Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,879 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ١٨١٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | إطلالة كاملة على البحر | أجهزة المطبخ

    Elite Care Properties Management logo image

    2 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في جزيرة الريم | إطلالة مائية

    Sky Keys Properties LLC logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | شبه مفروش | إطلالة على البحر

    متصدر

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة معتنى بها جيدًا مكونة من غرفتي نوم | وحدة قادمة | راديانت باي

    High Vision Properties logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    ريدينت هايتس|اطلالة رائعة| مساحة واسعة|فرش فاخر

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جديدة تمامًا | جاهزة للسكن

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شاغر | جاهز للسكن

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | غرفتا نوم | يشمل جميع الفواتير

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    سي 15, الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | فسيح بغرفتي نوم + مكتب | موقع متميز

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    خفض في السعر | إطلالة على المارينا | أفضل مجتمع

    متصدر

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٨ سنوياً

    صفقة رائعة | شاغر | استأجر الآن

    Home Sweet Home Real Estate-AD logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 14

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم | وحدة فسيحة | إطلالة رائعة

    Savills Abu Dhabi logo image

    ذا 1971 ريزيدينس، الحصن، الخالدية، أبوظبي, الحصن, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢١٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    منزلك المثالي المكون من غرفتي نوم ينتظرك في شاطئ الراحة P2830

    Select Homes Real Estate logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٩٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة كاملة على البحر | شاغر قريباً

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    حديث 2 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | مرافق مذهلة

    متصدر

    Grand Investment Real Estate logo image

    2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش بالكامل بغرفتي نوم | إطلالة على ملعب الجولف

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | تشطيبات ممتازة | جاهز للسكن

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغرة | مذهلة بغرفتي نوم | أفضل تصميم | معيشة عصرية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم + خادمة | شرفة بإطلالة على المسبح | دفعتين

    La Verde Property Management logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | دوبلكس بغرفتي نوم | مطبخ منفصل | مسبح | شرفة خاصة

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم | مع شرفة | إطلالات على المدينة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج الهاشمي, شارع المطار, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    متاح قريبًا | موقع ممتاز و شرفة | أنسام

    Select Homes Real Estate logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض رائع - شقق فسيحة بغرفتي نوم - بدون شرفة

    Select Homes Real Estate logo image

    مساكن لامار, برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    VIEWZ 1 | مساحة واسعة | إطلالة بحرية مفتوحة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    أبراج راديانت فيوز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.