شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,851 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    C31 شقة فاخرة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    C31, برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    C31 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    C31, برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | جديدة بالكامل | مفروشة

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مذهلة | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم | غرفة خادمة | إطلالة على الماء | شرفة

    Don Rite Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    √ حصري + خالٍ | ركن 2+S | 4 دفعات √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | إطلالة على القناة | تصميم واسع | منطقة ممتازة

    متصدر

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | غرفة خادمتين + 2 | إطلالة كاملة على البحر | مستوى متوسط

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر الآن | أكبر تصميم | موقع ممتاز

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين | إطلالة على القناة | طابق عالي

    O AND M HOMES REAL ESTATE  - L.L.C - S.P.C logo image

    فور سيزونز برايفت ريزيدنسز, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    نمط حياة مريح | منزل فاخر | مرافق من الدرجة الأولى

    Primesto Properties Management logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 12

    شقة

    ٧٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة مجددة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة خلابة على المدينة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر / إطلالة على الحديقة / مُصان جيداً / صفقة ساخنة

    Dream Loom properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفتان فسيحتان I صالة رياضية، مسبح ومواقف سيارات I إطلالة على المدينة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج الصقر الذهبي, شارع حمدان, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    جديد بالكامل 2 غرفة نوم I جاهز I بدون موقف سيارات I إطلالة على المدينة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    شعبية 12, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | تصميم واسع | منطقة استراتيجية

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل موقع! جاهز للسكن | تصميم أنيق |

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    حتى 4 دفعات | شاغر | منظر جميل

    Champs Real Estate logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | 5% تأمين إيجاري | إطلالة على الطريق

    EGC Properties LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم عصريتين | غرفة للخادمة | إطلالة جزئية على البحر

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم في برج تالا | سعر ممتاز 125 ألف

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | فائق الرحابة | في انتظارك

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    Waters Edge شقة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    Nice View Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Residences C | 2 غرفة مع إطلالة حديقة المجتمع

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | شرفة | دخول مباشر إلى الشاطئ | دفعتين

    متصدر

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٤٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.