شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,455 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيحة 2 غرفة نوم + غرفة خادمة + غرفة غسيل | صالة ألعاب رياضية مسبح موقف سيارات

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة ممتازة بغرفة نومين مع 3 حمامات وتكييف مركزي

    Marvel Avengers Real Estate logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية | دفعتان | مساحة واسعة | دوبلكس

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | مساحة كبيرة | شرفة كبيرة

    VAN NOORD REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفة.

    BIG BLOCK REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES  - L.L.C - S.P.C logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للانتقال | موقع متميز

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    3

    ٨١٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة! حياة فاخرة! موقع راقي

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ◆مفروش بالكامل ◆إطلالة على القناة والمسبح ◆طابق عالي

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | تصميم مريح لغرفتي نوم | جاهز للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم ضخم لغرفتي نوم | إطلالة على البحر | جاهز للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل عائلي مثالي | مرافق كاملة | منطقة ممتازة

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | شرفة | واسع | جاهز للسكن

    متصدر

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | طابق مرتفع | إطلالة على البحر | ه

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في مدينة خليفة أ

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون رسوم مبرد | تصميم واسع | قلب المدينة

    Primesto Properties Management logo image

    أبراج نيشن تاورز, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | إطلالات على القرم والبحر | طابق عالي

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | 2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | شاغر | برج سكاي

    High Vision Properties logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    جديد! طابق عالي | مطبخ شبه مغلق مع الأجهزة

    متصدر

    PLATINUM VISION REAL ESTATE logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خطة دفع مرنة | إطلالة على القناة + فيراري | شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة عقارية ساخنة | حياة فاخرة | وحدة فسيحة

    متصدر

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم مع شرفة | طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة مذهلة

    Tanami Properties AD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر مميز | طابق عالي بغرفتي نوم | إطلالة على المدينة والبحر

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش بتشطيب فاخر | إطلالة على القناة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2+غرفة خادمة + كبسولة علوية | احجز موعد الاطلاع | شاغر

    Home Seekers real estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٥٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal Residence شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    Prudential Real Estate logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.