شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,537 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر للمستنقعات وخط الأفق | شقة جديدة بغرفة نومين مع شرفة

    MD Real Estate LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | زاوية غرفتين نوم | طابق مرتفع | مفروش بالكامل

    MD Real Estate LLC logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | شقة زاوية

    Oia Properties logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال I إطلالة كاملة على القناة I شقق بغرفتي نوم

    Silver wave Properties LLC logo image

    مبنى كانال فيو, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم | إطلالة على القناة والمسبح

    La Verde Property Management logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شرفة | أجهزة مطبخ | جاهز للسكن

    متصدر

    Home Sweet Home Real Estate-AD logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم مع المرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة ملحقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للإيجار في مدينة محمد بن زايد

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    1

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش بالكامل | معيشة عصرية | استفسر

    Nice View Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على ملعب الغولف والبحر | منطقة مميزة

    City Plaza Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع جيد | أفضل سعر | بدون مبرد!

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول إلى الشاطئ | شرفة كبيرة | إطلالة مذهلة

    Sky Keys Properties LLC logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٤٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم | غرفة للخدم | شرفة | مرافق | موقف سيارات

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    كريسنت 2, ابراج كريسنت, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | أجهزة المطبخ | إطلالة على المانغروف

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    أبراج الشاطئ, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٩٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع إطلالة على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | شاغرة

    متصدر

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٥١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر ~ وصول إلى الشاطئ ~ فسيح

    متصدر

    Sky Keys Properties LLC logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    قادم | إطلالة بحرية مذهلة | حتى دفعتين

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    المها, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    عرض جيد • منزل حديث • تصميم كبير

    MODVISTA REAL ESTATE logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم | إطلالة رائعة | شاغرة!!!

    IRealtor Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدتان بغرفة نومين مذهلتين | طابق علوي | إطلالة على القناة والمدينة

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مريح ومشرق بغرفتي نوم | مفروش بالكامل | شاغر الآن

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم | وحدة قادمة غير مفروشة | شرفة

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marina Heights 2 شقة مريحة بست إطلالة

    Nice View Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.