Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,772 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة بغرفتي نوم | مفروشة بالكامل | راقية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة دوبلكس من غرفتي نوم | مفروشة بالكامل ومتاحة!

    IRealtor Real Estate logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة | إطلالة على برج البوابة | متوفرة قريبًا

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة أنيقة مفروشة | إطلالة خلابة على البحر | شاغرة

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    النوع جيم | إطلالة على الحديقة | غرفتا نوم + تخزين | موقف سيارة

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    برج 23, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٩٬٩٠٠ سنوياً

    ⇨2 غرفتا نوم + مكتب ⇨وحدة فسيحة ⇨منطقة رئيسية

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | تصميم واسع

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    √ فارغ 2+خادمة | 4 دفعات | موقع متميز √

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    √ الطابق السفلي! 2 غرفة نوم + غرفة دراسة | حتى 4 دفعات √

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة | طابق علوي | مجتمع متميز | استفسر

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجتمع رائع، أفضل تشطيب، صفقة ساخنة.

    متصدر

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٧٦٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    أجهزة المطبخ | غرفة الخادمة | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان نوم مذهلة | إطلالة كاملة على القناة | مفروشة بالكامل

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    حديث 2 غرفة نوم | إطلالة رائعة على ملعب الجولف | لا تفوت الفرصة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فاخرة بغرفتي نوم | إطلالة على الشاطئ والمتحف | دفعتين

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف والمسبح | مفروشة بالكامل

    متصدر

    Estatehub 360 logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    معدل! قادم | رفيع المستوى | مناظر جميلة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    سعر ممتاز | شقة نابضة بالحياة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة كاملة على البحر | خالية

    Maskan Commercial Brokers logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مفروشة مشرقة | إطلالة على القناة | شرفة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | شقة عصرية وأنيقة بغرفتي نوم | موقع متميز!

    متصدر

    Maskan Commercial Brokers logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    سعر مغري! إطلالة على القناة | احجز الآن

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شرفة | 3 دفعات

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    قادم | مذهل بغرفتي نوم | إطلالات على البحر

    متصدر

    Henry Wiltshire International logo image

    البرزة, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق مرتفع | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | خالٍ

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.