300,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,537 قدم²
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٦
مقابل الحديقة | واجهة على الحزام الأخضر | النوع أ
المساحة المبنية: 2,936 قدم مربع
غرف النوم: 4 + غرفة للخادمة
التصميم: النوع أ
حديقة خاصة | منزل عائلي واسع
اكتشف هذه الفيلا الفسيحة من النوع أ والمكونة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة في مجتمع بالميرا المطلوب، أربيان رانشي 1. توفر الفيلا مساحة مبنية تبلغ 2,936 قدم مربع بتصميم عملي ملائم للعائلة مع مناطق معيشة فسيحة وحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية.
توفر العقار غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي وثلاث غرف نوم في الطابق الأول، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، مما يوفر المرونة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
الطابق الأرضي
* منطقة معيشة وطعام واسعة
* غرفة نوم واحدة
* مطبخ
* غرفة للخادمة بحمام داخلي
* حمام للضيوف
* وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة ذات المناظر الطبيعية
الطابق الأول
* غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي
* غرفتا نوم إضافيتان
* حمام عائلي
* منطقة هبوط واسعة
ميزات المجتمع
* محيط ذو مناظر طبيعية جميلة
* حمامات سباحة مشتركة
* حدائق وممرات للمشي
* مناطق للعب الأطفال
* ملاعب تنس ومرافق ترفيهية
* قريب من نادي أربيان رانشي للجولف
* متاجر ومقاهي ومطاعم ومدارس قريبة
الموقع والاتصال
تقع في بالميرا، أربيان رانشي 1، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي، بما في ذلك:
* شارع الشيخ زايد (E11)
* شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
* طريق الإمارات (E611)
* شارع الخيل (E44)
* شارع أم سقيم (D63)
يوفر المجتمع اتصالاً مناسبًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، مول الإمارات، دبي هيلز إستيت، جلوبال فيليج ومطار دبي الدولي.
فرصة ممتازة للاستمتاع بالمعيشة العائلية الفسيحة في أحد المجتمعات الراسخة والمطلوبة في أربيان رانشي 1
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول بالميرا 1
تعلم المزيديوفّر بالميرا 1 الواقع في المرابع العربية وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,219 - 4,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر190K - 309.9K / سنوياً
- Elle
بالميرا 1 هي الأهدأ بين مجمعات بالميرا وتقع الأبعد عن طريق القدرة، بجوار ألفورادا 4 مباشرةً، ولكنها لا تزال قريبة جدًا من أحد المداخل الرئيسية للرانشز. المنازل، على الرغم من أنها أقدم قليلاً، إلا أنها مبنية بشكل أفضل من معظم المجمعات الجديدة، وعادةً ما تحتوي على غرف أكبر، وقطع أراضٍ أكبر، وحدائق جيدة الحجم. على عكس معظم مجمعات التاون هاوس الأخرى، تقع الفلل حول ساحة "خضراء" تحتوي على 6 عقارات فقط. تقع الفلل بعيدًا عن الطريق مما يجعلها آمنة جدًا للأطفال والحيوانات الأليفة، والمجتمع أخضر جدًا. تنسيق الحدائق مشابه لمجتمعات الفلل المستقلة في الرانشز، حيث تفصل النباتات والأشجار الكثيرة بين الطرق والأرصفة، وهو ما يفوق بعض المجمعات الأخرى مثل الريم. هناك مزيج حقيقي من الناس والجنسيات يعيشون هنا، بدءًا من العائلات التي لديها أطفال، إلى الأزواج وكذلك الأفراد، وروح المجتمع لا يعلى عليها، حيث يهتم الجميع ببعضهم البعض ومستعدون لتقديم يد العون عند الحاجة. المجتمع صديق جدًا للحيوانات الأليفة حيث يمتلك معظم الناس كلابًا وقططًا، وعند غروب الشمس (أو شروقها) يعج المكان بالناس الذين يستمتعون بنزهاتهم مع أصدقائهم ذوي الفراء. منطقة المسبح جميلة وهناك ملعب للأطفال بالإضافة إلى منطقة للشواء. لا يوجد صالة ألعاب رياضية، وهذا هو السبب الوحيد الذي جعلني أمنحها 4 نجوم بدلاً من 5. أخيرًا وليس آخرًا، بالميرا 1 لا تتعرض للغرق وتبقى سهلة الوصول في حالة الأمطار الغزيرة والفيضانات. لقد عشت في هذا المجتمع لمدة 6 سنوات الآن، وأنا أحبه هنا ويشعر حقًا وكأنه بيتي.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية
متوسط الإيجار هو 362,164 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية
معدل المساحة 5,471 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Arabic

