170,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,754 قدم²
متاح من
٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦
مناظر برج خليفة | تصميم رائع | أفضل سعر
مميزات العقار:
- 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
- إطلالات على برج خليفة وأفق وسط المدينة
- تصميم واسع ملائم للعائلات
- منطقة معيشة وطعام فسيحة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- وفرة من الإضاءة الطبيعية
- تشطيبات صوبها عالية الجودة
- فصل ممتاز بين مناطق المعيشة والخاصة
- مبنى ومرافق متميزة
- موقع متميز في صوبها هارتلاند
تم تصميم الشقة للعيش العائلي المريح، وتوفر أبعادًا سخية في جميع الأنحاء، مع غرف نوم فسيحة وغرفة مخصصة للخادمة ومنطقة معيشة وطعام واسعة. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف المنزل بالضوء الطبيعي مع إطلالات رائعة على برج خليفة وأفق وسط المدينة.
موقع عائلي استثنائي:
تتمتع كريك فيستاس غراندي بموقع متميز داخل صوبها هارتلاند، مع سهولة الوصول إلى مرافق المجتمع ووسط مدينة دبي وبعض من المدارس الدولية الأكثر شهرة في دبي.
تقع هارتلاند إنترناشونال سكول* داخل المجتمع، في حين تقع نورث لندن كوليجيت سكول دبي على بعد لحظات فقط، مما يجعل الذهاب إلى المدرسة يوميًا مريحًا وخاليًا من التوتر.
سيضيف مركز صوبها هارتلاند المجتمعي القادم مزيدًا من الراحة مع خدمات البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي والخدمات اليومية الإضافية داخل الحي.
النمط المعيشي والتواصل
استمتع بنمط حياة مجتمعي متميز محاط بالمساحات الخضراء والواجهات المائية، بينما تبقى على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومول دبي وخليج الأعمال.
فرصة نادرة لتأمين شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة مع إطلالات على أفق دبي الأيقوني في أحد أكثر المباني رواجًا في صوبها هارتلاند.
تتوفر جلسات مشاهدة خاصة، بما في ذلك المواعيد في نفس اليوم والمواعيد القصيرة، رهنًا بالتوافر.
اتصل بنا اليوم لترتيب موعد المشاهدة الخاص بك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول شوبا كريك فيستا جراندي
تعلم المزيديوفّر شوبا كريك فيستا جراندي الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 747 - 1,754 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر90K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بعد 1.5 سنة فقط من التسليم، ظهرت في شقتي تشققات كبيرة عبر الجدران والأسقف ذات طبيعة إنشائية. إدارة عقارات Sobha ترفض الاستماع لأي شيء بخصوص ذلك عند إثارة المشكلة، مشيرة إلى أن فترة ضمان العيوب هي لمدة عام واحد، وبالتالي أي شيء يظهر بعد ذلك يجب أن يتحمله المالك بغض النظر عن مدى طبيعته الهيكلية. لقد أثرت بعض هذه النقاط خلال فترة ضمان العيوب وتم إصلاحها مؤقتًا، لكنها عادت للظهور الآن بشكل أكثر خطورة بعد بضعة أشهر، وحتى في هذه الحالة ترفض Sobha الاستجابة. الشكاوى المشروعة المذكورة أعلاه التي تم تقديمها إلى صيانة Sobha قوبلت بالمماطلة والتجاهل، واختفت في نظام مركز الاتصال لأشهر دون أي حل أو رغبة في الإصلاح. من الواضح أن هناك إصلاحات كبيرة محتملة بعد فترة ضمان العيوب والتي يجب أن تقع على عاتق المطور، ولكن سيضطر أصحاب العقارات إلى تحمل تكلفتها بعد عام واحد فقط من التسليم. يجب أخذ هذا في الاعتبار عند شراء عقار في هذا المبنى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
متوسط الإيجار هو 244,550 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 1,789 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Hindi, Urdu, Tamil




