Al HULM REAL ESTATE

English

Arabic

Ahmed Ghanem

Egypt

Al Rashidiya

Al Nuaimiya

Al Owan

فرصة ذهبية للاستثمار العقاري – بناية مؤجرة بالكامل في قلب عجمان – شارع الكرامة 
للبيع بناية سكنية تجارية جاهزة ومؤجرة بالكامل في موقع مميز على شارع الكرامة الحيوي، من أقوى المواقع وأكثرها طلباً في عجمان، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ومضمونة.
 تفاصيل العقار:
نوع العقار: بناية سكنية + تجارية
الموقع: شارع الكرامة – موقع حيوي ومطلوب للإيجارات
عدد الطوابق: 
 أرضي + 3 طوابق + روف
الوحدات:
 9 شقق (غرفتين وصالة)
 2 شقة (غرفة وصالة)
8 محلات تجارية على الشارع مباشرة – مناسبة لكافة الأنشطة
 الترخيص:
تصريح بناء: أرضي + 6 طوابق – يتيح إمكانية التوسعة مستقبلاً وزيادة الأرباح
 المميزات الاستثمارية:
 البناية مؤجرة بالكامل بعقود قائمة
 دخل شهري ثابت من السكن والمحلات
 عوائد سنوية ممتازة ومستمرة
 جميع الخدمات متوفرة في المنطقة (مواصلات – مدارس – أسواق – خدمات عامة)
 تصميم داخلي وخارجي عصري – جاهز بدون أي صيانة
 الموقع المثالي:
شارع الكرامة – أحد أهم وأشهر شوارع عجمان
سهل الوصول إلى دبي والشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
منطقة مزدحمة بالسكان والتجار – الطلب مرتفع دائماً على السكن والمحلات
 استثمار جاهز بدون مخاطرة، بأصل عقاري مؤجر يدر دخلاً من اليوم الأول!
 للحجز أو الاستفسار:
 0501667612
 شركة الحلم للعقارات – الراشدية 3، الجراند مول – عجمان
 نقدم لك أفضل الفرص العقارية بعجمان مع خدمة احترافية من الألف إلى الياء.

Al Rumailah 2

Ajman

Al Rumaila

مؤجره بالكامل بموقع حيوي شارع الكرامه زاوية3 شوارع

Discover an exceptional 3-bedroom villa in Al Zaheya Gardens, a tranquil residential area in Ajman offering remarkable investment potential. This spacious 3,014 sq ft unfurnished villa is available for 1,000,000 AED, presenting an affordable opportunity in a strategically located community. Designed with modern living in mind, the property features a pet-friendly environment and includes essential amenities like a balcony and kitchen appliances. Al Zahya&#39;s prime location provides excellent connectivity to Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring convenient access to Dubai and Sharjah. The area&#39;s calm atmosphere makes it perfect for families seeking a peaceful residential experience away from urban noise. With proximity to key road networks and international airports, this villa represents an attractive investment in a growing Ajman neighborhood. Vastu-compliant design adds an extra layer of appeal for discerning buyers looking for a harmonious living space. Property will be available from June 2025, offering ample time for planning and preparation.

Al Zaheya Gardens

Al Zahya

Ajman Al Zahia near the main street and the mosque

An unmissable opportunity to own a luxury villa in the heart of Al Zahia, Ajman!
Are you looking for a villa that combines a prime location, modern design, and luxurious comfort?
This villa deserves to be your dream home!
Location:
The villa is located in the vibrant Al Zahia area, on a wide main street, providing easy access to the main roads leading to Dubai and Sharjah.
It is also surrounded by all amenities, including schools, mosques, and markets, making it ideal for families.
Area: 3,014 square feet – A suitable area that provides spaciousness and comfort for the entire family.
Number of rooms: 4 master bedrooms – each with a private bathroom, featuring elegant design and high-quality finishes.
Fabricated wardrobes in all rooms to save space and facilitate storage.
A luxurious separate majlis for welcoming guests in elegant style.
Two living rooms with smart layouts that respect the privacy of the family and provide optimal comfort.
Fully equipped modern kitchen – Contemporary design with high-end cabinets and modern appliances for a unique cooking experience.
A separate maid&#39;s room with a private bathroom provides complete privacy.
Shaded parking for more than one car protects them from the sun&#39;s heat.
A spacious outdoor setback is ideal for designing a garden, a children&#39;s play area, or barbecue and recreation areas.
Asking price: only AED 1.6 million
(Excellent price considering the location, size, and specifications - price excludes registration fees)
Modern construction with an elegant design and luxurious finishes
Excellent ventilation and natural lighting throughout the villa
Suitable for luxury family living or as a real estate investment with a good return

