شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,397 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | جاهز للسكن | دفع بـ 3 شيكات

    Pure Home Real Estate logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر والجولف | جاهز للسكن | قابل للتفا

    Pure Home Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع ومشرق | غرفتا ماستر + غرفة خادمة | إطلالات خلابة

    HOME GALLERY PROPERTY MANAGEMENT logo image

    نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر قريبًا | صديق للكلاب | منخفض الارتفاع

    Del Pilar Real Estate logo image

    1 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة / إطلالة على القناة / طابق علوي

    Dream Loom properties logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 22

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة توثيق | دوبلكس | 2 غرفة نوم | مطبخ منفصل | مسبح | جيم

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية شاغرة وواسعة | إطلالة على البحر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Waha: شقة 2 غرف نوم بإطلالة على الماء

    Golden Rose Property Management logo image

    الواحة, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة من غرفتي نوم للإيجار في يونايتد سكوير

    Elite Care Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة أنيقة ومدهشة مكونة من غرفتي نوم | موقع متميز

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كابيتال بلازا B, كابيتال بلازا, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 25

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فاخرة | احجز الآن | شرفة | شاغر محدود

    Elite Care Properties Management logo image

    واي تاور ريم, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 19

    شقة

    ١٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فاخرة متميزة مكونة من غرفتي نوم | ارتفاع الطلب ب

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كابيتال بلازا C, كابيتال بلازا, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزلان فاخران بديعة | منزل فخم | مرافق راقية

    Primesto Properties Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    هروب أنيق | برج أيقوني | موقع الأحلام

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tower 12 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    Manazel Specialist Real estate logo image

    برج 12, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Developments

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين نوم عصرية | معيشة فاخرة مفروشة

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    كابيتال بلازا C, كابيتال بلازا, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مؤثثة بغرفتي نوم | إطلالات على المارينا | الريم

    متصدر

    Republik Real Estate Management LLC logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | وحدة في طابق عالي | جاهز للانتقال

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    المها, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | نمط حياة فاخر |

    DART REAL ESTATE L.L.C logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | وحدة زاوية | جاهز للسكن

    Nara Real Estate logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع هيلتون ريزيدنسيز أبو ظبي الراحة من تطوير Emirates Limited Investment Development في شاطئ الراحة, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨

    هيلتون ريزيدنسيز أبو ظبي الراحة

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر المانغروف | شقة فسيحة بغرفتي نوم | سكن رئيسي

    EGC Properties LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ من المبردات | ابدأ في عيش حلمك |

    DART REAL ESTATE L.L.C logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 دفعات | طابق علوي | غرفتا نوم + إطلالة جزئية على البحر

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة فاخرة | جاهز للسكن | موقع متميز

    متصدر

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    ساحر 2 غرف نوم + خادمة | بدون مبرد | المعيشة في المدينة

    متصدر

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.