CRC يسر أن تقدم مجموعة من أربعة حظائر صناعية فسيحة مع قطع أراضي مفتوحة مجاورة، تقع بشكل استراتيجي على طريق الإمارات (E611) بالقرب من تقاطع E44، مما يوفر اتصالاً سلسًا بدبي والشارقة وممرات النقل الرئيسية.

هذا الأصل مثالي لمشغلي الأساطيل الكبيرة، والخدمات اللوجستية، والتخزين، وعمليات الأساطيل، والأنشطة الصناعية الثقيلة.

مستودع صناعي

الحظيرة 1: 57,311 قدم مربع
الحظيرة 2: 57,311 قدم مربع
الحظيرة 3: 57,311 قدم مربع
الحظيرة 4: 57,311 قدم مربع
إجمالي مساحة الحظائر: 229,244 قدم مربع

قطع الأراضي المفتوحة

الأرض 1: 50,000 قدم مربع
الأرض 2: 75,000 قدم مربع
الأرض 3: 100,000 قدم مربع
الأرض 4: 150,000 قدم مربع
الأرض 5: 200,000 قدم مربع
الأرض 6: 300,000 قدم مربع

تتوفر مجموعات مرنة من الأراضي بناءً على المتطلبات التشغيلية.

توفر الطاقة
إجمالي الحمل المتصل: 390 كيلوواط
سعة المحولات الاحتياطية: 400 كيلوواط
مناسبة للاستخدام الصناعي المتوسط إلى الثقيل.

التفاصيل المالية
إيجار الحظيرة: 25 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع (قابل للتفاوض)
إيجار الأرض المفتوحة: 20 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع (قابل للتفاوض)
الوديعة الأمنية: 5٪ (قابلة للاسترداد)
رسوم إدارية (لمرة واحدة): 2.5٪
عمولة CRC: 10٪
لا توجد ضريبة على إعادة التأجير
ضريبة القيمة المضافة مطبقة وفقًا لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة

حالات الاستخدام المثالية
تخزين الصلب والأنابيب والحديد المشغول ومواد البناء
تخزين المعدات الثقيلة والآلات
تخزين المركبات (السيارات، الأساطيل التجارية، الحافلات، الشاحنات)
ساحات مخزون السيارات والعمليات اللوجستية للسيارات
عمليات إدارة النفايات وإعادة التدوير (خاضعة للموافقات)
ساحات تجارة مواد البناء
تخزين الحاويات ومناولتها
مستودعات شركات النقل

عمليات ورش العمل الصناعية
مراكز التجارة الإلكترونية والتوزيع
مناطق تخزين مواد مشاريع الحقول النفطية والبنية التحتية
مع الوصول المباشر إلى طريق الإمارات (E611) والقرب من E44، تضمن هذه المنشأة اتصالاً ممتازًا بالنقل وكفاءة تشغيلية عبر دولة الإمارات العربية المتحدة.

للعرض والمزيد من التفاصيل

BH CRC Real Estate
RERA ORN: 23624
المكتب 2106، مارينا بلازا، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
customercare@crcproperty.com

مستودع + أرض مفتوحة | طريق الإمارات | لا تأجير من الباطن

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية