١٥٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 2
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٩٢٢ قدم²
- متاح من
- ٥ يوليو ٢٠٢٦
مفروشة 3 غرف نوم + غرفة خادمة | فسيحة | موقع متميز في جميرا بيتش ريزيدنس
تفاصيل العقار
3 غرف نوم وغرف للخدم
4 حمامات
المساحة المبنية 1,922 قدم مربع
مؤثثة بالكامل
مساحة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ حديث
خزائن مدمجة
نوافذ من الأرض حتى السقف
شرفة
موقف سيارات مغطى
استمتع بأكثر قطاعات جي بي آر هدوءًا بعيدًا عن حركة المرور الثقيلة والضوضاء، ومع ذلك لا يزال على مسافة قريبة من كل شيء ويوفر وصولاً سريعًا وسهلاً إلى شارع الشيخ زايد
ملاحظة: الشقة معروضة حاليًا مؤثثة بالكامل. ومع ذلك، يمكن أيضًا تأجيرها بدون أثاث عند الطلب.
وسائل الراحة
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
وصول مباشر إلى الشاطئ
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
موقف سيارات مغطى
محلات تجارية ومقاهي ومطاعم قريبة
نظرة عامة على المجتمع
مرجان 1 هو جزء من مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس جي بي آر النابض بالحياة، والذي يوفر للسكان أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى ذا ووك، وجزيرة بلوواترز، ودبى مارينا، والتسوق، وتناول الطعام، والترفيه. المجتمع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة في واحدة من أكثر الوجهات البحرية شهرة في دبي.
الشركة
تلتزم 3S Real Estate Brokers بتقديم خدمات عقارية استثنائية مع الاحتراف والشفافية والخبرة في السوق. سواء كنت تشتري أو تبيع أو تستثمر، فإن فريقنا ذو الخبرة مكرس لمساعدتك في العثور على العقار المثالي مع ضمان تجربة عقارية سلسة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
شرفة
صالة رياضة مشتركة
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 5,908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 94 وحدة.
- العقارات المتوفرة.94
- نطاق السعر84K - 650K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu J.
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda M.
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed Y.
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في مرجان 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٥٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٢٥٬٣٧٢ | ١٬٩٢٢ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٨٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٢٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Hindi, Urdu

