شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,979 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم مع غرفة خادمة ومواقف سيارات

    Diamond Nest Property Management logo image

    مبنى نهيل, الروضة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم جميل | شرفة | طابق منخفض

    Diamond Key Properties logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2BHK | موقع متميز | صفقة ساخنة

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | 2 غرفتي نوم | شرفتان | أفضل إطلالة | شاغر

    LOUVRE INVESTMENT REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مشاهدة متاحة | مفروشة بالكامل | إطلالة على ملعب الجولف

    Trans Emirates Properties logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦١٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | 2غرفة نوم + شرفة | موقع متميز

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة | إطلالة على المارينا | موقع متميز

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فاخرة بغرفتي نوم | فسيحة ومُعتنى بها جيداً |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر تصميم | منظر مذهل | جاهز للسكن

    Kennedy Property - Abu Dhabi logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم متاحة للإيجار في مدينة محمد بن زايد

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل | إطلالة على البحر والغولف | 2 غرفة نوم + خادمة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للإيجار في مدينة الرياض

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    محدث بأناقة|حالة ممتازة|مفروش بالكامل

    Dimension Real Estate Brokers logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بغرفتي نوم للإيجار في مدينة الرياض

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | شرفة | تصميم حديث | واسع

    M Dot H Real Estate logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة! وحدة زاوية - إطلالة جزئية على البحر | موقف سيارات

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شرفة | موقف سيارات | واسع | جميع المرافق |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج العين, شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | شرفتان | إطلالة على البحر

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان نوم | إطلالة على المدينة | شرفة

    Savills Abu Dhabi logo image

    أجوان تاورز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٩٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم | تصميم واسع | شرفة | جاهزة للسكن

    Conrad Property Management LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم | إطلالة على المتحف | وصول إلى الشاطئ

    Savills Abu Dhabi logo image

    أجوان تاورز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | صفقة رائعة | طابق منخفض | استأجر الآن!!

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيكًا | إطلالة مذهلة | 2 غرفة نوم | بوليفارد

    Meridian Group logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الجولف | تصميم كبير | جاهز للانتقال | شرفة

    YKN Home Real Estate logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | شقة فاخرة بغرفتي نوم | شاغرة

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.