١٥٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١١ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٣٧١ قدم²
طابق عالي | حياة فاخرة | تصميم واسع
مرحبًا بكم في إيريس بلو، حيث تلتقي الأناقة الحديثة بالراحة اليومية. تم تصميم هذا المشروع المذهل بعناية مع تشطيبات أنيقة وتصميمات وظيفية، ويوفر أسلوب حياة نابض بالحياة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. يقع إيريس بلو في موقع استراتيجي، ويوفر اتصالاً سلسًا بالطرق الرئيسية ومراكز الأعمال ومناطق الجذب الترفيهية، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
ميزات العقار:
* المساحة: 1,371.32 قدم مربع
* مفروشة بالكامل
* غرفتي نوم
* 3 حمامات
* غرفة تخزين
* مطبخ حديث
* شرفة
* تكييف مركزي
* خزانة ملابس مدمجة
* تشطيبات ممتازة وعالية الجودة
* تشطيبات من أعلى جودة وفخامة
* تصميمات داخلية تنضح بالأناقة والكمال
مرافق المبنى والمجتمع:
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مسبح خارجي مع سطح للتشمس وإطلالات بانورامية
* ساونا وجاكوزي
* سبا في مستوى البوديوم
* مسبح للأطفال ومنطقة لعب
* غرفة ألعاب / غرفة ترفيه
* مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
* حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات على السطح
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
* خدمات الكونسيرج
* مصاعد عالية السرعة
* متاجر تجزئة ومقاهي ومنافذ طعام وشراب في مستوى البوديوم
* موقف سيارات مغطى
* على مسافة قريبة من دبي مارينا مول
* بالقرب من شاطئ جي بي آر والترام والمترو
* محاط بالمطاعم والمقاهي والبوتيكات
* قريب من الحضانات والمدارس والمرافق الصحية
* مسار للركض والمشي
* على بعد 1 كم من بيير 7
إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات أو ترغب في ترتيب زيارة، فلا تتردد في الاتصال بنا. نحن هنا لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي.
إليت أوس العقارية L.L.C هي شركة مسجلة لدى هيئة تنظيم العقارات (ريرا). تركز مجموعة الخدمات على جميع جوانب بيع وشراء وتأجير العقارات السكنية والتجارية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع

حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 1,754 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر90K - 280K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
- Mahmoud S.
موقع البرج مناسب للغاية، خاصةً بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير. أحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية، التي هي حالياً صغيرة نسبياً. توجد غرفتان للرياضة، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات، والتي يمكن أن تستفيد من بعض التعديل من أجل السلامة والراحة. أخيراً، هناك أعمال بناء مستمرة بالقرب من البرج، مما أدى إلى بعض الغبار والضوضاء. ورغم أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نضع في الاعتبار أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم للحي. في الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج مناسب، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة معيشية أفضل لسكانها.
- Amira
هذا أحد أفضل الأبراج الموجودة في المارينا، سهولة الوصول إليه كبيرة ولا يوجد ازدحام مروري، يتوفر موقف سيارات دائمًا وموقف سيارات الضيوف سهل للغاية، وإطلالاته من الأفضل على الإطلاق دون عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا.\nفريق الأمن متعاون للغاية ولطيفون للغاية.\nالشقق مذهلة وصيانتها ممتازة.
- Alex
المزايا: الموقع وحركة المرور حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا. إطلالات جميلة على المارينا. العيوب: مبنى قديم نوعًا ما. قد تبدو الشقة جيدة جدًا، لكن المعدات فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كامل. تسرب المياه وبالتالي العفن هو أمر متكرر. صالة ألعاب رياضية صغيرة لرفع الأثقال تتسع لشخصين فقط. معدات صالة الألعاب الرياضية الخاصة بالقلب تعمل جزئياً فقط. بعد عامين من الإقامة في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبدًا. عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء مستمرة في أغسطس 2022 مع عمل وضوضاء مستمرين حتى في الليل.
- Marwa B.
أفضل برج على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور جيدة جداً بالقرب من العقار، فريق ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...
- Rached
إمكانات جيدة لهذا البرج بموقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة جيدًا. لسوء الحظ، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق "جروسفينور هاوس"، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق غير وارد. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الخاص بالبرج نفسه صاخب جدًا أيضًا، ويعتقد فريق الصيانة أن هذا أمر طبيعي ولا يمكنهم فعل أي شيء حيال ذلك. وبالحديث عن الصيانة، فإن صالة الألعاب الرياضية الصغيرة جدًا تقدم 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا واثنان فقط يعملان حاليًا (07/2021). توجد صالة ألعاب رياضية صغيرة أخرى لرفع الأثقال. المعدات هناك مقبولة ولكن يمكن لشخصين فقط استخدامها في نفس الوقت. انسَ وقت الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حوض السباحة المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تشير إلى أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم "مارينا جيت"؟ "داماس هايتس"؟ "مارينا بروميناد"؟ "بارك آيلاند"؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أيريس بلو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Feihong Jiang
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Mandarin

