شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,389 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر للمستنقعات وخط الأفق | شقة جديدة بغرفة نومين مع شرفة

    MD Real Estate LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستوى متوسط | شرفتان | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الغولف | مفروشة | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فخامة | معيشة راقية | إطلالة جزئية على البحر

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس مفروش بغرفتي نوم مع شرفة + إطلالة جميلة

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة راقية | مناظر بانورامية | قلب المدينة

    متصدر

    Dimension Real Estate Brokers logo image

    شاطئ روتانا, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة والمسبح | مفروش بالكامل | مطور

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة عصرية | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Profile Group Properties LLC logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الغولف | جديد بالكامل | جاهز للانتقال

    Deals Experts Real Estate logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة فسيحة | عيشة فاخرة | شقة جميلة

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم | الطابق الأول | متاح للإيجار

    IRealtor Real Estate logo image

    الغدير 2, الغدير, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ١٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | محافظ عليه جيداً | 2 غرفة نوم مع شرفة

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | حسنة الصيانة | إطلالة على البحر

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | شاغر | شرفتان

    Moonstay LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خطة دفع مرنة | إطلالة على القناة + فيراري | شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⁂وحدة فسيحة⁂موقع ممتاز⁂حياة عصرية⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة|إطلالة على ملعب الغولف|إطلالة على البحر

    City Plaza Real Estate logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azure شقة 2 غرف نوم أنيقة مع إطلالات رائعة

    Tri Homes Real Estate Brokers logo image

    ازور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | شاغر | جاهز للسكن

    Address Point Properties LLC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    قادم | إطلالة حضرية | دفعتين

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | وحدات جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم + خادمة | تصميم واسع

    Yellow Line Real Estate logo image

    P2752, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sky Tower شقة فاخرة مع إطلالة بحرية

    Paddock Real Estate LLC logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الطابق الأرضي | سهولة الوصول | قريب من فيراري

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Nada 1 شقة فاخرة مع إطلالة بحرية

    متصدر

    UBERHAUS REAL ESTATE logo image

    الندى 1, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٣٬٨٩٩ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للسكن | موقع متميز

    World Gate Properties LLC logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.