شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,441 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    نمط أوروبي 2BHK مع مطبخ وحمام كبيرين

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل عرض | إطلالة على البحر | وحدة ركنية | شاغرة

    Champs Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش بالكامل | حياة فاخرة

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | جاهزة للانتقال | تكييف مركزي

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    شعبية 11, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتا نوم رئيسيتان مذهلتان | موقف سيارات | منطقة مدارس

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم مذهل لشقة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة | تكييف مركزي | بالقرب من الحديقة

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    شعبية 10, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة مفروشةبالكامل هيدرا أفينيو برج C5

    Universal Real Estate. logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | النوع ب 2 غرف نوم | إطلالة على موقف السيارات المفتوح | احجز الآن

    متصدر

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    برج 6, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة مذهلة | وحدة مطلة على القناة والمسبح | شاغرة

    PROPERTY SQUARE REAL ESTATE & GENERAL MAINTENANCE logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | جاهز للسكن | اتصل لمزيد من المعلومات.

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متاح الآن! | إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم | مفروش بالكامل

    Silver wave Properties LLC logo image

    تايم مام ريزيدنس, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ⁂إطلالة جزئية على البحر⁂موقع متميز⁂أفضل تصميم⁂فارغ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | تصميم واسع | شرفة

    متصدر

    Don Rite Real Estate logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة على الواجهة المائية | منطقة ممتازة | مشرقة وواسعة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | جاهز للسكن | مع شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس غرفتي نوم | إطلالة على البحر | مع رصيف عائم | شاغر

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | تصميم مثالي | حياة فاخرة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقتان رئيسيتان بغرفتي نوم | إطلالة على البحر | 4 دفعات

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر جميل | تصميم واسع | جاهز للسكن

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مع إطلالة مائية في Marina Square

    Fortune Finder Real Estate LLC logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر والمسبح | حتى 3 مدفوعات

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٦٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⁂وحدة فسيحة⁂موقع ممتاز⁂حياة عصرية⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مستوى عالي | إطلالة كاملة على القناة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Mayan 3 شقة مع إطلالة على الماء و2 غرف نوم

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم + غرفة للخادمة بقيمة رائعة وإطلالة جزئية على البحر

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.