مكاتب للايجار في مبنى 24

كانت الخيل هايتس مجمعاً سكنياً جميلاً في السابق، ولكن أصبح هناك الآن الكثير من سكن مشاركة الأسرّة والشباب العزاب ومساكن الموظفين، مع وجود عدة أشخاص في الغرفة الواحدة داخل المباني. المكان لم يعد مناسباً للعائلات والمهنيين الشباب.

نحن في الخيل هايتس، وهو أهدأ بكثير مما يتوقعه الناس من القوز. الأطفال يلعبون في الخارج، المسابح تُحافَظ على نظافتها، ويقوم أفراد الأمن بالاتصال فعليًا قبل السماح لأي شخص بالصعود. نحن على بعد 15 دقيقة من كل شيء تقريبًا في دبي.

هي منطقة ذات طابع صناعي إلى حد ما، تشهد حركة مرور كثيفة خلال ساعات الذروة. كما أنها غير ملائمة كثيرًا للعائلات، وقد تكون مستويات الضوضاء فيها عالية جدًا.

ظروف معيشية مخيبة للآمال للغاية وسوء إدارة للمجمع السكني أنا أحد سكان مشروع "بوابة الخيل" (الخيل جيت)، وللأسف كانت تجربتي في العيش داخل هذا المجمع مخيبة للآمال إلى أبعد حد. فهناك العديد من المشكلات المتكررة التي تؤثر سلبًا على راحة السكان، ونظافتهم، وسلامتهم، وجودة حياتهم. 1. تسربات مياه متكررة وصيانة غير فعالة لقد واجهت مشكلات تسرب المياه في مناسبتين منفصلتين. خلال الحادثة الأولى، استمر التسرب لأكثر من أربعة أيام على الرغم من الاتصالات والشكاوى المتكررة لإدارة المجمع وفرق الصيانة. ولكن للأسف، لم تسفر هذه الجهود عن حل في الوقت المناسب. والآن تكررت المشكلة نفسها مجددًا. إنه لمن المحبط للغاية التعامل مع تسربات المياه المتكررة، لا سيما عندما لا تؤدي الشكاوى السابقة إلى حل دائم. 2. إزعاج وضوضاء ليلية متكررة تتمثل مشكلة خطيرة أخرى في الضوضاء المتكررة الصادرة من الشقة الواقعة أعلى شقتي مباشرة، ولا سيما خلال عطلات نهاية الأسبوع. حيث أدت الموسيقى الصاخبة، والصراخ، ووقع الخطوات الثقيلة إلى الإخلال بالسكينة العامة ليلًا مرارًا وتكرارًا، مما يجعل النوم والراحة أمرًا بالغ الصعوبة. ومن حق السكان الطبيعي أن يتوقعوا بيئة معيشية هادئة، خاصة خلال ساعات الليل. 3. تدني مستوى النظافة والصحة العامة لقد لاحظت شخصيًا أوضاعًا تبعث على القلق البالغ في أجزاء من المبنى، بما في ذلك تراكم القمامة، واتساخ الأرضيات، وبقايا المياه الراكدة، وانتشار الصراصير. وبشكل خاص، تثير الأوضاع التي لاحظتها في بعض الشقق مخاوف جدية بشأن معايير النظافة والتأثير المحتمل على السكان المجاورين. إن مثل هذه الظروف غير مقبولة إطلاقًا في مجمع سكني وتستحق اهتمامًا وعناية مناسبة. 4. مشكلات مواقف السيارات والمركبات التجارية يعد توفر مواقف السيارات للسكان مشكلة متكررة أخرى. لقد لاحظت وجود حافلات وشاحنات سحب ومركبات تجارية أخرى تشغل مواقف سيارات مخصصة للاستخدام السكني. وفي الوقت ذاته، يصعب على السكان العثور على مواقف شاغرة لسياراتهم. كما شاهدت مرارًا وتكرارًا قيام مركبات بملاحقة سيارات أخرى عن قرب للمرور عبر حواجز المواقف دون استخدام بطاقات الدخول الخاصة بها بشكل منفصل. وهذا يثير تساؤلات حول مدى فعالية مراقبة الدخول إلى المواقف وضبطه. 5. مخاوف بشأن الكثافة العالية وتكدس الشقق بالسكان يبدو أن بعض الشقق تستوعب أعدادًا كبيرة وغير معتادة من القاطنين. وفي رأيي، قد يسهم هذا الأمر في زيادة الضغط على مواقف السيارات، والمرافق المشتركة، والنظافة، والبيئة السكنية بوجه عام. وأعتقد أنه ينبغي على إدارة المجمع مراجعة ظروف الإشغال والتأكد من استخدام المرافق السكنية على النحو السليم والمناسب. 6. الإدارة العامة للمجمع السكني إن ما يجعل هذه المشكلات مخيبة للآمال بشكل خاص هو أنها ليست مجرد مضايقات فردية أو عابرة. فمشكلات الصيانة المتكررة، والإزعاج الليلي، ومخاوف النظافة، وصعوبات ركن السيارات، كلها أمور تؤثر مجتمعة على جودة الحياة اليومية. بناءً على تجربتي، يحتاج المجمع إلى تحسينات جوهرية في سرعة الاستجابة لطلبات الصيانة، ومستوى النظافة، وضبط الضوضاء، وتطبيق نظام مواقف السيارات، والتحكم في الدخول. لا يمكنني أن أوصي بمشروع "بوابة الخيل" في وضعه الحالي؛ فالسكان يستحقون بيئة نظيفة، وهادئة، وخاضعة لصيانة جيدة، مع وجود استجابة فعالة عند الإبلاغ عن أي مشكلات.

ممنوع الركن بعد الساعة 7 مساءً. يجب عليك احتساب الإيجار بالإضافة إلى مخالفات الركن. هناك صعوبة في الدخول والخروج بسبب الازدحام المروري خلال ساعات الذروة. يحتوي المبنى على 4 مداخل، لكن مدخلين منها مغلقان بشكل دائم، مما يجعله لا يعتبر مكانًا مناسبًا للعائلات.

الشقق فسيحة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيداً. ردهات الطابق تنبعث منها رائحة كريهة أحياناً بسبب عدم وجود تهوية مناسبة، ولا يفتحون النوافذ. المجتمع مكتظ وسيء. إذا كنت عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان خيارك الأخير. إنه موقع جيد لسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. موقف السيارات بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً كابوس. لا يُعطى المستأجرون الأولوية في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجتمع غير صحي ومكتظ للغاية. لا تفكر حتى في شراء أي شيء من هناك.

إذا كان لديك سيارة، فلا تفكر في العيش هنا. الإدارة لا تهتم بمشكلة ركن السيارات. لا يمكنك العثور على موقف ليلاً حتى لو كان لديك ملصق موقف. صاخبة، وحركة مرور فظيعة في الصباح والليل.

الموقع وحده هو الرائع هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول.مواقف السيارات كابوس. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظرًا لكثرة الأسرّة المتاحة ومواقف السيارات غير القانونية.

تقع في وسط دبي ويسهل الوصول منها إلى شارع الخيل. بوابة الخيل هي مجتمع كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنها ليست في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية ولا هي في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنها في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هي مجتمع تديره مجموعة دبي للعقارات أو DPG التي تنظم وتحافظ على المجتمع بأكمله. الأمن له أهمية قصوى في الخيل، بأسعار معقولة، وبحق، الأفضل!