Name: متاجر تجاري للبيع في روما من سامانا
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة الشيخ محمد بن راشد

روما من سامانا, مدينة الشيخ محمد بن راشد, المنطقة 11

ابحث عن متاجر للبيع في روما من سامانا بأفضل الأسعار في روما من سامانا. ابحث بالخريطة او بالصور✔ متاجر للبيع في روما من سامانا بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر للبيع في روما من سامانا - 2 متاجر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر تجاري للبيع في روما من سامانا

Andrey Zorin

CONTINENTAL CLUB PROPERTY L.L.C

المدير كونستانتين

محل تجاري متاح للبيع في روما من تطوير إس دي، وهو مشروع تطويري حديث متعدد الاستخدامات مصمم لجذب حركة السكان وخلق بيئة مجتمعية نشطة. يقع هذا الوحدة التجارية داخل مبنى منخفض الارتفاع معاصر، وتوفر رؤية وإمكانية وصول قوية للشركات التجارية أو القائمة على الخدمات.

يمتد المحل على مساحة 835.81 قدم مربع، ويوفر تصميمًا وظيفيًا مناسبًا لمتجر بوتيك، أو صالون، أو مقهى، أو متجر تجزئة متخصص، أو مكتب استشارات، أو منفذ لخدمات الحي. تسمح المساحة بالتخطيط الداخلي المرن مع الحفاظ على مساحة تشغيلية فعالة.

تم تصميم روما من إس دي كمشروع يركز على السكن، مما يدعم بشكل طبيعي حركة مرور متسقة من السكان والزوار. تستفيد الوحدات التجارية في مثل هذه التطورات من العملاء المدمجين وطلب المستأجرين طويل الأجل، مما يجعلها جذابة لكل من المالكين والمستثمرين.

من منظور الاستثمار، توفر الوحدات التجارية في المجتمعات السكنية المتنامية إمكانات قوية لزيادة رأس المال ودخل إيجار مستقر. تظل المتاجر الأرضية في التطورات الحياتية واحدة من أكثر أنواع الأصول التجارية المرغوبة بسبب الرؤية، وسهولة الوصول، والطلب المتكرر.

تمثل هذه الوحدة فرصة لتأمين مساحة تجارية داخل مشروع تطويري حديث يتجه للنمو طويل الأجل.

الملامح الرئيسية:

• وحدة تجزئة / تجارية
• 835.81 قدم مربع
• مناسبة لأنواع متعددة من الأعمال
• تقع داخل تطوير سكني
• إمكانات حركة مرور قوية
• موقع عالي الرؤية
• فرصة استثمارية ومستخدم نهائي

صفقة [127065]

روما من سامانا

دبي

المنطقة 11

محل للبيع | الصفا | التسليم 2027 | تجاري

Charul Sanwariya

Classic Properties Real Estate

تقدم كلاسيك بروبيرتيز أصلاً حصرياً عالي العائد للبيع بالتجزئة في مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11. يقع هذا الوحدة في مشروع "روما من سامانا للتطوير" الفاخر، وهي مصممة لتحقيق تقدير رأسمالي وعائدات إيجارية متميزة.

لمحة عن الاستثمار

•	المشروع: روما من سامانا (منطقة MBR 11)
•	الحجم: 835.82 قدم مربع | السعر: 3,999,999 درهم إماراتي
•	النوع: بيع تجزئة تجاري متميز (ملكية حرة)
•	الحافز: مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية

ميزة المستثمر
•	ارتفاع الرؤية: واجهة رئيسية تجذب الحركة من البرج الفاخر ومجتمع MBR.
•	خطة ما بعد التسليم: خطة دفع بنسبة 24% تسمح لعائدات الإيجار بتغطية الأقساط النهائية.
•	تصميم متعدد الاستخدامات: تصميم الهيكل الأساسي للبوتيك أو المقاهي أو المتاجر الرئيسية.
•	قيمة الندرة: يقتصر توافر التجزئة في مركز فاخر عالي الكثافة على ضمان الإشغال العالي.

الربط والموقع
•	أفينيو مول (ند الشبا): 200 متر (تآزر فوري)
•	وسط مدينة دبي: 14 كم (15 دقيقة)
•	مطار دبي الدولي: 17.7 كم
•	تراثميدان: الوصول إلى بنية تحتية عالمية المستوى وشريحة ديموغرافية عالية القيمة الصافية.

خطة دفع ملائمة للمستثمر
المرحلة	النسبة المئوية
وديعة الحجز	15%
أثناء البناء	56%
عند التسليم	5%
ما بعد التسليم (24 شهراً)	24%

مرافق المبنى
يستفيد التجار من قاعدة العملاء المدمجة التي تستخدم:
•	مراكز اللياقة البدنية الداخلية/الخارجية وحمام السباحة
•	منتجع صحي مميز ومرافق بخار ومناطق لعب للأطفال
ملاحظة: قابل للتفاوض للمستثمرين الحقيقيين.

الصور لأغراض توضيحية.

متاجر تجاري للبيع في روما من سامانا

محل للبيع | الصفا | التسليم 2027 | تجاري

صفقة ساخنة | موقع ممتاز | عائدات عالية الجودة

لا تفوّت الفرصة