شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,937 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة خادمة! مطبخ مغلق! إطلالة على القناة! 3 أقساط

    Yellow Line Real Estate logo image

    الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ مغلق! غرفتا نوم! مسبح وجيم! 3 مدفوعات

    Yellow Line Real Estate logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس بغرفتي نوم | شرفة خاصة | حمام سباحة مشترك + مطبخ منفصل

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٩٬٩٠٠ سنوياً

    المرافق مشمولة | 2 غرفة نوم وصالون مع 3 حمامات | قريبًا

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    منطقة المرور, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    من المالك | 2 غرفة نوم | الفواتير مشمولة | جاهز للانتقال

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    شارع السعادة, المشرف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    ديلوكس 2BHK | مدخل خاص | من المالك

    متصدر

    New Star Property Management logo image

    القبيسات, المشرف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غير مؤثثة مكونة من غرفتي نوم بمرافق مذهلة

    متصدر

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    واي تاور ريم, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهزة للسكن | إطلالة على المدينة | مع شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Mamoura شقة 2 غرف نوم مع مواقف خاصة

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المعمورة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | شرفتان | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية | تصميم واسع | جاهز للسكن

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    الغدير, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 23

    شقة

    ١١٤٬٩٩٠ سنوياً

    جاهز للسكن | 2 غرفة نوم + شرفة | إطلالات على المدينة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم مع المرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | حياة نابضة بالحيوية | مجتمع رائع

    Deals Experts Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | 2 غرفة نوم + شرفة كبيرة | جاهز للسكن

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي / مفروش بالكامل / إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق واسعة وحديثة بغرفتي نوم | إطلالة على القناة | جزيرة ياس

    Signature Realty Hub for Real Estate LLC SPC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Reem Island شقة من 2 غرفة نوم مع إطلالة مائية

    Corniche Lake Properties logo image

    جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    1

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | طابق عالي | أجهزة المطبخ

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Khalifa City A Villas: شقة 2 غرف نوم فسيحة

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | دفعتين | إطلالة رائعة

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في Tourist Club Area

    متصدر

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | بدون مبرد | موقف واحد | المرافق

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروش بالكامل | 3 دفعات ميسرة

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل عرض | ساحرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | منزل عالي الجودة

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠١ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.