شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,874 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة للغاية شقة جديدة بغرفتي نوم بإطلالة على البحر + موقفين للسيارات

    متصدر

    VANGUARD INVESTMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩١٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة نادرة التوفر | إطلالة مذهلة | مفروشة

    Champs Real Estate logo image

    Bالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٦٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Tala Tower: شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة مائية

    Nice View Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع جيم وحمام سباحة ومواقف سيارات | تراس كبير

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على البحر | شاغر | تصميم واسع |

    Nice View Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة إلكترا بـ 2 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر الآن | منظر مذهل للبحر | حتى دفعتين

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    المها, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    تجربة استثنائية | توفر نادر | شاغر

    First Choice Properties logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٣٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس مفروش بأناقة| مذهل| انتقل للسكن الآن

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    مساكن الواحة, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٤٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | فسيح | منطقة رائعة

    Champs Real Estate logo image

    الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مخصصة بغرفة نوم رئيسية واحدة مع مرافق

    Diamond Nest Property Management logo image

    المنتزه, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر مذهلة | توافر حصري | أفضل وحدة

    First Choice Properties logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٨٩٬٩٩٠ سنوياً

    شاغر | طابق عالي | إطلالة جزئية على البحر والغولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف-باطلالة على المسبح في الغدير

    Golden Rose Property Management logo image

    منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    The Crystal Tower: شقة بنتهاوس 4 غرف نوم مع إطلالات واسعة

    Diamond Nest Property Management logo image

    هضبة الزعفرانة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بانورامية على المدينة والقناة | طابق مرتفع

    Capital Avenue Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مذهل | إطلالة على الجولف والبحر | على طراز المنتجع

    متصدر

    Champs Real Estate logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    √ شقة فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | حياة فاخرة √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | طابق عالي | شقة عصرية بغرفتي نوم + غرفة للخادمة

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    ما يصل إلى 4 مدفوعات | مناظر جميلة للمياه

    Champs Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرفة على شارع حمدان

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ سنوياً

    Emirates Tower 2 غرف نوم مع شرفة

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٩٩٬٩٠٠ سنوياً

    ◆إطلالة كاملة على ملعب الجولف ◆2+خادمة ◆جاهز للسكن ◆واسع

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | شقة أنيقة بغرفتي نوم | مجموعة ياس للجولف

    VOYAGE VACATION HOME RENTAL L.L.C logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم كبير | إطلالة على البحر

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج الجوهرة, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.