شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,344 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش بالكامل 2 غرفة نوم + مرافق

    متصدر

    Blue Acres Properties logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    3

    ٨١٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    The Gate Tower 1 مع إطلالة مميزة 2 غرف نوم

    Fortune Finder Real Estate LLC logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    نادراً ما تكون متوفرة | منزل مُحافظ عليه جيداً | احجز الآن

    Colliers International logo image

    كايت ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم شاغرة | أسلوب حياة حديث في ووترز إيدج

    Conrad Property Management LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغرة في طابق مرتفع | إطلالة بانورامية على المدينة

    Conrad Property Management LLC logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    P-1168 شقة فاخرة بحديقة واطلالة بحرية - 2 غرفة نوم

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بي-1168, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    P2836 شقة فاخرة مع إطلالة بحرية

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    P2836, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة بحرية |طابق عالي|مساحة واسعة|

    ONWANI PROPERTIES logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة بحرية |طابق عالي|مساحة واسعة|

    ONWANI PROPERTIES logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة بحرية |طابق عالي|مساحة واسعة|

    ONWANI PROPERTIES logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    P-2846 شقة فاخرة بـ 2 غرف نوم وإطلالة بحر

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    P-2846, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ٤٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إطلالة جزئية على البحر | وصول إلى الشاطئ

    Diamond Nest Property Management logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٠٧٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة ضخمة 2+مخزن/ إطلالة على القناة/ صورة فعلية

    DART REAL ESTATE L.L.C logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ممتاز في الحجم / صفقة ساخنة / جاهز للانتقال

    DART REAL ESTATE L.L.C logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة حديثة | تصميم واسع | شرفة معيشة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ 2غرفة نوم + غرفة خادمة ⁂ وحدة فسيحة ⁂ موقع متميز ⁂ أفضل تصميم ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ◆مفروش بالكامل ◆إطلالة على القناة والمسبح ◆طابق عالي

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ وحدة فسيحة ⁂ موقع متميز ⁂ جاهز للسكن ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ⁂إطلالة جزئية على البحر⁂تصميم رائع⁂موقع متميز⁂قريباً

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بانورامية⇛الطابق العلوي⇛مع شرفة⇛فارغ⇚

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ تصميم واسع ⁂ موقع متميز ⁂ جاهز للانتقال ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | مفروشة بالكامل | حتى 3 دفعات

    متصدر

    Savills Abu Dhabi logo image

    أوشن سكيب, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Waterfront Residential Towers مع إطلالة بحرية

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | شاغر | شهر واحد مجاني

    Al Mira Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٨ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | جاهز للسكن | غرفة خادمة

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.