650,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
11,000 قدم²
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3ندالشبا ٣
فيلا جديدة
تصميم مودرن
تشطيبات عالية الجودة
٥ غرف نوم واسعه
مجلس واسع مع حمام الضيوف
صاله واسعه
صاله للطعام
صاله للمعيشه
صاله للتلفزيون
مطبخ رئيسى خارجى
مطبخ داخلى مفتوح
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفه للغسيل
غرفه للتخزين
مساحه حديقه كبيرة
جراج سيارات مغطى
تعتبر هذه الفيلا في منطقة ند الشبا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة واسعة وخصوصية تامة، حيث تمتد على مساحة أرض إجمالية تصل إلى 11,000 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5,500 قدم مربع. تتكون الفيلا من طابقين وتضم 5 غرف نوم و9 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى توزيع مريح للغرف. التصميم الداخلي غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. المساحات الداخلية مصممة لتكون عملية ومريحة، حيث تضم الفيلا غرفة خادمة وغرفة دراسة إضافية، مما يضيف مرونة في استخدام الغرف. المطبخ مجهز بأدوات مطبخ أساسية، كما أن الفيلا تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم وغرفة ملابس مستقلة، مما يساعد في تنظيم التخزين بشكل جيد دون استهلاك مساحة إضافية. التكييف مركزي لضمان توزيع الهواء في كافة أرجاء المنزل. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً يسهل التعامل معه، بينما تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى غرف المعيشة، مما يجعل المكان مريحاً للجلوس اليومي. المساحات المفتوحة في الطابق الأرضي تسمح بحرية الحركة بين المطبخ وغرفة المعيشة، وهو أمر عملي جداً في الحياة اليومية. المرافق المتاحة في هذا العقار تشمل ما يلي: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - حديقة خاصة - موقف سيارات مظلل يتسع لـ 4 سيارات - منطقة لعب للأطفال - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة ند الشبا، وهي منطقة سكنية هادئة جنوب خور دبي، وتتميز بتنظيمها العمراني الذي يركز على راحة العائلات. المنطقة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يسهل التنقل إلى مناطق مثل داون تاون دبي والخليج التجاري. بالقرب من الفيلا، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس معروفة مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، بالإضافة إلى توفر مراكز صحية مثل مركز ند الشبا الصحي. كما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية
فيلا جديدة 5 غرف نوم في ند الشبا 3 تصميم مودرن
فيلا جديدة
تصميم مودرن
تشطيبات عالية الجودة
٥ غرف نوم واسعه
مجلس واسع مع حمام الضيوف
صاله واسعه
صاله للطعام
صاله للمعيشه
صاله للتلفزيون
مطبخ رئيسى خارجى
مطبخ داخلى مفتوح
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفه للغسيل
غرفه للتخزين
مساحه حديقه كبيرة
جراج سيارات مغطى
تعتبر هذه الفيلا في منطقة ند الشبا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة واسعة وخصوصية تامة، حيث تمتد على مساحة أرض إجمالية تصل إلى 11,000 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5,500 قدم مربع. تتكون الفيلا من طابقين وتضم 5 غرف نوم و9 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى توزيع مريح للغرف. التصميم الداخلي غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. المساحات الداخلية مصممة لتكون عملية ومريحة، حيث تضم الفيلا غرفة خادمة وغرفة دراسة إضافية، مما يضيف مرونة في استخدام الغرف. المطبخ مجهز بأدوات مطبخ أساسية، كما أن الفيلا تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم وغرفة ملابس مستقلة، مما يساعد في تنظيم التخزين بشكل جيد دون استهلاك مساحة إضافية. التكييف مركزي لضمان توزيع الهواء في كافة أرجاء المنزل. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً يسهل التعامل معه، بينما تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى غرف المعيشة، مما يجعل المكان مريحاً للجلوس اليومي. المساحات المفتوحة في الطابق الأرضي تسمح بحرية الحركة بين المطبخ وغرفة المعيشة، وهو أمر عملي جداً في الحياة اليومية. المرافق المتاحة في هذا العقار تشمل ما يلي: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - حديقة خاصة - موقف سيارات مظلل يتسع لـ 4 سيارات - منطقة لعب للأطفال - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة ند الشبا، وهي منطقة سكنية هادئة جنوب خور دبي، وتتميز بتنظيمها العمراني الذي يركز على راحة العائلات. المنطقة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يسهل التنقل إلى مناطق مثل داون تاون دبي والخليج التجاري. بالقرب من الفيلا، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس معروفة مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، بالإضافة إلى توفر مراكز صحية مثل مركز ند الشبا الصحي. كما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
حول ند الشيبا فيلاز
تعلم المزيديوفّر ند الشيبا فيلاز الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,332 - 504,763 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 171 وحدة.
- العقارات المتوفرة.171
- نطاق السعر240K - 1.4M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ند الشيبا فيلاز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 5,700,000 | 5,042 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٥ | 4,995,000 | 5,067 |
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٥ | 5,400,000 | 5,048 |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٥ | 4,460,000 | 5,046 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٥ | 4,950,000 | 5,045 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | 206,211 | 6,361 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٥ | 187,465 | 6,361 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٤ | 194,350 | 6,681 |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٣ | 163,013 | 6,361 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 169,000 | 6,681 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 599,784 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 9,449 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic