Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,911 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر حديثًا | منزل حديث مزود بوسائل راحة فاخرة

    Colliers International logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | شقق بغرفة نومين | ٧٥ ألف فقط | وحدة محدودة

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    بناية الفردان, شارع المطار, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس عصري بغرفة نومين | شرفة - غرفة للخادمة | شاغر

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٠ سنوياً

    √ حصري | مشرق + واسع | إطلالة على البحر 2غرفة نوم + خادمة √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم مذهلتان | إطلالة كاملة على البحر | طابق عالي | احجز الآن

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر|مفروش بالكامل|تصميم حديث|منطقة رئيسية|

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٨٨٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٧٬٥٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! وحدة زاوية - إطلالة جزئية على البحر | موقف سيارات

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة فسيحة | جاهزة للانتقال | خيارات دفع مرنة

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر|مفروش بالكامل|منطقة رئيسية|إطلالات على عالم البحار

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 7

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر للبحر | 2 غرف نوم | شرفة كبيرة | إطلالة على الحديقة في جزيرة السعديات

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    بارك فيو, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع مع منطقة للدراسة وإطلالة رائعة

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة ومجددة بالكامل من غرفتي نوم | شرفة

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | وحدة زاوية | شقة مفروشة بغرفتي نوم شاغرة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    B هرايزن تاورز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة رائعة على ملعب الجولف

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | طابق مرتفع | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الحديقة | ركن قادم بغرفتي نوم + مخزن | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٨٢٬٠٠٠ سنوياً

    يوليو القادم | مع شرفة كبيرة - إطلالة على القناة

    LLJ logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم | الوحدة خالية | اتصل الآن!!!

    IRealtor Real Estate logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | مجتمع نابض بالحياة | استفسر

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٤٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم | وحدة شاغرة من النوع أ | احجز الآن!!

    IRealtor Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة مطلة على البحر

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٩ سنوياً

    طابق علوي | شاغر | موقع متميز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق عالي | وصول إلى الشاطئ

    EnSky Real Estate LLC logo image

    الندى 1, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.