١١٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ١٬١٠٥ قدم²
شاطئ البحر 1 غرفة نوم | مفروش | إطلالة على البحر
مميزات العقار:
- غرفة نوم واحدة
- حمامان
- مساحة البناء: تصميم واسع
- طابق مرتفع
- إطلالة كاملة على البحر من غرفة المعيشة والشرفة
- مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة
- مطبخ مجهز بالكامل
- خزائن مدمجة
- شرفة بإطلالة على البحر
- تكييف مركزي | موقف سيارات مغطى
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مرافق المبنى:
- حمام سباحة
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- خدمة الكونسيرج
- وصول مباشر إلى الشاطئ
- منطقة لعب للأطفال
- على بعد خطوات من ذي ووك – مقاهي ومطاعم ومحلات تجارية
مزايا الموقع:
يقع مرجان 1 في موقع مثالي في جي بي آر، ويقدم أسلوب حياة فريد حيث يلتقي الشاطئ بالمدينة. استمتع بأفضل ما في العالمين مع هدوء الشاطئ وإمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية. سواء كنت تبحث عن إقامة مريحة أو استثمار ذي طلب مرتفع، فإن هذا المنزل جاهز للسكن ويستوفي جميع المتطلبات.
تم بناء إيه إكس كابيتال على رغبة في إنشاء وكالة عقارية من العصر الحديث حيث يكون العميل هو محور كل ما نقوم به. مع قيمنا المحددة بوضوح، نحن ملتزمون بالتطور المستمر كوكالة عقارية، وهذه الشغف والتفاني هو ما يميز أساس إيه إكس كابيتال ويجعلنا مختلفين.
اكتشف خدماتنا:
- إيه إكس مانجمنت
- إيه إكس كوربوريت
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
حارس أمن
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 5,908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 81 وحدة.
- العقارات المتوفرة.81
- نطاق السعر84K - 649.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu J.
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda M.
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed Y.
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ١٤٠٬٨٢٩ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬١٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Uzbek

