شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,903 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    ما يصل إلى 4 مدفوعات | مناظر جميلة للمياه

    Champs Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرفة على شارع حمدان

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ سنوياً

    Emirates Tower 2 غرف نوم مع شرفة

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٩٩٬٩٠٠ سنوياً

    ◆إطلالة كاملة على ملعب الجولف ◆2+خادمة ◆جاهز للسكن ◆واسع

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | شقة أنيقة بغرفتي نوم | مجموعة ياس للجولف

    VOYAGE VACATION HOME RENTAL L.L.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم كبير | إطلالة على البحر

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج الجوهرة, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم | إطلالة كاملة على البحر | غير مفروشة

    VOYAGE VACATION HOME RENTAL L.L.C logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٥٬٩٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nada 1 شقة فاخرة مع إطلالة بحرية

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الندى 1, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    Electra Tower شقة 2 غرف نوم مع حمام سباحة خاص

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج الخزنة, شارع النجدة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٩ سنوياً

    حياة سهلة بإطلالة على القناة | صفقة ساخنة لفترة محدودة

    متصدر

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Sky Tower مع شرفة واسعة وسباحة مشتركة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 8

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفتان | معيشة فاخرة | مفروشة بالكامل

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | بلكونة | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر متحف زايد الوطني | مفروش | طويل الأمد

    Bloomfields logo image

    أجوان تاورز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | 2 غرفة نوم + شرفة فسيحة | جزيرة السعديات

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    Julfar Residence 2 غرفة نوم مع إطلالات بحرية

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة 2 غرف في محمد بن زايد

    Al Smou Real Estate logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    منغروف فيو | أكبر مساحة | شقة مريحة

    Nara Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 شقة أفضل مجتمع في روضة

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    الروضة ريزيدنس سي98, روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفتي نوم | فسيحة على حافة المياه

    VOYAGE VACATION HOME RENTAL L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    واسع | شرفة | قادم منتصف يونيو

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢١٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | إطلالة رائعة |

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    الحطان, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩١٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    اسكن بجوار الماء | سكن بغرفة نومين في مانجروف بليس | احجز الآن

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة واسعة بغرفتي نوم + شرفتين | شاغرة | عيش فخم

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم واسعتان | شرفة | موقف سيارات

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.