شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,975 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة مكونة من غرفتي نوم وصالة في دانا

    متصدر

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    الدانه, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة ومفروشة بالكامل بغرفتي نوم | شاملة المرافق

    متصدر

    Prudential Real Estate logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم | جاهز للسكن | شهر مجاني

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٩٬٩٩٠ سنوياً

    مناظر جزئية للغولف | موقع رائع | جاهز للسكن

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم وحمامين | غير مفروشة | شاغرة

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في حديقة مصفح

    حدائق مصفح, مصفح, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | إطلالة كاملة على البحر | جاهز للسكن

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | شقة من غرفتي نوم جيدة الصيانة | برج صن

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    منظر المجتمع | وسط أبو ظبي تقع هذه الشقق الفاخرة في موقع متميز في قلب أبو ظبي، مما يوفر لسكانها مناظر خلابة وإمكانية الوصول بسهولة إلى جميع مرافق المدينة الحيوية. تم تصميم المجتمع لتوفير بيئة معيشية عصرية ومريحة، مع التركيز على توفير تجربة معيشية فاخرة. تتميز هذه الشقق بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك: - حمامات سباحة داخلية وخارجية - صالات رياضية مجهزة بالكامل - خدمات أمنية على مدار الساعة - موقف سيارات تحت الأرض - مناطق لعب للأطفال - مساحات خضراء واسعة - سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تتألف الشقق من غرف نوم متعددة، ومساحات معيشة واسعة، وشرفات خاصة توفر مناظر بانورامية للمدينة. تم تزيين كل شقة بعناية فائقة مع مواد عالية الجودة وتشطيبات عصرية. يقع مجمع الشقق بالقرب من العديد من المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في وسط أبو ظبي.

    I Buy Real Estate logo image

    برج محمد بن راشد في المركز التجاري العالمي, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٤٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية مذهلة | مفروش | جاهز للسكن

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    فيرمونت مارينا ريزيدنس, مارينا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدات رئيسية مكونة من غرفتي نوم + شرفتين | إطلالة على الجولف وعالم ياس المائي

    LOUVRE INVESTMENT REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفتين نوم + غرفة خادمة | إطلالة بحرية كاملة

    Conrad Property Management LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | 2 غرفة نوم | شرفة كبيرة | قادم قريبًا

    Temron Properties logo image

    ريم ناين, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل عائلي مريح واسع وفاخر بغرفتي نوم

    Oxygen Property Management logo image

    بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | موقف سيارات | مذهلة |

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج الرماح, الحصن, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | موقع متميز

    متصدر

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | جديد تمامًا | جاهز للسكن

    Moonstay LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | موقع متميز | شاغر

    Moonstay LLC logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    متاح الآن! | إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم | مفروش بالكامل

    Silver wave Properties LLC logo image

    تايم مام ريزيدنس, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فخمة مناسبة للعائلات | غرفتا نوم | موقع متميز | رفاهية

    Oxygen Property Management logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    نمط حياة عصري ومكان إقامة مثالي | احجز الآن

    Colliers International logo image

    القوس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة فاخرة | إطلالة كاملة على البحر | غرفة خادمة

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة عصرية | إطلالة بحرية كاملة مذهلة | جاهز للانتقال

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مسكن فاخر مؤثث بالكامل مع المرافق

    Colliers International logo image

    القوس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية عالية في السماء | إطلالات بانورامية مفتوحة على البحر

    Awal for Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.