A modern kitchen fully equipped with the latest ap

 للبيع فيلا راقية في منطقة الباهية – عجمان 
فرصة ممتازة لامتلاك فيلا سكنية فاخرة في واحدة من أرقى مناطق عجمان – الباهية، موقع هادئ ومثالي للعائلات، مع تصميم عصري ومساحات واسعة.
 تفاصيل العقار:
 المساحة الأرضية: 3014 قدم مربع
 مساحة البناء: 3500 قدم مربع
 عدد الغرف:
5غرف نوم واسعة
مجلس منفصل
صالة فسيحة
غرفة خادمة مستقلة مع حمام
 التكييف: مركزي – مع المكائن راكبة وجاهزة
 تشطيبات راقية وتصميم عملي يلبي كافة احتياجات الأسرة
 الموقع:
في قلب منطقة الباهية – موقع سكني متميز وهادئ، قريب من المدارس والخدمات، وسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية
السعر المطلوب: 1,700,000 درهم فقط
 السعر لا يشمل رسوم التسجيل
جاهزة للسكن فوراً – فيلا شبه جديدة بحالة ممتازة، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار
 للتواصل ولمزيد من التفاصيل أو تحديد موعد للمعاينة:
 0501667612
شركة الحلم للعقارات – نساعدك في اختيار بيت العمر بأفضل الأسعار

Al Bahia Hills

Al Bahia

فرصة ممتازة لامتلاك فيلا سكنية فاخرة 

 فرصة لا تعوّض بسعر لقطة – للبيع بناية سكنية تجارية في النعيمية 1 – عجمان 
إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للدخل بسعر مميز في موقع حيوي ومطلوب، لا تفوت هذه الفرصة الذهبية!
 تفاصيل العقار:
 الموقع: النعيمية 1 – أحد أكثر الأحياء نشاطاً وقرباً من كافة الخدمات الرئيسية، سهل الوصول إلى دبي والشارقة، وقريب من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات
 تصريح الأرض: سكني تجاري
 المساحة: 3600 قدم مربع
 مكونات البناية:
8 شقق سكنية موزعة كالآتي:
 1 شقة – 3 غرف وصالة
 2 شقة – غرفتين وصالة
 5 شقق – غرفة وصالة
 الدخل السنوي الحالي: 190,000 درهم
 مؤجرة بالكامل – عقار جاهز للإيراد من أول يوم
 عوائد استثمارية ممتازة مع إمكانيات كبيرة لرفع الإيجارات في المستقبل
 السعر المطلوب:
 1,900,000 درهم فقط – سعر نهائي وسريع للبيع
 سعر لقطة بالنسبة للموقع والمواصفات والدخل – مثالي للمستثمرين الجادين والراغبين في استثمار مضمون
 للمعاينة والتفاصيل اتصل الآن:
 0501667612
شركة الحلم للعقارات – خبراؤك في الفرص العقارية الناجحة بعجمان

Al Naimiya

 فرصة لا تعوّض بسعر لقطة – للبيع بناية سكنية تجاري

 فرصة استثمارية نادرة في قلب عجمان – ليوارة 2
لكل من يبحث عن دخل ثابت واستثمار طويل الأجل مضمون، نقدم لكم بناية سكنية استثمارية مميزة مؤجرة بالكامل في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة في إمارة عجمان – منطقة ليوارة 2.
 تفاصيل العقار:
 الموقع: ليوارة 2 – موقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات مثل المدارس، المساجد، مراكز التسوق، والطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة
 المساحة: مساحة مناسبة للاستثمار المربح (يُفضل تزويدي بالمساحة إن وجدت)
 التقسيم:
عدد الوحدات السكنية: 11 وحدة
منها:
3 وحدات استوديو واسعة ومجهزة
8 شقق غرفة وصالة بتصاميم عملية ومناسبة للعائلات الصغيرة والأفراد
حالة الإشغال:
 مؤجرة بالكامل لعقود سارية، ما يعني أن العقار جاهز للدخل منذ اليوم الأول!
 جميع المستأجرين ملتزمون بالسداد، ولا يوجد شكاوى أو تأخيرات
 الدخل السنوي الحالي: 192,400 درهم
 عوائد ثابتة ومستمرة – مع إمكانية رفع الإيجارات تدريجيًا بما يتماشى مع السوق، ما يفتح المجال لزيادة العائد السنوي
 مميزات إضافية:
بناء بحالة جيدة جداً
لا يحتاج إلى صيانة كبيرة أو استثمار إضافي
مناسب للاستثمار الفوري أو إعادة التطوير مستقبلاً
سهل إعادة التأجير بسبب الموقع الجغرافي المميز
 السعر المطلوب: (يرجى تزويدي بالسعر لتكملة الإعلان بشكل دقيق)
 سعر مغري جداً مقارنة بالدخل والموقع وعدد الوحدات
 للتفاصيل أو لمعاينة العقار من الداخل:
 0501667612
 شركة الحلم للعقارات – خبراء الاستثمار العقاري في إمارة عجمان



