شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,373 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقّة ضخمة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة | إطلالة جزئية | موقع ممتاز

    ULTIMATE HUB logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الأناقة والراحة في انتظاركم | سي إيليغانت ريزيدنس

    ONWANI PROPERTIES logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | حياة فاخرة | موقع متميز في جزيرة ياس

    EnSky Real Estate LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض محدود - شقق بغرفة نومين مع شرفة - 80 ألف

    PINNACLE  PROPERTIES MANAGEMENT logo image

    الدانه, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | إطلالة رائعة | منزل أنيق

    Nara Real Estate logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على الجولف | شرفة كبيرة | مفروش | قادم قريبًا

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة أنيقة مفروشة بغرفتي نوم | وحدة رئيسية بإطلالة على ملعب الجولف

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مارينا | أفضل مجتمع في جزيرة الريم

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal Residence شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    Prudential Real Estate logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم مع شرفتين وإطلالة رائعة

    Paddock Real Estate LLC logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفتي نوم + خادمة + مكتب | صفقة ساخنة | شاغر

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم | جاهز للسكن | عقار واسع

    Savills Abu Dhabi logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث 2 غرف نوم | معيشة مجتمعية | موقف سيارات | الغدير

    ULTIMATE HUB logo image

    الواحة, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واجهة بحرية فاخرة | شقّة مؤثّثة من غرفتي نوم | إطلالات على القناة

    Awal for Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فاخر | 2 غرفة نوم | شقة | شرفة | موقع متميز

    ULTIMATE HUB logo image

    البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معيشة عصرية | شقة مكونة من غرفتي نوم خالية | موقع متميز

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع راقي | شقق بغرفتي نوم مطلة على القناة | مرافق

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    0 عمولة شقة بغرفتي نوم مع موقف سيارات ومطبخ مجهّز

    متصدر

    Sindh Real Estate - Sole Proprietorship LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | فسيح | منطقة رائعة

    Champs Real Estate logo image

    الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    RDK Residential Complex 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مجمع ار دي كي السكني, روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للسكن | منطقة رئيسية

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة من غرفتي نوم | النوع ب | أفضل سعر للإيجار

    First Choice Properties logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | وصول سهل إلى مرافق المجتمع

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جاهزة للسكن بغرفة نومين | مسكن فاخر على الواجهة البحرية

    ULTIMATE HUB logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.