Name: مكاتب مفروشة للبيع في الشارقة
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

الجادة

ابحث عن مكاتب للبيع في الشارقة بأفضل الأسعار في الشارقة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في الشارقة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب للبيع في الشارقة - 4 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب مفروشة للبيع في الشارقة

Mohamed Saeed

REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C

roudly Presenting: District 11 by Al Marwan Development
Grade A Offices | The First AI Business District in Sharjah

Welcome to District 11, a future-forward work resort neighborhood — a visionary destination that blends innovation, business, and lifestyle. This iconic development features 11 uniquely designed Grade A office buildings, redefining the standards of commercial real estate in central Sharjah.

Location Highlights

Strategically located on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — providing easy entry and exit.

Adjacent to City Centre Al Zahia and the Al Zahia Community.

Only 5 minutes from Sharjah International Airport and Sharjah University.

20 minutes to Dubai International Airport and 25 minutes to Burj Khalifa.

A prime address offering seamless connectivity for professionals and businesses alike.

Project Overview

Configuration: 3 Basement + Ground + 9 Floors
Buildings: 11 Distinctly Designed Structures

Key Features & Facts

Uniquely designed Grade A offices with modern architectural identity.

Freehold for all nationalities — a rare opportunity in Sharjah.

The first AI-researched and planned business project in the UAE.

Integrated Business Management Centers, Meeting Rooms, and Amphitheaters.

Smart Office Technology for seamless, intelligent workspace operations.

Premium amenities including:

In-house Gym, Café, and Nursery

Outdoor seating and relaxation zones

Healthcare facilities within the complex

1 million sq. ft. of parking space, equipped with electric vehicle charging stations.

Future-ready mobility solutions, including dedicated shuttle services and helicopter transportation in upcoming phases.

District 11 – Where Innovation Meets Productivity

Designed for the modern professional, District 11 is more than an office destination — it’s a business ecosystem built for the future, combining technology, convenience, and sustainability in one landmark address.

المنطقة 11

الشارقة

الزاهية

Freehold | 1st business district in Sharjah

Elsayed abdallah mohamed

AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

**مشروع "دستركت 11" – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة**

يقع **مشروع "دستركت 11"** الذي تطوره **مجموعة المروان العقارية** مباشرة على **شارع الشيخ محمد بن زايد** في منطقة **مويلح**، ويُعد من أبرز المشاريع التجارية الجديدة في إمارة الشارقة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب **3 ملايين قدم مربع**، ويتألف من **11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا** تضم مكاتب، متاجر تجزئة، مطاعم، مقاهي، ومرافق أعمال حديثة.

---

**تفاصيل الاستثمار:**
• شيك حجز جاد بقيمة **50,000 درهم إماراتي** (قابل للاسترداد في حال الإلغاء)
• **خطة الدفع:**

* 10% دفعة أولى
* 35% خلال فترة الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – **تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
  • **عائد استثماري متوقع يصل إلى 12%**
  • **الأسعار تبدأ من 1,890 درهم للقدم المربع**
  • **المساحات المتاحة:** من **1,111 إلى 2,000 قدم مربع**
  • **الإطلاق الرسمي في أكتوبر 2025** – *الأسعار سترتفع بعد الإطلاق*

---

**موقع استراتيجي مميز:**
يقع المشروع بالقرب من:

* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الشارقة الجامعية
* مركز مدينة الزاهية
  ويبعد حوالي **25 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي**، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل استراتيجية ومتصلة.

---

**مميزات المشروع:**
• تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفة
• موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب **مليون قدم مربع**
• تجهيزات حديثة تشمل **شواحن سيارات كهربائية**
• أنظمة **إدارة طاقة وإضاءة ذكية**
• مسارات للمشي ومساحات خضراء
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد

---

**مواصفات عامة:**
• القيمة الإجمالية للمشروع: **3.5 مليار درهم إماراتي**
• يضم أكثر من **200 وحدة تجارية** بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ المساحات من **1,100 قدم مربع** وتصل إلى أكثر من **2,000 قدم مربع**
• التسليم على مراحل تبدأ من **عام 2025** وتمتد حتى **عام 2030**

---

**مشروع "دستركت 11"** يمثل أحد أهم المشاريع الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات الإماراتي، ويجمع بين **الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، وجودة التطوير الفائقة**.
سارع بالحجز الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في الشارقة.

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

Mahmoud Elsayed

يقع مشروع دستركت 11، الذي طورته مجموعة المروان العقارية في الشارقة، مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد في منطقة مويلح، ويُعتبر من أهم المشاريع التجارية الجديدة في الإمارة.

تفاصيل المشروع
	•	يتألف من 11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا يضم مكاتب ومتاجر ومطاعم ومقاهي ومرافق أعمال متعددة
	•	شيك حجز جاد بقيمة 50,000 درهم إماراتي قابل للاسترداد في حال الإلغاء
	•	خطة الدفع: 10٪ دفعة أولى، 35٪ خلال فترة الإنشاء على مدى عامين، 55٪ عند التسليم
	•	عائد استثماري يصل إلى 12٪
	•	تتراوح المساحات بين 1111 و2000 قدم مربع
	•	يبدأ سعر القدم المربع من 1890 درهم إماراتي

مميزات الموقع
	•	قريب من مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية ومركز مدينة الزاهية
	•	يبعد حوالي 25 دقيقة عن وسط مدينة دبي
	•	يوفر موقعًا استراتيجيًا للشركات والمستثمرين

مميزات المشروع
	•	موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب مليون قدم مربع
	•	خدمات عصرية تشمل شواحن السيارات الكهربائية
	•	تقنيات حديثة لإدارة الطاقة والإضاءة الذكية
	•	مسارات للمشي ومساحات خضراء ومرافق تعليمية وصحية ومسجد
	•	أكثر من 200 وحدة تجارية بمساحات متنوعة
	•	قيمة المشروع الإجمالية حوالي 3.5 مليار درهم إماراتي
	•	التسليم على مراحل من 2025 حتى 2030

مجمع مويلح

فرصة استثمارية ذهبية في مشروع دستركت 11 بالشارقة

Hamad Alqaydi

AKN PROPERTIES

Seize the opportunity to own a state-of-the-art office space located in the bustling Central Business District, one of the most coveted commercial areas in the city. With a 10-year fixed rental term available with the developer, this space offers long-term stability, making it an ideal investment for businesses looking to establish themselves in a prestigious location.

This office comes with 2 dedicated car parking spaces, ensuring hassle-free access for you, your employees, and clients. The property will be completed and ready for occupancy by 31st December 2025, offering ample time to plan your move and set up your business.

The central location provides excellent connectivity to public transport, major roads, and key amenities, making it a strategic choice for companies aiming to be in the heart of the action.

Whether you&#39;re an investor looking for a valuable asset or a business seeking a premium workspace, this office space offers the perfect balance of functionality, accessibility, and prestige.

Key Highlights:

10-Year Fixed Rental Term with Developer
2 Car Parking Spaces
Prime Location in Central Business District
Ready for Occupancy by 31st December 2025

For more information &amp; viewing feel free to contact our team +971 58 171 2255 Available on phone calls &amp; WhatsApp. 
AKN Properties is a Real Estate company that provide different Real Estate services and solutions. 
If you are interested in any kind of Real Estate transactions (Buy / Sell / Rent / Manage / Maintenance) they are providing all solutions and Certified by Dubai Government.

المنطقة التجارية المركزية من أراد

ROI 8% Return for 10 years | Prime Location | Freehold

مكاتب للايجار في الشارقة

alternate_category

استعرض مكاتب تجارية مؤثثة للإيجار في الشارقة. متوسط مساحة المكاتب حوالي 1500 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1000 و2200 قدم مربع. متوسط سعر الإيجار يبلغ حوالي 3,610,000 درهم، وتبدأ الأسعار من 1,700,000 درهم. 

تتميز معظم المكاتب بوجود غرف اجتماعات، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، شبكات اتصال، وتوافق مع الفاستو.

مكاتب مفروشة للبيع في الشارقة

Freehold | 1st business district in Sharjah

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

فرصة استثمارية ذهبية في مشروع دستركت 11 بالشارقة

ROI 8% Return for 10 years | Prime Location | Freehold

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار