599,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
12,890 قدم²
متاح من
٢ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشباتصميم فائق الحداثة | سكن خاص مستقل للسائق والخادمة | مسبح قابل للتفاوض | شاغرة
تقدم هذه الفيلا المستقلة والجديدة كلياً المكونة من 5 غرف نوم خطة توزيع استثنائية للمساحات صُممت خصيصاً للحياة العائلية الفاخرة ولضمان الخصوصية المطلقة. يتميز هذا العقار بهندسة معمارية معاصرة وأنيقة وتشطيبات راقية، ويجمع بشكل مثالي بين الفخامة والتصميم العملي. المالك متعاون للغاية ويقدم خياراً فريداً لتفاوض إنشاء مسبح خاص يلبّي رغبة المستأجر المناسب.
________________________________________
مواصفات ومميزات العقار:
• 5 غرف نوم واسعة: غرف عائلية ذات مساحات ممتازة تتميز بحمامات داخلية أنيقة وخزائن ملابس مدمجة.
• تصميم فائق الحداثة: خطوط معمارية نظيفة، نوافذ ضخمة تمتد من الأرض حتى السقف، وأرضيات معاصرة فاخرة في جميع الأنحاء.
• مناطق معيشة مشرقة: صالات استقبال ومعيشة رسمية ضخمة صُممت بذكاء لزيادة تدفق الإضاءة الطبيعية.
• صالة عائلية: صالة معيشة ثانية مريحة في الطابق العلوي، مثالية للاسترخاء العائلي الخاص.
• مطبخ عصري: مساحة طهي متكاملة ومجهزة بالكامل مع خيارات ومساحات تخزين ممتازة.
________________________________________
المرافق الخارجية والخدمات الممتازة:
• مسبح قابل للتفاوض: المالك منفتح تماماً لمناقشة وتفاوض إقامة مسبح خاص ضمن شروط عقد الإيجار.
• سكن خاص مخصص للمساعدين: مرافق سكنية مستقلة ومنفصلة تماماً تضم غرفة للسائق وغرفة للخادمة.
• أرض خاصة ومنسقة: فناء خارجي واسع يحيط بالفيلا، مثالي لجلسات ألعاب الأطفال وحفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع.
• مواقف مغطاة: مواقف سيارات آمنة ومظللة مدمجة داخل محيط الفيلا.
________________________________________
الموقع وأبرز معالم الحي:
• تقع الفيلا في قلب واحدة من أرقى المجمعات السكنية والمثالية للعائلات في دبي: ند الشبا4.
• على بُعد دقائق معدودة من أبرز المدارس الدولية المتميزة (بما في ذلك أكاديمية جيمس الحديثة ومدرسة ريبتون).
• اتصال ممتاز وسلس بشبكة المواصلات مع وصول مباشر وسريع إلى محاور وطرق دبي الرئيسية.
________________________________________
تواصل مع أون فيرست العقارية للمعاينة!
فيلا عصرية جديدة كلياً بـ 5 غرف نوم | ند الشبا 4
تقدم هذه الفيلا المستقلة والجديدة كلياً المكونة من 5 غرف نوم خطة توزيع استثنائية للمساحات صُممت خصيصاً للحياة العائلية الفاخرة ولضمان الخصوصية المطلقة. يتميز هذا العقار بهندسة معمارية معاصرة وأنيقة وتشطيبات راقية، ويجمع بشكل مثالي بين الفخامة والتصميم العملي. المالك متعاون للغاية ويقدم خياراً فريداً لتفاوض إنشاء مسبح خاص يلبّي رغبة المستأجر المناسب.
________________________________________
مواصفات ومميزات العقار:
• 5 غرف نوم واسعة: غرف عائلية ذات مساحات ممتازة تتميز بحمامات داخلية أنيقة وخزائن ملابس مدمجة.
• تصميم فائق الحداثة: خطوط معمارية نظيفة، نوافذ ضخمة تمتد من الأرض حتى السقف، وأرضيات معاصرة فاخرة في جميع الأنحاء.
• مناطق معيشة مشرقة: صالات استقبال ومعيشة رسمية ضخمة صُممت بذكاء لزيادة تدفق الإضاءة الطبيعية.
• صالة عائلية: صالة معيشة ثانية مريحة في الطابق العلوي، مثالية للاسترخاء العائلي الخاص.
• مطبخ عصري: مساحة طهي متكاملة ومجهزة بالكامل مع خيارات ومساحات تخزين ممتازة.
________________________________________
المرافق الخارجية والخدمات الممتازة:
• مسبح قابل للتفاوض: المالك منفتح تماماً لمناقشة وتفاوض إقامة مسبح خاص ضمن شروط عقد الإيجار.
• سكن خاص مخصص للمساعدين: مرافق سكنية مستقلة ومنفصلة تماماً تضم غرفة للسائق وغرفة للخادمة.
• أرض خاصة ومنسقة: فناء خارجي واسع يحيط بالفيلا، مثالي لجلسات ألعاب الأطفال وحفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع.
• مواقف مغطاة: مواقف سيارات آمنة ومظللة مدمجة داخل محيط الفيلا.
________________________________________
الموقع وأبرز معالم الحي:
• تقع الفيلا في قلب واحدة من أرقى المجمعات السكنية والمثالية للعائلات في دبي: ند الشبا4.
• على بُعد دقائق معدودة من أبرز المدارس الدولية المتميزة (بما في ذلك أكاديمية جيمس الحديثة ومدرسة ريبتون).
• اتصال ممتاز وسلس بشبكة المواصلات مع وصول مباشر وسريع إلى محاور وطرق دبي الرئيسية.
________________________________________
تواصل مع أون فيرست العقارية للمعاينة!
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
الموقع
حول ند الشبا 4
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 399 - 42,390 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 167 وحدة.
- العقارات المتوفرة.167
- نطاق السعر110K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 580,340 درهم
هذا العقار 35% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 9,571 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة