Home Walkers Real Estate

English

Arabic

French

Mariem Ratib

Morocco

Sharjah Sustainable City

Al Khan

Muwaileh Commercial

مجموعة حصرية من الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تجمع هذه الجوهرة السكنية التي تم إطلاقها حديثًا بين المناظر الطبيعية الهادئة والهندسة المعمارية المعاصرة، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء والتجديد. تم تصميم المشروع لاستيعاب أنماط الحياة الحديثة، حيث . تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مما يسمح بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات واسعة لربط السكان بالمحيط الأخضر . يعزز التصميم المدروس الخصوصية مع تعزيز الشعور بالمجتمع، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للعائلات  والأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوازن. تضمن المناظر الطبيعية المخططة بدقة أن يستمتع السكان بالهدوء، حيث يشعر كل يوم وكأنه هروب إلى الطبيعة، دون التضحية براحة الحياة الحضرية
.يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز معالم الشارقة، مع توفير نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة. كما أن المرافق المدروسة بعناية، والبيئة المجتمعية الحيوية تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والافراد
الموقع والمعالم القريبة:
5 دقائق: مطار الشارقة
2 دقيقة: مدينة الشارقة الجامعية
5 دقائق: مول 06
10 دقائق: مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة: مطار دبي الدولي
25 دقيقة: وسط مدينة دبي

Sharjah

مشروع ألفه في الشارقة

دفعة أولى 5% | مسار 3 | فلل وتاون هاوس بتصاميم عصرية وسط الطبيعة
مسار 3 – فصل جديد من الحياة الهادئة في قلب الشارقةتُطلق أرادَ مشروع "مسار 3" استكمالًا للنجاح الكبير للمرحلتين السابقتين، لتمنحك تجربة سكنية فريدة وسط الطبيعة والهدوء، ضمن مجتمع متكامل في موقع استراتيجي. 

مميزات أسلوب الحياة غابات طبيعية كثيفة توفّر أجواء من السكينة والخصوصية
تصميم عمراني يدمج بين العصرية والطبيعة
مجتمع مثالي للعائلات والباحثين عن الهدوء

موقع استراتيجي وحيوي اتصال مباشر بـ شارع الإمارات (E611)
قربه من شارع الذيد وشارع خورفكان
12 دقيقة من مسار 1
13 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
14 دقيقة إلى مسجد الشارقة الكبير
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

مرافق وخدمات متكاملة مركز لياقة بدنية Wellfit
حدائق طبيعية ومناطق خضراء
ملاعب رياضية: تنس – اسكواش – كرة سلة
مسابح للكبار والأطفال
مناطق ألعاب للأطفال
مطاعم ومقاهي داخل المشروع
مسارات للجري وركوب الدراجات
مناطق مخصصة لليوغا في الهواء الطلق

مواصفات الوحدات السكنية مساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة
تصميم داخلي بانسيابي بين الغرف
أنظمة منزل ذكي (تحكم عبر الهاتف بالأبواب، الستائر، الكاميرات، والتكييف)

أنواع الوحدات المتوفرة تاون هاوس: 2، 3، و4 غرف نوم
فلل مستقلة: 4 و5 غرف نوم

Masaar 3

Al Rowdat Suburb

العيش المريح في مجتمع يحتضن الطبيعة أولاً

فيلا للبيع في سكون من سانزين, الطي شرق

استمتع بأسلوب حياة هادئ وفاخر في فلل سكون، مجتمع سكني مصمم بعناية ليجمع بين الراحة، الأمان، والجمال الطبيعي لعائلتك. هذا المشروع هو الخيار المثالي لمن يبحث عن منزل مسالم ومتكامل بالقرب من كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.

الموقع:
• يقع المشروع في منطقة الطي، الشارقة، أحد أكثر المواقع استراتيجية وقربًا من دبي.
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد والطرق الرئيسية التي تربطك بكل إمارات الدولة.
• بالقرب من المدارس، الجامعات، مراكز التسوق، المستشفيات، والمرافق الترفيهية.
• موقع مثالي يجمع بين الهدوء وراحة العيش والقرب من الحياة الحيوية للمدينة.

