Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,916 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل أسعار لغرفتي نوم في رحبة! جاهز للسكن

    Henry Wiltshire International logo image

    الرحبة, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٩٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان مفروشتان فاخرتان | إطلالة على قصر الإمارات

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٩٢٬٨٠٠ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم مفروش | طابق عالي | برج الاتحاد

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    5 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | ميزات مثيرة | احصل عليه الآن

    Rose Island Real estate logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    سعر جيد لشقة 2 غرف نوم مع صالة كبيرة وغرفتي حمام

    BIG BLOCK REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES  - L.L.C - S.P.C logo image

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة من غرفتي نوم | إطلالة كاملة على البحر | شاغرة | مايان ياس

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    1 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار | عرض ساخن شقّة من غرفتي نوم بإطلالات على البحر

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل، إطلالة على البحر، شاطئ مجتمعي، مخزن

    Vesta Real Estate Management logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فسيحة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | مرافق كاملة | موقع رئيسي في ريم

    Meridian Group logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2BHK | حياة على طراز المنتجع مفروشة بالكامل

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر | إطلالة هادئة على القناة | موقع مثالي

    Oia Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 24

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1345 قدم في جزيرة الريم

    Nice View Real Estate logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | موقع متميز | إطلالة على البحر | شاغرة

    Island Falcon Property Management logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقق عصرية بغرفة نومين | غرف فسيحة | إطلالة مذهلة

    Island Falcon Property Management logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    ملعب غولف كامل / طابق مرتفع / 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق متوسط / مفروشة بالكامل / إطلالة على البحر والغولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    وحدة رفيعة المستوى | إطلالة جزئية على البحر | قادمة قريبًا

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة من غرفتي نوم | إطلالة كاملة على البحر | احجز الآن

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    تراس كبير - رفاهية 2+خادمة - شرفة كبيرة

    Nice View Real Estate logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٣٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم | تصميم عائلي

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج نجمه سي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع لشقة بغرفة نومين | موقع متميز | شاغرة

    متصدر

    Reign Real Estate LLC logo image

    برج 19, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    احجز الآن | الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية | شاغر

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    أبراج الريم باي 1, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    ٢ غرفة نوم تراس | شاغرة جاهزة للانتقال | أفضل صفقة!

    IRealtor Real Estate logo image

    قرية الخليج, الغدير, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | غرفتين نوم | طابق عالي | شرفة

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج نجمة سي 1, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    Sea Side Tower 2 غرفة مع إطلالة مائية

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.