سكن عمال للايجار في دبي
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك
سوق سكن العمال في دبي منظم بشكل صارم. وزارة الموارد البشرية (MOHRE) تشترط معايير محددة للمساحة والتهوية والتجهيزات الصحية. السكن غير المعتمد يعرّض الشركة لغرامات. الخيارات تتراوح من غرفة بـ 13,000 درهم سنوياً إلى مجمعات كاملة بـ 2-3 مليون درهم.
الأكثر توفراً - حوالي 20 عقار متاح حالياً. قريبة من المنطقة الحرة والميناء ومركز دبي وورلد سنترال.
جبل علي الصناعية 1 و3:
مجمعات ضخمة (G+4): أكثر من 112 غرفة، سعة 470 شخص، حوالي 2,900,000 درهم سنوياً.
مناسبة لشركات الشحن واللوجستيات.
حوالي 10 عقارات متاحة. موقع أقرب لوسط المدينة وشارع الشيخ زايد.
القوز الصناعية 3:
مناسبة لشركات الخدمات التي تعمل داخل المناطق الحضرية.
المنطقة التاريخية والأكبر لسكن العمال. خيارات كثيرة للسعات الكبيرة.
مجمعات كبيرة: مساحات تتجاوز 20,000 قدم مربع بإيجارات تصل إلى 2,270,400 درهم سنوياً. جاهزة للانتقال الفوري.
بيئة أحدث وأكثر تنظيماً.
إيجارات بين 36,000 و 720,000 درهم سنوياً حسب الحجم (من غرف قليلة إلى مجمعات 10+ غرف).
هذا ليس اختيارياً. السكن يجب أن يكون معتمداً من الوزارة. المباني المعتمدة تلتزم بمعايير المساحة لكل عامل، التهوية، والتجهيزات الصحية.
السكن غير المعتمد = غرامات على الشركة.
إلزامي. بدونه:
سجل العقد في نظام إيجاري فور التوقيع.
بعض العقود "شاملة لكل شيء" (All Inclusive) - الإيجار يشمل الكهرباء والماء والإنترنت.
بعض العقود تطلب دفع فواتير ديوا بشكل منفصل.
نصيحة من الشركات: العقود الشاملة أسهل في التخطيط المالي. فواتير ديوا المنفصلة تتقلب موسمياً (الصيف أعلى بكثير).
عند فتح حساب المرافق:
هذا المبلغ مستردّ عند إنهاء العقد.
المجمعات القريبة من خطوط المترو أو محطات الحافلات أفضل. حركة العمال من وإلى مواقع العمل تصبح أسهل وأرخص.
الشركات التي جربت مجمعات مختلفة تذكر أن توفر:
يقلل من معدل دوران العمالة. العمال المستقرون في سكنهم أكثر إنتاجية.
استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:
إذا كان المجمع قيد التطوير، تأكد من وجود حساب ضمان. لا تدفع للمطور مباشرة.
متوسط مساحة الغرفة: حوالي 200 قدم مربع.
المجمعات الكبيرة قد تصل إلى 20,000+ قدم مربع مع عشرات الغرف.
شحن ولوجستيات: جبل علي (الأقرب للميناء والمنطقة الحرة).
خدمات داخل المدينة: القوز (الأقرب لوسط دبي).
سعة كبيرة جداً: المحيصنة/سونابور (الأكثر توفراً للمساحات الضخمة).
بيئة حديثة ومنظمة: مجمع دبي للاستثمار (DIP).
جبل علي الصناعية. غرف تبدأ من 13,000-16,800 درهم سنوياً.
نعم. السكن غير المعتمد يعرض الشركة لغرامات.
جبل علي (20 عقار)، القوز (10 عقارات)، المحيصنة، مجمع دبي للاستثمار.
يختلف حسب العقد. بعضها شامل (All Inclusive)، بعضها يطلب دفع ديوا منفصلاً. تأكد قبل التوقيع.
عبر نظام "إيجاري". هذا إلزامي ويحمي حقوق الشركة.
غرف واسعة، مرافق طعام، صيانة دورية، Wi-Fi، أنظمة أمنية.
2,000 درهم للغرف والشقق، 4,000 للمجمعات المستقلة. مستردّ عند الإنهاء.