175,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,717 قدم²
- متاح من
- ٣١ أغسطس ٢٠٢٦
أكبر تصميم / شرفة عريضة / منفذ إلى الشاطئ
يُعد Al Bateen Residences في JBR تطورًا عالميًا المستوى يقدم وحدات حديثة من الشقق المطلة على الشاطئ في JBR، دبي. يوفر هذا المجمع السكني الشاهق المكون من برجين مبنى سكني مكون من 50 طابقًا وفندق مكون من 24 طابقًا. استمتع بالاتصال السلس بالوجهات الرئيسية المختلفة بما في ذلك مناطق الشاطئ المصممة للترفيه، والمجتمع المطل على الماء، والمقاهي والمطاعم وأكثر من ذلك بكثير. احجز زيارة اليوم وادخل إلى عالم من الرقي والراحة!
المميزات والمرافق:
* شقة من غرفتي نوم غير مفروشة
* 3 حمامات
* شرفة
* موقف سيارة واحد
* مطبخ شبه مفروش
* صالة رياضية
* حمام سباحة
* مركز الرعاية الصحية
* منطقة لعب للأطفال
* الحديقة ومناطق الترفيه
* المطاعم والمحلات التجارية
* أمن على مدار الساعة
* مرافق حديثة ومتطورة
* عقار على شاطئ البحر مع وصول مباشر إلى الشاطئ
* مناظر خلابة لنخلة جميرا وعين دبي
جرب إيجارًا خالٍ من الإجهاد حيث يمكنك ببساطة الاسترخاء والاستمتاع بمنزلك، حيث يتم إدارة العقار بشكل احترافي من قبل MMP لضمان التعامل مع كل التفاصيل بعناية.
يقع وسيط عقارات Your Place في الخليج التجاري، ويقدم مجموعة من الخدمات العقارية الاحترافية والمتخصصة في مجالات البيع والتأجير وإدارة العقارات.
نحن نقدم خدمات إدارة عقارات احترافية
* تمثيل كامل لمالك العقار
* تعظيم دخلك من الاستثمارات العقارية
* أبحاث السوق للحفاظ على عقارك مستأجرًا دائمًا بسعر مربح
* إدارة الصيانة - نحتفظ بسجل لجميع تدخلات الصيانة
* حل سريع للمشاكل - مقاولونا متاحون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* تطبيق مخصص - تحقق في الوقت الفعلي من جميع المعلومات حول حالة عقارك
اتصل بنا اليوم لتأمين هذا العقار واكتشف الفائدة الإضافية لخدمات إدارة العقارات الاحترافية لتعزيز تجربة الاستثمار العقاري الخاصة بك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
شرفة
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج البطين
تعلم المزيديوفّر برج البطين الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,028 - 6,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 75 وحدة.
- العقارات المتوفرة.75
- نطاق السعر125K - 1.3M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Anna
موقع وعقار رائعين. للأسف لا يطابق معايير الخدمة الفاخرة. يتم الاعتناء بالمناطق العامة ولكنهم لا يسمحون بدخول المهندسين إلى الشقق. لذا حتى لو كان لديك تسرب سقف طارئ أو أي مشكلة أخرى، عليك البحث عن شركة صيانة خارجية. الإدارة ليست متعاونة على الإطلاق ولا تستخدم الفطرة السليمة في حال احتجت أي مساعدة. كل شيء يتم وفقًا للقواعد الصارمة ولا أحد على استعداد للمرونة لجعل تجربة معيشتك سلسة وممتعة. حركة المرور في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات مروعة! الشاطئ الخاص الذي كان قبل بضع سنوات نظيفًا وواسعًا، أصبح الآن مشتركًا مع فندق هيلتون وعقار العنوان جي بي آر الضخم. الكثير من القوارب والدراجات المائية في الجوار.
- مجهول
أعيش في البطين منذ 5 سنوات ونحن بالتأكيد سعداء بطفلنا. إنه في قلب الحياة الاجتماعية، وواحدة من أفضل المناطق في دبي.
- Mario
أنا سعيد جدًا بالعيش في برج مذهل يقع مباشرة على الشاطئ وفي موقع رائع كالفنادق ذات الخمس نجوم. تتمتع الشقة بإطلالة خلابة من كل زاوية. يمكنني أن أنغمس في منظر برج العرب المذهل، ونخلة جميرا، والعجلة البانورامية، والبحر الجميل من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تمنح الشقة الكثير من الإشراق. أود أن أسلط الضوء على المرافق الاستثنائية أيضًا! لم أكن لأتصور أي شيء أفضل من هذا!
- Manoj K.
عشت في المبنى لمدة 6 سنوات منذ إطلاقه. كانت هناك بعض المشكلات الأولية في أول 18 شهرًا (معظمها مشكلات صيانة)، ولكن تم حلها. توجد شركة إدارة جديدة منذ بضع سنوات تدير المبنى، وكل شيء مثالي تقريبًا منذ ذلك الحين. أحب الشاطئ الخاص والبار الذي يقدم المشروبات الكحولية، ومسبح المقيمين الضخم، وصالة الألعاب الرياضية اللائقة (على الرغم من أنها يمكن أن تكون أكبر). ربما تحتاج منطقة الاستقبال إلى تحديث، لكن موقع البرج وموضعه مثاليان. نحصل أيضًا على مرافق فندقية وهي ميزة إضافية، خاصة خدمة توصيل القهوة والخصومات في منافذ المأكولات والمشروبات. يحب أطفالنا المجتمع وهم دائمًا ما يلعبون في الحديقة بعد الظهر. آمن جدًا وموجه للعائلات.
- مجهول
نوصي بشدة بهذا المبنى العصري الرائع ذي التصميم البسيط والواقع مباشرة على الشاطئ، والذي يضم مرافق مذهلة (مسبح بطول 32 مترًا، صالة ألعاب رياضية بإطلالة خلابة، إلخ). إنه الموقع الأكثر طلبًا؛ عيش كل يوم كإجازة فاخرة.
- Chad
مسبح لا متناهي رائع وضخم بجانب الشاطئ مع إمكانية وصول مباشر وخاص إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مباشرة من المسبح اللامتناهي. متصل بمطاعم فندق دبل تري مقدمًا خصمًا خاصًا لسكان الباطن. لا يوجد ازدحام مروري عند دخول المبنى أو الخروج منه. إطلالات بحرية وجزيرة بلوواترز مذهلة. موقع رائع لمشاهدة عروض الألعاب النارية المذهلة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). نمط حياة مذهل على بعد خطوات قليلة من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) النابض بالحياة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج البطين
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,717 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | 3,150,000 | 1,713 |
| ٧ مارس ٢٠٢٤ | 3,100,000 | 1,717 |
| ٧ مارس ٢٠٢٤ | 3,725,921 | 1,717 |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 2,975,000 | 1,713 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ يونيو ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,717 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٦ | 230,000 | 1,717 |
| ٧ مارس ٢٠٢٦ | 189,000 | 1,717 |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | 200,000 | 1,717 |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ | 230,000 | 1,717 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 201,783 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,477 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
20 سنة
الصفقات التي تم عقدها
42
اللغات
English, Italian


