شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,929 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن | غرفتا نوم بإطلالة على المارينا | تصميم واسع

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض حصري ساخن | وحدة بغرفتي نوم مطلة على المارينا

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    احصل عليه الآن | وحدة مشرقة مكونة من غرفتي نوم مطلة على المجتمع

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٩٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٨١٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم مفروشة بأناقة | المعيشة في المدينة

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كابيتال بلازا B, كابيتال بلازا, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة إلكترا بـ 2 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مؤثثة بتشطيبات فاخرة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كابيتال بلازا A, كابيتال بلازا, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة ممتازة بغرفتي نوم | مع غرفة للخادمة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    P2752, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة جزئية على القناة | شاغر في منتصف يونيو

    متصدر

    Deals Experts Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم شقة بغرفتي نوم مع موقف سيارات ومطبخ وأدوات

    متصدر

    Sindh Real Estate - Sole Proprietorship LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | إطلالة جزئية على القناة والمسبح

    Henry Wiltshire International logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | إطلالة على ملعب الج

    Capital Avenue Real Estate logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 20

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | شقة فاخرة بغرفتي نوم | شاغرة

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض رائع منظر جميل للقناة خالٍ الآن

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة أنيقة مكونة من غرفتي نوم في طابق عالي | إطلالة رائعة

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٣٢ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن طابق مرتفع | وحدة رائعة مطلة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر في يونيو | تصميم حديث | مجتمع رائع

    Deals Experts Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نومين | عرض قابل للتفاوض | 4 دفعات

    Henry Wiltshire International logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق متوسط | إطلالة على القناة | وحدة زاوية

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    منظر جزئي للغولف | وحدة مؤثثة بالكامل | شاغرة

    Savills Abu Dhabi logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن بغرفتي نوم | شهر إيجار مجاني

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    P2671, الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن بغرفتي نوم | إطلالة على المجتمع | اتصل بنا الآن!

    BENCHMARK BROKERS REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C logo image

    فيوز إف, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفتان | موقع ممتاز | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    قادم في مايو | نصف مفروش | إطلالة مذهلة

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للسكن | 2 غرفة نوم مع شرفة

    Savills Abu Dhabi logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مذهل | 2 غرفة نوم + شرفة | موقع ممتاز

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.