شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,896 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    نمط حياة نشط | إطلالات على المجتمع والحديقة

    Awal for Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | شرفة واسعة | وحدة زاوية

    Capital Avenue Real Estate logo image

    Bالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٦١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٦٩٬٩٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر وملعب الغولف | تشطيبات فاخرة | جا

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    قادم في مايو | نصف مفروش | إطلالة مذهلة

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | موقع متميز | خطة سداد مرنة

    Address Point Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة والمدينة | طابق عالي | شاغر

    Profile Group Properties LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | شرفتان | جاهزة للسكن

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    حياة هادئة | شقة مشرقة | شهر مجاني!

    RELAAM REAL ESTATE - L.L.C logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٩٬٠٠٠ سنوياً

    حافظ على عائلتك آمنة ومحمية في هذه الوحدة

    Colliers International logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٢١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | إطلالة كاملة على القناة | تشطيب أنيق

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مؤثثة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في جزيرة الريم

    جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدتان سكنيتان عصريتان | موقف سيارات | تشطيبات راقية

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + خادمة | إطلالة كاملة على ملعب الجولف | طابق عالي | شرفتان

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٩٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٤٬٩٠٠ سنوياً

    معيشة واسعة من غرفتين نوم | وحدة مُجددة بالكامل

    Conrad Property Management LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | جاهز للسكن | مجتمع متميز

    Address Point Properties LLC logo image

    بناية الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة الخادمة | شرفة | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    ◆ مجتمع عصري ◆ إطلالات جميلة ◆ موقع مميز

    ONWANI PROPERTIES logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | إطلالة جزئية على القناة والبحر | متاح

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    ريدينت فيوز 1|اطلالة رائعة| مساحة واسعة|فرش فاخر

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٤٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | جاهز للسكن

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    ريدينت فيوز 1|اطلالة مفتوحة على البحر| مساحة واسعة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم للإيجار في المعمورة، النهيان

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المعمورة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    نهاية مايو شاغر | معيشة عصرية | إطلالة رائعة

    Deals Experts Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | مفروشة بالكامل | وصول إلى الشاطئ

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | غرفتا نوم رئيسيتان | طابق

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.