شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,942 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم مع شرفة | حمامان

    NEXON REAL ESTATE AND MANAGEMENT SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٦٩٬٩٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | فسيح | موقع ممتاز | قادم قريباً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصاله للايجار في مدينة الشامخة

    ALBAYT ALKADIM REAL ESTATE - L.L.C logo image

    الشامخة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! 2 غرفة نوم | جاهز للسكن | إطلالة كاملة على البحر

    Silver wave Properties LLC logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٤٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! منظر مفتوح، شقة من غرفتي نوم للإيجار مفروشة

    BARBIE REAL ESTATE - L.L.C logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Waters Edge شقة بسباحة 2 غرف نوم

    Maven Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مطورة | إطلالة على ملعب الجولف | تراس كبير

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨١٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة مميزة في جزيرة الياس

    Republik Real Estate Management LLC logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٠ سنوياً

    مفروش! جديد تمامًا | مستوى أعلى | دفعتان

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم | إطلالة خلابة | أكبر تصميم

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    منزل عائلي مثالي | 2 غرفة نوم مُصان جيدًا

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 21

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة وصالة | إطلالة كاملة على البحر | مفروشة بالكامل | شاغرة

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | موقع متميز | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    أنيق 3 غرف نوم | شرفة | نمط حياة على الواجهة المائية

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على الجولف والبحر | جاهز للسكن

    Moonstay LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    الدفع شهريًا | جاهز للسكن الفوري | غرفة للخادمة

    Kennedy Property - Abu Dhabi logo image

    الريانة, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٢٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | منظر فاخر | لا تفوّت الفرصة

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح 2 غرفة نوم مع مطبخ | إطلالة على تاون هاوس | قادم قريبًا

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    الندى 1, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين | حياة فاخرة على جانب القناة

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    وحدة على الواجهة المائية | منطقة ممتازة | مشرقة وواسعة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    قادم | شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة | إطلالة جزئية على البحر

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    √ 2 غرفتا نوم + غرفة دراسة | حتى 4 دفعات | شهر مجاني √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للانتقال | تصميم واسع | غرفة مرافق

    Home Seekers real estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | صفقة ساخنة | إطلالة جزئية على القناة | شاغر

    متصدر

    Reign Real Estate LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة الخادمة | دفعات مرنة | إطلالة على البحر

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج محمد بن راشد في المركز التجاري العالمي, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.