800,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,226 قدم²
متاح من
٢٤ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للايجار في عليا, تلال الغافشركة الأرفين العقارية فخورة بأن تقدم لكم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في أليا، تلال الغاف.
فيلا جديدة مكونة من خمسة غرف نوم في أليا، تلال الغاف، تم تسليمها في أغسطس 2026 ولم يتم السكن فيها أبدًا. شاغرة وجاهزة للسكن الفوري.
تقع الفيلا خلف ممر مغطى خاص مع واجهة ذات مناظر طبيعية، وتفاصيل واجهة من الحجر والخشب، ومدخل جانبي مسور.
يتمتع سكان أليا بوصول حصري إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك البحيرة الكريستالية، والشواطئ الرملية البيضاء، والحدائق المورقة، ومسارات ركوب الدراجات والجري، والمدارس الدولية، ومحلات البيع بالتجزئة البوتيك، والمقاهي، ومرافق العافية المتميزة. تقع في موقع مثالي مع توصيل ممتاز إلى وجهات الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي، وقد أثبتت تلال الغاف نفسها كإحدى مجتمعات الفلل الفاخرة الرائدة في المدينة.
متاحة الآن للإيجار لمدة 12 شهرًا. الصور والفيديوهات للوحدة الفعلية، وليس لفيلا مماثلة.
المميزات الرئيسية:
جديدة، لم يتم السكن فيها أبدًا
5 غرف نوم
موقف سيارات مغطى لثلاث سيارات
غرف خادمة
حديقة خاصة، مساحة مظللة للاسترخاء
شاغرة، تسليم فوري للمفاتيح
اتصل بنا: السيد إمتياز - مستشار عقاري
شركة الأرفين العقارية:
شركة عقارية مملوكة ملكية خاصة في دبي حاصلة على شهادة من هيئة تنظيم العقار (RERA). لدينا محفظة واسعة من العقارات السكنية والتجارية ونقدم مجموعة واسعة من الخدمات للمستثمرين المحليين والأجانب. كما نقدم جولة خدمات شخصية لعملائنا ونفخر بمعرفتنا بالصناعة، ونزاهتنا، ونهجنا الاحترافي في خدماتنا العقارية.
جاهز للانتقال | وحدة زاوية | قطعة أرض شاسعة
فيلا جديدة مكونة من خمسة غرف نوم في أليا، تلال الغاف، تم تسليمها في أغسطس 2026 ولم يتم السكن فيها أبدًا. شاغرة وجاهزة للسكن الفوري.
تقع الفيلا خلف ممر مغطى خاص مع واجهة ذات مناظر طبيعية، وتفاصيل واجهة من الحجر والخشب، ومدخل جانبي مسور.
يتمتع سكان أليا بوصول حصري إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك البحيرة الكريستالية، والشواطئ الرملية البيضاء، والحدائق المورقة، ومسارات ركوب الدراجات والجري، والمدارس الدولية، ومحلات البيع بالتجزئة البوتيك، والمقاهي، ومرافق العافية المتميزة. تقع في موقع مثالي مع توصيل ممتاز إلى وجهات الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي، وقد أثبتت تلال الغاف نفسها كإحدى مجتمعات الفلل الفاخرة الرائدة في المدينة.
متاحة الآن للإيجار لمدة 12 شهرًا. الصور والفيديوهات للوحدة الفعلية، وليس لفيلا مماثلة.
المميزات الرئيسية:
جديدة، لم يتم السكن فيها أبدًا
5 غرف نوم
موقف سيارات مغطى لثلاث سيارات
غرف خادمة
حديقة خاصة، مساحة مظللة للاسترخاء
شاغرة، تسليم فوري للمفاتيح
اتصل بنا: السيد إمتياز - مستشار عقاري
شركة الأرفين العقارية:
شركة عقارية مملوكة ملكية خاصة في دبي حاصلة على شهادة من هيئة تنظيم العقار (RERA). لدينا محفظة واسعة من العقارات السكنية والتجارية ونقدم مجموعة واسعة من الخدمات للمستثمرين المحليين والأجانب. كما نقدم جولة خدمات شخصية لعملائنا ونفخر بمعرفتنا بالصناعة، ونزاهتنا، ونهجنا الاحترافي في خدماتنا العقارية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عليا
تعلم المزيديوفّر عليا الواقع في تلال الغاف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,359 - 16,966 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 89 وحدة.
- العقارات المتوفرة.89
- نطاق السعر600K - 2.8M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في عليا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 12,000,000 | 6,078 |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | 12,600,000 | 6,078 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 13,300,000 | 5,592 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 12,000,000 | 5,989 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٥ | 11,800,000 | 5,592 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 700,000 | 6,028 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 725,000 | 5,156 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 7,473 |
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 715,000 | 4,998 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 825,000 | 5,016 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو 828,025 درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة 5,306 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
20
اللغات
English, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TCK85NRFRKV6WESQ2J2HD6AM0R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29081
اسم الوكالة
العارفين للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
brokercard
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق