فرصة ممتازة لتأسيس عملك في برج الفتان مارين، الذي يقع في موقع مثالي بين شارع جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا. يوفر هذا المساحة التجارية شبه المجهزة موقعًا استراتيجيًا مع اتصالات ممتازة، ورؤية قوية، ووصولاً إلى مزيج نابض بالحياة من السكان والسياح والفنادق والمطاعم والمتاجر.

خصائص العقار:

* خالٍ وجاهزة للإشغال
* مساحة تجارية شبه مجهزة
* أرضية مرتفعة
* حمامات مشتركة
* موقع رئيسي بين شارع جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا
* على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وجزيرة بلوواترز
* دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1
* مساحة وقوف واحدة لكل 1,000 قدم مربع
* تتوفر خدمة صف السيارات
* مستويين تحت الأرض مع 101 موقف سيارات خاص
* علامات تجارية راقية داخل المبنى
* أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
* 5 مصاعد للركاب بالإضافة إلى مصعد الخدمة
* سهولة الوصول والاتصال الممتازة

المرافق المحيطة:
العقار محاط بالفنادق الشهيرة والمطاعم والمقاهي والصيدليات والمحلات التجارية ووجهات الترفيه، مما يوفر راحة وتعرضًا ممتازًا للأعمال التجارية.

تكاليف إضافية للمستأجر:

* ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
* وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
* بدون رسوم خدمة
* المبرد: وفقًا لاستهلاك العداد
* هيئة كهرباء ومياه دبي: يدفعها المستأجر بناءً على الاستهلاك
* رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي بما في ذلك الضريبة
* رسوم إيجاري: 250 درهم إماراتي بما في ذلك الضريبة
* شروط الدفع: بحد أقصى 4 أقساط

المستندات المطلوبة:

* رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
* نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية وجواز السفر والتأشيرة للمالك/الشركاء
* شهادة ضريبة القيمة المضافة
* كشوف بنكية لآخر 3 أشهر

خدمات شركـة فام العقارية:

* بيع وتأجير العقارات
* نقل الملكية
* استشارات الرهن العقاري
* استشارات العقارات خارج الخطة
* إدارة العقارات
* تقييم العقارات
* التصميم الداخلي والتجهيز

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بشركـة فام العقارية اليوم.

شيل آند كور | قريب من الترام | موقع متميز

مزايا

الموقع

حول بلو بيتش تاور

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية