شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,784 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | شقق فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | أسلوب حياة أنيق

    Al Mamzar Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة | مطبخ مجهز بالكامل | إطلالة خاصة

    Al Mamzar Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سي-2 نجمة بغرفتي نوم مع موقف سيارة واحد

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج نجمه سي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٥٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | فسيح | موقع ممتاز | قادم قريباً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فرصة ذهبية | إطلالة مباشرة على البحر | خيارات دفع

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | إطلالات جزئية على ملعب الجولف | خالٍ

    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - LLC- S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري 2 غرفة نوم - كورنيشية الطريق بالكامل مجددة

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم مفروشة بالكامل | جاهز للسكن | موقع متميز

    SIXS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر المانغروف 2 غرفة نوم | صفقة ساخنة | تصميم كبير

    EGC Properties LLC logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | غير مفروش 2 غرفة نوم | سكن النخبة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الأفق | مجدد | مفروش بغرفتي نوم | خالٍ

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث 2BHK | إطلالة على المسبح والمجتمع | متاح

    Oia Properties logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٩٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر خلاب | حياة راقية | منطقة ممتازة

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    5

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم | شرفة | غير مفروشة

    Don Rite Real Estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة! إطلالة على المسبح | حتى 3 دفعات | خالية

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٨٨٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخر 2BD | تصميم واسع | حياة متميزة

    EGC Properties LLC logo image

    أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ريدينت هايتس|اطلالة رائعة| مساحة واسعة|فرش فاخر

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ، شرفة فسيحة بمساحة 2+ مليون، إطلالة على البحر

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٢٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة حديثة بغرفتي نوم | إطلالة جزئية على القناة | شاغرة

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | تصميم عصري | منطقة ممتازة

    Deals Experts Real Estate logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر والغولف | وحدة زاوية | شرفتان

    Al Mira Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر جزئي للأشجار المانجروف | حتى 3 مدفوعات | شاغر

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | شقّة من غرفتي نوم خالية | إطلالة على أفق المدينة | 3 شيكات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٤٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم + غرفة مكتب|منطقة مميزة|جاهزة للسكن

    City Plaza Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | شاغر

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.