وحدة تجارية فسيحة بمساحة 5,678 قدم مربع متاحة حاليًا للإيجار داخل فندق فيرمونت على شارع الشيخ زايد.

يتميز مخطط الأرضية هذا بالمرونة العالية ويمكن استخدامه كمركز أعمال أو مكتب شركة أو عيادة طبية أو أي نشاط تجاري آخر ذي صلة.

يتمثل أحد المزايا العملية الرئيسية لهذه الوحدة المحددة في مصعدها الداخلي الخاص الذي يتصل مباشرة بالطابق السفلي. وهذا يوفر مرونة ممتازة للوصول الآمن للموظفين، والدخول الخاص، والخدمات اللوجستية المباشرة للتسليمات اليومية.

تفاصيل العقار:

الموقع: فندق فيرمونت، شارع الشيخ زايد (SZR)
الحجم: 5,678.58 قدم مربع
الحالة: الهيكل الأساسي (يتطلب تجهيزًا كاملًا)
الاستخدام المسموح به: مكتب، مركز أعمال، عيادة، أو أنشطة ذات صلة
مواقف السيارات: 5 مواقف مخصصة متضمنة

المميزات الرئيسية:

الوصول الخاص إلى الطابق السفلي: مصعد داخلي يربط الوحدة مباشرة بالطابق السفلي لسهولة التحميل والتسليمات.

التصميم المرن: مساحة مفتوحة تسمح بتقسيم المكان بالضبط حسب الحاجة.

المرافق داخل الوحدة: حمامات خاصة تقع مباشرة داخل العقار.

موقع الفندق: يقع داخل مبنى فندق معروف ومرموق، مما يسهل على العملاء والزوار تحديد الموقع.

الربط بالمواصلات: موقع ملائم مع وصول سريع إلى محطة مترو مركز التجارة العالمي وشبكات الطرق الرئيسية.

الإطلالات: يتميز بإطلالات على One Za’abeel.

التفاصيل المالية:

الإيجار السنوي: 2,101,075 درهم إماراتي (غير قابل للتفاوض)
عمولة الوكالة: 10% من إجمالي الإيجار الأساسي
رسوم الخدمة: 20 درهم / قدم مربع
رسوم التبريد: 15 درهم / قدم مربع
الوديعة الأمنية: 3 أشهر من الإيجار
ضريبة القيمة المضافة: 5% على الإيجار
رسوم إدارية: 1,500 درهم
تسجيل الإيجار (Ejari): 250 درهم
ديوا (DEWA): يدفعها المستأجر

اتصل بـ Engel & Voelkers اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

شل آند كور | تخطيط مرن | الشيخ زايد

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية