شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,779 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة حديثة بغرفتي نوم | إطلالة جزئية على القناة | شاغرة

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم | إطلالة بانورامية على البحر | مرافق

    MAAM Property Investment logo image

    برج الجوهرة, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    كورنيش 2+ غرفة للخادمة مع مسبح وجيم ومنطقة لعب للأطفال | موقف سيارات

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج الجزيرة, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل يشعرك بالراحة | متوفر الآن

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر! مفروش بالكامل | إطلالة جزئية على البحر والغولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فارغ | مُصان جيدًا | طابق علوي | منطقة ممتازة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مؤثث بالكامل | حتى 2 شيكات

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | شاغرة | راديانتهايت

    Savills Abu Dhabi logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق عالي | غرفة دراسة | شاغر

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شرفتان | إطلالة على الجولف والبحر

    متصدر

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فارغ! | إطلالة على البحر | تصميم واسع

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 6

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن فاخر بغرفتي نوم | إطلالة على البحر | تصميم واسع على الواجهة المائية

    EGC Properties LLC logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | تراس | متاح نهاية فبراير

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٩٤٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على المانغروف | سكاي تاور

    Al Mamzar Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | شقق فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | أسلوب حياة أنيق

    Al Mamzar Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة | مطبخ مجهز بالكامل | إطلالة خاصة

    Al Mamzar Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سي-2 نجمة بغرفتي نوم مع موقف سيارة واحد

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج نجمه سي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٤٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | فسيح | موقع ممتاز | قادم قريباً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فرصة ذهبية | إطلالة مباشرة على البحر | خيارات دفع

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | إطلالات جزئية على ملعب الجولف | خالٍ

    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - LLC- S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري 2 غرفة نوم - كورنيشية الطريق بالكامل مجددة

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم مفروشة بالكامل | جاهز للسكن | موقع متميز

    SIXS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر المانغروف 2 غرفة نوم | صفقة ساخنة | تصميم كبير

    EGC Properties LLC logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | غير مفروش 2 غرفة نوم | سكن النخبة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٩٩ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الأفق | مجدد | مفروش بغرفتي نوم | خالٍ

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.