شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,321 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر || شرفة || بالقرب من الحديقة

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    الحصن, الخالدية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة || شقة مريحة || موقع متميز

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم مع المرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متاح في أبريل | إطلالة خلابة | مفروش

    Champs Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم Al Falah Street مع مرافق مميزة

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    شارع الفلاح, وسط المدينة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم من الدرجة الأولى | شرفة | موقع ممتاز

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أفضل منزل، أفضل موقع، أفضل قيمة

    Primesto Properties Management logo image

    برج العين, شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    علامة تجارية جديدة متميزة بالقرب من مجمع مزياد في المنطقة 1

    CONSULT N DEAL FOR REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES - L.L.C logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ الآن | تصميم حديث | مجتمع رائع

    Deals Experts Real Estate logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | طابق مرتفع | أفضل المرافق

    First Choice Properties logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Developments

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | شقة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | خالية

    Al Mamzar Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | أول مستأجر | إطلالة على القناة | جاهز للانتقال

    WHITEWILL REAL ESTATE LTD - ABU DHABI logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    نمط أوروبي 2BHK مع مطبخ وحمام كبيرين

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في ME9

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pixel شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    XPAT HOME PROPERTIES logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز من تطوير Al Ain Holding في جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Al Ain Holding

    فيدا ريزيدنسز

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tala Tower | 2 غرف نوم شقة فاخرة

    XPAT HOME PROPERTIES logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Radiant Square شقة استوديو مع إطلالات مميزة

    XPAT HOME PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث 2 غرفة نوم نوع C | مجتمع صديق | شاغر

    SHAKRIAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة 2BHK | مسبح وجيم وملعب للأطفال | موقف سيارات

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    شقق امواج 1, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تحويل ذكي | شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة إلى غرفتين | لا بد من رؤيتها

    Home Seekers real estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة للايجار في بني ياس بوابة الشرق

    HOME CITY REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بني ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين نوم ممتازتين | إطلالة على عالم فيراري | وحدة شاغرة

    Nara Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | جاهز للانتقال | منطقة ملائمة للأسرة

    Home Seekers real estate logo image

    C5 برج, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | 2 غرفة نوم - غرفة خادمة | إطلالة على القناة

    Silver wave Properties LLC logo image

    مبنى كانال فيو, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم | معيشة أنيقة | وحدة قادمة في أبريل

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.