120,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,393 قدم²
متاح من
١٠ أكتوبر ٢٠٢٦
طابق علوي | إطلالة على المارينا | خالٍ قريبًا
- المساحة المبنية: 1,393 قدم مربع
- 2 غرف نوم، 3 حمامات
- غير مفروش
- إطلالة على المارينا، إطلالة على معلم بارز
- طابق علوي
- شاغر، انقل الآن
- خزائن مدمجة، غرفة ملابس
- تكييف مركزي، موقف سيارات مغطى
وسائل الراحة المجتمعية ونمط الحياة:
- مسبح مشترك ومسبح للأطفال
- جيم مشترك مجهز تجهيزًا جيدًا
- منطقة لعب للأطفال
- أمن وبواب على مدار الساعة
- لوبي كبير مع مصاعد عالية السرعة
- كارفور وحضانة في مستوى البلازا
- حدائق ذات مناظر طبيعية في البلازا
- عيادة ميدكير داخل مجمع مرجان
- وصول مباشر إلى شاطئ جي بي آر
- ذا ووك في جي بي آر لتناول الطعام، التسوق، المقاهي
- جزيرة بلوواترز وعين دبي في الجوار
- سينمات روكسي في ذا بيتش، جي بي آر
الموقع والتوصيل:
يقع مرجان 1 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس، إحدى المجتمعات الساحلية الأكثر رواجًا في دبي والتي تمتد على طول 1.7 كم من ساحل الخليج العربي. يخرج السكان إلى ذا ووك، وهو شارع نابض بالحياة على شاطئ البحر تصطف فيه المطاعم العالمية والمقاهي البوتيكية والمحلات التجارية، بينما يوفر ذا بيتش مول المفتوح تناول طعام إضافي وترفيه وسينما روكسي. شاطئ جي بي آر على بعد لحظات، ويقدم السباحة والرياضات المائية وموسل بيتش، منطقة لياقة بدنية على شاطئ البحر.
يتصل المجتمع بسهولة بمرسى دبي وشارع الشيخ زايد، ويخدمه ترام دبي في محطات جي بي آر 1 و2، مما يربط السكان بمرسى دبي والصفوح ونخلة جميرا. محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد رحلة ترام قصيرة، مما يجعل التنقل إلى المراكز التجارية مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت أمرًا سهلاً.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بمحمد نعمان الدين فهد.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
غرفة للملابس
حارس أمن
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
خدمة بواب
موقف مغطى
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 5,908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 86 وحدة.
- العقارات المتوفرة.86
- نطاق السعر89.9K - 650K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu J.
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda M.
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed Y.
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi

