175,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة البناء
2,156 قدم²
مساحة الأرض
2,197 قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
حديقة | صف واحد | مسبح وحديقة
تقع الفيلا في موقع مرغوب في صف واحد، مما يوفر مزيدًا من الخصوصية دون الرؤية الخلفية المعتادة. في الداخل، يوفر التصميم الذي تبلغ مساحته 1,889 قدمًا مربعة مساحات معيشة وتناول طعام مشرقة ومفتوحة مصممة لحياة عائلية مريحة. تتدفق المساحة الرئيسية للمعيشة بشكل طبيعي نحو المنطقة الخارجية، حيث يوفر الفناء الموسع بيئة مثالية لحفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع، وتناول الطعام في الهواء الطلق، وتسلية الضيوف أو إنشاء منطقة لعب آمنة للأطفال. تقع الفيلا ضمن واحدة من المجتمعات الأسرية الراسخة في دبي، وتجمع بين البيئة الهادئة والوصول المريح إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية، وحمامات السباحة، وطرق المشي والمرافق اليومية.
- فيلا من النوع C بغرفتي نوم
- المساحة المبنية: 2,156 قدم مربع
- صف واحد
- موقع داخلي
- مقابل حمام السباحة والحديقة المجتمعية
- فناء موسع
- مساحات معيشة وتناول طعام مشرقة ومفتوحة
- جيدة الصيانة
- مجتمع ملائم للأسر
- إشعار مقدم
للترتيب لزيارة، اتصل بسيف، أخصائي منطقة أربيان رانشز لدينا، اليوم.
تتألف فريقنا في دبي من أكثر من 200 وكيل موثوق، كل منهم متخصص في العقارات السكنية والتجارية المتميزة، ويعمل كخبير في المناطق الخاصة به.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع

حول بالميرا 1
تعلم المزيديوفّر بالميرا 1 الواقع في المرابع العربية وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,197 - 6,721 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر170K - 350K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Elle
بالميرا 1 هي الأهدأ بين مجمعات بالميرا وتقع الأبعد عن طريق القدرة، بجوار ألفورادا 4 مباشرةً، ولكنها لا تزال قريبة جدًا من أحد المداخل الرئيسية للرانشز. المنازل، على الرغم من أنها أقدم قليلاً، إلا أنها مبنية بشكل أفضل من معظم المجمعات الجديدة، وعادةً ما تحتوي على غرف أكبر، وقطع أراضٍ أكبر، وحدائق جيدة الحجم. على عكس معظم مجمعات التاون هاوس الأخرى، تقع الفلل حول ساحة "خضراء" تحتوي على 6 عقارات فقط. تقع الفلل بعيدًا عن الطريق مما يجعلها آمنة جدًا للأطفال والحيوانات الأليفة، والمجتمع أخضر جدًا. تنسيق الحدائق مشابه لمجتمعات الفلل المستقلة في الرانشز، حيث تفصل النباتات والأشجار الكثيرة بين الطرق والأرصفة، وهو ما يفوق بعض المجمعات الأخرى مثل الريم. هناك مزيج حقيقي من الناس والجنسيات يعيشون هنا، بدءًا من العائلات التي لديها أطفال، إلى الأزواج وكذلك الأفراد، وروح المجتمع لا يعلى عليها، حيث يهتم الجميع ببعضهم البعض ومستعدون لتقديم يد العون عند الحاجة. المجتمع صديق جدًا للحيوانات الأليفة حيث يمتلك معظم الناس كلابًا وقططًا، وعند غروب الشمس (أو شروقها) يعج المكان بالناس الذين يستمتعون بنزهاتهم مع أصدقائهم ذوي الفراء. منطقة المسبح جميلة وهناك ملعب للأطفال بالإضافة إلى منطقة للشواء. لا يوجد صالة ألعاب رياضية، وهذا هو السبب الوحيد الذي جعلني أمنحها 4 نجوم بدلاً من 5. أخيرًا وليس آخرًا، بالميرا 1 لا تتعرض للغرق وتبقى سهلة الوصول في حالة الأمطار الغزيرة والفيضانات. لقد عشت في هذا المجتمع لمدة 6 سنوات الآن، وأنا أحبه هنا ويشعر حقًا وكأنه بيتي.
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
2 غرف فيلا في بالميرا 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٦ | 3,400,000 | 2,197 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 3,450,000 | 2,191 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٥ | 3,250,000 | 2,187 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 2,800,000 | 2,204 |
| ١ مايو ٢٠٢٤ | 2,850,000 | 2,188 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 140,000 | 2,209 |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | 138,600 | 2,209 |
| ٢١ مارس ٢٠٢٥ | 150,000 | 2,197 |
| ١٢ يوليو ٢٠٢٤ | 165,000 | 2,187 |
| ١٣ مارس ٢٠٢٤ | 130,000 | 2,197 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في المرابع العربية
متوسط الإيجار هو 174,325 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المرابع العربية
معدل المساحة 2,090 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية
المقدمة من
Seif Kiddi
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic

