1,200,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,149 قدم²
متاح من
٥ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للايجار في عليا, تلال الغافتفخُر بارنز العقارية الدولية بتقديم هذا القصر الاستثنائي المكوّن من خمسة غرف نوم في العاليا، تلال الغاف، وهي مجتمع سكني حصري معروف بهندسته المعمارية الراقية وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية الجميلة.
يشغل هذا القصر موقعاً هاماً في زاوية قطعة أرض كبيرة في موقع مرغوب للغاية، حيث يتمتع هذا السكن الجديد بموقع متميز على مسافة قريبة من البحيرة الخاصة ونادي الشاطئ وحمام السباحة المجتمعي والحديقة.
تم توزيع الفيلا على ثلاثة طوابق رائعة، وتوفر مساحة مبنية تبلغ حوالي 8,149 قدماً مربعة، تجمع بين الأبعاد السخية والهندسة المعمارية الأنيقة المستوحاة من الطراز المتوسطي والتشطيبات المعاصرة الراقية. صُمّمت الفيلا لزيادة المساحة والراحة والانسياب الطبيعي، وتقدّم فرصاً استثنائية لكل من المعيشة العائلية والترفيه، مع اتصالات سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية.
**مميزات العقار**
- خمسة غرف نوم فسيحة
- قصر استثنائي على الطراز المتوسطي
- النوع أ – الخيار 1
- مساحة مبنية تبلغ حوالي 8,149 قدماً مربعة
- قطعة أرض سخية في الزاوية
- سكن جديد
- ضمان المطور
- مسبح خاص
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- مصعد خاص
- تصميم مكوّن من ثلاثة طوابق
- مساحات واسعة للمعيشة والترفيه
- مرافق مجتمعية ممتازة
- على مسافة قريبة من البحيرة الخاصة ونادي الشاطئ
**أسلوب حياة استثنائي في العاليا**
يقع في مجتمع تلال الغاف المرموق، العاليا توفر تجربة سكنية مرتفعة تتمحور حول الترفيه والطبيعة والفخامة المعاصرة. يستفيد السكان من الوصول إلى البحيرة ونادي الشاطئ وحمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة مميزة للمعيشة العائلية الحديثة.
بمقايسه الرائعة وموقعه المرغوب في الزاوية وتصميمه المستوحى من الطراز المتوسطي ومرافقه الخارجية الخاصة، يمثل هذا السكن الرائع فرصة نادرة لاقتناء منزل متميز في واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر طلباً في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى الاتصال بـ**فيصل في بارنز العقارية الدولية**.
منتجع | يواجه الحديقة | متاح قريباً
يشغل هذا القصر موقعاً هاماً في زاوية قطعة أرض كبيرة في موقع مرغوب للغاية، حيث يتمتع هذا السكن الجديد بموقع متميز على مسافة قريبة من البحيرة الخاصة ونادي الشاطئ وحمام السباحة المجتمعي والحديقة.
تم توزيع الفيلا على ثلاثة طوابق رائعة، وتوفر مساحة مبنية تبلغ حوالي 8,149 قدماً مربعة، تجمع بين الأبعاد السخية والهندسة المعمارية الأنيقة المستوحاة من الطراز المتوسطي والتشطيبات المعاصرة الراقية. صُمّمت الفيلا لزيادة المساحة والراحة والانسياب الطبيعي، وتقدّم فرصاً استثنائية لكل من المعيشة العائلية والترفيه، مع اتصالات سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية.
**مميزات العقار**
- خمسة غرف نوم فسيحة
- قصر استثنائي على الطراز المتوسطي
- النوع أ – الخيار 1
- مساحة مبنية تبلغ حوالي 8,149 قدماً مربعة
- قطعة أرض سخية في الزاوية
- سكن جديد
- ضمان المطور
- مسبح خاص
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- مصعد خاص
- تصميم مكوّن من ثلاثة طوابق
- مساحات واسعة للمعيشة والترفيه
- مرافق مجتمعية ممتازة
- على مسافة قريبة من البحيرة الخاصة ونادي الشاطئ
**أسلوب حياة استثنائي في العاليا**
يقع في مجتمع تلال الغاف المرموق، العاليا توفر تجربة سكنية مرتفعة تتمحور حول الترفيه والطبيعة والفخامة المعاصرة. يستفيد السكان من الوصول إلى البحيرة ونادي الشاطئ وحمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة مميزة للمعيشة العائلية الحديثة.
بمقايسه الرائعة وموقعه المرغوب في الزاوية وتصميمه المستوحى من الطراز المتوسطي ومرافقه الخارجية الخاصة، يمثل هذا السكن الرائع فرصة نادرة لاقتناء منزل متميز في واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر طلباً في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى الاتصال بـ**فيصل في بارنز العقارية الدولية**.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
حديقة خاصة
غرفة للملابس
حارس أمن
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عليا
تعلم المزيديوفّر عليا الواقع في تلال الغاف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,359 - 16,966 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 93 وحدة.
- العقارات المتوفرة.93
- نطاق السعر590K - 2.8M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في عليا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 17,500,000 | 8,030 |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 17,200,000 | 7,766 |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | 18,307,000 | 7,890 |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | 18,369,000 | 7,601 |
| ٢٤ مايو ٢٠٢٤ | 14,250,000 | 8,657 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 700,000 | 6,028 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 725,000 | 5,156 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 7,491 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 7,473 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 825,000 | 5,016 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 45% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو 828,025 درهم
هذا العقار 54% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة 5,306 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PB-R-40970
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
26077
اسم الوكالة
اربيان لايف ستايل للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
91190
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق