Name: عمائر تجاري مفروشة للبيع في 2 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

2 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 2 المويهات بأفضل الأسعار في 2 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 2 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 2 المويهات - 4 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري مفروشة للبيع في 2 المويهات

Adel Tawfik

Al Mutamaiz Real Estate

للبيع من المالك مباشرة، بناية مميزة في منطقة المويهات 2 بإمارة عجمان، تتميز بموقع استراتيجي يجمع بين السكني والتجاري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومستقر. تبلغ مساحة الأرض 9,000 قدم مربعة، وتقام عليها بناية مكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق إضافية، بعمر عقاري لا يتجاوز ست سنوات فقط، مما يضمن حالة ممتازة من حيث البناء والتشطيبات.

يبلغ الدخل الحالي للبناية 1,079,650 درهم سنويًا، مع إمكانية حقيقية لزيادة الدخل من خلال إعادة تسعير الوحدات أو تحسين نسبة الإشغال، مما يجعلها استثمارًا مضمون العائد على المدى الطويل.

تتألف البناية من 36 وحدة سكنية وتجارية موزعة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل 15 شقة بغرفتين وصالة، و9 شقق بغرفة وصالة، بالإضافة إلى 5 استوديوهات، و7 محلات تجارية في الطابق الأرضي، ما يمنح العقار تنوعًا ممتازًا في مصادر الدخل. كما تتوفر 7 مواقف سيارات مخصصة لتوفير راحة كاملة للسكان والزوار.

يبلغ السعر المطلوب 12,000,000 درهم فقط، وهو سعر منافس بالنظر إلى حجم الدخل والعمر الحديث والموقع الحيوي. هذه البناية فرصة حقيقية للاستثمار العقاري المضمون في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتزايدًا في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

للتواصل والاستفسار، يرجى الاتصال مباشرة بالمالك، حيث يتم البيع بدون وسطاء لضمان الشفافية الكاملة في الإجراءات والاتفاق.

2 المويهات

عجمان

بناية استثمارية بالمويهات 2 للبيع بعائد مميز

Mina Tawfek

للبيع بناية سكنية تجارية في إمارة عجمان – منطقة المويهات 2

فرصة استثمارية مميزة في موقع راقٍ وحيوي بإمارة عجمان، حيث تقع البناية في منطقة المويهات 2 التي تعد من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار نظراً لقربها من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، وسهولة الوصول إليها من الشوارع الرئيسية.

تفاصيل البناية:

* الموقع: المويهات 2 – عجمان
* الاستخدام: سكني تجاري
* عدد الطوابق: أرضي + 3 طوابق
* المساحة الإجمالية: 9,000 قدم مربع
* عمر البناية: 6 سنوات فقط
* تصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة
* واجهة راقية وموقع مميز على شارع نشط

مكونات البناية:

* إجمالي الوحدات: 36 وحدة سكنية وتجارية

  * 15 شقة مكونة من غرفتين وصالة
  * 9 شقق مكونة من غرفة وصالة
  * 5 استوديوهات
  * 7 محلات تجارية على الواجهة الرئيسية
* عدد مواقف السيارات: 7 مواقف خاصة
* جميع الوحدات مؤجرة بنسبة إشغال مرتفعة

الدخل الاستثماري:

* الدخل الحالي: 1,079,650 درهم سنوياً
* الدخل قابل للزيادة خلال الفترة القادمة نظراً للموقع المميز والإقبال الإيجاري القوي في المنطقة

مميزات إضافية:

* موقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ عمار وشارع محمد بن زايد
* منطقة راقية وهادئة ومكتملة الخدمات
* تشطيبات داخلية وخارجية ممتازة
* تصميم حديث يوفر أقصى استفادة من المساحات
* نسبة إشغال عالية وعائد استثماري قوي
* جاهزة للتملك الفوري

السعر المطلوب: 12,000,000 درهم فقط
سعر مميز جداً مقارنة بالدخل والموقع والعمر الحديث للبناية

للتواصل والاستفسار:
واتساب فقط: 0564606001

الخلاصة:
بناية سكنية تجارية حديثة في **المويهات 2 – عجمان** بموقع متميز ومساحة كبيرة، تحقق دخلاً سنوياً ممتازاً يزيد عن مليون درهم وقابل للزيادة.
فرصة استثمارية مثالية لمن يبحث عن **عقار جاهز بعائد قوي وموقع استراتيجي في واحدة من أرقى مناطق عجمان**.

للبيع بعجمان بناية سكني تجاري بالمويهات 2

George Magdy

للبيع من **المالك مباشرة** فرصة استثمارية مميزة في **إمارة عجمان – منطقة المويهات 2**، موقع استراتيجي راقٍ يجمع بين الهدوء والسكن المريح والحركة التجارية النشطة، مما يجعل هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وموقع متكامل الخدمات.

البناية **سكني تجاري** بتصميم عصري أنيق، مشيدة على مساحة **9000 قدم مربع**، مكونة من **طابق أرضي + 3 طوابق**، بعمر لا يتجاوز **6 سنوات**، ما يعني أن حالتها ممتازة ولا تحتاج إلى أي أعمال صيانة.

تضم البناية **36 وحدة سكنية وتجارية متنوعة** تحقق دخلاً ثابتاً ومستقراً، وتتوزع كالتالي:

* **15 شقة مكونة من غرفتين وصالة** بتصميم واسع وتشطيبات راقية.
* **9 شقق مكونة من غرفة وصالة** مثالية للأزواج أو الأفراد.
* **5 استوديوهات** عملية تناسب الباحثين عن سكن مريح بأسعار مناسبة.
* **7 محلات تجارية** في مواقع بارزة على الشارع العام، ما يضمن حركة مستأجرين دائمة ودخل تجاري قوي.
  كما تحتوي البناية على **7 مواقف سيارات (باركن)** مخصصة لتوفير الراحة للسكان والزوار.

البناية مؤجرة بالكامل وتحقق **دخل سنوي قدره 1,079,650 درهم** مع **إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً** نظراً لموقعها الحيوي وقربها من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.

**السعر المطلوب 12,000,000 درهم فقط**، وهو سعر منافس جداً مقارنة بحجم البناية وعدد الوحدات والدخل العالي، مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الجادين في السوق العقاري بعجمان.

 **للتواصل والاستفسار:**
0557650997 – **جورج مجدي**
وسيط عقاري معتمد

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك بناية حديثة مؤجرة بالكامل في المويهات 2، استثمار مضمون بعائد قوي وموقع راقٍ يزداد قيمة عاماً بعد عام.


للبيع بناية سكنى تجارى فى المويهات موقع مميز جدا 

Ahmed Abdur Rahman

ALFORSAN REAL ESTATE

Residential + Commercial Building for Sale – Mowaihat 2, Ajman

An outstanding investment opportunity in Mowaihat 2, one of Ajman’s most in-demand areas. This G+4 building offers strong rental performance, a prime location, and excellent construction quality, making it ideal for investors seeking both capital growth and steady income.

Property Details:

Location: Mowaihat 2, Ajman

Land Area: 10,000 sq. ft

Built-up Area: 44,500 sq. ft

Building Height: Ground + 4 Floors

Plot Frontage: 16 meters

Usage: Residential + Commercial

Ownership: Freehold

Design: Modern architecture with superior finishing

Building Composition:

Residential apartments and retail shops

Office space (owner-occupied)

Additional 1,300 sq. ft. storage area

Financial Details:

2-year total income: AED 1,300,000 (from rented flats and shops)

Owner uses one office and attached storage area (not rented)

Potential for higher income if all units are leased

Key Highlights:

Prime location near Sheikh Ammar Road

Located in a quiet, high-demand residential area

Suitable for both residential and commercial use

Strong investment potential with consistent returns

Excellent accessibility and high-quality construction

Freehold ownership with long-term value growth

Selling Price: AED 16,000,000

This building presents a solid investment with proven income, additional leasing potential, and a highly strategic location in Ajman’s Mowaihat district — a perfect option for serious investors seeking stability and future appreciation.

عمائر تجاري مفروشة للبيع في 2 المويهات

بناية استثمارية بالمويهات 2 للبيع بعائد مميز

للبيع بعجمان بناية سكني تجاري بالمويهات 2

للبيع بناية سكنى تجارى فى المويهات موقع مميز جدا

2-Year Income 1.3M | Investment Property | G + 4

لا تفوّت الفرصة