Liwara 1

لاصحاب الاستثمار العقاري بزيادة دخل ل 10%

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الرميلة 2 – عجمان 
للبيع الآن بناية سكنية استثمارية في موقع استراتيجي وقريب من كل الخدمات، فرصة رائعة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وقيمة متزايدة!
 تفاصيل البناية:
 المساحة: 2700 قدم مربع مكونة من:
طابق أرضي + طابق أول + روف
4 شقق مكونة من غرفتين وصالة بتصميم منفصل ومريح
 الدخل السنوي الحالي: 118,000 درهم
 إمكانية رفع الإيجارات وتحقيق دخل أعلى بعد التجديد أو إعادة التأجير
 السعر المطلوب: 1,600,000 درهم فقط
 سعر ممتاز مقارنة بالموقع والدخل الحالي
 الموقع: الرميلة 2 – واحدة من أرقى وأهدأ مناطق عجمان، قريبة من كورنيش عجمان، والمولات، والمدارس، وتتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
 للتواصل والاستفسار:
0501667612
شركة الحلم للعقارات – خبرة طويلة في إدارة وبيع العقارات الاستثمارية في عجمان



بناية سكنية استثمارية في موقع استراتيجي وقريب من ك

 فرصة استثمارية ذهبية في قلب عجمان – الراشدية 2 
متاح الآن للبيع بناية سكنية استثمارية في موقع مميز للغاية بمنطقة الراشدية 2، واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة في عجمان!
تفاصيل العقار:
 المساحة: 6400 قدم مربع مكونة من:
2 شقة 3 غرف وصالة
2 شقة غرفتين وصالة
2 استوديو
 بالإضافة إلى 2 محل تجاري
 الدخل السنوي الحالي: 157,000 درهم (قابل للزيادة بعد التجديد أو إعادة التأجير)
 العائد الاستثماري ممتاز مقارنة بالسعر والموقع
 السعر المطلوب: 2,300,000 درهم فقط
 سعر مميز لا يتكرر في منطقة حيوية
 الموقع: الراشدية 2 – قريب من جميع الخدمات، مداخل ومخارج سهلة إلى دبي والشارقة، المنطقة مرغوبة للسكن والاستثمار
 لمزيد من التفاصيل أو المعاينة:
0501667612
شركة الحلم للعقارات – خبراء الاستثمار العقاري في عجمان



Al Rashidiya 2

Whole Building for Sale in Al Rashidiya 2

Discover an exceptional whole-building property in the heart of Liwara 1, offering a remarkable investment opportunity for discerning buyers. This expansive 2000 sqft building presents a comprehensive real estate package priced at 1,150,000 AED, featuring 12 bedrooms and 8 bathrooms spread across 2 floors. The property boasts attractive amenities including a welcoming lobby, balconies with stunning landmark views, and Vastu-compliant design for those seeking harmonious living spaces. Currently unfurnished, this whole-building offers tremendous potential for investors, developers, or businesses looking to maximize their real estate portfolio. The property will be available from June 19, 2025, providing ample time for planning and preparation. While parking slots are not currently available, the building&#39;s strategic location and comprehensive layout make it an appealing option for those seeking a versatile and spacious property in Liwara 1. Ideal for multiple residential or commercial applications, this whole-building represents a unique opportunity in the local real estate market, combining substantial space with strategic design and potential for various uses.

Spacious 12 BR Whole Building in Liwara 1 for Sale

فرصة استثمارية مميزة للبيع – بناية جديدة في قلب عجمان (النخيل 2)

إذا كنت تبحث عن مشروع عقاري ناجح بعائد مضمون وموقع استراتيجي في إمارة عجمان، فهذه البناية هي الخيار المثالي لك.

 الموقع: النخيل 2 – عجمان
منطقة حيوية مطلوبة، قريبة من كورنيش عجمان، بجانب الدوائر الحكومية، ومحيطة بجميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة، كما أنها تتميز بسهولة الوصول إلى إمارة الشارقة ودبي عبر الطرق السريعة.

 مواصفات العقار:

مساحة الأرض: 8,800 قدم مربع

البناية مكونة من:
 أرضي + 5 طوابق
 32 وحدة سكنية (جميعها شقق من غرفتين وصالة – تصميم واسع ومطلوب في السوق)
 9 محلات تجارية بموقع بارز على الشارع، مثالية لمختلف الأنشطة التجارية

 مواصفات إضافية:

بناية جديدة كليًا – تشطيب راقٍ بجودة عالية

مصعد حديث – نظام أمان وكاميرات مراقبة

تشطيب داخلي ممتاز مع واجهة حديثة

البناية جاهزة للتأجير بالكامل

إمكانية تحقيق دخل شهري ثابت من الوحدات السكنية والتجارية

 لماذا تعتبر فرصة استثمارية؟

موقع استراتيجي في منطقة مطلوبة

وحدات بتصميم عملي وسهل التأجير

محلات تجارية على شارع نشط

بناية جديدة توفر مصاريف صيانة منخفضة

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل طويل الأجل

Specialization:	Property Consultant
Experience since:	2020

Ahmed Ghanem

Brokerage

Awards

Personal information

Areas of activity

About me

My properties