Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,821 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل I شقة أنيقة بغرفة نومين I بدون عمولة

    متصدر

    Al Sultan International Real Estate LLC logo image

    برج العتيبة, شارع النجدة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم مع إطلالة مائية في جزيرة الريم

    Sky Keys Properties LLC logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للسكن | 2 غرفة نوم مع شرفة

    Savills Abu Dhabi logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفتان | شاغر | فرصة رائعة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح والقناة | وحدة فسيحة | احجز الآن

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة بغرفتي نوم مطلة على القناة | 3 دفعات | احجز الآن

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن | وحدة فاخرة بغرفتي نوم | وحدة فسيحة

    Elite Care Properties Management logo image

    بي-1168, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    بأفضل الأسعار / إطلالة على المجتمع / جاهز الآن

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | شقة فاخرة | إطلالات كاملة على البحر

    Elite Care Properties Management logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٣٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين للإيجار في شارع إلكترا بأبوظبي

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 18

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم + موقف سيارات

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج اللؤلؤة, شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فاخرة بغرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالة مفتوحة | تصميم واسع

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | شرفة | موقع متميز

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف والبحر | مفروشة بالكامل

    ABC Properties logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة معيشة فسيحة

    Future Direction Properties logo image

    شعبية 10, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٩٩٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان وصالة مع شرفة عصرية | شاطئ مجاني - مرافق

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    وايف تاور, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | إطلالة كاملة على القناة المائية وعالم

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | شرفة | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | تصميم حديث | مجتمع مثالي

    Deals Experts Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | إطلالة على البحر | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم | مجتمع نابض بالحياة

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | 12 دفعة | شاغرة الآن

    Nice View Real Estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة ضخمة | مرافق مذهلة | غرفتان بالإضافة إلى غرفة دراسة

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مؤثث بالكامل | منطقة رئيسية | إطلالات على ملعب الجولف

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.