شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,388 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للسكن | منطقة رئيسية

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة من غرفتي نوم | النوع ب | أفضل سعر للإيجار

    First Choice Properties logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | وصول سهل إلى مرافق المجتمع

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جاهزة للسكن بغرفة نومين | مسكن فاخر على الواجهة البحرية

    ULTIMATE HUB logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديثة وغرفة| شقة من غرفتي نوم| شاغرة

    ULTIMATE HUB logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معيشه فاخره | شقه غرفتين نوم | جاهزه للسكن|

    Town Properties logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | وحدة فسيحة | مجتمع رئيسي

    Deals Experts Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة من غرفتي نوم مع غرفة خادمة ومرآب للسيارات

    Diamond Nest Property Management logo image

    شارع سلطان بن زايد الاول, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر قريباً | إطلالة على القناة | مجتمع رائع

    Deals Experts Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة خلابة على البحر | جاهزة للسكن

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٦٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على عالم فيراري | مع شرفتين | النموذج 12

    Capital Avenue Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتان نوم واسعتان | إطلالة على البحر | جميع المرافق

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | شاغر | حتى 4 دفعات

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل سعر | حياة مريحة وفاخرة

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اختبر منزل العائلة الراقي | مناظر بحرية مذهلة

    Primesto Properties Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع رائع، تشطيبات عالية الجودة وأفضل قيمة

    Primesto Properties Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | احجزها

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع جيد | أفضل سعر | بدون مبرد!

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف في Tourist Club Area مع شرفة

    متصدر

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    P2836 شقة 2 غرفة نوم بإطلالة مميزة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    P2836, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٠٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    منطقة رئيسية | صفقة ساخنة | وحدة مشرقة وواسعة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٨٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | فسيح | موقع ممتاز | قادم قريباً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    C2783 شقة فاخرة 2 غرف نوم بالإطلالة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    سي2783, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | 2 غرفتي نوم + خادمة | موقع متميز | أنسام 2

    SIERRA REAL ESTATES logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.