شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,813 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سي-2 نجمة بغرفتي نوم مع موقف سيارة واحد

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج نجمه سي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مكونة من غرفتي نوم مفروشة بالكامل مع خدمات

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم مع شرفة | جيم، مسبح و موقف سيارات | إطلالة على القناة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم مع المرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    احجز الآن!!! متاح 1 مايو - 120000 فقط

    Quality Finder Real Estate Management logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن شهر مجاني | شقة فسيحة بغرفتي نوم

    NEXON REAL ESTATE AND MANAGEMENT SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | منظر فاخر | لا تفوّت الفرصة

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | ملائم للعائلة | احجز الآن

    Home Seekers real estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | قادم قريبًا | منطقة صديقة للأسرة

    Home Seekers real estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    عقار ساخن | موقع متميز | اتصل اليوم

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | منظر فاخر | لا تفوّت الفرصة

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إطلالة كاملة على البحر | موقع ممتاز

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    قادم قريبًا | مشرق وواسع | شقة أنيقة

    Home Seekers real estate logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | إطلالة جزئية على الجولف والبحر | منزل رئيسي

    Al Mira Real Estate logo image

    فيوز إف, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة جزئية على البحر | تصميم حديث

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    5

    ١٬٦١٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة جزئية على الجولف | موقع متميز

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة على الجولف | جاهز للانتقال

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    1 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة على البحر l شرفة | شاغر

    Island Falcon Property Management logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قادم | شقق راديانت بغرفتي نوم | موقع متميز | مفروشة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة من غرفتين نوم | مساحة واسعة | منزل مثالي

    Conrad Property Management LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة | مفروشة | إطلالة على القناة

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالات على البحر وملعب الجولف | مفروش | شاغر

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | نُخبة 2 غرفة نوم + غرفة خادمات | إطلالة على المسبح والحديقة

    MD Real Estate LLC logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Dusit Thani شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    دوسيت ثاني, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مشرقة | شاغرة | معيشة منتجع

    Moonstay LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٣٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.