300,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
مستودع
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
3,400 قدم²
متاح من
٣ أكتوبر ٢٠٢٦
مستودع للايجار في القوز الصناعية 4, القوز الصناعيةالأرقام التي تهم عملك
تقدم ASG Commercial Properties مستودعًا بمساحة 3,400 قدم مربع في القوز 4 مع قدرة كهرباء 146 كيلووات، بالإضافة إلى مساحة مكتبية، وإعداد مطبخ، وعقد إيجار. وهو مصمم للمشغلين والمستثمرين الذين يقيسون المساحة من خلال عائداتها.
المقاييس الرئيسية في لمحة
الإيجار السنوي: 300,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
التكلفة الشهرية: 25,000 درهم إماراتي
الإيجار لكل قدم مربع: حوالي 88 درهم إماراتي في السنة
قدرة الطاقة: 146 كيلووات. هذه قدرة طاقة عالية مقارنة بالمساحة لا يمكن للعديد من المستودعات في المنطقة مطابقتها.
لماذا هذا يعزز عائد الاستثمار لأصحاب الأعمال
انخفاض الإنفاق الرأسمالي: المكتب والمطبخ موجودان بالفعل، لذا تتجنب تكاليف التجهيز والتأخير وتبدأ في توليد الإيرادات في وقت أقرب
الطاقة التي تدعم العمليات الربحية: 146 كيلووات تشغل المطابخ التجارية، وغرف التبريد، والتصنيع الخفيف، وإنتاج الأغذية والمعدات الثقيلة دون ترقيات طاقة باهظة الثمن، والتي قد تستغرق شهورًا للحصول على الموافقة
هدف التعادل الواضح: بحوالي 822 درهم إماراتي في اليوم، يتم تغطية إيجارك بإنتاج يومي متواضع. بالنسبة للمطبخ المركزي، أو وحدة إنتاج الأغذية، أو أعمال التوزيع، هذا حد يمكن إدارته
توفر عقد الإيجار: يمكنك الحصول على التراخيص التجارية والتأشيرات وتوصيلات هيئة كهرباء ومياه دبي دون تأخير
الإيجار القابل للتفاوض: هناك مجال لتحسين هوامشك منذ اليوم الأول
لماذا هذا مناسب للمستثمرين
وحدات الطاقة العالية نادرة: 146 كيلووات هي ميزة مميزة توسع مجموعة المستأجرين وتدعم الطلب على الإيجار طويل الأجل
حالات الاستخدام المرنة: إنتاج الأغذية والمشروبات، والمطابخ السحابية، والتخزين البارد، والتصنيع والخدمات اللوجستية جميعها تعني انخفاض مخاطر الشغور
موقع القوز: إنه مركز تجاري وصناعي راسخ بجوار شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مع طلب ثابت من الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة
إمكانية القيمة المضافة: البنية التحتية الحالية للمطبخ والمكتب تجعل الوحدة جذابة لشركات الأغذية، والتي عادة ما توقع عقود إيجار أطول بسبب استثماراتها في الإعداد
مثالي لـ: المطابخ المركزية، والمطابخ السحابية، وشركات التموين
تعمل منذ اليوم الأول | 3,400 قدم مربع | 146 كيلوواط
تقدم ASG Commercial Properties مستودعًا بمساحة 3,400 قدم مربع في القوز 4 مع قدرة كهرباء 146 كيلووات، بالإضافة إلى مساحة مكتبية، وإعداد مطبخ، وعقد إيجار. وهو مصمم للمشغلين والمستثمرين الذين يقيسون المساحة من خلال عائداتها.
المقاييس الرئيسية في لمحة
الإيجار السنوي: 300,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
التكلفة الشهرية: 25,000 درهم إماراتي
الإيجار لكل قدم مربع: حوالي 88 درهم إماراتي في السنة
قدرة الطاقة: 146 كيلووات. هذه قدرة طاقة عالية مقارنة بالمساحة لا يمكن للعديد من المستودعات في المنطقة مطابقتها.
لماذا هذا يعزز عائد الاستثمار لأصحاب الأعمال
انخفاض الإنفاق الرأسمالي: المكتب والمطبخ موجودان بالفعل، لذا تتجنب تكاليف التجهيز والتأخير وتبدأ في توليد الإيرادات في وقت أقرب
الطاقة التي تدعم العمليات الربحية: 146 كيلووات تشغل المطابخ التجارية، وغرف التبريد، والتصنيع الخفيف، وإنتاج الأغذية والمعدات الثقيلة دون ترقيات طاقة باهظة الثمن، والتي قد تستغرق شهورًا للحصول على الموافقة
هدف التعادل الواضح: بحوالي 822 درهم إماراتي في اليوم، يتم تغطية إيجارك بإنتاج يومي متواضع. بالنسبة للمطبخ المركزي، أو وحدة إنتاج الأغذية، أو أعمال التوزيع، هذا حد يمكن إدارته
توفر عقد الإيجار: يمكنك الحصول على التراخيص التجارية والتأشيرات وتوصيلات هيئة كهرباء ومياه دبي دون تأخير
الإيجار القابل للتفاوض: هناك مجال لتحسين هوامشك منذ اليوم الأول
لماذا هذا مناسب للمستثمرين
وحدات الطاقة العالية نادرة: 146 كيلووات هي ميزة مميزة توسع مجموعة المستأجرين وتدعم الطلب على الإيجار طويل الأجل
حالات الاستخدام المرنة: إنتاج الأغذية والمشروبات، والمطابخ السحابية، والتخزين البارد، والتصنيع والخدمات اللوجستية جميعها تعني انخفاض مخاطر الشغور
موقع القوز: إنه مركز تجاري وصناعي راسخ بجوار شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مع طلب ثابت من الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة
إمكانية القيمة المضافة: البنية التحتية الحالية للمطبخ والمكتب تجعل الوحدة جذابة لشركات الأغذية، والتي عادة ما توقع عقود إيجار أطول بسبب استثماراتها في الإعداد
مثالي لـ: المطابخ المركزية، والمطابخ السحابية، وشركات التموين
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
كابلات ممدودة
موقف مغطى
الموقع
حول القوز الصناعية 4
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.187
- نطاق السعر259K - 259K / سنوياً
4.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Sandra
انتقلت للتو، وسعيد جدًا. لا يوجد ضوضاء، نظيف، والكثير من مواقف السيارات.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RIA-AQ4-WHO
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
39032
اسم الوكالة
ايه اس جي كوميريشال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
القوز الصناعيه الرابعه
رخصة الوسيط
99224
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة