شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,391 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية | دفعتان | مساحة واسعة | دوبلكس

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مميّزة مكونة من غرفتي نوم - شقة | غرفة للخادمة - شرفة | شاغرة

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    الروضة ريزيدنس سي98, روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم مع مطبخ ومواقف للسيارات وجيدة بدون عمولة

    متصدر

    Sindh Real Estate - Sole Proprietorship LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    0 عمولة شقة 2BHK موقف سيارات مطبخ سلع

    متصدر

    Sindh Real Estate - Sole Proprietorship LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم Al Falah Street مع مرافق مميزة

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة Airport Road بـ2 غرف نوم مع تراس

    متصدر

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    شارع المطار, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Manaseer شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    المناصير, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2BHK على الواجهة البحرية | تراس بإطلالات خلابة

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عش كالملك في هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة بإطلالة على ملعب الجولف | شقّة جديدة بغرفتي نوم | مفروشة بالكامل

    Yellow Line Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Developments

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستأجر أول فاخر 2 غرفة نوم + مطبخ + حمام 60 ألف

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٥٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    عقار مميز | موقع ممتاز | تواصلوا اليوم

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | 2 غرفة نوم مع خادمة | إطلالة على المنغروف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | غرفتا نوم رئيسيتان + شرفة | خالٍ الآن!

    DINAR PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الروضة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | موقع متميز | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز من تطوير Al Ain Holding في جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Al Ain Holding

    فيدا ريزيدنسز

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 29

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    نمط حياة المدينة 2 غرفة نوم | تشطيبات حديثة وعالية الجودة

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    العيش الراقي | تصميم مميز | موقع ممتاز

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم وصالون | دوبلكس | موقف سيارات | جاهز للسكن

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٨١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة | طابق عالي | جاهز للسكن

    NAS Luxury Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة في الطابق العلوي | جاهزة للسكن | إطلالة على البحر

    NAS Luxury Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٦١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع راديانت ويف من تطوير Radiant Enterprises Real Estate في جزيرة الريم, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Radiant Enterprises Real Estate

    راديانت ويف

    جزيرة الريم, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/45/45
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 25

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    المستأجر الأول | جديد تمامًا | شرفة | إطلالة رائعة

    YKN Home Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قيمة لا تصدق وإطلالة خلابة على البحر | المراسي

    Diamond Nest Property Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم | إطلالة رائعة | جاهزة للسكن

    LOUVRE INVESTMENT REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جيد الصيانة | طابق عالي | غير مفروش

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    الندى 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُصانة جيدًا | إطلالة على البحر والمدينة | جاهز للسكن

    Oia Properties logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.