Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,796 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية | طابق مرتفع | موقع مميز

    ONWANI PROPERTIES logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر خلاب للبحر والغولف | حياة على طراز المنتجع

    Champs Real Estate logo image

    أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    √مفروش! 2غرف نوم مع شرفة | إطلالة على المجتمع√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | وحدة زاوية | إطلالة على المدينة | مع

    Capital Avenue Real Estate logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة المائية | جاهزة للسكن | با

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر 2 غرف نوم + مكتب | تصميم واسع | إطلالة على المسبح

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر الآن | حياة أنيقة | مرافق رائعة

    Deals Experts Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | تصميم أنيق | موقع متميز

    Deals Experts Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم | موقع متميز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    برج 19, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المدينة | 2 غرف نوم + خادمة | جاهز للسكن

    متصدر

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | شقق بغرفتي نوم | 85 ألف فقط | موقف سيارات

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شاغرة الآن | إطلالة جزئية على البحر

    Deals Experts Real Estate logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    Yas Golf Collection شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    Via Sakan Properties - L.L.C. - S.P.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٤٬٩٩٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مستوى عالي | إطلالة كاملة على القناة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    √فارغ! إطلالة جزئية على البحر | وحدة عالية المستوى √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم + مكتب جاهز | دفعتين | أفضل المرافق

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة! دفعة واحدة! مطبخ مغلق! حمام سباحة وجيم

    Yellow Line Real Estate logo image

    الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    نمط غربي 2BHK مطبخ مفتوح + حديقة خاصة

    Yellow Line Real Estate logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقق جاهزة بغرفتي نوم + شرفة | طابق مرتفع | موقع متميز

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | إطلالة جزئية على القناة | العيش في جزيرة ياس

    Awal for Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفتين نوم مع إطلالة مائية في جزيرة ياس

    Maskan Commercial Brokers logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | إطلالة على عالم فيراري | مجتمع نابض بالحياة

    Awal for Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم في جزيرة ياس | جاهزة للسكن.

    ROOTS ORIGIN PROPERTIES - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم وصالة متاحة في الشبية 10

    متصدر

    شعبية 10, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم ممتازتين | إطلالة على عالم فيراري | وحدة شاغرة

    Nara Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.