شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,338 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرافق مذهلة | موقع متميز

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مذهل | تصميم حديث لغرفة نوم واحدة | شرفة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم رائع لغرفتي نوم مع شرفة | غرفة غسيل

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم أنيق لغرفتي نوم مع غرفة دراسة | صفقة ساخنة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم أنيق لغرفتي نوم مع غرفة خادمة | موقف سيارات

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج الواحة, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفة في شخبوط

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة على البحر | حالة ممتازة

    Savills Abu Dhabi logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | طابق عالي 2 غرف نوم + خادمة | جديد تمامًا

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالات على البحر والنافورة |شقة مؤثثة بغرفة نومين |وحدة شاغرة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فور سيزونز برايفت ريزيدنسز, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    عرض مخفض | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | واسع!

    DINAR PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مؤثثة بغرفتي نوم | إطلالات على المارينا | الريم

    Republik Real Estate Management LLC logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 23

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | شقة واسعة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | موقع متميز

    DINAR PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخر | تشطيبات راقية | جاهز للسكن

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Waters Edge شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    متصدر

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة | 2 غرفة نوم + إطلالة على القناة | اتصل بنا الآن

    Nara Real Estate logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٩٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على ملعب الجولف | جاهزة للسكن

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    The Bridges | شقة 2 غرفة نوم بإطلالة مائية

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | فسيح | منطقة رائعة

    Champs Real Estate logo image

    الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الجولف والبحر | شاغر | شاطئ خاص

    Champs Real Estate logo image

    ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة|إطلالة على ملعب الغولف|إطلالة على البحر

    City Plaza Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر للمستنقعات وخط الأفق | شقة جديدة بغرفة نومين مع شرفة

    MD Real Estate LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستوى متوسط | شرفتان | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الغولف | مفروشة | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فخامة | معيشة راقية | إطلالة جزئية على البحر

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.