شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,742 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة مطلة على الواجهة المائية مكونة من غرفتي نوم في ووترز

    Colliers International logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديثًا متاح | حياة عصرية مع مرافق متميزة

    Colliers International logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وصالة في معسكر نهيان.

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    آل نهيان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول إلى المسبح وإطلالة | تراس كبير | أول مستأجر

    WHITEWILL REAL ESTATE LTD - ABU DHABI logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٨٨ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مؤثثة مكونة من غرفتي نوم مع مرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | تصميم أكبر

    Real Living Real Estate and General Maintenance logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بيكسِل تاور، 2غرفة نوم، وحدة بإطلالة جزئية على البحر

    PROPERTY SQUARE REAL ESTATE & GENERAL MAINTENANCE logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرافق ممتازة | وحدة سكنية أنيقة | جاهزة للسكن

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيراري وورلد فيو | شقة مكونة من غرفتي نوم وشرفة خالية | جزيرة ياس

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    المستأجر الأول | تشطيب ديلوكس بغرفتي نوم | أجهزة المطبخ

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    شارع السلام, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة | تصميم واسع | تصميمات داخلية عصرية

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    كيو ريسيدنس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة خلابة على أشجار المانغروف | حياة فاخرة

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٥٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر • طابق مرتفع • غرفة خادمة • مرافق ممتازة

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منازل تحمل علامة تجارية | حياة فندقية | جاهز للسكن

    LLJ logo image

    فور سيزونز برايفت ريزيدنسز, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | مطبخ شبه مغلق | جاهز للسكن

    Conrad Property Management LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Jamam Residence 2 غرفة نوم مع شرفات

    Nice View Real Estate logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع إطلالة على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | شاغرة

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٥١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فسيحة وركن | غرفة دراسة | منطقة رئيسية

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على ملعب الجولف | شاغر الآن | مجتمع رائع

    Deals Experts Real Estate logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ansam 1 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة معروفة

    Celestix properties LLC SPC logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على النافورة | جاهز للسكن

    Al Mira Real Estate logo image

    مساكن شاطئ السعديات, شاطئ السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٩٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على البحر | متاح في مايو

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٩ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن أنيق 2BHK | حياة حصرية على الجزيرة

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | مجتمع مثالي

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ما يصل إلى 4 مدفوعات | مناظر جميلة للمياه

    Champs Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.