775,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
5,929 قدم²
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في عليا, تلال الغافقصرٌ جديدٌ استثنائيٌّ، مؤلفٌ من خمس غرف نوم، يقع على قطعة أرضٍ فسيحةٍ تبلغ مساحتها 5928 قدمًا مربعًا في حيّ "علاء الشمال" الراقي في تلال الغاف.
الرقم المرجعي: EPS-R-12077
يتميز هذا المنزل بموقعه الفريد ضمن صفٍّ واحدٍ من المنازل، ويطلّ على مناظرَ مفتوحةٍ خلابة. يجمع هذا المنزل، المكوّن من طابقين (أرضي + طابقين)، بين واجهةٍ عصريةٍ، وتصميماتٍ داخليةٍ أنيقةٍ من الطين، ومساحاتٍ رحبةٍ، وبيئةٍ معيشيةٍ عائليةٍ مثالية.
يستقبلك الطابق الأرضي برحابةٍ في منطقة معيشةٍ وتناول طعامٍ مفتوحةٍ، بالإضافة إلى مطبخٍ شبه مفتوحٍ مجهزٍ بأحدث الأجهزة. كما يضمّ هذا الطابق غرفة نومٍ مريحةً مع حمامٍ داخلي، وغرفة غسيل، وغرفةً للخادمة، وغرفةً للسائق.
أما المساحات الخارجية فهي لا تقلّ روعةً. يضمّ العقار مجلسًا خاصًا، وحدائقَ مصممةً بجمالٍ أخّاذ، وجناحًا متعدد الاستخدامات في الحديقة، يمكن تحويله إلى مكتبٍ منزلي، أو ملاذٍ خاص، أو غرفة ضيوف، أو حتى غرفة نومٍ إضافية، مما يوفر مرونةً استثنائيةً للحياة العائلية العصرية.
يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم واسعة بحمامات داخلية، مصممة مع مراعاة الخصوصية والراحة. تتميز إحدى غرف النوم بشرفة خاصة كبيرة، بينما يتمتع الجناح الرئيسي بشرفة خاصة بإطلالات بانورامية، مما يوفر مساحة هادئة للاسترخاء.
يربط مصعد جميع الطوابق، مما يضيف مزيدًا من الراحة وسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنزل.
يوفر الطابق العلوي الثاني غرفة نوم إضافية رائعة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وشرفة فسيحة أخرى، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في منطقة علايا الشمالية، بالقرب من مسبح وملاعب البادل، كما أنها قريبة من شاطئ علايا ومرافق نمط الحياة الفاخرة في تلال الغاف.
يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة شاطئية مصممة بشكل جميل وتجربة نمط الحياة المميزة لماجد الفطيم، وسط المساحات الخضراء والمياه ومرافق الترفيه، وفي مجتمع سكني راقٍ.
فرصة نادرة لاستئجار قصر جديد من طراز "هافن" (النوع ب) في أحد أرقى مجمعات تلال الغاف السكنية، يوفر مساحة رحبة، وخصوصية تامة، وفخامة لا مثيل لها، ونمط حياة استثنائي لعائلة مميزة.
٥ غرف نوم | طابق أرضي + طابقين | مساحة الأرض ٥٩٢٩ قدم مربع | صف واحد | جديد كلياً | مصعد | جناح حديقة | مجلس خاص | شرفات وتراسات متعددة | إطلالات مفتوحة
جديد تمامًا، ملاذ من النوع ب، منطقة العلية الشمالية، تلال الغاف
الرقم المرجعي: EPS-R-12077
يتميز هذا المنزل بموقعه الفريد ضمن صفٍّ واحدٍ من المنازل، ويطلّ على مناظرَ مفتوحةٍ خلابة. يجمع هذا المنزل، المكوّن من طابقين (أرضي + طابقين)، بين واجهةٍ عصريةٍ، وتصميماتٍ داخليةٍ أنيقةٍ من الطين، ومساحاتٍ رحبةٍ، وبيئةٍ معيشيةٍ عائليةٍ مثالية.
يستقبلك الطابق الأرضي برحابةٍ في منطقة معيشةٍ وتناول طعامٍ مفتوحةٍ، بالإضافة إلى مطبخٍ شبه مفتوحٍ مجهزٍ بأحدث الأجهزة. كما يضمّ هذا الطابق غرفة نومٍ مريحةً مع حمامٍ داخلي، وغرفة غسيل، وغرفةً للخادمة، وغرفةً للسائق.
أما المساحات الخارجية فهي لا تقلّ روعةً. يضمّ العقار مجلسًا خاصًا، وحدائقَ مصممةً بجمالٍ أخّاذ، وجناحًا متعدد الاستخدامات في الحديقة، يمكن تحويله إلى مكتبٍ منزلي، أو ملاذٍ خاص، أو غرفة ضيوف، أو حتى غرفة نومٍ إضافية، مما يوفر مرونةً استثنائيةً للحياة العائلية العصرية.
يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم واسعة بحمامات داخلية، مصممة مع مراعاة الخصوصية والراحة. تتميز إحدى غرف النوم بشرفة خاصة كبيرة، بينما يتمتع الجناح الرئيسي بشرفة خاصة بإطلالات بانورامية، مما يوفر مساحة هادئة للاسترخاء.
يربط مصعد جميع الطوابق، مما يضيف مزيدًا من الراحة وسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنزل.
يوفر الطابق العلوي الثاني غرفة نوم إضافية رائعة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وشرفة فسيحة أخرى، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في منطقة علايا الشمالية، بالقرب من مسبح وملاعب البادل، كما أنها قريبة من شاطئ علايا ومرافق نمط الحياة الفاخرة في تلال الغاف.
يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة شاطئية مصممة بشكل جميل وتجربة نمط الحياة المميزة لماجد الفطيم، وسط المساحات الخضراء والمياه ومرافق الترفيه، وفي مجتمع سكني راقٍ.
فرصة نادرة لاستئجار قصر جديد من طراز "هافن" (النوع ب) في أحد أرقى مجمعات تلال الغاف السكنية، يوفر مساحة رحبة، وخصوصية تامة، وفخامة لا مثيل لها، ونمط حياة استثنائي لعائلة مميزة.
٥ غرف نوم | طابق أرضي + طابقين | مساحة الأرض ٥٩٢٩ قدم مربع | صف واحد | جديد كلياً | مصعد | جناح حديقة | مجلس خاص | شرفات وتراسات متعددة | إطلالات مفتوحة
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عليا
تعلم المزيديوفّر عليا الواقع في تلال الغاف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,359 - 16,966 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 89 وحدة.
- العقارات المتوفرة.89
- نطاق السعر600K - 2.8M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في عليا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 12,000,000 | 6,078 |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | 12,600,000 | 6,078 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 13,300,000 | 5,592 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 12,000,000 | 5,989 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٥ | 11,800,000 | 5,592 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 700,000 | 6,028 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 725,000 | 5,156 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 7,473 |
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 715,000 | 4,998 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 825,000 | 5,016 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو 828,025 درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة 5,306 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
31
اللغات
English, Spanish
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EPS-R-12077
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
25831
اسم الوكالة
إي ال آي تي إي للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
59808
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق