٣١٠٬٠٠٠سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٥٬٠٩٥ قدم مربع / ٤٧٣ متر مربع

فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3

Nad Al Sheba Villas | 5 غرف نوم فيلا فخمة

إذا كنت تبحث عن فخامة تتجاوز التوقعات، فإن هذه الفيلا في ند الشبا تقدم توازناً مثالياً بين الفضاء الرائع والرفاهية الحصرية. بتوزيعها المتألق لـ 5 غرف نوم و7 حمامات عبر مساحة داخلية هائلة تقدر بـ 5,095 قدم مربع، تبرز كاختيار استثنائي لمن يسعى للتحكم الكامل في بيئة معيشية تعكس ذوقه الفريد. التصميم الداخلي يعيد تعريف الفخامة من خلال تدفق رحب يربط المساحات الرئيسية. الغرف الرئيسية مستوحاة من التناظر الجمالي مع إضاءة طبيعية مستمرة عبر فتحات تهوية استراتيجية، بينما تكتمل التجربة بتفاصيل ملموسة مثل خزانات مدمجة بعناية ووحدات إضاءة تكيفية. الفيلا غير مؤثثة، مما يمنحك حرية تشكيل بيئة تعكس شخصيتك مع الحفاظ على هيكل عظمي بنيوي يدعم أي تحديثات مستقبلية. المزايا المميزة تتجاوز الوصف القياسي. فالعقار يوفر حديقة خاصة وحديقة أكل مفتوحة، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى وخزانة ملابس واسعة. ما يميز هذه الفيلا حقاً هو التوازن المذهل بين الخصوصية والراحة، مع إمكانية إدخال أنماط معيشة فريدة تتناسب مع أسلوب حياة عالمي. إطار الموقع يضمن حياة مجتمعية غنية من دون التضحية بالهدوء الذي تشتهر به ند الشبا. تتوفر مرافق مثل حمام سباحة مشترك ومنطقة لعب للأطفال وملعب الأطفال في الجوار، مع وصول سريع إلى محلات البقالة الشهيرة مثل Zoom و Calicut Royal Grocery. المنطقة توفر أيضاً قربها من مطاعم متنوعة مثل Food N Drink Restaurant وPaton Restaurant، بالإضافة إلى مدارس مرموقة مثل Kings School Nad Al Sheba ومراكز طبية مثل Yoland Medical Center. يتم تقديم الفيلا مقابل 310,000 درهم إماراتي سنوياً عبر 4 شيكات متساوية، مما يجعلها استثماراً مدروساً في واحدة من المناطق الأكثر توازناً في دبي. مع وجود ميزات مثل تكييف مركزي مخصص وخدمة أمنية 24/7، الفيلا جاهزة لتصبح المنزل الذي تفضله، مع حرية التنسيق الداخلي حسب رغبتك الدقيقة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٩٥ قدم مربع / ٤٧٣ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٧ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

الموقع

ند الشيبا فيلاز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٣٥ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٥٨ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في ند الشيبا فيلاز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٧ يونيو ٢٠٢٦	٢٥٠٬٠٠٠	٥٬٠٤٢
١ يونيو ٢٠٢٦	٢١٠٬٠٠٠	٤٬٣٩١
٨ مايو ٢٠٢٦	٢٢٠٬٠٠٠	٤٬٣٨٩
١٤ مارس ٢٠٢٦	٣٦٠٬٠٠٠	٤٬٤٤٥
١٤ ديسمبر ٢٠٢٥	٢٣٥٬٠٠٠	٥٬٠٤٣

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 54% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٦٧٢٬٦١١ درهم

هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٩٬٤٢٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Sheik Mohammad Farvesh

4.4

شاهد عقارات الوكالة (37)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

17 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu, Kannada

(37) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

SMF-NAD-5BR-310K

نُشِر

منذ شهر واحد

29568

اسم الوكالة

ذا ريلم للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الثالثه

56933

Sheik Mohammad Farvesh

4.4

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Nad Al Sheba Villas | 5 غرف نوم فيلا فخمة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى