شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,297 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | إطلالة على المدينة

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    ميلينيوم ريزيدنسز, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش! إطلالة على الطريق - 2 موقف سيارات | خالٍ

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٨٨٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش بغرفتي نوم | إطلالات على المنغروف | خالٍ

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على ملعب الجولف | شرفتان | مفروشة بالكامل

    I Buy Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس نادر على الواجهة البحرية. إطلالة كاملة على البحر.

    Henry Wiltshire International logo image

    البرزة, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥١٨ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفتي نوم | إطلالة على المجتمع الهادئ | جاهزة للسكن

    SIXS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | تراس | متاح نهاية فبراير

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم مع شرفة - شاغر - إطلالة خلابة على البحر

    VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C : logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن | شقق توقيعية بغرفة نومين | راحة المدينة

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marina Blue Tower | 2 غرف نوم بشرفتين

    Superb Property Management logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسكن حصري | شقق فاخرة بغرفتي نوم | شرفة

    Primesto Properties Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 9

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مفروشة | إطلالة على المنغروف | دفعتين

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن فاخر مكون من غرفتي نوم | الطابق الأوسط | إطلالات خلابة على الجزيرة

    Nara Real Estate logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فارغ | إطلالة جزئية على البحر + إطلالة على الجولف | دفعتان

    Arabian Sunrise Properties Limited - Abu Dhabi logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إطلالة على ملعب الجولف | خطة سداد ميسرة

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٤٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | منظر فاخر | لا تفوّت الفرصة

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة + مكتب | إطلالة كاملة على الجولف والبحر

    PSI- Yas Branch logo image

    فيوز بي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم + مخزن | إطلالة على القناة | شاغرة

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شرفتان | إطلالة على الجولف والبحر

    متصدر

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة عصرية بغرفتي نوم مع شرفة | موقع متميز | شاغرة

    ABC Properties logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | عرض مميز | منطقة راقية

    City Plaza Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Deals Experts Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٩٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بغرفتي نوم|طابق مرتفع|إطلالة على البحر

    City Plaza Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | فارغة بغرفتي نوم | غير مؤثثة

    ABC Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على الجولف + المسبح | أثاث حديث | 2+ خادمة

    متصدر

    First Choice Properties logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.