90,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
977 قدم²
متاح من
١٦ أبريل ٢٠٢٦
دوبلكس فريد بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحيرة | شرفة | مفروش
توفر هذه الوحدة الفسيحة والمصممة بعناية مناطق معيشة مشرقة ومفتوحة تكملها شرفة مع إطلالات هادئة على البحيرة، مما يخلق أجواء هادئة وجذابة. تتميز الشقة بتصميم حديث مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وطعام فسيحة، مثالية لكل من المعيشة اليومية والترفيه.
من الملامح المميزة لهذا العقار هو المساحة المرتفعة في الطابق العلوي، التي توفر منطقة جلوس إضافية بالإضافة إلى خزانة ملابس مدمجة كبيرة. يعزز هذا المجال المرن من الراحة والوظائف، مما يجعله مناسبًا كصالة أو ركن للقراءة أو مساحة تخزين إضافية.
مميزات العقار:
غرفة نوم واحدة
حمامين
إطلالة كاملة على البحيرة
شرفة
مطبخ مجهز بالكامل
منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
منطقة جلوس إضافية في الطابق العلوي
خزانة ملابس مدمجة كبيرة (الطابق العلوي)
موقف سيارات مغطى
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مصاعد عالية السرعة
منافذ بيع بالتجزئة بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات داخل المبنى
على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
المبنى والموقع:
برج جميرا باي X1 هو برج سكني راسخ في مجموعة JLT X، معروف بموقعه المتميز وإمكانية الاتصال الممتازة. يستفيد السكان من الوصول السريع إلى شارع الشيخ زايد ومحاطون بمزيج نابض بالحياة من وجهات تناول الطعام والتجزئة ونمط الحياة داخل المجتمع.
توفر هذه الشقة توازنًا ممتازًا بين المساحة والوظائف والموقع - مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والراحة في واحدة من أكثر الأحياء السكنية ديناميكية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
الموقع

حول خور الجميرا 1
تعلم المزيديوفّر خور الجميرا 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 398 - 1,979 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 60 وحدة.
- العقارات المتوفرة.60
- نطاق السعر50K - 170K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alina K.
أحببت هذا البرج والمنطقة المحيطة به تمامًا وليس لدي أي شكاوى. أقدر بشكل خاص حجم الشقة، فهو أفضل من أي برج جديد. إذا كنت تبحث عن شيء ما في أبراج بحيرات جميرا (JLT) لعائلتك - فتفقده.
- Stu
أحد المباني القليلة الرائعة حقاً في أبراج بحيرات الجميرا.أحب حجم الشقق.شكراً لجميع الشباب الذين يهتمون بالصيانة
- Dmitrii
انتبه على أرضية الغرفة المنخفضة. يوجد الكثير من الحشرات، ومشكلة مع العفن وجهاز التبريد. كما توجد ضوضاء في الصباح لا يمكنك توقعها بمجرد الرؤية المعتادة.
- مجهول
برج يتم صيانته جيداً في أبراج بحيرات الجميرا وفي مجمع يضم برجين مكتبيين، مما يتيح لك العثور على مواقف للضيوف في المساء وعطلة نهاية الأسبوع. سوبر ماركت ومقهى لطيفان في المجمع. أمن ودود وبهو جميل. شقق واسعة مقارنة بأبراج أبراج بحيرات الجميرا الأخرى.
- Pete
لقد عشت سنوات عديدة في هذا المبنى، ومن الأشياء التي أستمتع بها حقًا هي الصالة الرياضية الجديدة وطاولة البلياردو المتوفرة. بشكل عام، العيش في المبنى مريح ونظيف وهادئ جدًا. هناك حالات تتطلب فيها لوائح مثل نقل الأثاث توقيع مستند، ولكن لا شيء خطير جدًا يستدعي القلق. الأمور المهمة في حالة ممتازة وهذا كل ما يهم. أشعر أنني محظوظ مقارنة بالقصص التي أسمعها من الأصدقاء الذين يعيشون في مبانٍ أخرى حيث يواجهون مشاكل مع الأمن، على سبيل المثال، لم أواجه أبدًا مثل هذه المشاكل في X1 ولله الحمد. أعتقد أننا محظوظون لأن المبنى لديه إدارة جيدة تحافظ على الأمور في نصابها.
- Sam B.
عقار رائع بقيمة ممتازة... الموظفون هم الأفضل بين كل دبي. يتمتع العقار بممر خاص ومنفصل عن المجتمع بأكمله مع منطقة لعب رائعة للأطفال ومرافق لياقة بدنية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في خور الجميرا 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,325,000 | 977 |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,330,000 | 978 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | 1,350,000 | 978 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 978 |
| ٩ نوفمبر ٢٠٢٣ | 1,000,000 | 977 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 70,276 | 977 |
| ١٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 88,000 | 977 |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 78,000 | 977 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | 70,000 | 977 |
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | 88,000 | 977 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 98,941 درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 870 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English

