فرصة ممتازة لتأسيس عملك في برج الفتان مارينا، الموقع بشكل مثالي بين جي بي آر ودبي مارينا. توفر هذه المساحة التجارية شبه المجهزة موقعًا استراتيجيًا مع اتصال ممتاز، ورؤية قوية، ووصول إلى مزيج نابض بالحياة من السكان والسياح والفنادق والمطاعم والمحلات التجارية.

مميزات العقار:

فارغة وجاهزة للإشغال
مساحة تجارية شبه مجهزة
أرضية مرفوعة
حمامات مشتركة
موقع ممتاز بين جي بي آر ودبي مارينا
على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر وجزيرة بلوواترز
دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جي بي آر 1
مساحة مواقف واحدة لكل 1,000 قدم مربع
تتوفر خدمة صف السيارات
مستويان تحت الأرض مع 101 موقف سيارات خاص
علامات تجارية راقية ضمن المبنى
أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
5 مصاعد للركاب بالإضافة إلى مصعد للخدمة
إمكانية وصول واتصال ممتازة

المرافق المحيطة:
العقار محاط بفنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية ووجهات ترفيهية مشهورة، مما يوفر راحة وتعرضًا ممتازًا للأعمال التجارية.

تكاليف المستأجر الإضافية:

ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
التأمين: 10% من الإيجار السنوي
لا توجد رسوم خدمة
مبرد: حسب استهلاك العداد
ديوا: يدفعها المستأجر بناءً على الاستهلاك
رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي شاملة الضريبة
رسوم إجاري: 250 درهم إماراتي شاملة الضريبة
شروط الدفع: أقساط بحد أقصى 4

المستندات المطلوبة:

رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة مبدئية وشهادة حجز اسم تجاري
نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية وجواز السفر والتأشيرة للمالك/الشركاء
شهادة ضريبة القيمة المضافة
كشوف بنكية لآخر 3 أشهر

الخدمات التي تقدمها fam Properties:

بيع وتأجير العقارات
نقل الملكية
استشارات الرهن العقاري
استشارات العقارات غير المكتملة
إدارة العقارات
تقييم العقارات
التصميم الداخلي والتجهيز

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بـ fam Properties اليوم.

مكتب يقع في قلب الخليج التجاري

مزايا

الموقع

حول بلو بيتش تاور

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية