330,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
23,000 قدم²
متاح من
٨ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشبافيلا جديدة بـ 5 غرف نوم + مبنى خدمات | قطعة أرض ضخمة بمساحة 22,000 قدم مربع | ند الشبا 4 | خدمات "ديوا" (DEWA) مجانية
شاغرة وجاهزة للسكن الفوري | المالك منفتح للتفاوض
فرصة استثنائية للإيجار في منطقة ند الشبا 4. تقع هذه الفيلا العصرية الجديدة كلياً على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 23,000 قدم مربع، وتوفر مستويات فائقة من الفخامة والخصوصية العائلية التامة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أرجائها. تتميز الفيلا بمساحات معيشة داخلية واسعة، ومبنى خدمات مستقل ومتكامل، ومساحة خارجية ضخمة تتيح خيارات متعددة لتنسيق الحدائق أو إضافة مسبح خاص؛ وقد صُمم هذا المسكن ليوفر نمط حياة فاخر وراقٍ على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون).
أبرز المزايا:
• مساحة الأرض: 22,000 قدم مربع (مساحات خارجية خاصة واسعة)
• غرف النوم: 5 غرف نوم رئيسية (ماستر) مع حمامات داخلية وغرف ملابس
• الحالة: جديدة | تشطيبات عصرية فاخرة
• مبنى الخدمات: غرفة مستقلة للخادمة، وغرفة للسائق، ومطبخ تحضيري خارجي، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين
• مواقف السيارات: مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات + بوابة كهربائية يتم التحكم فيها عن بُعد وممر واسع للسيارات
• الموقع: ند الشبا 4 | 10 دقائق عن وسط مدينة دبي
الميزات الداخلية:
• الأجنحة الرئيسية: 5 غرف نوم فسيحة، تضم كل منها غرف ملابس مدمجة وحمامات عصرية داخلية مزودة بأحواض استحمام.
• مناطق المعيشة والاستقبال: غرفة معيشة عائلية رحبة تكملها غرفة استقبال رسمية (مجلس) أنيقة للضيوف.
• المطابخ: مطبخ رئيسي عصري مجهز بالكامل داخل الفيلا، بالإضافة إلى مطبخ تحضيري خارجي متكامل في مبنى الخدمات.
• مرافق الخدمات: أماكن إقامة منفصلة تماماً للسائق والخادمة لضمان أقصى درجات الخصوصية المنزلية.
المساحات الخارجية:
• المساحات الخاصة: حديقة واسعة تحيط بالفيلا وتوفر إمكانيات لا حصر لها لإنشاء مناطق ترفيهية خارجية مخصصة، أو مساحات خضراء غنّاء، أو مسبح خاص.
• الوصول والأمان: مدخل آمن مزود ببوابة كهربائية يتم التحكم فيها عن بُعد، تؤدي إلى مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات وممر واسع يتيح مواقف إضافية للضيوف. الموقع والاتصال:
شبكات الطرق: سهولة وسرعة الوصول إلى طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
تواصل مع شركة "أون فيرست" العقارية (Own First Real Estate) الآن!
فيلا مستقلة فسيحة من 5 غرف نوم | خدمة ديوا مجانية
شاغرة وجاهزة للسكن الفوري | المالك منفتح للتفاوض
فرصة استثنائية للإيجار في منطقة ند الشبا 4. تقع هذه الفيلا العصرية الجديدة كلياً على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 23,000 قدم مربع، وتوفر مستويات فائقة من الفخامة والخصوصية العائلية التامة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أرجائها. تتميز الفيلا بمساحات معيشة داخلية واسعة، ومبنى خدمات مستقل ومتكامل، ومساحة خارجية ضخمة تتيح خيارات متعددة لتنسيق الحدائق أو إضافة مسبح خاص؛ وقد صُمم هذا المسكن ليوفر نمط حياة فاخر وراقٍ على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون).
أبرز المزايا:
• مساحة الأرض: 22,000 قدم مربع (مساحات خارجية خاصة واسعة)
• غرف النوم: 5 غرف نوم رئيسية (ماستر) مع حمامات داخلية وغرف ملابس
• الحالة: جديدة | تشطيبات عصرية فاخرة
• مبنى الخدمات: غرفة مستقلة للخادمة، وغرفة للسائق، ومطبخ تحضيري خارجي، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين
• مواقف السيارات: مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات + بوابة كهربائية يتم التحكم فيها عن بُعد وممر واسع للسيارات
• الموقع: ند الشبا 4 | 10 دقائق عن وسط مدينة دبي
الميزات الداخلية:
• الأجنحة الرئيسية: 5 غرف نوم فسيحة، تضم كل منها غرف ملابس مدمجة وحمامات عصرية داخلية مزودة بأحواض استحمام.
• مناطق المعيشة والاستقبال: غرفة معيشة عائلية رحبة تكملها غرفة استقبال رسمية (مجلس) أنيقة للضيوف.
• المطابخ: مطبخ رئيسي عصري مجهز بالكامل داخل الفيلا، بالإضافة إلى مطبخ تحضيري خارجي متكامل في مبنى الخدمات.
• مرافق الخدمات: أماكن إقامة منفصلة تماماً للسائق والخادمة لضمان أقصى درجات الخصوصية المنزلية.
المساحات الخارجية:
• المساحات الخاصة: حديقة واسعة تحيط بالفيلا وتوفر إمكانيات لا حصر لها لإنشاء مناطق ترفيهية خارجية مخصصة، أو مساحات خضراء غنّاء، أو مسبح خاص.
• الوصول والأمان: مدخل آمن مزود ببوابة كهربائية يتم التحكم فيها عن بُعد، تؤدي إلى مواقف مغطاة تتسع لـ 4 سيارات وممر واسع يتيح مواقف إضافية للضيوف. الموقع والاتصال:
شبكات الطرق: سهولة وسرعة الوصول إلى طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
تواصل مع شركة "أون فيرست" العقارية (Own First Real Estate) الآن!
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
الموقع
حول ند الشبا 4
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 399 - 42,390 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 169 وحدة.
- العقارات المتوفرة.169
- نطاق السعر119.9K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 580,340 درهم
هذا العقار 140% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 9,571 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PFX8X29ECVBPXB7BF7A6Q6956C
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
22415
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
35101
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة