شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,268 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | 2BHK FURNISHED + ALL AMENITIES

    Blue Acres Properties logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURY 2BR WITH WATERFRONT UNFURNISHED

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURY 2BR WITH WATERFRONT READY TO MOVE UNIT |

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Living | Community View | Vacant Now

    PROPERTY SQUARE REAL ESTATE & GENERAL MAINTENANCE logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Panoramic Views | Spacious Unit | Vacant Now

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع راديانت ويف من تطوير Radiant Enterprises Real Estate في جزيرة الريم, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Radiant Enterprises Real Estate

    راديانت ويف

    جزيرة الريم, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/45/45
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Vacant Now | Great Community

    Deals Experts Real Estate logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BEACH ACCESS | FULLY FURNISHED & SERVICED |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ميلينيوم ريزيدنسز, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصاله مع 2 حمام وغرفه غسيل اول ساكن

    Double A For Real Estate Mangement logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصاله مع 2 حمام وغرفه غسيل اول ساكن

    Double A For Real Estate Mangement logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Sea View 2BR Apartment |Rent | Premium Amenities

    ABC Properties logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ياس ليفينج من تطوير Aldar Properties PJSC في ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Balcony | Furnished | Ready To Move

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٠٤٥ قدم مربع

  • شاهد شقق 2 غرف نوم للإيجار في أبوظبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار الشهرية من 8,500 درهم، بمتوسط حوالي 22,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 58,000 درهم، مع متوسط يبلغ حوالي 145,000 درهم. تتراوح المساحات بين 780 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم أو المياه. تشمل المرافق المشتركة أيضاً خدمات الكونسيرج ومداخل مباني.
  • 18

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ Spacious Unit⁂Prime Location⁂Great Facilities ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Move-In Ready | Prime Location | Inquire Now

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    شقق امواج 1, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Ready 2BR | Mid Floor | City and Sea View

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Waterfront Living|Maid room| Terrace|Modern

    Eastern Sands Real Estate logo image

    جروفز, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant 2BR Unit | Full Facilities | Premium Area

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١١٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2 Master Rm | Laundry+Store | Facilities

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج جلوبال, شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2BHK+Study | Vacant | Iconi Tower

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    2BR FOR RENT | BIG BALCONY | READY TO MOVE IN

    PJN Real Estate logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢١١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 1BR | Balcony | Ready To Move

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Developments

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 21

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 2BR + Maid | Spacious | Ready to Move In

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    جاردن, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning 2BHK | Great Location | Modern Layout

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready 2BR | Great Community | Prime Location Now

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Full Canal View | Spacious Unit | Book Now

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fabulous 2BD | Available All Amenities | City View

    EGC Properties LLC logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.