شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,288 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ١٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    0 Commission 2 bed Flat Parking Kitchen Goods

    Sindh Real Estate - Sole Proprietorship LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    ذي بوردوالك ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | موقع متميز | وسائل راحة

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fantastic 2BR | Ready to move | Nice Community |

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية مميزة بـ2 غرف نوم في مدينة خليفة

    Yellow Line Real Estate logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Apartment | Canal View | Vacant Soon

    متصدر

    Del Pilar Real Estate logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استثنائية تمنحك الهدوء وتصنع ذكريات مميزة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move In | Fully Furnished | Prime Location

    MD Real Estate LLC logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة رائعة | متاحة قريبا | مرافق مذهلة

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea view | Spacious 2BR Layout | Move in Soon

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    حدائق مامشا ب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    حدائق مامشا ب

    ممشي جاردنز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة
    خطة السداد: 10/55/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Move-In Ready | Limited Offer

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • شاهد 2-BHK للإيجار في أبوظبي. متوسط الإيجار الشهري حوالي 22,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 143,000 درهم، مع بداية الأسعار من 55,000 درهم. تتراوح المساحات بين 780 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم أو المياه. تشمل المرافق المشتركة أيضاً خدمات الكونسيرج ومداخل مباني.
  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهزة للسكن | مطبخ شبه مفتوح | إطلالة على المدينة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | واسعة | احجز الآن

    ONWANI PROPERTIES logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Sea View|Elegant 2BR Unit |Prime Location

    متصدر

    SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 2BR | Ready to Move | Nice Community |

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BHK With Stunning Sea View ! Prime location

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    حدائق المشرف, المشرف, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive | Spacious Layout | Community View

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant 2BR Apt | Prime Location

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح والمانغروف | شاغر | مطبخ مفتوح |

    متصدر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Upcoming | Pristine 2BR+Study | Scenic City View

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ١٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Maid Room | Sea View | Ready to Move

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Living | Ready to Move | Prime Tower

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move In | High Floor | Sea View

    Al Mira Real Estate logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2BR for Rent in Al Reem island

    Celestix properties LLC SPC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Maid Room | Prime Location | Flexible Payment

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.