8,000,000

Own this from just

28,791 AED/month

Property details

Listed

3 hours ago

Property Type

Whole Building

Bedrooms

7+ Beds

Bathrooms

7+ Baths

Furnishing

Partly furnished

Area

4,800 ft²

Price per area

AED1,666/ft²

Available from

8 Oct 2026


WHOLE BUILDING FOR SALE IN THE RESIDENCE, AL KHALDEIA AREA

بناية للبيع في الخان موقع مميز

بناية للبيع في الخان بفرصة استثمارية مميزة!

الموقع: الخان
البناية: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 4,800 قدم مربع
عدد الشقق: 16 شقة
عدد المحلات: 3 محلات
عمر البناية: سنتين فقط
الدخل السنوي: 633 ألف درهم
السعر المطلوب: 8 مليون درهم

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بدخل يتجاوز نصف مليون درهم سنوياً، اسمعني للنهاية، لأن هذه الفرصة في الخان ممكن تكون بالضبط اللي تبحث عنه.

نتكلم عن بناية حديثة جداً، عمرها سنتين فقط، عبارة عن أرضي زائد 4 طوابق، وعلى أرض مساحتها 4,800 قدم مربع.

البناية تحتوي على 16 شقة سكنية، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، يعني عندك أكثر من مصدر للدخل في نفس العقار.

والأهم، البناية تحقق دخلاً سنوياً قدره 633 ألف درهم.

السعر المطلوب 8 مليون درهم، وبالتالي أنت أمام عقار جاهز للاستثمار، بدخل قائم، وبناية حديثة وفي موقع مميز في منطقة الخان.

الميزة هنا أنك لا تشتري عقاراً قديماً يحتاج إلى إعادة تأهيل أو مصاريف كبيرة، وإنما بناية عمرها سنتين فقط، وهذا يعطي المستثمر راحة أكبر من ناحية حداثة العقار.

البناية حديثة، وعائدها ممتاز، ومناسبة للمستثمر اللي يبحث عن دخل سنوي قوي مع عقار حديث في موقع مميز.
ملاحظة مهمة: التملك متاح للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي فقط

إذا كنت مستثمر وتبحث عن بناية حديثة، بدخل ممتاز، وعمرها سنتين فقط، عندي لك فرصة استثمارية مميزة في منطقة الخان.

البناية عبارة عن أرضي زائد 4 طوابق، ومقامة على أرض مساحتها 4,800 قدم مربع.

تتكون البناية من 16 شقة سكنية، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، وهذا يعطيك تنوع ممتاز في مصادر الدخل.

البناية عمرها سنتين فقط، يعني عقار حديث وما يحتاج إلى مصاريف وصيانة العقارات القديمة.

الدخل السنوي الحالي للبناية 633 ألف درهم، والسعر المطلوب 8 مليون درهم.

أنت هنا تشتري عقار جاهز للاستثمار، بدخل قائم، وبناية حديثة، وفي موقع مميز في الخان.

ونقطة مهمة جداً، التملك في هذا العقار متاح للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.

إذا كنت من الفئة المسموح لها بالتملك وتبحث عن بناية حديثة بدخل سنوي 633 ألف درهم، فهذا العقار يستحق المعاينة.

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا.
0567371252

Amenities

Partly furnished

Central A/C

Built in Wardrobes

Kitchen Appliances

Security

View of Landmark

Lobby in Building

Vastu-compliant


Project information

project informationproject informationproject information

Mubarak Al Beshara Real Estate developer Logo

Completed

The Residence

Studio, 1, 2, 3 and 4 bedrooms

Delivery Date:

Q3 2025

Down payment:

20%

Property types:

Apartment, Penthouse


Location

Map preview
The Residence

About The Residence

Learn more

The Residence in Al Khaldeia Area offers Studio To 16 Bedrooms properties averaging 580 - 4,800 sqft. It currently has 21 active sale listings.

  • Properties Listed21
  • Price range800K - 8M

Be the first to review The Residence

Ratings review


Provided by

Response time

within 24 hours

Experience

4 years

Closed Deals

3

Languages

English, Arabic, French

See agent properties (21)

Get the right mortgage for you

300,000 AED200,000,000 AED
30%
2,400,000 AED6,400,000 AED
70%
1,600,000 AED5,600,000 AED
1 year25 years
%
1%10%

Estimate your monthly mortgage payment

Monthly payment

28,791 AED

with interest rate of

3.75%


Get a free consultation.

Our Mortgage Advisors will be more than happy to help!


Regulatory information
Regulatory information

Reference

GJQ7JJA47RDX39SQZFGS7H3HT0

Listed

3 hours ago

Broker License

504685

Agent License

504685

Agent Nerdjes Koudri

Nerdjes Koudri

No ratings

Usually responds within 24 hours

Own this property from just

28,791 AED /month

Fixed rates from: 3.75%

Get pre-approved

In partnership with