شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,825 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مكونة من غرفتي نوم بموقع متميز واسع

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    المعمورة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    مشرق وفسيح | جاهز للسكن | برج فاخر

    Home Seekers real estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    4 دفعات | مساحة معيشة واسعة | جاهز للانتقال

    Home Seekers real estate logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للانتقال | حياة فاخرة | عرض صفقة رائعة

    متصدر

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    وحدات سكنية قادمة مكونة من غرفتي نوم I جيم، مسبح، ومواقف سيارات I إطلالة على البحر

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    قادم | مخطط واسع | إطلالة على البحر

    Deals Experts Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | شقة زاوية | مرافق ممتازة

    Royal Lounge Properties logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١١٦٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي|إطلالة بانورامية على البحر|شرفة فسيحة

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    برج نجمة سي 1, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٨٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    الأول من أغسطس المقبل | شرفة | تصميم واسع

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    برج العين, شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة مفروشة بالكامل جاهزة للسكن

    World Gate Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 22

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    The Gate Tower 1 مع شاطئ وأطلالة بحرية - 2 غرف نوم

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي - إطلالة على البحر - شاغر

    Nice View Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | موقع متميز | شاغر

    High Vision Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٦٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | إطلالة على القناة | طابق عالي | منطقة رئيسية

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة | وحدة حصرية | جاهزة للسكن

    Al Mira Real Estate logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬١٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    RAK Tower شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    Nice View Real Estate logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | خالي | طابق علوي | إطلالة على البحر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة | شرفتان | غرفة غسيل

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ | طابق علوي مع غرفة للخادمات | إطلالة على البحر

    Nice View Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرفة بReflection وإطلالة رائعة

    Fortune Finder Real Estate LLC logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | إطلالة على الماء | جزيرة الريم

    Don Rite Real Estate logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة بإطلالة على الماء جاهزة للسكن

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    جاردن, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٠ سنوياً

    طابق مرتفع | إطلالة كاملة على القناة المائية وعالم

    متصدر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    سنشريز ريزيدنسز 3 | شاغر | حالة جيدة

    Al Mira Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٤ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.