Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,862 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | شقّة واسعة من غرفتي نوم | موقع ممتاز

    Meridian Group logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    بنتهاوس | إطلالة على البحر والحديقة | موقف سيارات

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | 2 غرفة نوم + شرفة | إطلالة خلابة

    Oia Properties logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Awal for Real Estate logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | موقع متميز | إطلالة على المجتمع

    Champs Real Estate logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٩٩٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل. إطلالة جزئية على الجولف والبحر

    Henry Wiltshire International logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٧٦١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة ضخمة على شكل حرف L | تصميم عصري | خالٍ من السكان

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | شاغرة | مع شرفة

    KEYS TO INVEST REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مصدر البوابة | تصميم فريد | مفروش

    Moonstay LLC logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مكونة من غرفتي نوم + غرفة معيشة بالقرب من سفير مول

    Future Direction Properties logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٤٬٩٩٠ سنوياً

    شاغرة! 2 غرفة نوم مع غرفة دراسة | شرفة كبيرة | موقف لسيارة واحدة

    متصدر

    PLATINUM VISION REAL ESTATE logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ١٨١٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة مفروشة بالكامل مع إطلالة كاملة على البحر

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٨٬٨٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل بإطلالة على البحر - سكن فاخر فارغ الآن

    World Gate Properties LLC logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | وحدة مفروشة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Al Mira Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٧٧٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقق جاهزة للسكن بغرفة نومين ومفروشة | جاهزة للانتقال

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية لطيفة شاغرة | مطلة على ياس ووترفرونت

    Ciarla Properties logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٩٣٬٢٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | 2 غرفة نوم + خادمة | برج سيلل

    متصدر

    DINAR PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٠٢٬٥٠٠ سنوياً

    شقة سيغما بغرفة نومين مع شرفة ومساحة لوقوف سيارة واحدة

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في جزيرة الريم | إطلالة مائية

    Future Direction Properties logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2BHK | موقف سيارات | غير مفروش

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    نمط حياة فاخر l موقع متميز

    متصدر

    Primesto Properties Management logo image

    برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    حديث ومفروش بالكامل، 2 غرف نوم + غرفة للخادمة — أنيق

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    برج ليف, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن | منطقة لعب للأطفال | بدون مبرد

    متصدر

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على المرسى | شرفة محيطة | رفاهية

    Del Pilar Real Estate logo image

    Bالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في جزيرة الريم بمساحة 1356 قدم

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.