299,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة الأرض
4,240 قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في تلال الفرجان - المرحلة الأولى, الفرجانتسعد هومز4لايف بتقديم فيلا شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في تلال الفرجان.
تلال الفرجان هو مجمع راقٍ ومسور من الفلل، طورته شركة نخيل العقارية، وهي مطور دبي الشهير وراء المشاريع الأيقونية مثل نخلة جميرا وابن بطوطة مول ومرووج الفرجان ونخلة جبل علي.
يتكون من 220-245 فيلا ويشكل جزءًا من مجتمع الفرجان الأكبر الذي يمتد على مساحة تقريبية تبلغ 560 هكتارًا، ويدعم حوالي 26,000 مقيم.
تم إطلاقه في أوائل عام 2022 بعد نجاح مراحل مروج في نخيل، وقد تقدم تلال الفرجان بسرعة خلال مرحلة البناء. اعتبارًا من نوفمبر 2024، تم الإبلاغ عن تقدم بنسبة ~93-94% داخليًا (البنية الفوقية، والمناظر الطبيعية، ونظام MEP على وشك الانتهاء).
تشمل الميزات الرئيسية:
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية.
- أجنحة رئيسية فسيحة مع خزائن ملابس، وحمامات داخلية، وشرفات.
- مخططات أرضية مرنة توفر ساحات، ومطابخ استعراضية، ومخازن، وغرف للسائق/الخادمة في بعض التصميمات.
- حديقة خاصة، وحمامات سباحة اختيارية، ومرائب لثلاث سيارات مع قدرة على شحن السيارات الكهربائية.
- خزائن مدمجة، ودورات مياه، وغرف غسيل/تخزين، واتصالات للمنزل الذكي.
- تصميمات داخلية أنيقة مع تشطيبات عالية الجودة، وأرضيات رخامية، وعناصر خضراء موفرة للطاقة مثل سخانات المياه بالطاقة الشمسية وأنظمة التحكم في الرطوبة.
صف واحد | واسع | قريب من المرافق
تلال الفرجان هو مجمع راقٍ ومسور من الفلل، طورته شركة نخيل العقارية، وهي مطور دبي الشهير وراء المشاريع الأيقونية مثل نخلة جميرا وابن بطوطة مول ومرووج الفرجان ونخلة جبل علي.
يتكون من 220-245 فيلا ويشكل جزءًا من مجتمع الفرجان الأكبر الذي يمتد على مساحة تقريبية تبلغ 560 هكتارًا، ويدعم حوالي 26,000 مقيم.
تم إطلاقه في أوائل عام 2022 بعد نجاح مراحل مروج في نخيل، وقد تقدم تلال الفرجان بسرعة خلال مرحلة البناء. اعتبارًا من نوفمبر 2024، تم الإبلاغ عن تقدم بنسبة ~93-94% داخليًا (البنية الفوقية، والمناظر الطبيعية، ونظام MEP على وشك الانتهاء).
تشمل الميزات الرئيسية:
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية.
- أجنحة رئيسية فسيحة مع خزائن ملابس، وحمامات داخلية، وشرفات.
- مخططات أرضية مرنة توفر ساحات، ومطابخ استعراضية، ومخازن، وغرف للسائق/الخادمة في بعض التصميمات.
- حديقة خاصة، وحمامات سباحة اختيارية، ومرائب لثلاث سيارات مع قدرة على شحن السيارات الكهربائية.
- خزائن مدمجة، ودورات مياه، وغرف غسيل/تخزين، واتصالات للمنزل الذكي.
- تصميمات داخلية أنيقة مع تشطيبات عالية الجودة، وأرضيات رخامية، وعناصر خضراء موفرة للطاقة مثل سخانات المياه بالطاقة الشمسية وأنظمة التحكم في الرطوبة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
حديقة خاصة
خزائن حائط
موقف مغطى
مسبح مشترك
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
حول تلال الفرجان - المرحلة الأولى
تعلم المزيديوفّر تلال الفرجان - المرحلة الأولى الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,139 - 282,268,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 285 وحدة.
- العقارات المتوفرة.285
- نطاق السعر199K - 600K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
4 غرف فيلا في تلال الفرجان - المرحلة الأولى
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 6,400,000 | 4,122 |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 5,500,000 | 4,134 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | 4,088,800 | 4,256 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 4,400,000 | 4,273 |
| ٢٣ مايو ٢٠٢٤ | 4,000,000 | 4,264 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 285,000 | 4,240 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 290,000 | 4,256 |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 270,000 | 4,122 |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 280,000 | 4,134 |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 320,000 | 4,240 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الفرجان
متوسط الإيجار هو 264,421 درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 3,923 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H4L-3627667
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
1760
اسم الوكالة
هومز 4 لايف للوساطة العقارية (ش.ذ.م.م) (فرع)
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
81799
طريقة الدفع
تقسيط او نقداً
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة