شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,347 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Radiant Square شقة مع إطلالات بحرية - 2 غرف نوم

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم + غرفة عاملة | صفقة ساخنة عقد لمدة 13 شهرًا

    Al Mira Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٣٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | جاهز للانتقال | موقع متميز

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | راديانت بوليفارد | 846 قدم مربع

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | طابق عالي 2 غرفة نوم + شرفة | إطلالة على المجتمع

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    The Gate Tower 5A | 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    Del Pilar Real Estate logo image

    برج البوابة 5A, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث أنيق ومفروش بالكامل بإطلالة جزئية على البحر

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | خالٍ | بلكونة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واجهة مائية مذهلة | خطة دفع مرنة | قادم قريبًا

    Nara Real Estate logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية مذهلة | غرفتا نوم وصالون | جاهزة للسكن

    Nara Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | إطلالة على الحديقة | موقع متميز

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فرصة ذهبية | إطلالة مباشرة على البحر | خيارات دفع

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسكن فاخر من غرفتين نوم | إطلالة على الجولف والبحر

    Conrad Property Management LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مؤثثة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في مدينة خليفة

    مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أسرع | عرض محدود | مرافق | شقة بغرفتي نوم

    Diamond Nest Property Management logo image

    برج المرجان, دانة بو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    السعر الأهم | 2 غرفة نوم مع مرافق جيدة | تصرف بسرعة

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    الواحة, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر بحر مذهل | أكبر تصميم | متاح الآن

    Nara Real Estate logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | 2 غرفة نوم + شرفة | إطلالات على المدينة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوفر الآن! إطلالة كاملة على البحر! بدون رسوم عمولة!

    متصدر

    MAAM Property Investment logo image

    تايم مام ريزيدنس, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قادم | طابق عالي | مفروش بالكامل

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ إطلالة على البحر ⁂ 2 غرفتي نوم + غرفة دراسة ⁂ أفضل تصميم ⁂ جاهز للسكن ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيليت 2BR| أفضل تصميم| أفضل المرافق| إطلالات على البحر

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | طابق عالي | موقع متميز

    Don Rite Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | إطلالة على البحر | احصل عليه الآن

    Rose Island Real estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.