Name: شقق استوديو مفروشة للبيع في (JLT) مجمع G
Brand: بروبرتي فايندر

أبراج بحيرات الجميرا

(JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا

دبي ارك

مي دو ري 2

ابحث عن استوديو شقق للبيع في (JLT) مجمع G بأفضل الأسعار في (JLT) مجمع G. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق استوديو للبيع في (JLT) مجمع G بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

استوديو شقق للبيع في (JLT) مجمع G - 4 شقق للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

شقق استوديو مفروشة للبيع في (JLT) مجمع G

Mohamed Eisimat Mohamed Mohamed

SMART BRICKS REAL ESTATE L.L.C

سمارت بريجز العقارية فخورة بتقديم هذه الشقة الاستوديو الفعّالة والمُصانة جيدًا في ذا آرتش (برج دبي آرتش)، أحد أكثر المباني السكنية شهرة في جيه إل تي.

تقع في المجموعة جي، وتوفر هذه الملكية تصميمًا عمليًا ووظيفيًا، مثالي للمحترفين العزاب أو المستثمرين الباحثين عن أصل إيجاري عالي الأداء في أحد أكثر أسواق العقارات سيولة في دبي.

تفاصيل الملكية
- الحجم: 420 قدم مربع
- التصميم: منطقة معيشة ونوم بتصميم مفتوح
- النوافذ: من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
- المطبخ: مطبخ صغير حديث بمفهوم مفتوح مع خزائن مخصصة
- الشرفة: شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع أو الحديقة أو البحيرة
- التخزين: خزائن ملابس مدمجة

مرافق المبنى
- يستفيد سكان ذا آرتش من مرافق نمط الحياة المتميزة:
- حمام سباحة داخلي بدرجة حرارة مضبوطة
- جيم ونادي صحي مجهز بالكامل
- ساونا وغرفة بخار
- منطقة لعب للأطفال
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
- خدمات الكونسيرج
- موقف سيارات مخصص في الطابق السفلي
- الموقع والاتصال

نمط الحياة والراحة:
- على بعد خطوات من حديقة جيه إل تي المركزية
- مسارات للمشي صديقة للحيوانات الأليفة
- محلات سوبر ماركت، صيدليات، مقاهي ومطاعم على مسافة قريبة
- دقائق من دبي مارينا

لمحة مالية
- متوسط سعر البيع (استوديو): 800,000 – 900,000 درهم إماراتي
- الإيجار الحالي في السوق: 64,000 – 75,000 درهم إماراتي سنويًا
- رسوم الخدمة: تقريبا 15.66 درهم إماراتي للقدم المربع (تقريبًا 6,500 – 7,000 درهم إماراتي سنويًا)
- العائد الصافي المقدر على الاستثمار: 7.2% – 8.1%

لماذا هذه الوحدة؟
- ارتفاع الطابق المميز - الطوابق العليا تحظى بطلب إيجاري أقوى وأسعار أعلى مقارنة بالوحدات ذات المستويات المنخفضة.
- إمكانية الإيجار قصير الأمد - مثالية لسوق العطلات في المجموعة جي، يمكن أن تصل العائدات المتوقعة إلى 12%–13% صافيًا تحت الإدارة المهنية.
- سعر الدخول المنخفض مقابل المارينا - تظل جيه إل تي أكثر بأسعار معقولة بكثير من دبي مارينا مع مشاركة نفس مجموعة المستأجرين والبنية التحتية ونمط الحياة.

سمارت بريجز العقارية المحدودة
البريد الإلكتروني: info@smart-bricks.com
رقم تسجيل المكتب: 1471740
معرّف وسيط RERA: 83718

دبي

(JLT) مجمع G

إعادة بيع | عائد استثمار مرتفع | استوديو مطور | إطلالات على البحيرة

christelle F P

FMP Homes Real Estate.

اختبر الحياة الحضرية الحديثة في برج دبي آرتش مع هذا الاستوديو المحدث والمفروش بالكامل. يتميز الوحدة بحمام واحد، وخزائن مدمجة، وشرفة، وموقف سيارات مخصص، وتمتد على مساحة 418 قدمًا مربعة، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها.

يقع البرج في مجتمع نابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والفنادق الشاطئية، إلى جانب مرافق ممتازة تشمل صالة رياضية وحمام سباحة وسوبر ماركت وصالون ومطاعم في الموقع ومصاعد وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. هذه الملكية مثالية للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن شقة أنيقة في موقع مركزي في دبي.

