١٥٩٬٩٩٩سنوياً
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٤٦٣ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للايجار في مرجان 4, مرجان* * * ص ف ق ة ف ر ي د ة و ح ص ر ي ة * * *
يفخر Peacock Realty بتقديم هذه الشقة النادرة والمجددة حديثًا والمُحسَّنة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في مرجان 4، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يُعتبر مرجان على نطاق واسع المجموعة الأكثر رواجًا في JBR، حيث يوفر دخولاً وخروجًا سهلاً دون ازدحام مروري.
تقع هذه الإقامة الرائعة في طابق متميز، وتوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي ونخلة جميرا ودبي مارينا وبلويواترز، مما يخلق منظرًا خلابًا من كل زاوية. تمتلئ النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف بالمنزل بالضوء الطبيعي، بينما يوفر الشرفة الفسيحة المكان المثالي للاستمتاع بأفق دبي وغروب الشمس على الواجهة البحرية.
تم تجديد الشقة بعناية مع تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تأتي المطبخ الحديث مجهزًا بالكامل بأجهزة متميزة، مما يكمل التصميمات الداخلية الأنيقة والتصميم الواسع الذي تبلغ مساحته 1,463 قدمًا مربعة.
تقع العقار على بعد خطوات من The Walk at JBR وشاطئ JBR، وتوفر وصولاً فوريًا إلى المقاهي والمطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. تقع كل من مارينا مول وجزيرة بلويواترز ومحطات الترام والمترو على مسافة قريبة، مع اتصال سهل بشارع الشيخ زايد وطريق الخيل وطريق جميرا.
يُعتبر مرجان 4 الجوهرة التاجية لـ JBR، حيث يوفر للسكان مسبحًا خاصًا وصالة ألعاب رياضية راقية ومنطقة لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة مع خدمات الكونسيرج. يجعل الوصول المباشر إلى الشاطئ والأجواء المجتمعية الهادئة واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي.
الإيجار السنوي:
إطلالة كاملة على البحر والنخلة: 159,999 درهم إماراتي
إطلالة على المارينا والنخلة: 139,999 درهم إماراتي
المميزات:
- غرفتا نوم
- مجددة ومحسَّنة حديثًا
- إطلالات كاملة على البحر والمارينا والنخلة
- مطبخ حديث مع الأجهزة
- مفروشة (خيار غير مفروشة)
- موقف سيارات مغطى
- خدمات الكونسيرج
- صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة
- أمن على مدار الساعة
هذه الصفقة سارية فقط حتى 01 مايو 2026.
اتصل اليوم لترتيب زيارة خاصة والاستفسار عن التسعير الخاص.
إطلالة على البحر وأشجار النخيل | تم التجديد حديثًا | بالقرب من الترام
يفخر Peacock Realty بتقديم هذه الشقة النادرة والمجددة حديثًا والمُحسَّنة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في مرجان 4، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يُعتبر مرجان على نطاق واسع المجموعة الأكثر رواجًا في JBR، حيث يوفر دخولاً وخروجًا سهلاً دون ازدحام مروري.
تقع هذه الإقامة الرائعة في طابق متميز، وتوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي ونخلة جميرا ودبي مارينا وبلويواترز، مما يخلق منظرًا خلابًا من كل زاوية. تمتلئ النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف بالمنزل بالضوء الطبيعي، بينما يوفر الشرفة الفسيحة المكان المثالي للاستمتاع بأفق دبي وغروب الشمس على الواجهة البحرية.
تم تجديد الشقة بعناية مع تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تأتي المطبخ الحديث مجهزًا بالكامل بأجهزة متميزة، مما يكمل التصميمات الداخلية الأنيقة والتصميم الواسع الذي تبلغ مساحته 1,463 قدمًا مربعة.
تقع العقار على بعد خطوات من The Walk at JBR وشاطئ JBR، وتوفر وصولاً فوريًا إلى المقاهي والمطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. تقع كل من مارينا مول وجزيرة بلويواترز ومحطات الترام والمترو على مسافة قريبة، مع اتصال سهل بشارع الشيخ زايد وطريق الخيل وطريق جميرا.
يُعتبر مرجان 4 الجوهرة التاجية لـ JBR، حيث يوفر للسكان مسبحًا خاصًا وصالة ألعاب رياضية راقية ومنطقة لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة مع خدمات الكونسيرج. يجعل الوصول المباشر إلى الشاطئ والأجواء المجتمعية الهادئة واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي.
الإيجار السنوي:
إطلالة كاملة على البحر والنخلة: 159,999 درهم إماراتي
إطلالة على المارينا والنخلة: 139,999 درهم إماراتي
المميزات:
- غرفتا نوم
- مجددة ومحسَّنة حديثًا
- إطلالات كاملة على البحر والمارينا والنخلة
- مطبخ حديث مع الأجهزة
- مفروشة (خيار غير مفروشة)
- موقف سيارات مغطى
- خدمات الكونسيرج
- صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة
- أمن على مدار الساعة
هذه الصفقة سارية فقط حتى 01 مايو 2026.
اتصل اليوم لترتيب زيارة خاصة والاستفسار عن التسعير الخاص.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٣ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٠٣٬٩٤٨ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٤٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
25 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PCK-R-2BDSEAMJ4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
49597
اسم الوكالة
بيكوك للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
47077
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة