شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

2,006 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة خالية من المبرد بغرفة نومين | شرفة

    NEXON REAL ESTATE AND MANAGEMENT SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    شعبية 10, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل مجتمع | مُصانة جيداً | شاغرة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    P1410, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الطريق | طابق عالي | جاهز للانتقال

    Moonstay LLC logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل مجتمع | أنيق | واسع | شاغر

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    P2752, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | مرافق حديثة | شاغر

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة خادمة | جاهز للسكن | إطلالة على القناة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    فندق شاطئ الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | إطلالة على سي وورلد | تشطيبات حديثة

    متصدر

    MD Real Estate LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على الغولف | خالٍ | وحدة مفروشة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    فيوز جي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | شاغر | صفقة ساخنة | منطقة رئيسية

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مريح 2 غرف نوم + 2 شرفات | أفضل تصميم | منطقة علوية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٢٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | شرفة | وحدة فسيحة | موقع ممتاز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | دوبلكس | مجتمع نابض بالحياة

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل صفقة | شقة فاخرة بغرفتي نوم في برج أيقوني جيت تاور

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح والبحر جزئيًا | دفعات مرنة | شرف

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز | غرفتين نوم مع إطلالة خلابة | مفروش بالكامل

    LLJ logo image

    C4 برج, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس | وحدة قادمة | مع شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٩١٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على عالم فيراري | مع شرفتين | النموذج 12

    Capital Avenue Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | برج رأس الخيمة | المنزل المثالي

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فارغ | مفروش | 2 غرفة نوم + شرفة | دفعة مرنة

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | شاغر | دفع مرن | باي

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة خلابة | وحدة فسيحة | شاغرة

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    الطابق الأرضي | سهولة الوصول | الوصول إلى الشاطئ

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٧١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة مفتوحة | جاهز الآن

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    ملعب غولف كامل / طابق مرتفع / 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    Marina Heights 2 مع شاطئ وحمام سباحة

    Nice View Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.