Name: مكاتب مفروشة للبيع في تجارية مويلح
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

الزاهية

مجمع مويلح

ابحث عن مكاتب للبيع في تجارية مويلح بأفضل الأسعار في تجارية مويلح. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في تجارية مويلح بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب للبيع في تجارية مويلح - 3 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب مفروشة للبيع في تجارية مويلح

Sarah Charlah

ETOILE REAL ESTATE L.L.C

أيقونة الشارقة الجديدة – “District 11” 
أول مكاتب ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي في العالم، تعيد تعريف مستقبل الأعمال في منطقة مويلح – Sharjah.

 مميزات الموقع – مويلح التجارية

مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد

دقائق من المدينة الجامعية (حركة تجارية وكثافة موظفين عالية)

15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي

سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية

ضمن واحدة من أسرع المناطق التجارية نمواً في الشارقة

محاطة بمجمعات سكنية، مدارس، مراكز تسوق وخدمات

 كثافة سكانية وحركة تجارية قوية
 طلب متزايد على المكاتب الحديثة
 ندرة في المعروض من المكاتب الذكية الفاخرة

 المساحات المتوفرة:

تبدأ من 52 متر مربع

حتى طوابق كاملة بمساحة 1500 متر مربع

مناسبة للشركات الناشئة، المؤسسات المتوسطة، والمقار الرئيسية للشركات

 فرصة استثمارية قوية

الأسعار تبدأ من 1,063,474 درهم إماراتي

10% دفعة أولى فقط

أقساط شهرية ميسرة (أقل من 1%)

التسليم: الربع الأول 2030

 عائد استثماري مرتفع (ROI) للمكاتب التجارية

طلب إيجاري قوي في منطقة مويلح التجارية

عوائد إيجارية تنافسية مقارنة بباقي الإمارات

زيادة مستمرة في النشاط التجاري وارتفاع نسب الإشغال

مفهوم فريد يرفع القيمة الإيجارية

 نمو متوقع في رأس المال (Capital Appreciation)

أول مشروع مكاتب بالذكاء الاصطناعي عالمياً – ميزة تنافسية قوية

البيع على مراحل يدعم ارتفاع الأسعار تدريجياً

المستثمرون الأوائل يستفيدون من أقل سعر دخول

تطور مستمر في البنية التحتية بإمارة الشارقة

 مميزات المشروع

مكاتب ذكية متكاملة بالذكاء الاصطناعي

أنظمة إدارة مباني ذكية تقلل التكاليف التشغيلية

قاعات اجتماعات ومؤتمرات ضخمة

صالات رياضية مجهزة بالكامل

مساحات خضراء عصرية

مواقف سيارات ذكية

تصميم حديث يمنح شركتك صورة احترافية مميزة

 استثمر اليوم في مستقبل بيئة الأعمال الذكية وحقق عائداً إيجارياً قوياً ونمواً طويل الأمد في رأس المال.

الشارقة

أول مكاتب ذكية بالذكاء الاصطناعي في العالم

Elsayed abdallah mohamed

AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

**مشروع "دستركت 11" – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة**

يقع **مشروع "دستركت 11"** الذي تطوره **مجموعة المروان العقارية** مباشرة على **شارع الشيخ محمد بن زايد** في منطقة **مويلح**، ويُعد من أبرز المشاريع التجارية الجديدة في إمارة الشارقة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب **3 ملايين قدم مربع**، ويتألف من **11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا** تضم مكاتب، متاجر تجزئة، مطاعم، مقاهي، ومرافق أعمال حديثة.

---

**تفاصيل الاستثمار:**
• شيك حجز جاد بقيمة **50,000 درهم إماراتي** (قابل للاسترداد في حال الإلغاء)
• **خطة الدفع:**

* 10% دفعة أولى
* 35% خلال فترة الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – **تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
  • **عائد استثماري متوقع يصل إلى 12%**
  • **الأسعار تبدأ من 1,890 درهم للقدم المربع**
  • **المساحات المتاحة:** من **1,111 إلى 2,000 قدم مربع**
  • **الإطلاق الرسمي في أكتوبر 2025** – *الأسعار سترتفع بعد الإطلاق*

---

**موقع استراتيجي مميز:**
يقع المشروع بالقرب من:

* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الشارقة الجامعية
* مركز مدينة الزاهية
  ويبعد حوالي **25 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي**، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل استراتيجية ومتصلة.

---

**مميزات المشروع:**
• تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفة
• موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب **مليون قدم مربع**
• تجهيزات حديثة تشمل **شواحن سيارات كهربائية**
• أنظمة **إدارة طاقة وإضاءة ذكية**
• مسارات للمشي ومساحات خضراء
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد

---

**مواصفات عامة:**
• القيمة الإجمالية للمشروع: **3.5 مليار درهم إماراتي**
• يضم أكثر من **200 وحدة تجارية** بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ المساحات من **1,100 قدم مربع** وتصل إلى أكثر من **2,000 قدم مربع**
• التسليم على مراحل تبدأ من **عام 2025** وتمتد حتى **عام 2030**

---

**مشروع "دستركت 11"** يمثل أحد أهم المشاريع الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات الإماراتي، ويجمع بين **الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، وجودة التطوير الفائقة**.
سارع بالحجز الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في الشارقة.

المنطقة 11

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

Mahmoud Elsayed

يقع مشروع دستركت 11، الذي طورته مجموعة المروان العقارية في الشارقة، مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد في منطقة مويلح، ويُعتبر من أهم المشاريع التجارية الجديدة في الإمارة.

تفاصيل المشروع
	•	يتألف من 11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا يضم مكاتب ومتاجر ومطاعم ومقاهي ومرافق أعمال متعددة
	•	شيك حجز جاد بقيمة 50,000 درهم إماراتي قابل للاسترداد في حال الإلغاء
	•	خطة الدفع: 10٪ دفعة أولى، 35٪ خلال فترة الإنشاء على مدى عامين، 55٪ عند التسليم
	•	عائد استثماري يصل إلى 12٪
	•	تتراوح المساحات بين 1111 و2000 قدم مربع
	•	يبدأ سعر القدم المربع من 1890 درهم إماراتي

مميزات الموقع
	•	قريب من مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية ومركز مدينة الزاهية
	•	يبعد حوالي 25 دقيقة عن وسط مدينة دبي
	•	يوفر موقعًا استراتيجيًا للشركات والمستثمرين

مميزات المشروع
	•	موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب مليون قدم مربع
	•	خدمات عصرية تشمل شواحن السيارات الكهربائية
	•	تقنيات حديثة لإدارة الطاقة والإضاءة الذكية
	•	مسارات للمشي ومساحات خضراء ومرافق تعليمية وصحية ومسجد
	•	أكثر من 200 وحدة تجارية بمساحات متنوعة
	•	قيمة المشروع الإجمالية حوالي 3.5 مليار درهم إماراتي
	•	التسليم على مراحل من 2025 حتى 2030

فرصة استثمارية ذهبية في مشروع دستركت 11 بالشارقة

استعرض مكاتب تجارية مؤثثة للإيجار في منطقة مويلح التجارية في الشارقة، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وبمسافة 10 دقائق فقط من جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة. 

تتراوح مساحة المكاتب بين 1,000 و2,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,500 قدم مربع. وتبدأ أسعار البيع من 1,890,000 درهم، بينما يبلغ متوسط السعر حوالي 3,690,000 درهم. 

تتميز معظم المكاتب بوجود غرف اجتماعات، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، شبكات اتصال، وتوافق مع الفاستو. 

تتمتع مويلح التجارية بسهولة الوصول إلى كل من مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي خلال 15 دقيقة فقط، كما تحيط بها مناطق مثل المنطقة الصناعية بالشارقة، العجادة من قبل شركة عرادة، وعوض الممزر في دبي.

مكاتب مفروشة للبيع في تجارية مويلح

أول مكاتب ذكية بالذكاء الاصطناعي في العالم

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

فرصة استثمارية ذهبية في مشروع دستركت 11 بالشارقة

لا تفوّت الفرصة