التصميم والوحدات:
• فلل حديثة بمساحات واسعة من 3 إلى 7 غرف نوم، مناسبة لجميع احتياجات العائلات.
• تصميم عصري مع توزيع مثالي للمساحات، يضمن الخصوصية والراحة لكل فرد.
• حدائق خاصة ومساحات خضراء داخل كل فيلا لتعزيز أسلوب الحياة الصحي والهادئ.
• أنظمة ذكية للمنزل لتوفير راحة وسهولة في إدارة كل احتياجاتك اليومية.

الخدمات والمرافق:
• مناطق لعب آمنة للأطفال ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• ملاعب رياضية لجميع الأعمار، ومناطق مخصصة للأنشطة الخارجية.
• مسبح واسع للاستجمام والاسترخاء.
• مركز تجاري متكامل لتلبية احتياجاتك اليومية.
• مسجد في قلب المشروع لتوفير الراحة الروحية.
• أجواء آمنة ومجتمع هادئ، مناسب للعائلات الباحثة عن نمط حياة متكامل.

Al Tay East

Al Suyoh

تاون هاوس تملك حر_مساحات خضراء_ دقائق من دبي

مقدم 5% | قرب دبي | مساحات خضراء | عائد مرتفع

تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

فيلا للبيع في Sharjah Sustainable City

امتلك فيلتك الذكية في أول مشروع سكني مستدام بالكامل في إمارة الشارقة، يعمل بالطاقة الشمسية النظيفة ويوفر حتى 50% من فواتير الكهرباء والمياه، ليمنحك أسلوب حياة عصري واقتصادي وصديق للبيئة.

يضم المشروع فلل فاخرة من 3 و4 و5 غرف نوم بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، مع أنظمة منزل ذكي وتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الراحة والاستدامة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.

الموقع – الرحمانية 1

موقع استراتيجي على شارع محمد بن زايد مباشرة، مقابل مطار الشارقة الدولي، مع سهولة تنقل إلى جميع إمارات الدولة.

• وصول مباشر إلى شارع الإمارات وشارع المطار
• دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد
• 10 دقائق إلى Sharjah Golf and Shooting Club
• 10 دقائق إلى المدينة الجامعية
• 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
• 20 دقيقة إلى Dubai International Airport

مشروع بتعاون استراتيجي

تطوير مشترك بين Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq) و SEE Holding، الرائدين في تطوير المجتمعات والمدن المستدامة في دولة الإمارات، لتقديم نموذج سكني متكامل يجمع بين الابتكار والاستدامة وجودة الحياة.

لماذا الاستثمار في مدينة الشارقة المستدامة؟

• أول مجتمع سكني مستدام بالكامل في الشارقة
• من أفضل الأسعار المطروحة في الإمارة
• تملك بــ 10% دفعة أولى فقط
• توفير يصل إلى 50% في فواتير الماء والكهرباء
• مجتمع مسوّر بالكامل يوفر الخصوصية والأمان
• فلل بأنظمة منزل ذكي
• مساحات واسعة وتصاميم مميزة
• مطابخ ألمانية مجهزة بالكامل من Bosch

مرافق وخدمات متكاملة

• مدارس لجميع المناهج
• حدائق ومساحات خضراء وجلسات خارجية
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• صالات رياضية داخلية وخارجية
• مناطق ألعاب للأطفال
• مسجد ومصليات
• مركز تسوق ومول تجاري كبير
• مطاعم ومقاهي
• حضانة أطفال
• مناطق للزراعة العضوية
• مسبح

هذه ليست مجرد فيلا… بل أسلوب حياة مستقبلي يجمع بين الاستدامة، الراحة، والتوفير طويل الأمد.

فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية في المستدامة

تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

فيلا للبيع في Sharjah Sustainable City

امتلك فيلتك الذكية في أول مشروع سكني مستدام بالكامل في إمارة الشارقة، يعمل بالطاقة الشمسية النظيفة ويوفر حتى 50% من فواتير الكهرباء والمياه، ليمنحك أسلوب حياة عصري واقتصادي وصديق للبيئة.

