330,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
23,000 قدم²
متاح من
٥ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشبافيلا جديدة بـ 5 غرف نوم + مبنى خدمات | قطعة أرض ضخمة بمساحة 22,000 قدم مربع | ند الشبا 4 | خدمات "ديوا" (DEWA) مجانية
نظرة عامة على العقار
فرصة استثنائية للإيجار في منطقة ند الشبا 4. تقع هذه الفيلا العصرية الجديدة كلياً على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 23,000 قدم مربع، وتوفر مستويات فائقة من الفخامة والخصوصية العائلية التامة وتشطيبات راقية في جميع أرجائها. يتميز العقار بمساحات معيشة داخلية واسعة، ومبنى خدمات مستقل ومتكامل، وساحة خارجية ضخمة جاهزة لتصميم مساحات ترفيهية مخصصة أو إضافة مسبح خاص؛ مما يجعلها الخيار الأمثل لحياة فاخرة وراقية على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون).
أبرز المزايا
مساحة الأرض: 22,000 قدم مربع (مساحات خارجية خاصة واسعة)
غرف النوم: 5 غرف نوم رئيسية (ماستر) مع حمامات داخلية وغرف ملابس
الحالة: جديدة | تشطيبات عصرية فاخرة
مبنى الخدمات: غرفة مستقلة للخادمة، غرفة للسائق، مطبخ تحضيري خارجي، غرفة غسيل ومخزن
مواقف السيارات: مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات + بوابة كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد وممر واسع للسيارات
الموقع: ند الشبا 4 | 10 دقائق عن وسط مدينة دبي
المميزات الداخلية
الأجنحة الرئيسية: 5 غرف نوم فسيحة، تضم كل منها غرف ملابس مدمجة وحمامات عصرية داخلية مزودة بأحواض استحمام.
مناطق المعيشة والاستقبال: غرفة معيشة عائلية رحبة، يكملها مجلس رسمي أنيق لاستقبال الضيوف.
المطابخ: مطبخ رئيسي عصري مجهز بالكامل داخل الفيلا، بالإضافة إلى مطبخ تحضيري خارجي متكامل في مبنى الخدمات.
مرافق الخدمات: سكن منفصل تماماً للسائق والخادمة لضمان أقصى درجات الخصوصية المنزلية.
المساحات الخارجية
الساحات الخاصة: مساحة حديقة واسعة تحيط بالفيلا، وتوفر إمكانيات لا حصر لها لإنشاء مناطق ترفيهية خارجية مخصصة، أو مسطحات خضراء، أو مسبح خاص.
الوصول والأمان: مدخل آمن مزود ببوابة كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد، تؤدي إلى مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات وممر واسع يتيح مواقف إضافية للضيوف.
الموقع والاتصال
شبكة الطرق: سهولة الوصول السريع إلى طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
المعالم الرئيسية: تبعد 10 دقائق عن وسط مدينة دبي.
فيلا جديدة | مبنى خدمات | 22,000 قدم مربع | خدمات
نظرة عامة على العقار
فرصة استثنائية للإيجار في منطقة ند الشبا 4. تقع هذه الفيلا العصرية الجديدة كلياً على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 23,000 قدم مربع، وتوفر مستويات فائقة من الفخامة والخصوصية العائلية التامة وتشطيبات راقية في جميع أرجائها. يتميز العقار بمساحات معيشة داخلية واسعة، ومبنى خدمات مستقل ومتكامل، وساحة خارجية ضخمة جاهزة لتصميم مساحات ترفيهية مخصصة أو إضافة مسبح خاص؛ مما يجعلها الخيار الأمثل لحياة فاخرة وراقية على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون).
أبرز المزايا
مساحة الأرض: 22,000 قدم مربع (مساحات خارجية خاصة واسعة)
غرف النوم: 5 غرف نوم رئيسية (ماستر) مع حمامات داخلية وغرف ملابس
الحالة: جديدة | تشطيبات عصرية فاخرة
مبنى الخدمات: غرفة مستقلة للخادمة، غرفة للسائق، مطبخ تحضيري خارجي، غرفة غسيل ومخزن
مواقف السيارات: مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات + بوابة كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد وممر واسع للسيارات
الموقع: ند الشبا 4 | 10 دقائق عن وسط مدينة دبي
المميزات الداخلية
الأجنحة الرئيسية: 5 غرف نوم فسيحة، تضم كل منها غرف ملابس مدمجة وحمامات عصرية داخلية مزودة بأحواض استحمام.
مناطق المعيشة والاستقبال: غرفة معيشة عائلية رحبة، يكملها مجلس رسمي أنيق لاستقبال الضيوف.
المطابخ: مطبخ رئيسي عصري مجهز بالكامل داخل الفيلا، بالإضافة إلى مطبخ تحضيري خارجي متكامل في مبنى الخدمات.
مرافق الخدمات: سكن منفصل تماماً للسائق والخادمة لضمان أقصى درجات الخصوصية المنزلية.
المساحات الخارجية
الساحات الخاصة: مساحة حديقة واسعة تحيط بالفيلا، وتوفر إمكانيات لا حصر لها لإنشاء مناطق ترفيهية خارجية مخصصة، أو مسطحات خضراء، أو مسبح خاص.
الوصول والأمان: مدخل آمن مزود ببوابة كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد، تؤدي إلى مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات وممر واسع يتيح مواقف إضافية للضيوف.
الموقع والاتصال
شبكة الطرق: سهولة الوصول السريع إلى طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
المعالم الرئيسية: تبعد 10 دقائق عن وسط مدينة دبي.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
الموقع
حول ند الشبا 4
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 399 - 42,390 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 148 وحدة.
- العقارات المتوفرة.148
- نطاق السعر150K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 599,784 درهم
هذا العقار 143% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 9,449 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic