65,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
779 قدم²
متاح من
١٦ نوفمبر ٢٠٢٦
على بُعد 5 دقائق من المترو | دبي مارينا | موقع متم
تقدم لكم شركة "نمار للعقارات" (Namar Real Estate) هذه الشقة الاستثنائية وغير المؤثثة، المكونة من غرفة نوم واحدة في برج "دريم تاور"، لتمنحكم تجربة سكنية متميزة على الواجهة البحرية. تقع الشقة في طابق مرتفع (فوق الطابق الثاني عشر)، وتمتد على مساحة رحبة تبلغ 779 قدماً مربعاً، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي مارينا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وشارع الشيخ زايد.
تتميز هذه الوحدة بموقع استراتيجي يضمن سهولة التنقل والوصول إلى كافة المرافق، كما تُعد واحدة من أكبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المبنى. إنها خيار مثالي سواء للراغبين في امتلاك منزل حيوي يمكنهم وضع لمساتهم الخاصة عليه، أو للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري قوي من خلال التأجير طويل الأمد.
مزايا العقار:
• مساحة معيشة رحبة: 779 قدماً مربعاً بتصميم مفتوح ومدروس بعناية.
• غير مؤثثة: مساحة مرنة تتيح لك حرية التصميم وتنسيق الديكور حسب ذوقك الخاص.
• الحمامات: غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف.
• مطبخ مجهز: يحتوي على أجهزة حديثة وخزائن واسعة.
• شرفة واسعة جداً: مساحة خارجية رحبة مثالية للاسترخاء، واستقبال الضيوف، والاستمتاع بالإطلالات البانورامية المرتفعة.
• موقف سيارات: موقف مخصص في الطابق السفلي (القبو) المؤمن.
مزايا المبنى والموقع الاستثنائي:
• خدمات تجارية عند عتبة دارك: يضم المبنى سوبر ماركت "المايا" (يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع) وصيدلية.
• سهولة التنقل: على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطات مترو دبي وترام دبي.
• الشاطئ والترفيه: خطوات قليلة تفصلك عن "دبي مارينا ووك" الشهير عالمياً، وشاطئ "جي بي آر" (JBR)، ومنطقة "ذا ووك".
• سهولة التنقل بالسيارة: وصول مباشر وسريع إلى شارع الشيخ زايد، مما يسهل التنقل نحو دبي وأبوظبي.
تواصلوا مع شركة "نمار للعقارات" (Namar Real Estate) اليوم لحجز موعد للمعاينة واغتنام هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في قلب دبي مارينا.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول برج الأحلام
تعلم المزيديوفّر برج الأحلام الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 634 - 1,798 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر59.9K - 85K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Arjun
في الآونة الأخيرة، تغيرت الأمور كثيرًا. الشقة مصانة جيدًا. سابقًا كانت هناك بعض المشاكل، لكن في الوقت الحاضر تصرفت الإدارة بشكل جيد حيالها وأنا راضٍ جدًا عن المظهر الجديد. تقع بجوار محطة المترو والمنطقة المحيطة بها رائعة. يقع سوبر ماركت المايا و MMI في الطابق الأرضي من المبنى، ويتوفر أيضًا موقف لسيارات الضيوف.
- Yasmeen
لقد عشت هناك في السنتين الماضيتين ويجب أن أقول إن الصيانة العامة للمبنى قد تحسنت بشكل كبير! الموقع مريح للغاية، يتصل بالمبنى سوبر ماركتان! أحدهما يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وهذا إضافة! مغسلة رخيصة عند عتبة الباب! والمبنى محاط بالعديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم أطعمة لذيذة. قريب جدًا من محطة المترو، ويمكن الوصول بسهولة إلى شاطئ جميرا سيرًا على الأقدام وقريب جدًا من مارينا مول وممشى المارينا وهو إضافة للاستمتاع في وقت الفراغ. المبنى يتم صيانته جيدًا جدًا الآن. شقتي أيضًا نظيفة جدًا ويتم صيانتها جيدًا. دافئة وجميلة. مبنى آمن للغاية مع فريق أمني ذو خبرة. مساحة واسعة لمواقف السيارات. بشكل عام، أوصي به للأشخاص الذين يحبون العيش في دبي مارينا ويبحثون عن سعر إيجار معقول.
- Mansur
المسبح لا يعمل منذ شهرين. الصالة الرياضية لا تحتوي على أجهزة جري، ونصف المعدات معطلة، وعناصر متشققة. لا توجد منطقة مخصصة للأطفال. جودة أبواب الشرفة سيئة. يمكنك سماع جميع ضوضاء شارع الشيخ زايد حتى وهي مغلقة. الكثير من الضوضاء.
- George
غالبًا ما توجد رائحة غريبة في الغرفة، إما قادمة من فتحة تكييف الهواء أو تنبعث من مصرف المرحاض. أفتح باب الغرفة والنوافذ بشكل متكرر للتهوية، ولكن لا تزال هناك رائحة قوية وغير سارة تسبب الإزعاج.
- مجهول
الممرات تتسرب دائمًا وأصبح جبس السقف أسود اللون بسبب التسربات. حمام السباحة لا تتم صيانته جيدًا والأوساخ منتشرة في كل مكان حوله. البلاط مكسور ولم يتم استبداله أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية، وجميع المعدات مكسورة وغير صالحة للاستعمال. يبدو أن رسوم الخدمة لا تستخدم لإصلاح هذه المشكلات. اتصلت بدائرة الأراضي وقالوا إن هذا المبنى لا يمتلك إدارة مبنى مناسبة لأن المالك الفردان يمتلك معظم الوحدات وهو لا يتبع المعايير.
- مجهول
لقد سكنت في هذا المبنى. إنه قريب جداً من المترو، وسوبر ماركت المايا، والعديد من المطاعم في منطقة المارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يتميز بشرفة واسعة جداً مع إطلالة رائعة على أبراج بحيرات الجميرا (JLT). ويحتوي على مسبحين رائعين وصالة ألعاب رياضية مريحة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 105,045 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 855 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi

