شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,472 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١١٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | موقف سيارات | جميع المرافق

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أفضل قيمة لدوبلكس بغرفتي نوم | مفروش | طابق عالي

    VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C : logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس|2 غرفة نوم - صالة - مطبخ|مطبخ منفصل|مسبح|صالة ألعاب رياضية|جاكوزي خاص|مطبخ وحمام،

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | طابق عالي | 2+ مليون | ملعب الجولف | إطلالة على البحر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مذهلة | شاغرة | مفروشة

    Moonstay LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة جزئية على البحر | جاهزة للسكن

    EGC Properties LLC logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مُحسَّن | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Moonstay LLC logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | شاغرة | جاهزة للسكن | الريف

    High Vision Properties logo image

    برج 34, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروش! جديد تمامًا | مستوى أعلى | دفعتان

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٦٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس | الوصول إلى الشاطئ | شقة مكونة من غرفتي نوم فارغة مع شرفة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    F بناية, الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sigma Towers: 2 غرفة نوم شقة رائعة

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | وحدة سكنية جذابة مكونة من غرفتي نوم | أسلوب حياة فاخر

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    The Gate Tower 2 مع شقة 2 غرف نوم وإطلالة مائية

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واجهة مائية بغرفتي نوم | شرفة | إطلالات على البحر | 1754 قدم مربع |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة فاخرة! إطلالة مذهلة على البحر! جاهز للسكن

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الحطان, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١١٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة | شرفة | مدفوعات مرنة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    √إطلالة على المجتمع | وحدة زاوية | موقع مثالي√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢١٨ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتا نوم مشرقتان + غرفة للخادمة | إطلالة على البحر | جاهز للسكن

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    عرض محدود | موقع متميز | منزل فاخر

    Home Hunters Properties logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بلكونة بإطلالة كاملة على الجولف والبحر | 2+خادمة | مفروشة بالكامل

    Yellow Line Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٩٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة كاملة على القناة | احجز الآن

    متصدر

    Home Hunters Properties logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل! 3 دفعات | شاغرة | 2 غرفة نوم + شرفة

    متصدر

    PLATINUM VISION REAL ESTATE logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | غرفتي نوم مذهلتين مع شرفة كبيرة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | إطلالة على القناة والمانغروف | وحدة ش

    Capital Avenue Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    √ طابق أعلى بغرفتي نوم + غرفة للخادمة + شرفة | إطلالة على المجتمع√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.