يضم المشروع فلل فاخرة من 3 و4 و5 غرف نوم بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، مع أنظمة منزل ذكي وتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الراحة والاستدامة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.

الموقع – الرحمانية 1

موقع استراتيجي على شارع محمد بن زايد مباشرة، مقابل مطار الشارقة الدولي، مع سهولة تنقل إلى جميع إمارات الدولة.

• وصول مباشر إلى شارع الإمارات وشارع المطار
• دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد
• 10 دقائق إلى Sharjah Golf and Shooting Club
• 10 دقائق إلى المدينة الجامعية
• 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
• 20 دقيقة إلى Dubai International Airport

مشروع بتعاون استراتيجي

تطوير مشترك بين Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq) و SEE Holding، الرائدين في تطوير المجتمعات والمدن المستدامة في دولة الإمارات، لتقديم نموذج سكني متكامل يجمع بين الابتكار والاستدامة وجودة الحياة.

لماذا الاستثمار في مدينة الشارقة المستدامة؟

• أول مجتمع سكني مستدام بالكامل في الشارقة
• من أفضل الأسعار المطروحة في الإمارة
• تملك بــ 10% دفعة أولى فقط
• توفير يصل إلى 50% في فواتير الماء والكهرباء
• مجتمع مسوّر بالكامل يوفر الخصوصية والأمان
• فلل بأنظمة منزل ذكي
• مساحات واسعة وتصاميم مميزة
• مطابخ ألمانية مجهزة بالكامل من Bosch

مرافق وخدمات متكاملة

• مدارس لجميع المناهج
• حدائق ومساحات خضراء وجلسات خارجية
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• صالات رياضية داخلية وخارجية
• مناطق ألعاب للأطفال
• مسجد ومصليات
• مركز تسوق ومول تجاري كبير
• مطاعم ومقاهي
• حضانة أطفال
• مناطق للزراعة العضوية
• مسبح

هذه ليست مجرد فيلا… بل أسلوب حياة مستقبلي يجمع بين الاستدامة، الراحة، والتوفير

تاون هاوس 4 غرف للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

تاون هاوس بالمدينة المستدامة 50% توفير طاقة

تقدم مجموعة بيئة مشروعها العقاري الأول مدينة خالد بن سلطان، الوجهة التي تجسد رؤية الشارقة في بناء مدن عصرية ذكية ومستدامة تجمع بين الابتكار والطبيعة والرفاهية.

تضم مدينة خالد بن سلطان أكثر من 1500 وحدة سكنية بتصاميم عصرية ومستدامة موزعة على سبعة أحياء متميزة لكل منها طابع خاص. تحتوي المدينة على واحة خضراء تمتد بطول كيلومترين تشمل مسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق للراحة والأنشطة الترفيهية. وتتكامل فيها المرافق الخدمية من مدارس ومراكز صحية ومساجد ومناطق تجارية وحدائق عامة، إضافة إلى بنية تحتية ذكية تعتمد على أنظمة الطاقة المتجددة وإدارة النفايات الحديثة بإشراف مجموعة بيئة.

الهندسة المعمارية للمشروع مستوحاة من تصاميم زها حديد المعمارية العالمية، حيث تمتزج الانسيابية مع الاستدامة لتوفير بيئة عيش متكاملة تراعي الإنسان والطبيعة في آن واحد. مدينة خالد بن سلطان ليست مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة جديد يجمع بين الراحة والابتكار والاستدامة لتكون الشارقة نموذجاً عالمياً لمدن المستقبل التي توازن بين الحداثة وجودة الحياة.

تقع المدينة في موقع استراتيجي بين طريق الذيد وطريق خورفكان بالقرب من المقر الرئيسي لمجموعة بيئة في روضة السدر بالشارقة، وتتميز بسهولة الوصول حيث تبعد 15 دقيقة عن وسط الشارقة و20 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي و35 دقيقة عن وسط دبي، مما يجعلها مثالية للعائلات والباحثين عن الهدوء مع قرب الخدمات الحيوية.

