الروضة

Ahmed Hesham

Al Dyar City Properties LLC

للبيع بناية استثمارية في الروضة 3 – عجمان | موقع ممتاز ودخل سنوي مرتفع

فرصة مميزة للمستثمرين لامتلاك بناية سكنية وتجارية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في عجمان – الروضة 3. البناية حديثة البناء، بعمر سنتين فقط، وتقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى إماراتي الشارقة ودبي، وتحيط بها كافة الخدمات والمرافق.

تفاصيل العقار:

الموقع: الروضة 3 – عجمان

مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع

المساحة المبنية: 76,000 قدم مربع

عمر البناء: سنتان فقط

مكونة من:

24 شقة مكونة من غرفتين وصالة

24 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة

2 شقة مكونة من غرفة وصالة

1 استوديو

2 مكتب

4 محلات تجارية

48 موقف سيارات مخصص

الدخل السنوي: 2,650,000 درهم
عائد ممتاز مع قابلية للزيادة عند تجديد العقود أو تسعير الوحدات حسب السوق الحالي.

السعر المطلوب: 33,000,000 درهم فقط

مميزات إضافية:

موقع استثماري قوي وقريب من جميع المرافق

تشطيبات حديثة وتصميم داخلي جيد

سهولة في الوصول إلى الشارقة ودبي

نسبة إشغال مرتفعة ودخل ثابت ومستقر

للاستفسار أو لمزيد من المعلومات أو ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل مباشرة. 

فلل الروضة 3

عجمان

3  الروضة

بنايه مؤجره بالكامل دخلها السنوي 2مليون و600 درهم

Helmi Aoun

EVAGE REAL ESTATE SPS.LLC

تعتبر العقارات من أهم الاستثمارات التي يسعى الكثيرون للاستثمار فيها، نظرًا للعائد الاستثماري الجيد الذي يمكن تحقيقه. نقدم لكم اليوم تفاصيل عقار مميز معروض للبيع، وهو عبارة عن بناية ذات مواصفات فريدة وموقع استراتيجي.

**مواصفات العقار:**

البناية تتمتع بدخل سنوي يبلغ 4,700,000، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة. تمتد مساحة الأرض التي تقع عليها البناية إلى 20,000 قدم مربع، وهي مساحة كافية لتوفير الراحة والرفاهية للسكان.

تتكون البناية من سبعة طوابق (G+6)، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية. تحتوي على خمسة محلات تجارية، مما يوفر فرصة جيدة للاستثمار التجاري. بالإضافة إلى ذلك، يوجد استديو واحد، و12 شقة مكونة من غرفة وصالة مع بلكون، و12 شقة مكونة من غرفتين وصالة مع بلكون، و42 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة مع ثلاث حمامات وبلكون، و24 شقة مكونة من أربع غرف وصالة مع خمس حمامات وبلكون.

**التشطيبات والمرافق:**

تم تشطيب البناية بمستوى ممتاز، حيث تم استخدام الحجر الطبيعي لجميع الواجهات الخارجية، مما يضفي عليها لمسة جمالية وفخامة. كما تم تجهيز جميع الشقق والمحلات بنظام تكييف سبلت دكت ماركة ميتسوبيشي انفيرتر، لضمان توفير جو مثالي للسكان.

كما أن الديكورات الداخلية لا تقل روعة عن الخارج، حيث تم استخدام ديكورات جبس في جميع الغرف والصالات والمطابخ. بالإضافة إلى نظام تهوية ممتاز يحافظ على عدم انتقال الروائح بين الشقق ويخرج جميع الروائح إلى أعلى السطح، مما يضمن راحة السكان.

جميع السباكة في البناية من ماركة جروهي المعروفة بجودتها العالية. ولقد تم استخدام البورسلان عالي الجودة للجدران والأرضيات بدلاً من السيراميك التقليدي، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل الدقيقة في التشطيب.

