شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,227 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beach Access | Balcony | Open Sea View

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشه بالكامل | دوبلكس غرفتين ماستر| أفضل المزايا

    Town Properties logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Discounted Rent | High Floor | Stunning Views

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing 2BR+Balcony | Full Sea View | Parking Slot

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View | Vacant | 2BR+Laundry | 4 Payments

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي

    Golden Rose Property Management logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Balcony | Maid Room | Prime Location

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    القوس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Golf Course View | Maids Room | Mid Floor |

    I Buy Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي - عروض حصرية

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    A هرايزن تاورز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | Ready to Move | Prime Location

    Deals Experts Real Estate logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    maid Room | Balcony | Partial Sea View

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    بارك فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٨٥ قدم مربع

  • شاهد شقق 2 غرف نوم للإيجار في أبوظبي مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 31,000 درهم، بينما يبدأ من 5,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 146,000 درهم، مع بداية من 48,000 درهم. تتراوح المساحات بين 770 و 1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات مشتركة. كما تتوفر دراسات، خزائن ملابس، شقق متوافقة مع الفاستو، وإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Ready To Move | High Floor

    متصدر

    M11 REAL ESTATE BROKERAGE & CONSULTANCY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 Bed Apartment | Available Soon | TYPE B

    IRealtor Real Estate logo image

    برج 41, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة خاصة | تأثيث كامل | جاهزة للسكن فورًا

    ONWANI PROPERTIES logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready For you | Best Community | Book it Now |

    First Choice Properties logo image

    برج 2, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BHK Furnished with 20+ High Class Amenities

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كابيتال بلازا A, كابيتال بلازا, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Upcoming Feb 10 | Prime Location

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مميزة بـ2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي

    M R C Properties - l.l.c - o.p.c logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة بـ2 غرف نوم في مصفح، أبوظبي

    شعبية 12, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Del 2 BR With Parking | Amenities | City Views

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج إلكترا, شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | شاغرة | جاهزة للسكن

    Impala Real Estate LLC logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner Unit | Low-Floor | Community View

    Moonstay LLC logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في جزيرة الريم بسعر سنوي 150,000

    M R C Properties - l.l.c - o.p.c logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BHK, Shabiya,2 washrooms,wardrobes & Central AC.

    SKYWARD REAL ESTATE - L.L.C logo image

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٩١٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Family 2BHK,3washrooms,Covered parking, Wardrobes.

    SKYWARD REAL ESTATE - L.L.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٨٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.