Name: مستودعات للايجار في 3 الورسان
Brand: بروبرتي فايندر

الورسان

3 الورسان, الورسان

ابحث عن مستودعات للايجار في 3 الورسان بأفضل الأسعار في 3 الورسان. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مستودعات للايجار في 3 الورسان ايجار شهري وسنوي✔ مجهزة بالخدمات ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للايجار في 3 الورسان - 3 مستودعات للايجار | بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للايجار في 3 الورسان

Nitin Agarwal

ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C

فرصة ممتازة لاستئجار منشأة تجارية ممتازة في المركز الصناعي المزدهر في ورسان 3، دبي. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه المنشأة متعددة الاستخدامات 23,452 قدم مربع، وتوفر مزيجًا مثاليًا من صالة العرض والمستودع والمساحة الخارجية المظللة - وهي مثالية للأعمال التجارية في مجال التداول والخدمات اللوجستية والتصنيع أو التخزين التي تبحث عن قاعدة تشغيلية كبيرة في موقع متميز في دبي.

حول المنشأة: تتكون هذه المنشأة المُحافظ عليها جيدًا والتي تبلغ 23,452 قدم مربع من ثلاث مناطق مميزة، كل منها مصمم لخدمة غرض تجاري محدد:
•	صالة العرض - 4,500 قدم مربع: مساحة فسيحة ومضاءة جيدًا، مثالية لعرض المنتجات أو اجتماعات العملاء أو العمليات التجارية بالتجزئة. مساحة رائعة لعرض علامتك التجارية ومنتجاتك للعملاء والزوار.
•	مستودع مع مِيَزَانِينَ - 2,500 قدم مربع: مستودع وظيفي كامل مع مِيَزَانِينَ، يوفر مساحة تخزين أو مكتب إضافية - مما يزيد من استغلال كل قدم مربع من الوحدة.
•	المساحة المظللة - 7,000 قدم مربع: مساحة خارجية مغطاة سخية مثالية لمواقف السيارات أو تخزين المعدات الثقيلة أو عمليات التحميل والتفريغ.
•	المساحة المبنية الإجمالية: 23,452 قدم مربع

الموقع: ورسان 3 هو منطقة صناعية راسخة في دبي مع اتصال ممتاز بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين - موقع مثالي لأعمال التداول والخدمات اللوجستية والتخزين مع وصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والموانئ في دبي.

تفاصيل الإيجار:
•	المساحة الإجمالية: 23,452 قدم مربع
•	صالة العرض: 4,500 قدم مربع
•	المستودع مع مِيَزَانِينَ: 2,500 قدم مربع
•	المساحة المظللة: 7,000 قدم مربع
•	السعر: 30 درهم إماراتي للقدم المربع
•	الإيجار السنوي: 690,000 درهم إماراتي
•	الموقع: ورسان 3، دبي

متاح أيضًا للبيع: 6,500,000 درهم إماراتي

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة الموقع ومناقشة الشروط!

3 الورسان

دبي

مرفق تجاري ضخم للإيجار | ورسان 3

Sagara Kasun

Knight Frank - Commercial

الوصف
يسر نايت فرانك أن تقدم لكم هذه المستودعات الكبيرة متعددة الأغراض في منطقة الورسان 3 والمتاحة للإيجار ابتداءً من أبريل 2026.

–	مساحة البناء الإجمالية تبلغ تقريباً 5,351.31 متر مربع (57,601 قدم مربع) لكل وحدة
–	ارتفاع الحافة يبلغ تقريباً 6.1 متر مع ارتفاع أقصى يصل إلى 7 أمتار
–	الحمل المتصل هو 70 كيلوواط (يمكن ترقيته)
–	متوفرة - مستودعات مفتوحة الجانب أو مغلقة
المرافق:
•	ضمن مجمع من المستودعات
•	ثلاثة (3) مصاريع أسطوانية على مستوى الأرض للتحميل/التفريغ لكل وحدة
•	نظام رشاشات مكافحة الحرائق العلوي
•	وصول فوري إلى طريق العوير – E 44
•	قطعة أرض مترابطة بالكامل مع موقف سيارات وحاويات مخصص
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في الموقع
*إجمالي المستودعات المتوفرة تقريباً 25,979 متر مربع (279,642 قدم مربع)
*مساحة أرض مفتوحة معروضة بشكل منفصل تصل إلى 46,451 متر مربع (500,000 قدم مربع) بسعر 30 درهماً للقدم المربع
الإيجار: 4,032,070 درهماً إماراتياً سنوياً، 70 درهماً للقدم المربع (بدون رسوم تأجير فرعي)

*لا يشمل سعر الإيجار رسوم الوكالة و5% ضريبة القيمة المضافة

*الصور إرشادية فقط، وقد تختلف مواصفات التكوين.

نايت فرانك هي شركة استشارات عقارية سكنية وتجارية عالمية مستقلة رائدة، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

متعدد الأغراض | بدون ضرائب | عدة وحدات بالإضافة إلى الأرض

Nitin Kumar

CRC مسرورة لتقديم مجموعة من أربعة حظائر صناعية شاسعة مع قطع أراض مفتوحة مجاورة، تقع بشكل استراتيجي على طريق الإمارات (E611) بالقرب من تقاطع E44، مما يوفر اتصالاً سلسًا بدبي والشارقة وممرات الخدمات اللوجستية الرئيسية.

هذا الأصول مثالية لمشغلي الأساطيل الكبيرة، والخدمات اللوجستية، والتخزين، وعمليات الأساطيل، والأنشطة الصناعية الثقيلة.

الحظيرة الصناعية

الحظيرة 1: 57,311 قدم مربع
الحظيرة 2: 57,311 قدم مربع
الحظيرة 3: 57,311 قدم مربع
الحظيرة 4: 57,311 قدم مربع
إجمالي مساحة الحظائر: 229,244 قدم مربع

قطع الأراضي المفتوحة

الأرض 1: 50,000 قدم مربع
الأرض 2: 75,000 قدم مربع
الأرض 3: 100,000 قدم مربع
الأرض 4: 150,000 قدم مربع
الأرض 5: 200,000 قدم مربع
الأرض 6: 300,000 قدم مربع

تتوفر مجموعات مرنة من الأراضي بناءً على المتطلبات التشغيلية.

توفر الطاقة
إجمالي الحمل المتصل: 390 كيلوواط
قدرة المحول الاحتياطية: 400 كيلوواط
مناسبة للاستخدام الصناعي المتوسط إلى الثقيل.

حالات الاستخدام المثالية
تخزين الصلب والأنابيب والحديد التسليح ومواد البناء
تخزين المعدات الثقيلة والآلات
تخزين المركبات (السيارات، الأساطيل التجارية، الحافلات، الشاحنات)
ساحات تخزين السيارات والعمليات اللوجستية للسيارات
عمليات إدارة النفايات وإعادة التدوير (بشرط الحصول على الموافقات)
ساحات تجارة مواد البناء
تخزين الحاويات ومناولتها
مستودعات شركات النقل

عمليات الورش الصناعية
مراكز التجارة الإلكترونية والتوزيع
مناطق تخزين مواد مشاريع الحقول النفطية والبنية التحتية
مع الوصول المباشر إلى طريق الإمارات (E611) والقرب من E44، تضمن هذه المنشأة اتصالاً ممتازًا بالنقل وكفاءة تشغيلية عبر الإمارات العربية المتحدة.

للعرض وتفاصيل إضافية

BH CRC Real Estate
رقم تسجيل RERA: 23624
المكتب 2106، مارينا بلازا، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
customercare@crcproperty.com

مستودعات للايجار في 3 الورسان

مرفق تجاري ضخم للإيجار | ورسان 3

متعدد الأغراض | بدون ضرائب | عدة وحدات بالإضافة إلى الأرض

مستودع + أرض مفتوحة | طريق الإمارات | لا تأجير من الباطن

لا تفوّت الفرصة