شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,577 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Dana شقة 2 غرفة نوم بإطلالة على البحر

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٨٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم وغرفة معيشة/تكييف مركزي/مبنى عائلي/حمامان كاملان

    شعبية 11, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باتين بلازا 2 غرفة وصالة | أفضل مجتمع سكني | إطلالة بحرية

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    البطين بلازا, البطين, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Electra Tower 2 غرف نوم شقة واسعة

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج الخزنة, شارع النجدة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم في مدينة mbz

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2غرفة وصالة ملحق | مطبخ منفصل | مدخل منفصل

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة متاحة للإيجار في مدينة الشوامخ

    الشوامخ, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم! جاهزة للسكن! موقع متميز

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ساخن! إطلالة كاملة على القناة | وحدة مفروشة | قادم قريبًا

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | إطلالة جزئية على القناة | مع شرفة!

    Hero Real Estate logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة! | 2+غرفة خادمة | ملعب جولف كامل | إطلالة على البحر

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة مع Al Firdous Street

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع الفردوس, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين نوم فاخرة مع إطلالة على المسبح | مرافق راقية في جيت

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دخول فوري | تصميم واسع | موقع استراتيجي

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Moonstay LLC logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | شرفة | جاهز للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم | إطلالة جزئية على ملعب الجولف | جاهز للسكن

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل جديد تمامًا | تصميم واسع | مرافق كاملة

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2غرفتي نوم + غرفة خادمة | فسيح | إطلالة رائعة

    Champs Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة خالية | حياة عصرية | إطلالة على المدينة والقناة

    EGC Properties LLC logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | إطلالة على ملعب الج

    Capital Avenue Real Estate logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | باركسايد 2 غرفة نوم مع شرفة | مرافق رائعة

    Remax Real Estate - LLC logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    المعيشة الشاطئية الأيقونية | إطلالة جزئية على البحر

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٣٦٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | عدد محدود من شقق 2 غرف نوم | مع جميع المرافق

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج الخزنة, شارع النجدة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٣٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    مستوى عالٍ ◆ تصميم حديث ◆ موقع متميز

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.