٢٨٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ١٬٣٧١ قدم²
سعر خاص | الفواتير مشمولة | الإقامة الشهرية
المسافة:
• 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى ممشى المارينا
• 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مرسى مول
• 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر
• 12 دقيقة بالسيارة إلى مول الإمارات
• 20 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 25 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
نحن نقدم:
• جميع فواتير المرافق
• جميع مرافق المبنى
• اتصال على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• الصيانة
المرافق:
• مسبح
• مسبح للأطفال
• منطقة جلوس خارجية
• مركز لياقة بدنية
• موقف سيارات مخصص واحد
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
خدمات إضافية:
• نقل المطار
• خدمات السائق الخاص
• تأجير السيارات الفاخرة
• رحلات بالهيلوكبتر
• تأجير اليخوت
تجسد المارينا الحي المثالي على طراز ريفييرا العالمي، حيث توفر حياة من الدرجة الأولى إلى جانب مرافق تناول الطعام والترفيه والتسلية الاستثنائية، ومرسى مول، وممشى وممشى و شاطئ جي بي آر. إنها منطقة مكتفية ذاتيًا تضمن أسلوب حياة حصري ومعاصر وفخم على بعد خطوات من الواجهة البحرية.
تنصل:
• لمعرفة الأسعار والتوفر في الوقت الفعلي، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني.
• يجب أن تتم المدفوعات فقط إلى الحساب المصرفي الرسمي لـ Ocley أو من خلال قسم التمويل لدينا.
• يرجى ملاحظة أن بعض الأثاث والسجاد قد يكون عليه بقع مرئية لا يمكن إزالتها بالكامل.
• دبي في نمو مستمر، لذلك قد يحدث ضوضاء بناء المدينة في أي وقت من اليوم. قد تحدث أيضًا ضوضاء التجديد أو الجيران داخل نفس المبنى (الجار، أعلاه، أو أدناه).
• قد يتم إغلاق بعض المرافق مؤقتًا أو عدم توفرها أثناء إقامتك بسبب أعمال الصيانة.
• يرجى ملاحظة أن إمدادات المياه الباردة في العقار قد لا تكون متاحة بسبب درجات الحرارة المرتفعة في دبي.
• يرجى ملاحظة أن أحد غرف النوم وخزانات المدخل قد تم قفلها للاستخدام الشخصي للمالك.
• يُسمح لسلالات الكلاب الصغيرة برسوم تنظيف عميق قدرها 2,150 درهم إماراتي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 1,754 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 28 وحدة.
- العقارات المتوفرة.28
- نطاق السعر90K - 280K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
- Mahmoud S.
موقع البرج مناسب للغاية، خاصةً بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير. أحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية، التي هي حالياً صغيرة نسبياً. توجد غرفتان للرياضة، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات، والتي يمكن أن تستفيد من بعض التعديل من أجل السلامة والراحة. أخيراً، هناك أعمال بناء مستمرة بالقرب من البرج، مما أدى إلى بعض الغبار والضوضاء. ورغم أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نضع في الاعتبار أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم للحي. في الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج مناسب، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة معيشية أفضل لسكانها.
- Amira
هذا أحد أفضل الأبراج الموجودة في المارينا، سهولة الوصول إليه كبيرة ولا يوجد ازدحام مروري، يتوفر موقف سيارات دائمًا وموقف سيارات الضيوف سهل للغاية، وإطلالاته من الأفضل على الإطلاق دون عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا.\nفريق الأمن متعاون للغاية ولطيفون للغاية.\nالشقق مذهلة وصيانتها ممتازة.
- Alex
المزايا: الموقع وحركة المرور حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا. إطلالات جميلة على المارينا. العيوب: مبنى قديم نوعًا ما. قد تبدو الشقة جيدة جدًا، لكن المعدات فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كامل. تسرب المياه وبالتالي العفن هو أمر متكرر. صالة ألعاب رياضية صغيرة لرفع الأثقال تتسع لشخصين فقط. معدات صالة الألعاب الرياضية الخاصة بالقلب تعمل جزئياً فقط. بعد عامين من الإقامة في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبدًا. عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء مستمرة في أغسطس 2022 مع عمل وضوضاء مستمرين حتى في الليل.
- Marwa B.
أفضل برج على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور جيدة جداً بالقرب من العقار، فريق ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...
- Rached
إمكانات جيدة لهذا البرج بموقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة جيدًا. لسوء الحظ، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق "جروسفينور هاوس"، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق غير وارد. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الخاص بالبرج نفسه صاخب جدًا أيضًا، ويعتقد فريق الصيانة أن هذا أمر طبيعي ولا يمكنهم فعل أي شيء حيال ذلك. وبالحديث عن الصيانة، فإن صالة الألعاب الرياضية الصغيرة جدًا تقدم 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا واثنان فقط يعملان حاليًا (07/2021). توجد صالة ألعاب رياضية صغيرة أخرى لرفع الأثقال. المعدات هناك مقبولة ولكن يمكن لشخصين فقط استخدامها في نفس الوقت. انسَ وقت الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حوض السباحة المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تشير إلى أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم "مارينا جيت"؟ "داماس هايتس"؟ "مارينا بروميناد"؟ "بارك آيلاند"؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أيريس بلو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٢٥ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٢٥ |
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | ١٤٣٬٣٢٥ | ١٬٣٢٥ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٢٥ |
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٦ | ١٣٥٬٠٠٠ | ١٬٣٢٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 69% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ocley-NQ3F1405
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
0
رقم تصريح DTCM
MAR-IRI-VTRSL
رخصة الوسيط
1054850

