4,125,000
Own this from just
16,966 AED/month5 Bedrooms + Maid
7 Bathrooms
3,082 sqft / 286 sqm
VILLA FOR SALE IN SUN ISLAND, AJMAL MAKAN CITY**فيلا فاخرة جاهزة للاستلام | جزيرة الشمس – مدينة أجمل مكان | أقساط شهرية 0.83% فقط**
امتلك فيلتك الفاخرة في **جزيرة الشمس (Sun Island)** ضمن مشروع **مدينة أجمل مكان – واجهة الشارقة البحرية**، إحدى أرقى الوجهات السكنية والاستثمارية في دولة الإمارات. استمتع بأسلوب حياة استثنائي وسط المياه الفيروزية والشواطئ الرملية، في مشروع يمتد على أكثر من **60 مليون قدم مربع** ويضم **8 جزر ساحلية** بتصميم عالمي يجمع بين الفخامة، الاستدامة، والحياة العصرية.
**تفاصيل العقار:**
* فيلا جاهزة للاستلام الفوري.
* تصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة.
* مساحات واسعة تناسب العائلات.
* نوافذ كبيرة بإطلالات بحرية خلابة.
* مواقف سيارات خاصة.
* تملك حر لجميع الجنسيات.
**خطة الدفع:**
* أقساط شهرية تبدأ من **0.83% فقط**.
* خطة سداد مرنة لمدة **5 سنوات بعد الاستلام**.
* **رسوم الخدمات مجانًا لمدة سنتين**.
* شراء مباشر من المطور.
**مميزات المشروع:**
* أكثر من **36 كم** من الواجهة البحرية والشواطئ الرملية.
* شواطئ خاصة.
* مرسى يتسع لأكثر من **800 يخت**.
* منازل ذكية بتقنيات حديثة.
* حدائق ومنتزهات خضراء.
* ممشى بحري ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
* مسابح وصالات رياضية.
* مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية.
* مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة.
* مجتمع سكني آمن يوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
**الموقع المميز:**
* 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
* 8 دقائق إلى شارع الإمارات (E611).
* 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
* 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
**لماذا تستثمر في جزيرة الشمس؟**
* تملك حر لجميع الجنسيات.
* مؤهل للحصول على **الإقامة الذهبية** وفق الأنظمة المعمول بها للمستثمرين العقاريين.
* موقع استراتيجي بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة.
* مشروع رئيسي بقيمة **25 مليار درهم** يضمن نموًا مستقبليًا قويًا.
* عائد استثماري مرتفع في واحدة من أسرع المناطق الساحلية نموًا في الإمارات.
* خيار مثالي للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد.
لا تفوت فرصة امتلاك فيلا جاهزة في واحدة من أجمل الجزر السكنية في الشارقة، مع خطة سداد مرنة وأسلوب حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة والاستثمار الذكي.
**للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة:**
**نور**
**058 937 1880**
**شركة طيبة العقارية**
30% DP|5Y Post Handover|0.83% Monthly|2Yrs SC free
امتلك فيلتك الفاخرة في **جزيرة الشمس (Sun Island)** ضمن مشروع **مدينة أجمل مكان – واجهة الشارقة البحرية**، إحدى أرقى الوجهات السكنية والاستثمارية في دولة الإمارات. استمتع بأسلوب حياة استثنائي وسط المياه الفيروزية والشواطئ الرملية، في مشروع يمتد على أكثر من **60 مليون قدم مربع** ويضم **8 جزر ساحلية** بتصميم عالمي يجمع بين الفخامة، الاستدامة، والحياة العصرية.
**تفاصيل العقار:**
* فيلا جاهزة للاستلام الفوري.
* تصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة.
* مساحات واسعة تناسب العائلات.
* نوافذ كبيرة بإطلالات بحرية خلابة.
* مواقف سيارات خاصة.
* تملك حر لجميع الجنسيات.
**خطة الدفع:**
* أقساط شهرية تبدأ من **0.83% فقط**.
* خطة سداد مرنة لمدة **5 سنوات بعد الاستلام**.
* **رسوم الخدمات مجانًا لمدة سنتين**.
* شراء مباشر من المطور.
**مميزات المشروع:**
* أكثر من **36 كم** من الواجهة البحرية والشواطئ الرملية.
* شواطئ خاصة.
* مرسى يتسع لأكثر من **800 يخت**.
* منازل ذكية بتقنيات حديثة.
* حدائق ومنتزهات خضراء.
* ممشى بحري ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
* مسابح وصالات رياضية.
* مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية.
* مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة.
* مجتمع سكني آمن يوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
**الموقع المميز:**
* 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
* 8 دقائق إلى شارع الإمارات (E611).
* 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
* 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
**لماذا تستثمر في جزيرة الشمس؟**
* تملك حر لجميع الجنسيات.
* مؤهل للحصول على **الإقامة الذهبية** وفق الأنظمة المعمول بها للمستثمرين العقاريين.
* موقع استراتيجي بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة.
* مشروع رئيسي بقيمة **25 مليار درهم** يضمن نموًا مستقبليًا قويًا.
* عائد استثماري مرتفع في واحدة من أسرع المناطق الساحلية نموًا في الإمارات.
* خيار مثالي للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد.
لا تفوت فرصة امتلاك فيلا جاهزة في واحدة من أجمل الجزر السكنية في الشارقة، مع خطة سداد مرنة وأسلوب حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة والاستثمار الذكي.
**للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة:**
**نور**
**058 937 1880**
**شركة طيبة العقارية**
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,082 sqft / 286 sqm
Bedrooms
5 + Maid
Bathrooms
7
Available from
13 Jul 2026
Amenities
Partly furnished
Balcony
Barbecue Area
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Private Jacuzzi
Kitchen Appliances
Maids Room
Pets Allowed
Project information
Location
Price Insights
This property costs 7% less than the average price of 5 bedroom in Sharjah Waterfront City
Average Sale Price is 4,419,417 AED
This property is 37% smaller than the average size of 5 bedroom in Sharjah Waterfront City
Average size is 4,915 sqft
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Sharjah Waterfront City
Provided by
Rawan Aly
No ratings
TIBA.COM REAL ESTATE
See agency properties (552)Response time
within 5 minutes
Experience
9 years
Closed Deals
1
Languages
English, Arabic
Get the right mortgage for you
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
16,966 AED
with interest rate of
3.75%
Get a free consultation.
Our Mortgage Advisors will be more than happy to help!
Regulatory information
Regulatory information
Reference
B7KKXMWTB9T9PATQTCBGYYP420
Listed
3 hours ago
Broker License
128516
Agent License
128516
Usually responds within 5 minutes
Own this property from just
16,966 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with