Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,938 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن لشقة بغرفة نومين وصالة مع شرفة في الشابية

    متصدر

    شعبية 12, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فسيحة مكونة من غرفتي نوم | شرفة | سكن متميز على الواجهة البحرية

    EGC Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفتي نوم رئيسيتين، مواقف سهلة للسيارات

    متصدر

    Diamond Nest Property Management logo image

    هضبة الزعفرانة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مطلة على البحر

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    مركز أبوظبي الوطني للمعارض, شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٠٩٬٠٠٠ سنوياً

    بأسعار معقولة / تصميم واسع / إطلالة على البحر / احصل عليها الآن

    متصدر

    Lavender Real Estate logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم مع مدخل خاص وساحة في مدينة محمد بن زايد

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | موقع متميز | إطلالة جميلة

    Champs Real Estate logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في جزيرة ياس | إطلالة مائية مميزة

    Infinity Homes Properties logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في الريف | 1355 قدم مربع

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    السكن على الواجهة المائية | شقق مؤثثة بغرفتي نوم | إطلالات على القناة

    Silver wave Properties LLC logo image

    ذا فيو, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    منزل عائلي واسع | شقة بغرفتي نوم

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 24

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    حياة فاخرة | موقع مميز | طلب عالي

    ONWANI PROPERTIES logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر الآن | شقة أنيقة | غير مؤثثة!

    Hero Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم بسعر مميز | مخطط كبير | إطلالة على البحر

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة وكبيرة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في الشبية

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | أفضل سعر | شاغر

    I Buy Real Estate logo image

    فيوز جي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة! دوبلكس مفروش بغرفتي نوم | طابق علوي

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    حديث 2غرفة نوم + خادمة | صالة ألعاب رياضية، مسبح و موقف سيارات مجاني واحد

    متصدر

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج الواجهة البحرية B, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | موقع ممتاز | شاغرة وجاهزة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة على البحر | وصول إلى الشاطئ | شرفة | السعديات

    متصدر

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٩١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٩٬٩٩٨ سنوياً

    شقق فاخرة مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة للإيجار | مايان | جزيرة ياس

    Pure Home Real Estate logo image

    ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتا نوم | وحدة فسيحة | حتى 4 شيكات

    Savills Abu Dhabi logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٤٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على البحر | شاغر

    Nice View Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.