شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,308 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | خالٍ | إطلالة على المجتمع | وحدة فاخرة

    Elite Care Properties Management logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فاخرة | احجز الآن | شرفة | شاغر محدود

    Elite Care Properties Management logo image

    واي تاور ريم, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | شقة فاخرة بغرفتي نوم | شاغرة

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٤٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم | مع شرفة | إيجار/بيع مرن

    SHAKRIAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اختبر الكمال الساحلي مع إطلالات بحرية كاملة

    Colliers International logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم مع شرفة كبيرة + مرافق

    Blue Acres Properties logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٣٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٩٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع 3 حمامات وشرفة | بدون عمولة

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة ممتازة بتشطيبات عالية الجودة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مفروشة | إطلالة على المنغروف | طابق عالٍ

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتا نوم رئيسيتان واسعتان + غرفة خادمة | شرفة - مرافق

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    كورنيش الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أسطورية بغرفتي نوم + غرفة خادمات | غرفة دراسة | إطلالة على البحر | طابق مرتفع

    EGC Properties LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٤٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 22

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    راقٍ | 2 غرف نوم + شقة للخادمة | مرافق فاخرة

    متصدر

    Diamond Nest Property Management logo image

    برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    √ شقة فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | حياة فاخرة √

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٨٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢١٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    2+ خادمة | إطلالة على ملعب الجولف | شاغرة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | منظر مذهل للبحر | استفسر

    Hero Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | مفروش | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | تصميم واسع | إطلالات أيقونية على السماء

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتا نوم فاخرتان | إطلالة على البحر | انتقال فوري

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق مرتفع | خالٍ الآن

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٦١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفة بدون عمولة ADDC مجانية

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة جزئية على البحر والغولف | شاغرة

    Oia Properties logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٩٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفتين وحمامين بدون عمولة

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ساخن! إطلالة كاملة على القناة | وحدة مفروشة | قادم قريبًا

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة | شرفة فسيحة | إطلالة على البحر

    Island Falcon Property Management logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ريدينت بوليفارد|مساحات واسعة |طابق عالي

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.