Name: متاجر تجاري للبيع في المنطقة 11
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة الشيخ محمد بن راشد

المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد

روما من سامانا

ابحث عن متاجر للبيع في المنطقة 11 بأفضل الأسعار في المنطقة 11. ابحث بالخريطة او بالصور✔ متاجر للبيع في المنطقة 11 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر للبيع في المنطقة 11 - 2 متاجر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر تجاري للبيع في المنطقة 11

Kirtika Lakhwani

Nine Star Properties L.L.C

فرصة استثمارية ممتازة مع هذا المتجر التجاري المتميز الواقع في سامانا روما، منطقة ميدان 11 — وهي مجمع سكني حديث منخفض الارتفاع مع إمكانات قوية لارتفاع عدد الزوار وعائدات الإيجار.

بموقعه الاستراتيجي ضمن مجتمع سكني متنامٍ، يستفيد هذا الوحدة التجارية من الوصول المباشر إلى السكان والزوار، مما يجعله مثاليًا للمقاهي والبوتيكات ومحلات البيع بالتجزئة أو الأعمال القائمة على الخدمات. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر وبيئة نمط حياة نابضة بالحياة، مما يضمن قيمة تجارية طويلة الأجل.

ملامح العقار:
وحدة متجر تجاري
موقع رئيسي على مستوى الأرض
رؤية عالية وسهولة الوصول
تصميم واسع
مناسب لأنواع متعددة من الأعمال
يقع ضمن مجمع سكني
إمكانات عائد استثمار قوي

ملامح المشروع والمجتمع:
مبنى سكني مع أكثر من 80 وحدة تولد حركة مرور
مجمع حديث منخفض الارتفاع (G+5)
مرافق متميزة تشمل حمامات سباحة وصالة رياضية ومناطق ترفيهية
منافذ بيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام داخل المجتمع
بيئة صديقة للأسرة مع حدائق ومرافق نمط الحياة
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة

مميزات الموقع:
يقع في ميدان (MBR City)، مركز استثمار سريع النمو
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
قريب من وسط مدينة دبي والمعالم الرئيسية
قرب المولات والمدارس ووجهات نمط الحياة

وكيل - كيرتي
مدير - ستيفن

دبي

المنطقة 11

أرخص في السوق / محل تجاري رئيسي / عائد استثمار مرتفع

Charul Sanwariya

Classic Properties Real Estate

تقدم كلاسيك بروبرتيज़ أصلاً حصريًا عالي العائد للبيع بالتجزئة في مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11. يقع هذا الوحدة في مشروع "روما من ساما للتطوير" الفاخر، وهي مصممة لزيادة رأس المال وتحقيق عائدات إيجارية متميزة.

لمحة عن الاستثمار

•	المشروع: روما من ساما (منطقة محمد بن راشد 11)
•	الحجم: 835.82 قدم مربع | السعر: 3,500,000 درهم إماراتي
•	النوع: بيع تجزئة تجاري ممتاز (ملك حر)
•	الحافز: مؤهل للحصول على الفيزا الذهبية الإماراتية

ميزة المستثمر
•	الرؤية العالية: واجهة رئيسية تجذب الزبائن من البرج الفاخر ومجتمع محمد بن راشد.
•	خطة ما بعد التسليم: خطة سداد بنسبة 24% تسمح لإيرادات الإيجار بتغطية الأقساط النهائية.
•	تصميم متعدد الاستخدامات: تصميم قشرة ونواة للبوتيكات أو المقاهي أو المتاجر الرئيسية.
•	قيمة الندرة: توفر محدود للبيع بالتجزئة في مركز فاخر عالي الكثافة يضمن ارتفاع نسبة الإشغال.

التوصيلية والموقع
•	أفينيو مول (ند الشبا): 200م (تآزر فوري)
•	وسط مدينة دبي: 14 كم (15 دقيقة)
•	مطار دبي الدولي: 17.7 كم
•	تراثميدان: الوصول إلى البنية التحتية ذات المستوى العالمي والسكان ذوي القيمة الصافية العالية.

خطة سداد صديقة للمستثمر
المرحلة	النسبة المئوية
وديعة الحجز	15%
أثناء البناء	56%
عند التسليم	5%
ما بعد التسليم (24 شهرًا)	24%

مرافق المبنى
يستفيد تجار التجزئة من قاعدة العملاء المدمجة التي تستخدم:
•	مراكز لياقة بدنية داخلية/خارجية ومسبح
•	منتجع صحي مميز ومرافق بخار ومناطق لعب للأطفال
ملاحظة: قابل للتفاوض للمستثمرين الحقيقيين.

الصور لأغراض التوضيح.

متاجر تجاري للبيع في المنطقة 11

أرخص في السوق / محل تجاري رئيسي / عائد استثمار مرتفع

صفقة ساخنة | موقع ممتاز | عائدات عالية الجودة

لا تفوّت الفرصة