١٣٩٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬١٧٣ قدم²
1 غرفة نوم + غرفة خادمة | عيش واسع على المارينا | شاغر
مميزات العقار
غرفة نوم واحدة غرفة للخادمة
حمامين
1,173 قدم مربع
شرفة
مساحة معيشة وطعام واسعة
مطبخ شبه مفتوح
خزائن مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تصميم مشرق وعملي
مجتمع مارينا المتميز
مكان وقوف سيارة واحد مغطى
وحدة محفوظة جيدًا
جاهز للسكن
المرافق
مسبح
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة
خدمات الكونسيرج
مصاعد عالية السرعة
مدخل مباشر إلى ممشى المارينا
وجهات التسوق والطعام
مساحات مجتمعية خضراء
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
المعالم الرئيسية
ممشى المارينا دقيقتان
شاطئ جي بي آر 5 دقائق
محطة مترو دي إم سي سي 7 دقائق
نخلة جميرا 10 دقائق
مول الإمارات 15 دقيقة
وسط مدينة دبي برج خليفة 20 دقيقة
مطار دبي الدولي 30 دقيقة
وصف العقار
اختبر حياة نابضة بالحياة على الواجهة المائية في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة مع غرفة للخادمة والواقعة في برج مرجان المرغوب فيه للغاية، دبي مارينا. بمساحة 1,170 قدم مربع، تجمع هذه الشقة بين مساحات المعيشة الفسيحة والراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمحترفين والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة متميز في المارينا.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة ومرحبة، ومطبخ مجهز جيدًا، وغرفة نوم واسعة مع خزائن مدمجة، والراحة الإضافية لغرفة منفصلة للخادمة. تسمح النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل، مما يخلق جوًا هادئًا ودافئًا.
يستفيد السكان من الوصول إلى مجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك حمام السباحة ومرافق اللياقة البدنية وخدمات الكونسيرج والوصول المباشر إلى ممشى دبي مارينا الشهير على الواجهة البحرية. تحيط بهذا العقار خيارات عالمية المستوى لتناول الطعام والتسوق والترفيه والتسلية، مما يوفر التوازن المثالي بين الراحة والراحة ونمط الحياة.
حول إيغري
إيغري هي شركة استشارية عقارية دولية حاصلة على جوائز ولها وجود في لندن ودبي وعبر الصين. نحن نقدم خبرة استراتيجية عبر الحدود للعملاء الخاصين والمطورين والمكاتب العائلية الذين يتعاملون مع أسواق العقارات العالمية.
ابدأ رحلتك القادمة هنا. اتصل بنا اليوم لترتيب جولتك الخاصة وتأمين هذه الفرصة الاستثنائية للإيجار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
حارس أمن
خدمة بواب
شرفة
صالة رياضة مشتركة
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 5,908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 86 وحدة.
- العقارات المتوفرة.86
- نطاق السعر84K - 650K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu J.
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda M.
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed Y.
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ١٤٠٬٨٢٩ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬١٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Mandarin, Cantonese

