ من الأرض إلى السقف
- 3 أماكن لركن السيارات مشمولة في الإيجار
- سعر الإيجار: 400 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا
- رسوم الخدمة: 35.23 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا (قابلة للزيادة اعتبارًا من السنة الثانية فصاعدًا)
- رخصة دائرة التنمية الاقتصادية مطلوبة
- أماكن إضافية لركن السيارات مقابل 10,000 درهم إماراتي سنويًا بناءً على التوافر
- متاح في 30 سبتمبر 2026

مميزات المبنى:

- سيتم تحديث المناطق المشتركة (الاستقبال، الحمامات، الممرات) بحلول الربع الرابع من عام 2025.
- مبنى تجاري من الدرجة الأولى تم تطويره من قبل إعمار
- وصول مريح إلى وسائل النقل العام
- أماكن لركن السيارات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات وأماكن خاصة للزوار
- يقع بالقرب من سوق ذا جرينز مع العديد من خيارات الطعام والتجزئة.
- أمن على مدار الساعة مع ميزات أمان متقدمة

يقع إعمار بزنس بارك 3 في موقع استراتيجي في قلب دبي، بالقرب من داون تاون دبي وإمارة دبي هيلز، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. يقع المبنى على بعد 5 دقائق بالسيارة من دبي مول وبرج خليفة، و10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي (DXB). المنطقة متصلة جيدًا بشبكة مترو دبي، مع محطة مترو دبي مول/برج خليفة ومحطة مترو الخليج التجاري القريبة. يمكن الوصول إلى إعمار بزنس بارك 3 أيضًا بالحافلات وسيارات الأجرة وخدمات مشاركة الركوب، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للشركات والموظفين. يوفر الموقع الرئيسي للمبنى إطلالات خلابة على أفق دبي وسهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية