شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,475 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٢٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة والمسبح • وحدة فسيحة • شاغرة

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة مفروشة مكونة من غرفتي نوم | صالة رياضية، مسبح، موقف سيارات

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    3

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Waters Edge شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم ومطبخ | جاهزة للسكن | خادمة

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    شارع المطار, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُجددة بالكامل | طابق مرتفع | إطلالة بحرية كاملة

    Conrad Property Management LLC logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا 2 غرفة نوم | مساحة واسعة | مرافق، موقف سيارات

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | قادم في 13 أبريل | إطلالة مذهلة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم مع المرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة خادمة | شرفة | إطلالة مذهلة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة ركنية | تصميم واسع | احجز الآن

    Deals Experts Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة بحرية |مساحة واسعة|مجمع فاخر|خدمات مميزة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 24

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتا نوم رئيسيتان واسعتان مع غرفة/حمام للخادمة

    Prudential Real Estate logo image

    شقق امواج 1, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم مطلة على البحر | سعادة البحر

    EnSky Real Estate LLC logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين و صالة في جزيرة الريم جاهزة للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٠١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أجهزة المطبخ | شرفة | خالٍ

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Radiant Square 2 غرفة نوم شقة مع إطلالة مائية

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل بإطلالة على البحر جاهزة للانتقال احجز الآن

    World Gate Properties LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٢٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مناظر بحرية خلابة | مطبخ مغلق | جاهز للانتقال

    MODVISTA REAL ESTATE logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف والمسبح | مفروشة بالكامل

    Estatehub 360 logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح + القناة | منطقة رئيسية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مذهلة بغرفتي نوم | معيشة أنيقة | إطلالات على ملعب الجولف | منطقة رئيسية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة ضخمة بغرفتي نوم مع شرفة | الطابق الأوسط | قناة جزئية

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة بحر كاملة | غرفة خادمة | جاهزة للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٢٥٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    هروب أنيق | برج أيقوني | موقع الأحلام

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    P2773, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شبه مفروشة 2 غرفة نوم مع مسبح وصالة ألعاب رياضية ومواقف للسيارات

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.