شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,898 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Marina Heights 2 مع إطلالة مائية

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفتان فسيحتان I صالة رياضية، مسبح ومواقف سيارات I إطلالة على المدينة

    متصدر

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج الصقر الذهبي, شارع حمدان, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم رئيسية عصرية مع غرفتين نوم | شرفة - مرافق

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    بناية الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | واسع | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة بإطلالة على الماء جاهزة للسكن

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    جاردن, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة شقة مفروشة شاغرة بتاريخ 19 مايو، غرفتا نوم، إطلالة على المبنى

    Reign Real Estate LLC logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩١ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتا نوم مع شرفة | إطلالة كاملة على البحر | جميع المرافق

    Silver wave Properties LLC logo image

    مساكن لامار, برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم | موقع متميز

    متصدر

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    برج 21, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم مذهل لشقة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة | تكييف مركزي | بالقرب من الحديقة

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    شعبية 10, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | جاهزة للانتقال | تكييف مركزي

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    شعبية 11, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٩٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | إطلالة على المجتمع | موقع متميز

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ٣٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    √مفروش 2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | قادم قريبًا√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | غرفتا نوم | عضوية روتانا

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    شاطئ روتانا, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    Tower 1 شقة استوديو 2 غرفة نوم مع شرفات

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٢٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Waters Edge | 2 غرفة شقة مميزة

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم مع إطلالة خلابة | شرفة

    متصدر

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    وايف تاور, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٧١ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    نمط حديث! إطلالة على القناة | غرفتا ماستر | بلكونة

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    P2773, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أسلوب حياة متطور | وصول إلى الشاطئ |مفروش بالكامل

    YKN Home Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | حتى 4 دفعات | إطلالات على البحر والقناة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٠١ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بـ 3 غرف نوم مع مرافق رائعة في مدينة مصدر

    Bloomfields logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | صفقة رائعة | مجتمع رائع

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٤٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    ريدينت هايتس|اطلالة خلابة|مساحة واسعة|خدمة متميزة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | غرفتا نوم | طابق عالي | موقع ممتاز

    Temron Properties logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    نوع أ الفسيح | إطلالة على المجتمع/المسبح | شاغر

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج 2, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    √مفروشة بفخامة | تصميم كبير | شاغرة√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٣٤ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.