شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,959 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة لغرفتي نوم | غرفة رئيسية - غرفة للخادمات | طلب مرتفع

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم | جاهزة للسكن

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! شقة بغرفتي نوم للإيجار، إطلالة مفتوحة وشاغرة

    BARBIE REAL ESTATE - L.L.C logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | موقف سيارات في الطابق السفلي | للعائلة

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | إطلالة على البحر | جاهزة للسكن

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٦١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | شقة بغرفة نومين | موقع متميز

    LOUVRE INVESTMENT REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل صفقة!! أربعة شيكات | إطلالة على القناة والمسبح

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على القناة | طابق مرتفع | شاغر

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للسكن | 2 غرفة نوم مع شرفة.

    Ax Capital Real Estate - Abu Dhabi logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | جاهز للانتقال | دوبلكس بغرفتي نوم + غرفة خادمات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    البرزة, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس | الوصول إلى الشاطئ | شقة مكونة من غرفتي نوم فارغة مع شرفة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    F بناية, الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | تصميم واسع | طابق عالي 2 غرفة نوم + خادمة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم جميلتان مع غرفة للخادمة | موقفان للسيارات

    LLJ logo image

    مساكن شاطئ السعديات, شاطئ السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٩٩ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة | تصميم أنيق | إطلالة رائعة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس أنيق بغرفتي نوم مع غرفة للخدم | فخم

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة شاغرة مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | دوبلكس | وحدة زاوية | طابق عالي

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر جزئي للبحر | 2 غرفة نوم | شاغر | جاهز للسكن

    High Vision Properties logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم | إطلالات على الجولف والبحر | حياة راقية

    VOYAGE VACATION HOME RENTAL L.L.C logo image

    2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    1

    ١٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    The Bridges شقة مع إطلالة مائية

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    برج رأس الخيمة | شقق بغرفة نومين | إطلالة كاملة على البحر | جاهز للسكن

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة حصرية | فسيح | موقع مرموق

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    HIDD السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    مفروشة! مطلة على المسبح | حتى دفعتين

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    بلكونة | جاهز للتسليم | دفعات مرنة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مذهل | حياة هادئة | مناظر خلابة

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.