Khalid Bin Sultan City

3 غرف تاون هاوس للبيع بمدينة الشيخ خالد

مدينة خالد بن سلطان - موطن المستقبل
المشروع من تطوير مجموعة بيئة الرائدة في الإمارات في مجالات الاستدامة والطاقة، والتصميم العمراني وضعته شركة زها حديد للهندسة المعمارية ذات الشهرة العالمية في التصاميم المستقبلية والمبتكرة.
المدينة تعتمد على أحدث نماذج المدن الذكية لتحقيق صافي نفايات صفري وتقليل الانبعاثات عبر الاعتماد على الطاقة النظيفة وإدارة موارد ذكية، لتوفر أسلوب حياة أكثر صحّة واستدامة لأفراد المجتمع.

اللوكيشن
موقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى الطرق والمرافق الرئيسية، ومُحاط بمساحات خضراء ومجتمعات خدمية حديثة، مما يجعل المدينة بيئة مثالية للعائلات والباحثين عن حياة عصرية ومستدامة.

خطة السداد
خطة سداد مرنة ومناسبة للجميع:
– 5% دفعة أولى
– 5% دفعة بعد شهر
– 30% دفعات ميسّرة خلال فترة الإنشاء
– 60% عند الاستلام
– خيار مناسب للسكن والاستثمار بقيمة مستقبلية قوية

مميزات المشروع
تصميم عمراني مستقبلي مستوحى من الاستدامة من زها حديد
الاعتماد الكبير على الطاقة الشمسية وتقليل الانبعاثات
نظام إدارة نفايات ذكي Zero Waste مع فرز تلقائي وحساسات لكل منزل
مسارات للمشي والدراجات في كل حي + واحات خضراء وحدائق واسعة
تهوية طبيعية بين المباني لتقليل الحرارة واستهلاك الطاقة
منازل ذكية (تحكم في الإضاءة – تكييف – أقفال – أنظمة أمان – توفير طاقة)
مركز تحكم ذكي يدير الطاقة والإضاءة والنفايات والمياه والحركة المرورية
مرافق اجتماعية وثقافية ومساحات للفنون تعزز التواصل بين السكان
مدينة مريحة وصحية وموفرة للطاقة، بتجربة سكن عائلية راقية ومتميزة.

مدينة خالد بن سلطان - موطن المستقبل

مدينة خالد بن سلطان - موطن المستقبل
المشروع من تطوير مجموعة بيئة الرائدة في الإمارات في مجالات الاستدامة والطاقة، والتصميم العمراني وضعته شركة زها حديد للهندسة المعمارية ذات الشهرة العالمية في التصاميم المستقبلية والمبتكرة.
المدينة تعتمد على أحدث نماذج المدن الذكية لتحقيق صافي نفايات صفري وتقليل الانبعاثات عبر الاعتماد على الطاقة النظيفة وإدارة موارد ذكية، لتوفر أسلوب حياة أكثر صحّة واستدامة لأفراد المجتمع.
اللوكيشن
موقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى الطرق والمرافق الرئيسية، ومُحاط بمساحات خضراء ومجتمعات خدمية حديثة، مما يجعل المدينة بيئة مثالية للعائلات والباحثين عن حياة عصرية ومستدامة.
مميزات المشروع
تصميم عمراني مستقبلي مستوحى من الاستدامة من زها حديد
الاعتماد الكبير على الطاقة الشمسية وتقليل الانبعاثات
نظام إدارة نفايات ذكي Zero Waste مع فرز تلقائي وحساسات لكل منزل
مسارات للمشي والدراجات في كل حي + واحات خضراء وحدائق واسعة
تهوية طبيعية بين المباني لتقليل الحرارة واستهلاك الطاقة
منازل ذكية (تحكم في الإضاءة – تكييف – أقفال – أنظمة أمان – توفير طاقة)
مركز تحكم ذكي يدير الطاقة والإضاءة والنفايات والمياه والحركة المرورية
مرافق اجتماعية وثقافية ومساحات للفنون تعزز التواصل بين السكان
مدينة مريحة وصحية وموفرة للطاقة، بتجربة سكن عائلية راقية ومتميزة.

Specialization:	Real Estate Counsltant
Experience since:	2020
Dubai Broker License (BRN):	73908

Mariem Ratib

Brokerage

Awards

Personal information

Areas of activity