87,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
736 قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
مارينا فيو - فسيح - غير مفروش - جاهز للسكن
تفتخر شركة فالوريم العقارية بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمصانة جيدًا في آيريس بلو، دبي مارينا، والتي توفر حياة مريحة على الواجهة البحرية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا في دبي.
تتميز الشقة بمساحة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة بتصميم مفتوح مع نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية ممتازة. المطبخ الحديث مزود بأجهزة أساسية، بينما توفر غرفة النوم خزائن مدمجة وحمامًا خاصًا داخليًا. يوفر الحمام الإضافي للضيوف راحة إضافية للسكان والزوار.
ميزات العقار:
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة بتصميم مفتوح
* مطبخ حديث مزود بأجهزة مدمجة
* خزائن مدمجة
* شقة مشرقة ومصانة جيدًا
* موقف سيارات مغطى
**مرافق المبنى:**
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى
**موقع متميز في دبي مارينا:**
تقع آيريس بلو في قلب دبي مارينا بالقرب من مارينا ووك، والمطاعم على الواجهة البحرية، والمقاهي، والمحال التجارية، ووسائل النقل الرئيسية. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى محطة مترو دبي مارينا، وروابط الترام، وشارع الشيخ زايد، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء دبي مريحًا.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة خيارًا ممتازًا للمحترفين والأزواج أو أي شخص يبحث عن منزل جيد في دبي مارينا. مع تصميمها الفسيح ووسائل الراحة المريحة وموقعها المتميز على الواجهة البحرية، توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة وأسلوب الحياة.
اتصل بشركة فالوريم العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة وتأمين فرصة الإيجار في دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 667 - 3,538 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر85K - 370K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
- Mahmoud S.
موقع البرج مناسب للغاية، خاصةً بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير. أحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية، التي هي حالياً صغيرة نسبياً. توجد غرفتان للرياضة، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات، والتي يمكن أن تستفيد من بعض التعديل من أجل السلامة والراحة. أخيراً، هناك أعمال بناء مستمرة بالقرب من البرج، مما أدى إلى بعض الغبار والضوضاء. ورغم أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نضع في الاعتبار أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم للحي. في الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج مناسب، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة معيشية أفضل لسكانها.
- Amira
هذا أحد أفضل الأبراج الموجودة في المارينا، سهولة الوصول إليه كبيرة ولا يوجد ازدحام مروري، يتوفر موقف سيارات دائمًا وموقف سيارات الضيوف سهل للغاية، وإطلالاته من الأفضل على الإطلاق دون عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا.\nفريق الأمن متعاون للغاية ولطيفون للغاية.\nالشقق مذهلة وصيانتها ممتازة.
- Alex
المزايا: الموقع وحركة المرور حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا. إطلالات جميلة على المارينا. العيوب: مبنى قديم نوعًا ما. قد تبدو الشقة جيدة جدًا، لكن المعدات فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كامل. تسرب المياه وبالتالي العفن هو أمر متكرر. صالة ألعاب رياضية صغيرة لرفع الأثقال تتسع لشخصين فقط. معدات صالة الألعاب الرياضية الخاصة بالقلب تعمل جزئياً فقط. بعد عامين من الإقامة في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبدًا. عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء مستمرة في أغسطس 2022 مع عمل وضوضاء مستمرين حتى في الليل.
- Marwa B.
أفضل برج على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور جيدة جداً بالقرب من العقار، فريق ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...
- Rached
إمكانات جيدة لهذا البرج بموقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة جيدًا. لسوء الحظ، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق "جروسفينور هاوس"، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق غير وارد. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الخاص بالبرج نفسه صاخب جدًا أيضًا، ويعتقد فريق الصيانة أن هذا أمر طبيعي ولا يمكنهم فعل أي شيء حيال ذلك. وبالحديث عن الصيانة، فإن صالة الألعاب الرياضية الصغيرة جدًا تقدم 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا واثنان فقط يعملان حاليًا (07/2021). توجد صالة ألعاب رياضية صغيرة أخرى لرفع الأثقال. المعدات هناك مقبولة ولكن يمكن لشخصين فقط استخدامها في نفس الوقت. انسَ وقت الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حوض السباحة المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تشير إلى أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم "مارينا جيت"؟ "داماس هايتس"؟ "مارينا بروميناد"؟ "بارك آيلاند"؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أيريس بلو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,575,000 | 736 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,277,000 | 736 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٥ | 1,900,000 | 736 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | 2,000,000 | 736 |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,686,000 | 736 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 78,000 | 736 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 85,000 | 736 |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | 80,000 | 736 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 90,000 | 736 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 80,000 | 736 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
Sunil Kumar
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Malayalam