تفاصيل العقار:
استوديو مع شرفة
حمام واحد
موقف سيارات واحد
خزائن مدمجة
الحجم: 418.07 قدم مربع
مفروش بالكامل
وحدة محدثة

تفاصيل إضافية:
السعر: 835,000 درهم إماراتي
رسوم الوكالة: 2%
رسوم DLD: 4% + 580 درهم إماراتي
رسوم الوصي: 4,000 درهم إماراتي + 5% ضريبة القيمة المضافة

يقدم برج دبي آرتش المزيج المثالي من الراحة والراحة وأسلوب الحياة، مما يجعله سكنًا أو فرصة استثمارية مطلوبة بشدة في دبي.

استوديو مُحسن | إطلالة كاملة على البحيرة | مُصان جيدًا

Muhammad Rayyaan Tabani

F A M Real Estate Broker - Offplan (2)

تقدم شركة fam العقارية هذا الشقة الاستوديو المصممة بشكل جيد في مي دو ري 2، جميرا ليك تاورز - مشروع سكني ذكي متميز يوفر نمط حياة عصري في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة في دبي.

تتميز هذه الشقة بتصميم ذكي وفعال، مكمل بتشطيبات عصرية وشرفة خاصة تطل على البحيرة والمجتمع. مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.

تفاصيل العقار:

- شقة استوديو
- 1 حمام حديث
- المساحة: 427 قدم مربع
- إطلالة جزئية على البحيرة والمجتمع
- شرفة
- ميزات المنزل الذكي
- تشطيبات عالية الجودة
- التسليم: مارس 2026

مرافق وخدمات المبنى:

- مسبح لا متناهي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرف ساونا وبخار
- جاكوزي
- منطقة لعب للأطفال
- مناطق ألعاب وترفيق
- سطح ترفيه مخصص
- موقف سيارات مغطى
- أمن على مدار الساعة

الموقع - جميرا ليك تاورز (JLT):

JLT هي مجتمع نابض بالحياة على الواجهة البحرية معروفة بإمكانية المشي، والاتصال بالمترو، ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والخيارات التجارية. يستمر هذا المجال في إظهار طلب قوي على الإيجار واهتمام المستثمرين.

- مسافة مشي إلى المترو
- وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
- دقائق من دبي مارينا وجيه بي آر

فرصة ممتازة لتأمين شقة أنيقة في موقع مطلوب بشدة.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل.

إعادة بيع | إطلالة على خط أفق المارينا | مارس 2026

Matthew Kaye

Allsopp & Allsopp - RF Sales

استوديو | عائد استثمار مرتفع | مثالي للمستثمرين

- شقة استوديو
- مفروشة
- شرفة خاصة
- 440 قدم مربع
- مؤجرة بـ 68 ألف درهم بشيك واحد
- يشمل موقف سيارة
- صافي عائد الاستثمار: 6.52%
- قريب من محطة المترو
- دبي آرتش، المجموعة G
- الوكيل: ماثيو كايي

يفخر Allsopp & Allsopp بتقديم هذه الشقة الاستوديو المفروشة في دبي آرتش، المجموعة G، والتي توفر مساحة معيشة مريحة وحديثة في قلب أبراج بحيرة جميرا. تمتد الشقة على مساحة 440 قدم مربع وتتميز بتصميم مشرق ومفتوح مع إمكانية الوصول إلى شرفة خاصة مثالية للاستمتاع بإطلالات على المدينة. الشقة مؤجرة حاليًا بمبلغ 68,000 درهم بشيك واحد، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة. تقع الشقة في موقع مناسب بالقرب من محطة المترو، وتشتمل أيضًا على موقف سيارات مخصص للمقيمين. الشقة متاحة للزيارة وجاهزة لإثارة إعجاب المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

يرجى ملاحظة أن جميع القياسات والمعلومات المقدمة هي حسب أفضل علمنا. لا تتحمل Allsopp & Allsopp أي مسؤولية عن أي تفاصيل غير صحيحة.

مجمّع سكني	متوسط السعر (درهم)
مي دو ري 2	1,013,500
دبي ارك	727,813

شقق استوديو مفروشة للبيع في (JLT) مجمع G

إعادة بيع | عائد استثمار مرتفع | استوديو مطور | إطلالات على البحيرة

استوديو مُحسن | إطلالة كاملة على البحيرة | مُصان جيدًا

إعادة بيع | إطلالة على خط أفق المارينا | مارس 2026

استوديو | عائد استثمار مرتفع | مثالي للمستثمرين

لا تفوّت الفرصة

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في (JLT) مجمع G

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للبيع في (JLT) مجمع G