8+ غرف نوم، 5 غرف معيشة، 1 غرفة خادمة و 1 غرفة حارس

الإمارات هيلز

تحتوي الفيلا على 9 غرف منها 8+ غرف نوم، 5 غرف معيشة، 1 غرفة للخادمة و1 غرفة للحارس خارج الفيلا

مسبح واحد

جاكوزي في غرفة النوم الرئيسية يتسع لـ 7 أشخاص

ساونا، غرفة بخار، غرفة سينما

حديقة على السطح، منطقة للشواء

أماكن إقامة الموظفين

فرنان، واحد يعمل بالغاز على الحجر الأحمر والآخر كهربائي

مطبخ مجهز بالكامل

مصعد ورافعة

السرداب، الطابق الأرضي، الطابق الأول والسطح

مساحة الأرض 18,553 قدم مربع

مساحة البناء 16,000

الإمارات هيلز هي المجتمع المسور الأكثر فخامة في دبي، معترف بها على نطاق واسع باسم "بيفرلي هيلز دبي". تم تطويرها من قبل إعمار العقارية، وهي جزء رئيسي من مشروع الإمارات ليفينغ وكانت أول منطقة في دبي حيث تم بيع الأراضي للأفراد لبناء قصور مخصصة..
سوق العقارات والوضع النخبوي لعام 2026
اعتبارًا من أوائل عام 2026، لا تزال الإمارات هيلز العنوان السكني الأكثر تميزًا في المدينة، حيث يسكنها شخصيات رفيعة المستوى ودبلوماسيون ورجال أعمال بارزون..
قصور مخصصة: على عكس المجتمعات المخططة الأخرى، معظم الفلل هنا هي روائع معمارية فريدة تتراوح من الطراز الأوروبي الكلاسيكي إلى الطراز الحديث للغاية..
التسعير: شهدت قيم العقارات زيادة هائلة خلال عامي 2024 و2025.. شهدت معاملات البيع الحالية (أواخر 2025) فيلات بخمس غرف نوم تباع بمبلغ 87.7 مليون درهم إماراتي وقصر "ماربل بالاس" القياسي الذي بيع بمبلغ 425 مليون درهم إماراتي..
الإيجارات: تتراوح الإيجارات السنوية للفلل الفاخرة في المجتمع عادة بين 1.3 مليون درهم إماراتي و5 ملايين درهم إماراتي اعتبارًا من أوائل عام 2026..
ميزات ومزايا المجتمع
تم تصميم المجتمع حول نادي مونتغومري للجولف دبي، وهو ملعب غولف عالمي من 18 حفرة..
الحدائق والمناظر الطبيعية: تتميز المنطقة بـ 17 بحيرة، ومناظر طبيعية خضراء، وحدائق خاصة مثل ليلك، وجلنار، وحديقة نسرين..
الضيافة والطعام: فندق Address Montgomerie هو محور المجتمع، ويقدم مطاعم راقية مثل Monty's وCarine..
التعليم: يضم مدارس من الدرجة الأولى بما في ذلك أكاديمية دبي الدولية والمدرسة البريطانية في دبي

الوصف مترجم تلقائياً

مؤشرات أداء الأسعار