شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,378 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | احجزها

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع جيد | أفضل سعر | بدون مبرد!

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف في Tourist Club Area مع شرفة

    متصدر

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    P2836 شقة 2 غرفة نوم بإطلالة مميزة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    P2836, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٠٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    منطقة رئيسية | صفقة ساخنة | وحدة مشرقة وواسعة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٨٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | فسيح | موقع ممتاز | قادم قريباً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    C2783 شقة فاخرة 2 غرف نوم بالإطلالة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    سي2783, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | 2 غرفتي نوم + خادمة | موقع متميز | أنسام 2

    SIERRA REAL ESTATES logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بريز كوميونيتي | شرفتان | تراس

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    قرية الخليج, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    MD Real Estate LLC logo image

    ازور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم مع غرفة نوم رئيسية واحدة وغرف نوم عادية واحدة مع خزائن ملابس مدمجة. مع حمامين في المصفح

    MPM Properties logo image

    مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مؤثث بالكامل | مرافق متميزة

    MD Real Estate LLC logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    ●إطلالة على القناة والمسبح ●محسن ●مجتمع رائع

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغر | إطلالة على القناة | موقع متميز | احجز الآن!

    Hero Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | طابق عالي | إطلالة رائعة على القناة

    MD Real Estate LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    كانال فيستا | تصميم واسع | معيشة بالشرفة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الغولف | مفروشة | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Residences D شقة فاخرة 2 غرف مع إطلالة

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | 70 ألف لشقة بغرفتي نوم | بشرفة | اسكن الآن

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    قرية الخليج, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مطورة | طابق عالي | جاهز للانتقال

    Nice View Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر ● طابق عالي ● غرفة خادمة ● جاهز للسكن

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٦١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | حالة ممتازة | إطلالة على القناة

    متصدر

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيو القناة 2 غرفة نوم | شاغر | مجتمع عصري

    PROPERTY SQUARE REAL ESTATE & GENERAL MAINTENANCE logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر جميل | طابق علوي | موقع ممتاز

    Champs Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.