٦٥٠٬٠٠٠سنوياً
5 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١١٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٠٢٢ متر مربع
فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3ندالشبا ٣
فيلا جديدة
تصميم مودرن
تشطيبات عالية الجودة
٥ غرف نوم واسعه
مجلس واسع مع حمام الضيوف
صاله واسعه
صاله للطعام
صاله للمعيشه
صاله للتلفزيون
مطبخ رئيسى خارجى
مطبخ داخلى مفتوح
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفه للغسيل
غرفه للتخزين
مساحه حديقه كبيرة
جراج سيارات مغطى
تعتبر هذه الفيلا في منطقة ند الشبا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة واسعة وخصوصية تامة، حيث تمتد على مساحة أرض إجمالية تصل إلى 11,000 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5,500 قدم مربع. تتكون الفيلا من طابقين وتضم 5 غرف نوم و9 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى توزيع مريح للغرف. التصميم الداخلي غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. المساحات الداخلية مصممة لتكون عملية ومريحة، حيث تضم الفيلا غرفة خادمة وغرفة دراسة إضافية، مما يضيف مرونة في استخدام الغرف. المطبخ مجهز بأدوات مطبخ أساسية، كما أن الفيلا تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم وغرفة ملابس مستقلة، مما يساعد في تنظيم التخزين بشكل جيد دون استهلاك مساحة إضافية. التكييف مركزي لضمان توزيع الهواء في كافة أرجاء المنزل. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً يسهل التعامل معه، بينما تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى غرف المعيشة، مما يجعل المكان مريحاً للجلوس اليومي. المساحات المفتوحة في الطابق الأرضي تسمح بحرية الحركة بين المطبخ وغرفة المعيشة، وهو أمر عملي جداً في الحياة اليومية. المرافق المتاحة في هذا العقار تشمل ما يلي: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - حديقة خاصة - موقف سيارات مظلل يتسع لـ 4 سيارات - منطقة لعب للأطفال - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة ند الشبا، وهي منطقة سكنية هادئة جنوب خور دبي، وتتميز بتنظيمها العمراني الذي يركز على راحة العائلات. المنطقة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يسهل التنقل إلى مناطق مثل داون تاون دبي والخليج التجاري. بالقرب من الفيلا، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس معروفة مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، بالإضافة إلى توفر مراكز صحية مثل مركز ند الشبا الصحي. كما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية
فيلا جديدة 5 غرف نوم في ند الشبا 3 تصميم مودرن
فيلا جديدة
تصميم مودرن
تشطيبات عالية الجودة
٥ غرف نوم واسعه
مجلس واسع مع حمام الضيوف
صاله واسعه
صاله للطعام
صاله للمعيشه
صاله للتلفزيون
مطبخ رئيسى خارجى
مطبخ داخلى مفتوح
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفه للغسيل
غرفه للتخزين
مساحه حديقه كبيرة
جراج سيارات مغطى
تعتبر هذه الفيلا في منطقة ند الشبا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة واسعة وخصوصية تامة، حيث تمتد على مساحة أرض إجمالية تصل إلى 11,000 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5,500 قدم مربع. تتكون الفيلا من طابقين وتضم 5 غرف نوم و9 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى توزيع مريح للغرف. التصميم الداخلي غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. المساحات الداخلية مصممة لتكون عملية ومريحة، حيث تضم الفيلا غرفة خادمة وغرفة دراسة إضافية، مما يضيف مرونة في استخدام الغرف. المطبخ مجهز بأدوات مطبخ أساسية، كما أن الفيلا تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم وغرفة ملابس مستقلة، مما يساعد في تنظيم التخزين بشكل جيد دون استهلاك مساحة إضافية. التكييف مركزي لضمان توزيع الهواء في كافة أرجاء المنزل. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً يسهل التعامل معه، بينما تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى غرف المعيشة، مما يجعل المكان مريحاً للجلوس اليومي. المساحات المفتوحة في الطابق الأرضي تسمح بحرية الحركة بين المطبخ وغرفة المعيشة، وهو أمر عملي جداً في الحياة اليومية. المرافق المتاحة في هذا العقار تشمل ما يلي: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - حديقة خاصة - موقف سيارات مظلل يتسع لـ 4 سيارات - منطقة لعب للأطفال - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة ند الشبا، وهي منطقة سكنية هادئة جنوب خور دبي، وتتميز بتنظيمها العمراني الذي يركز على راحة العائلات. المنطقة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يسهل التنقل إلى مناطق مثل داون تاون دبي والخليج التجاري. بالقرب من الفيلا، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس معروفة مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، بالإضافة إلى توفر مراكز صحية مثل مركز ند الشبا الصحي. كما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١١٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٠٢٢ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو ٦٧٢٬٦١١ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٩٬٤٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic