Name: اراضي مفروشة للبيع في جبل علي
Brand: بروبرتي فايندر

جبل علي

تلال جبل علي

جبل علي الصناعية

سيح شعيب 1

ابحث عن اراضي للبيع في جبل علي بأفضل الأسعار في جبل علي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في جبل علي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في جبل علي - 4 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي مفروشة للبيع في جبل علي

Nadim Hijazi

OBG Real Estate Broker

OBG العقارية تقدم بفخر هذا المخطط G+1 للبيع في جبل علي هيلز

• مخطط سكني
• مجتمع تملك حر
• مثالي لفيللا مصممة حسب الطلب
• مخطط فسيح
• شبكة طرق مخططة جيدًا
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
• مجتمع هادئ ونامٍ
• أحد مجتمعات الفلل المملوكة بنظام التملك الحر الناشئة في دبي
• تطوير من قبل شركة مِراس مع خيارات تصميم مرنة
• بيئة عائلية مع طرق داخلية واسعة
• توصيل ملائم إلى دبي باركس آند ريزورتس، مطار آل مكتوم الدولي، وإكسبو سيتي دبي
• قريب من المدارس، منافذ البيع بالتجزئة، ووجهات الترفيه
• فرصة استثمارية مثالية في موقع نامٍ بسرعة

المرافق وفوائد الموقع:

• طرق داخلية واسعة
• مساحات خضراء مفتوحة
• بالقرب من الحدائق والمناطق المجتمعية
• وصول سريع إلى دبي باركس آند ريزورتس
• قريب من مطار آل مكتوم الدولي

جبل علي هيلز هو مشروع تطوير أرض سكنية قيد الإنشاء من قبل شركة مِراس، يقدم من بين أرخص المخططات المملوكة بنظام التملك الحر في السوق حاليًا. سيكون التطوير هو المجتمع السكني الرائد ضمن منطقة جبل علي الأوسع، مستفيدًا من بيئة استثنائية ومساحات عامة مفتوحة. يتكون المخطط من خيارات المخططات السكنية G+1 والسكنية والمختلطة G+4، والتي يمكن تخصيصها بالكامل لتناسب متطلبات المستثمر.

حول OBG العقارية:
نحن وكالة سمسرة رئيسية حاصلة على جوائز متعددة ومتخصصة في بيع العقارات السكنية الأكثر شهرة في دبي. معترف بها من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي كأفضل وكالة من حيث حجم المعاملات في عام 2022، ونقود سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة. بخبرتنا اللا مثيل لها ونزاهتنا، نوجه العملاء إلى أفضل المنازل وأقوى الفرص الاستثمارية.

دبي

قطعة أرض فيلا | قريبة من الحديقة | طابق أرضي + طابق أول | إعادة بيع حقيقية

Valentina Stulova

MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C

تقدم شركة مافريكس لوكسوري بروبرتيज़ مجمعًا سكنيًا عالي العائد مصممًا خصيصًا للعمال في منطقة جبل علي الصناعية — وهو أصل نادر من الدرجة المؤسسية يوفر تدفقًا نقديًا قويًا وقابل للتنبؤ وإيجارًا طويل الأمد في واحدة من أكثر المراكز الصناعية طلبًا في دبي.
تم تصميم هذا الأصل لإيواء العمال، وهو يضمن عائدات مستقرة مدفوعة بالطلب المستمر من قطاعات المقاولات والخدمات اللوجستية والتصنيع.

لمحة عن الاستثمار
نوع الأصل: مجمع سكني للعمال
إجمالي الغرف: 112
المساحة المبنية: 11194.78 قدم مربع
عائد الاستثمار المتوقع: تقريبا 12.5%
مخاطر شغور منخفضة بسبب الطلب القوي من المستأجرين

مميزات العقار
سكن عمال مصمم خصيصًا
يتوافق تمامًا مع لوائح بلدية دبي
بنية تحتية جديدة مع صيانة منخفضة
سعة قابلة للتوسيع (رهن بالموافقات)

توزيع أماكن الإقامة
8 غرف مشرفين (حمامات مرفقة)

المرافق
مطبخ مركزي وصالة طعام
2 مصعد
خدمات كاملة (كهرباء، مياه، صرف صحي)
مناطق خدمية مخصصة

ميزة الموقع
منطقة جبل علي الصناعية
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
قريب من ميناء جبل علي
منطقة صناعية عالية الكثافة تضمن إشغالًا ثابتًا

لماذا الاستثمار
أصل من الدرجة المؤسسية
عائد استثماري ثنائي الرقم (~12.5%)
عقد إيجار لمدة 10 سنوات يضمن دخلًا قابل للتنبؤ
طلب قوي ومرن من المستأجرين
مخاطر توقف دنيا
مثالي لتنويع المحفظة

التسعير والشروط
عقد الإيجار: 10 سنوات كحد أدنى
الوديعة التأمينية: إيجار سنتين

التسليم
الربع الثالث من عام 2026
فرصة نادرة لتأمين أصل صناعي عالي العائد مع تدفق نقدي قوي واستقرار طويل الأمد في دبي.

سكن عمال إم سي إيه جي

جبل على الصناعية 1

معسكر العمال الصناعي | جبل علي للاستثمار

Mohamad Chamseddine

F A M REAL ESTATE BROKER L.L.C

تفتخر شركة fam Properties بتقديم هذه الفرصة الرائعة لامتلاك والاستثمار في قطعة أرض منخفضة السعر للغاية في جبـل علي هيلز، الإمارات العربية المتحدة

خيارات متعددة متاحة
قطع أرض متوفرة من 8000 قدم مربع إلى 13000 قدم مربع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
ملكية حرة
بالقرب من المدرسة والمسجد ومركز التسوق والعيادة في المجتمع
واحدة من أكثر وجهات الاستثمار المرغوبة
موقع إكسبو 2020 على بعد 18 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي على بعد 26 دقيقة
مدينة دبي الصناعية على بعد 23 دقيقة
38 دقيقة للوصول إلى مطار دبي الدولي
إمارة أبو ظبي على بعد ساعة و24 دقيقة

جبل علي هيلز هو مشروع خارج الخط متعدد الاستخدامات من قبل شركة مراس القابضة. يقع في سه شويب، بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس ودبـي وورلد سنترال. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وسيكون مجتمعًا سكنيًا متميزًا داخل منطقة جبل علي، يستفيد من البيئة المثالية والمساحات المفتوحة. سيكون جبل علي أيضًا جزءًا من الحدث الأكثر توقعًا، إكسبو دبي 2020، مما يجعل جبل علي هيلز من مراس واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية المرغوبة.

يقع في سه شويب، بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس ودبـي وورلد سنترال. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وسيكون منطقة سكنية مميزة داخل منطقة جبل علي، يستفيد من الأجواء الهادئة والمساحات المفتوحة. جبل علي هيلز من مراس هو أحد التطورات الاستثمارية الأكثر رواجًا.

تقع وسط هدوء سه شويب 1، توفر هذه القطعة الرئيسية لوحة فارغة لتصميم وبناء تحفة سكنية مذهلة تعكس تمامًا ذوقك وتفضيلاتك الفريدة.

اراضي مفروشة للبيع في جبل علي

قطعة أرض فيلا | قريبة من الحديقة | طابق أرضي + طابق أول | إعادة بيع حقيقية

معسكر العمال الصناعي | جبل علي للاستثمار

تمليك | خيارات متعددة | G+1

المرحلة العاشرة | استثمار ممتاز | موقع متميز

لا تفوّت الفرصة