شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,361 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفة في شخبوط

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة | موقف سيارات | مرافق

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | موقف سيارات | جميع المرافق

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدات حديثة مكونة من غرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالات على الجولف والبحر | جاهز للسكن

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر للأشجار الاستوائية | طابق عالي | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٨١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم بتصميم مثير للإعجاب مع إطلالة كاملة على البحر

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | وحدة محسّنة | موقع ممتاز!

    PSI- Yas Branch logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم غير مؤثثة | ووترز إيدج | 149 ألف درهم إماراتي

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم | حالة ممتازة | شاغرة

    Savills Abu Dhabi logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة بالكامل بغرفة نومين.

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيليت 2BR | مرافق 5 نجوم | وحدة شاغرة

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٩٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي نوع 2أ | شاغر | جاهز للسكن

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    5 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Waters Edge شقة بغرفتين غرفة نوم

    Trans Emirates Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | جاهز للانتقال | إطلالة ساحرة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | طابق عالي | شرفة كبيرة | خالٍ

    NOVA VISION REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهزه للسكن | شقه غرفتين نوم | مرافق مميزه |

    Town Properties logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلاله علي البحر | شقه فاخره غرفتين نوم | بلكونه |

    Town Properties logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | جاهز للسكن | دفعات مرنة

    NAS Luxury Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Hadeel شقة بغرفتين مع شرفة واسعة

    Moonstay LLC logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة باطلال بحرية | دفعات مرنة | مفروشة بالكامل

    CASA GRANDE REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشه بالكامل | دوبلكس غرفتين ماستر| أفضل المرافق

    Town Properties logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | موقع متميز

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشه بالكامل | تريبلكس غرفتين ماستر | افضل سعر

    Town Properties logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع مثالي | جاهزة للسكن

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bawabat Al Sharq: 2 غرفة شقة فاخرة

    متصدر

    CHOSEN HOUSE PROPERTIES INVESTMENT - LLC - SPC logo image

    بوابة الشرق, بني ياس شرق, بني ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.