Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,874 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في جزيرة الريم بمساحة 1356 قدم

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس غرفتي نوم | إطلالة على البحر | مع رصيف عائم | شاغر

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٩٬٩٩٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة جزئية على البحر والجولف | جاهز للسكن

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في جزيرة الريم | إطلالة بحرية

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استثنائي 2 غرف نوم | معيشة على طراز المنتجع | منظر مذهل

    SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٩٬٩٩٠ سنوياً

    مفروشة! إطلالة على المسبح | حتى 3 دفعات | خالية

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٨٨٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    ◆مفروش بالكامل ◆إطلالة على القناة والمسبح ◆طابق عالي

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | أجهزة المطبخ | قادم

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة شاغرة | 2 غرفة نوم مذهلة | راحة عصرية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم | إطلالة جزئية على البحر | ستخلى قريباً

    متصدر

    Home Sweet Home Real Estate-AD logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة فسيحة من غرفتي نوم | مناظر خلابة | موقع متميز

    SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 12

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم مفروشة بالكامل في جزيرة ياس

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فاخرة من غرفتي نوم | إطلالة على المانغروف | مارينا باي

    متصدر

    Home Sweet Home Real Estate-AD logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | 2 غرفة نوم + خادمة | إطلالة رائعة | اتصل الآن

    Deals Experts Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | إطلالة جزئية على ملعب الجولف | إطلالة على البحر | مفروش

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    فيوز جي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    مرافق راقية - موقع ممتاز

    Riayah Properties Management LLC - AUH logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على الجولف | مفروش بذوق رفيع | شاغر

    Awal for Real Estate logo image

    2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة سكنية أنيقة | منزل مثالي | شاغرة في 1 أغسطس

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة مذهلة | تصميم واسع

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جديد تمامًا | إطلالات على المجتمع

    Moonstay LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقق مجهزة جيداً بغرفتي نوم | برج برايم | طلب مرتفع

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    المعيشة على الواجهة البحرية | إشراقة داخلية | الوصول إلى الشاطئ

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | 2 غرف نوم مع غرفة غسيل | جاهز للسكن

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة 2 غرفة نوم في راديانت باي | فقط 95 ألف درهم إماراتي

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المدينة | وحدة سكنية عصرية | موقع متميز

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.