![سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7356e52-a954-4ba1-8343-722be388feb7/gallery/image/aYB_etCJyr7pX-7qmpUv5nurwArnoklSxbR2twSNBJA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5
السعر عند الإطلاق ٢٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
يناير ٢٠٢٥
يونيو ١٥، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7356e52-a954-4ba1-8343-722be388feb7/gallery/image/aYB_etCJyr7pX-7qmpUv5nurwArnoklSxbR2twSNBJA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![كلوب بلايس صورة لمشروع كلوب بلايس من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db06dcdb-3e87-4ad7-b906-a326a4c7316f/gallery/image/2LxLuQh0NPNgo3z8aSF6wGYLsIfM98qqMgBxGbX2dAI=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس
![فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
![ليفيا باي بالاس صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر
![الصفا تو البرج بي صورة لمشروع الصفا تو البرج بي من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3fa4817e-5043-4c4c-9653-8dd0212b1286/gallery/image/pNbGwP9BQoe8B1BssGBUxPh8ApoQ8D6gUjgZ9QxVIqI=/medium.webp)

من: ٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,صفا تو
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٧، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد شوبا كريك فيستا جراندي أحدث الجواهر العقارية المضافة إلى الوحدات السكنية الراقية في منطقة شوبا هارتلاند. يبرز هذا البرج الشاهق، الذي أطلقته شركة شوبا العقارية، كمعلم معماري يقدم شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وتتميز جميعها بإطلالات بانورامية خلابة على قناة دبي المائية ومنطقة وسط مدينة برج خليفة.
يجتمع الرقي مع سهولة الوصول في هذا البرج السكني الواقع ضمن مدينة محمد بن راشد. يتيح الموقع للسكان الوصول السريع إلى خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، مما يضع القاطنين على مقربة من المعالم الحيوية في إمارة دبي مع الاستمتاع ببيئة محاطة بالمساحات الخضراء المورقة.
يمثل شوبا كريك فيستا جراندي نموذجاً للهندسة المعاصرة والتقنيات الحديثة المصممة لتحقيق أقصى درجات الراحة. وتتضمن أبرز السمات التي تميز هذا المشروع ما يلي:
إطلالات استثنائية: يعتبر هذا البرج آخر الأبراج الشاهقة التي تطل مباشرة على المناظر الساحرة لقناة دبي المائية ومنطقة وسط مدينة برج خليفة.
منطقة مسبح فاخرة: يتوفر للسكان مسبح مصمم بعناية يضم أماكن مخصصة للاسترخاء والجلوس.
مرافق خدمية متكاملة: يضم المبنى مواقف سيارات متعددة المستويات ومحلات تجارية متنوعة، مما يرفع من جودة التجربة السكنية اليومية.
يوفر شوبا كريك فيستا جراندي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلائم أنماط الحياة المختلفة، وتأتي المساحات وأنواع الوحدات وفقاً للتالي:
شقة غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها بين ٧٤٥ قدم مربع و٨٥٣ قدم مربع.
شقة غرفتين نوم: تتراوح مساحتها بين ١١٠٦ قدم مربع و١٢٦٨ قدم مربع.
شقة ثلاث غرف نوم: تبلغ مساحتها ١٦٤٦ قدم مربع.
يجسد هذا المشروع نمط حياة مفعم بالحيوية من خلال توفير مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية، تشمل:
صالة ألعاب رياضية: مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية.
منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة وممتعة مخصصة لصغار السن.
منطقة شواء: مجهزة للاجتماعات الاجتماعية والطهي في الهواء الطلق.
مسارات خضراء: ممرات منسقة مثالية للمشي والأنشطة الترفيهية.
منطقة للتأمل: مساحة هادئة توفر أجواءً من السكينة والخصوصية.
العيش في شوبا كريك فيستا جراندي يعني تبني أسلوب حياة يربط بين المرافق الحضرية الحديثة والارتباط الوثيق بالطبيعة. وتتمثل أهم المزايا في:
المناظر الطبيعية: مشاهد مستمرة لقناة دبي المائية وأفق مدينة برج خليفة.
البيئة الهادئة: موقع يتسم بالهدوء وسط مساحات خضراء واسعة وبالقرب من محمية طبيعية.
سرعة التنقل: القرب المباشر من أهم مناطق الجذب الرئيسية في مدينة محمد بن راشد.
يعد شوبا كريك فيستا جراندي خياراً رئيسياً لمن يبحث عن وحدة سكنية تجمع بين الأناقة والراحة والعملية في قلب الطبيعة. سيتم الإعلان عن تفاصيل الأسعار في وقت قريب، ليمثل هذا المشروع وجهة جديدة تلتقي فيها الفخامة والحصرية في تناغم تام.
![صورة لمشروع شوبا كريك فيستا جراندي من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,شوبا كريك فيستا جراندي - [1] صورة لمشروع شوبا كريك فيستا جراندي من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,شوبا كريك فيستا جراندي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd80fb97-9742-4426-9def-40e18e8ac84d/master_plan/image/O4YSF40QLkNsZSUSD340xmzmUiPwAZcZTSO7Dks2Xtw=/original.webp)
يعد شوبا كريك فيستا جراندي جزءًا من المخطط الرئيسي لشوبا هارت لاند، وهو مشروع سكني متسع يوفر شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث. يقع البرج في مدينة محمد بن راشد، ويوفر إطلالات خلابة على قناة دبي وبرج خليفة. يجمع المشروع بين الفخامة والتصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، مما يمنح السكان فرصة العيش بالقرب من أبرز معالم دبي، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الهادئة مثل محمية رأس الخور للحياة البرية.
يتميز المشروع بمجموعة من المرافق المتميزة، من حمام السباحة الفاخر إلى مركز اللياقة البدنية والممرات الطبيعية المصممة بعناية، مما يجعله وجهة مثالية لنمط حياة يجمع بين الراحة والأناقة والقرب من الطبيعة.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 777 | 2 | |
| Type B | 771 | 2 | |
| Type E | 853 | 2 | |
| Type D | 819 | 2 | |
| Type A | 745 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,247 | 3 | |
| Type B | 1,106 | 3 | |
| Type A | 1,216 | 3 | |
| Type C | 1,268 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,646 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,100,000 | 1,197 | ٦ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,500,000 | 783 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,600,000 | 1,636 | ٢٣ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 117,726 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 177,298 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.