Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,858 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة جزئية على ملعب الجولف | شرفة كبيرة | مفروش | شاغر

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    بدون عمولة | 2 غرفة نوم مع شرفة | من المالك

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    تراس ضخم | أول مستأجر | جاهز للانتقال

    متصدر

    Maison 71 logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩١٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٩٣٬٢٠٠ سنوياً

    شقة مع أفضل إطلالة في كل الرّاحة

    Prudential Real Estate logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    حياة مريحة في شاطئ الراحة بغرفتي نوم مع إطلالة

    Prudential Real Estate logo image

    بي-1168, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مذهلة | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | تصميم كبير | شقة فسيحة

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    بارك فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الماء | مفروش | موقع رئيسي في الرحبة

    Champs Real Estate logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في جزيرة الريم | إطلالة مائية

    Tri Homes Real Estate Brokers logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل صفقة!! أربعة شيكات | إطلالة على القناة والمسبح

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل سعر | شقق 2 غرفة نوم فاخرة | تصميم جميل

    Primesto Properties Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    الأناقة 2BHK | موقع متميز | سهولة الوصول

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم رئيسيتان + غرفة للخادمة! إطلالة على القناة! شرفة! مسبح وصالة ألعاب رياضية

    Yellow Line Real Estate logo image

    كيو ريسيدنس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    احصل عليه الآن | وحدة مشرقة مكونة من غرفتي نوم مطلة على المجتمع

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٧١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة بغرفتي نوم مع مسبح وصالة رياضية في الراحه

    Yellow Line Real Estate logo image

    P-2846, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٣٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة: منزل واسع بغرفة نومين مع إطلالة جزئية على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٣١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٥٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1189 قدم في منطقة المرور

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    شارع سلطان بن زايد الاول, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! 2 غرفة نوم | جاهز للسكن | إطلالة كاملة على البحر

    Silver wave Properties LLC logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | معيشة بالشرفة | وحدة أنيقة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    برج نجمة سي 1, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالات على البحر والغولف | حتى 3 دفعات | شاغر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    √ حصري | فارغ بغرفتي نوم | مدفوعات مرنة √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    واسع | موقع ممتاز | أفضل تصميم

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    √فارغ! | مستوى أعلى | منظر على المجتمع√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق أنيقة بغرفتي نوم | إطلالات جزئية خلابة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل صفقة | شقة حصرية بغرفتي نوم مطلة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨١ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.