**الموقع والعائد الاستثماري:**

تقع البناية في منطقة الروضة ٣، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز وقربها من الخدمات الأساسية والمرافق العامة. العائد الاستثماري السنوي للعقار يبلغ 9%، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة للمستثمرين الباحثين عن استثمارات طويلة الأمد مع عوائد جيدة.

**السعر المطلوب:**

السعر المطلوب للبناية هو 47,500,000 (سبعة وأربعون مليون وخمسمائة ألف)، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للعقار بجميع مواصفاته وموقعه المميز.

بناية للبيع في الروضة 3 بسعر مميز و مناسب للدخل

Mahmoud Abdelaziz

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في قطاع العقارات، فإن هذه البناية السكنية في منطقة الروضة 3 بعجمان تعد خيارًا مثاليًا. تتميز هذه البناية بموقعها الاستراتيجي وقربها من جميع الخدمات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.

 **مواصفات البناية:**
- **الموقع:** الروضة 3، عجمان، على شارع أسفلت وسكة، بالقرب من دوار العباية.
- **نوع الاستخدام:** سكني واستثماري.
- **التقسيم الداخلي:**  
  - 6 شقق مكونة من غرفتين وصالة وحمام.  
  - 4 شقق مكونة من غرفة وصالة وحمام.  
- **مساحة الأرض:** 3600 قدم مربع.  
- **مساحة البناء:** 8100 قدم مربع.

 **تفاصيل إضافية:**
- **الدخل السنوي:** 297,800 درهم إماراتي، مما يعكس عائدًا استثماريًا جيدًا.  
- **عمر البناية:** 12 سنة.  

 **السعر:**
- السعر المطلوب: 2,800,000 درهم إماراتي.  
- السعر قابل للتفاوض.

 **مميزات الموقع:**
- قريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المحلات التجارية، والمرافق الطبية.  
- موقع حيوي وسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في عجمان.

 **لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟**
1. **عائد استثماري مرتفع:** بفضل الدخل السنوي الجيد، توفر هذه البناية فرصة لتحقيق أرباح مستدامة.  
2. **موقع استراتيجي:** قربها من الخدمات والمرافق يجعلها خيارًا مفضلًا للسكن.  
3. **تصميم مناسب:** تنوع الشقق بين الغرفتين والصالة والغرفة والصالة يلبي احتياجات مختلف الفئات.  

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد أو ترتيب موعد للمعاينة، لا تتردد في التواصل معنا. هذه فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مضمونة وطويلة الأمد.

**استثمر اليوم لتأمين مستقبلك المالي!**

بناية سكنية للبيع في عجمان| الروضة 3| فرصة مميزة

Amal Arraki

Awtan Real Estate LLC

للبيع بناية في عجمان منطقة الروضة 3 

تملك حر لجميع الجنسيات 

موقع مميز و قريب من جميع الخدمات 

مساحة 10000 قدم 

تتكون بناية من اربعة محلات تجارية 

عدد محلات 10 محلات تجارية 

عدد 9 شقق غرفة و صالة 

عدد 8 شقق غرفتين و صالة 

اجمالي دخل 622 الف سنوي ايجارات قديمة قابلة للزيلدة 

مطلوب 7 مليون و 500 الف 

-----------------------------------

 معلومات عنا :

تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.

لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن

الخدمات التي نقدمها:-

الإدارة 

بيع 

شراء 

الإيجار 

أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية

لمزيد من المعلومات، ولعرض المزيد من الصور ومقاطع الفيديو، وللمشاهدة شخصيًا، يرجى الاتصال بنا





























بنايه مؤجره بالكامل دخلها السنوي 2مليون و600 درهم

بناية للبيع في الروضة 3 بسعر مميز و مناسب للدخل

بناية سكنية للبيع في عجمان| الروضة 3| فرصة مميزة

للبيع بناية في روضة 3 | مع دخل قابل للزيادة

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

المناطق القريبة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء