شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,302 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغرة وجاهزة | سعر قابل للتفاوض | إطلالة على القنا

    Capital Avenue Real Estate logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري! | شاغر | إطلالة مذهلة

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم | مدخل منفصل | ساحة صغيرة | الطابق الأرضي

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا 2 غرفة نوم | الطابق الأرضي | مطبخ منفصل

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم | مطبخ منفصل | الطابق الأول | غرفة كبيرة الحجم

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة! شقة بغرفتي نوم مع شرفة ذات إطلالة رائعة

    VANGUARD INVESTMENT - L.L.C logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة – موقع متميز

    VANGUARD INVESTMENT - L.L.C logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم مع شرفة - Tourist Club Area

    متصدر

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٠٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة فائقة | 12 دفعة | بدون رسوم وكالة

    Prime Residences Property Management LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة فائقة | 12 دفعة | بدون رسوم وكالة

    Prime Residences Property Management LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٣٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة فائقة | 12 دفعة | بدون رسوم وكالة

    Prime Residences Property Management LLC logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 30

    شقة

    ١٤٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة فائقة | 12 دفعة | بدون رسوم وكالة

    Prime Residences Property Management LLC logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة خلابة على البحر | حالة ممتازة

    متصدر

    SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم | بدون عمولة | إطلالة كاملة على البحر

    VANGUARD INVESTMENT - L.L.C logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرافق مذهلة | موقع متميز

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مذهل | تصميم حديث لغرفة نوم واحدة | شرفة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم رائع لغرفتي نوم مع شرفة | غرفة غسيل

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم أنيق لغرفتي نوم مع غرفة دراسة | صفقة ساخنة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم أنيق لغرفتي نوم مع غرفة خادمة | موقف سيارات

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج الواحة, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفة في شخبوط

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة على البحر | حالة ممتازة

    Savills Abu Dhabi logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | طابق عالي 2 غرف نوم + خادمة | جديد تمامًا

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالات على البحر والنافورة |شقة مؤثثة بغرفة نومين |وحدة شاغرة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فور سيزونز برايفت ريزيدنسز, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    عرض مخفض | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | واسع!

    DINAR PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مؤثثة بغرفتي نوم | إطلالات على المارينا | الريم

    Republik Real Estate Management LLC logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.