شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,337 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ريدينت هايتس|اطلالة خلابة|مساحة واسعة|خدمة متميزة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقتان نوم + مخزن | إطلالة مذهلة على المدينة | شاغر

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل احجز اليوم جاهز للسكن

    World Gate Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2غرفة نوم فسيحة | موقع متميز | أفضل صفقة

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | إطلالة على المجتمع | طابق أعلى

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر جميل للبحر وملعب الجولف مفروشة بالكامل

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بأناقة | مرافق متميزة

    Anata Home Real Estate Broker logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Etihad Tower 4 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    متصدر

    Prudential Real Estate logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بشكل جميل | موقع رائع

    Champs Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Naseem Residences C شاطئ الراحة - 2 غرفة مع إطلالة بحرية

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    Cالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة جاهزة للسكن

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم – إطلالة هادئة على المسبح والحديقة

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيليت 2 غرفتي نوم + غرفة للخادمات + غرفة دراسة | تصميم واسع | شاغرة

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٥٩٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية مذهلة | تصميم حديث لغرفتي نوم مع خادمة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج الوفاق, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Waha | شقة 2 غرف نوم مع تراس واسترخاء

    Golden Rose Property Management logo image

    الواحة, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة فاخرة | جاهز للسكن | موقع متميز

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | احجزها

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة! دوبلكس مفروش بغرفة نومين | قادم قريبًا

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر المانغروف | طابق مرتفع | مفروش بالكامل

    Deals Experts Real Estate logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | خطة دفع مرنة | شرفة | إطلالة على البو

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغر | إطلالة على القناة | 4 أقساط | موقع متميز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش بتشطيب فاخر | إطلالة على القناة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة مطلة على البحر | مجتمع فاخر | شقة بغرفة نومين فسيحة

    Yellow Line Real Estate logo image

    المها, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش بالكامل 2 غرفة نوم + مرافق

    متصدر

    Blue Acres Properties logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    3

    ٨١٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    The Gate Tower 1 مع إطلالة مميزة 2 غرف نوم

    Fortune Finder Real Estate LLC logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.