110,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
736 قدم²
متاح من
١ نوفمبر ٢٠٢٦
مفروشة بالكامل | إطلالات على المرسى | شاغرة قريبًا
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- شاغرة في الأول من نوفمبر
- إطلالة جميلة على المارينا
- 736.04 قدم مربع
- حمامين
- تجهيزات وتركيبات فاخرة من الدرجة العالية
- مفروشة بالكامل
- موقع رئيسي
- على ممشى المارينا
- قريب من JBR والمحلات التجارية والبارات والمطاعم
- سهولة الدخول والخروج من المارينا
هذا السكن المفروشة بالكامل في Iris Blue المرموقة يعد بالراحة والأناقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل أنيق في قلب دبي. تمتد هذه الشقة على مساحة رائعة تبلغ 736.04 قدم مربع، وتتميز بتركيبات وتجهيزات من الدرجة العالية، بالإضافة إلى حمام ونصف لتلبية احتياجاتك...
يضمن التصميم الداخلي المصمم بذوق جوًا ترحيبيًا، بينما تضيف إطلالة المارينا الجزئية إلى سحر هذا العقار الاستثنائي.
سيكون هذا المنزل شاغرًا قريبًا، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال دون تأخير...
تشتهر Iris Blue بوسائل الراحة الفاخرة والمرافق الرائعة، مما يجعلها عنوانًا مرغوبًا فيه لكل من المحترفين والعائلات على حد سواء...
يعني العيش في دبي مارينا أنك ستستمتع بنمط حياة نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى ممشى المارينا، حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة من المحلات التجارية والبارات والمطاعم. تعزز القرب من JBR من جاذبية المكان، مما يوفر تجربة على شاطئ البحر على بعد لحظات من باب منزلك...
علاوة على ذلك، تضمن مسارات الوصول المخططة جيدًا في المجتمع اتصالاً سلسًا ببقية المدينة، مما يجعل التنقل اليومي أمرًا سهلاً. إذا كنت مستعدًا لرفع مستوى تجربتك في العيش في دبي مارينا، فلا تفوت هذه الفرصة...
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ Lyndsay اليوم واتخاذ الخطوة الأولى نحو تأمين هذه الشقة الرائعة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
خزائن حائط
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تجهيزات مطبخ
شرفة
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 3,538 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 28 وحدة.
- العقارات المتوفرة.28
- نطاق السعر85K - 370K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
- Mahmoud S.
موقع البرج مناسب للغاية، خاصةً بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير. أحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية، التي هي حالياً صغيرة نسبياً. توجد غرفتان للرياضة، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات، والتي يمكن أن تستفيد من بعض التعديل من أجل السلامة والراحة. أخيراً، هناك أعمال بناء مستمرة بالقرب من البرج، مما أدى إلى بعض الغبار والضوضاء. ورغم أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نضع في الاعتبار أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم للحي. في الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج مناسب، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة معيشية أفضل لسكانها.
- Amira
هذا أحد أفضل الأبراج الموجودة في المارينا، سهولة الوصول إليه كبيرة ولا يوجد ازدحام مروري، يتوفر موقف سيارات دائمًا وموقف سيارات الضيوف سهل للغاية، وإطلالاته من الأفضل على الإطلاق دون عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا.\nفريق الأمن متعاون للغاية ولطيفون للغاية.\nالشقق مذهلة وصيانتها ممتازة.
- Alex
المزايا: الموقع وحركة المرور حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا. إطلالات جميلة على المارينا. العيوب: مبنى قديم نوعًا ما. قد تبدو الشقة جيدة جدًا، لكن المعدات فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كامل. تسرب المياه وبالتالي العفن هو أمر متكرر. صالة ألعاب رياضية صغيرة لرفع الأثقال تتسع لشخصين فقط. معدات صالة الألعاب الرياضية الخاصة بالقلب تعمل جزئياً فقط. بعد عامين من الإقامة في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبدًا. عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء مستمرة في أغسطس 2022 مع عمل وضوضاء مستمرين حتى في الليل.
- Marwa B.
أفضل برج على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور جيدة جداً بالقرب من العقار، فريق ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...
- Rached
إمكانات جيدة لهذا البرج بموقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة جيدًا. لسوء الحظ، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق "جروسفينور هاوس"، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق غير وارد. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الخاص بالبرج نفسه صاخب جدًا أيضًا، ويعتقد فريق الصيانة أن هذا أمر طبيعي ولا يمكنهم فعل أي شيء حيال ذلك. وبالحديث عن الصيانة، فإن صالة الألعاب الرياضية الصغيرة جدًا تقدم 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا واثنان فقط يعملان حاليًا (07/2021). توجد صالة ألعاب رياضية صغيرة أخرى لرفع الأثقال. المعدات هناك مقبولة ولكن يمكن لشخصين فقط استخدامها في نفس الوقت. انسَ وقت الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حوض السباحة المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تشير إلى أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم "مارينا جيت"؟ "داماس هايتس"؟ "مارينا بروميناد"؟ "بارك آيلاند"؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English

