شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,916 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Raha Lofts شقة مفروشة مع إطلالة على المعلم

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    دفعات مرنة شقق مكونة من غرفتي نوم مفروشة - مسبح - صالة ألعاب رياضية - شرفة

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    الفخامة / مفروش / إطلالة على القناة / احصل عليه الآن

    Lavender Real Estate logo image

    برج ليف, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٤٬٠٠٠ سنوياً

    ميسور التكلفة / إطلالة على البحر / مُصانة جيدًا / اشغلها

    Lavender Real Estate logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الجولف والبحر ⇒مفروش ⇒2+خادمة ⇒شهرين مجاناً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٢٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | غرفة تخزين | جيم وحمام سباحة

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الماء | طابق عالٍ | مفروش بشكل جميل

    Champs Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق عالي | مفروش | موقع متميز

    Champs Real Estate logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    √ تمت الترقية بجهاز تلفزيون 100 بوصة + الأجهزة المنزلية! مستوى عالي √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر ⇛ وحدة فسيحة ⇛ تصميم أنيق

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم، وصالة، وغرفة خادمة، وموقف سيارات، وحمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 13

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة! دوبلكس مفروش بغرفتي نوم | طابق علوي

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مميزة بـ2 غرف نوم في أجوان تاورز، جزيرة السعديات، أبوظبي

    Bloomfields logo image

    أجوان تاورز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    شقق 1, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للاستلام بغرفة نومين | مفروشة بالكامل | جاهز للسكن

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 شقة أفضل مجتمع في روضة

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    الروضة ريزيدنس سي98, روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | شقة جاهزة مكونة من غرفتي نوم + شرفة | إطلالة على البحر | طابق عالي

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | جاهز للسكن | طابق عالي

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٤٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على ملعب الجولف | حتى دفعتين | طابق مرتفع

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي مع إطلالة على البحر | شقق 2 غرف نوم + 1 غرفة مطورة | الريم

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | 2 غرف نوم + مكتب | إطلالة على القناة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر - طابق عالي - إطلالة جزئية على القناة - 120 ألف فقط

    Quality Finder Real Estate Management logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    احجز الآن!! متاح من 25 مايو - إطلالة على المسبح

    متصدر

    Quality Finder Real Estate Management logo image

    برج 6, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر|شبه مفروش|أفضل تصميم|حياة نابضة بالحياة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    جوهرة قادمة | شقق عصرية بغرفتي نوم | مرافق راقية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.