شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,530 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | منظر جميل | سعر مخفض |

    Future Direction Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقف سيارات | بالقرب من مستشفى ميديور |

    XPAT HOME PROPERTIES logo image

    شارع الفلاح, وسط المدينة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للتو تم إخلاؤها | حياة أنيقة في موقع متميز

    Colliers International logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم في ووترز إيدج

    TAKI Real Estate L.L.C logo image

    جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | إطلالات على الماء والمعالم البارزة

    متصدر

    Don Rite Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على الجولف | كن أول مستأجر | طابق منخفض

    First Choice Properties logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش فاخر | إطلالة على البحر والغولف | خالٍ

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ساخن! مفروشة بالكامل | إطلالات جزئية على البحر والغولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نومين تطل على المدينة | بدون مبرد وبمساحة لوقوف السيارات

    متصدر

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    شعبية 12, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش بالكامل | مجتمع هادئ

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع جيد | أفضل سعر | بدون مبرد!

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فسيحة بغرفتي نوم | مرافق حديثة | منطقة رئيسية

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | دفعتين

    PRESIGHT PROPERTIES   - L.L.C - S.P.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٨٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشه بالكامل | دوبلكس غرفتين ماستر |أفضل المزايا

    Town Properties logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم + خادمة للإيجار | السعديات

    TAKI Real Estate L.L.C logo image

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | شرفة بإطلالة على القناة | دفعتين

    La Verde Property Management logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | المجتمع الأخضر | شاغر الآن

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩٤٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Park View 2 غرفة مع إطلالة مائية

    Future Direction Properties logo image

    بارك فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | إطلالة على البحر | دفعات من 1-4

    La Verde Property Management logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Mamsha Al Saadiyat شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    Future Direction Properties logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٠٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة أنيقة | مطبخ مجهز بالكامل | منطقة رئيسية

    Diamond Nest Property Management logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة ضخمة بغرفتي نوم مع إطلالة مفتوحة ومواقف للسيارات

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    شارع الوحدة, الوحدة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم + غرفة خادمة! غرفة غسيل منفصلة! مطبخ قريب

    Yellow Line Real Estate logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raha Beach شقة 2 غرف نوم مع إطلالات خلابة

    Yellow Line Real Estate logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيليت 2 غرفة نوم | أفضل معيشة | موقع متميز | إطلالات على المجتمع

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.