شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,833 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مكونة من غرفتي نوم للإيجار | المنيرة | شاطئ الراحة

    Al Mamzar Real Estate logo image

    السنا, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    نمط أوروبي 2BHK مع مطبخ وحمام كبيرين

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة قادمة | طابق عالي | حياة فاخرة

    متصدر

    Mars Real Estate LLC AUH logo image

    برج سلفر ويف, ميناء زايد, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | موقع متميز | احصل عليه الآن

    Rose Island Real estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثث بالكامل | تواصل معنا اليوم | لا تفوّت الفرصة

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر والغولف | طابق عالي | شاطئ خاص

    متصدر

    Champs Real Estate logo image

    4 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٢٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة | جاهز للانتقال | منطقة ملائمة للأسرة

    Home Seekers real estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | شاغر | دفع مرن | باي

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق سكنية في الطابق العلوي | غرفة للخادمة | إطلالة بانورامية على البحر

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | 2 غرفة نوم + 2 شرفة بإطلالة على الجولف | ياس جولف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٩٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي 2 غرفة نوم وصالتين | جاهز للسكن | إطلالة مفتوحة

    Oia Properties logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 27

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | طابق متوسط | موقع متميز

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | شقة مشرقة بغرفة نومين مع تخزين | موقع متميز

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | طابق عالي | إطلالة على البحر | في أزور

    MD Real Estate LLC logo image

    ازور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | غرفتا نوم | طابق عالي | موقع ممتاز

    Temron Properties logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروشة بالكامل | إطلالة على البحر |

    Diamond Key Properties logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    خالٍ الآن | إطلالة على المجتمع | تصميم واسع!

    Hero Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم حديث | شرفة واسعة | شاغر

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩٢٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم | مفروشة | شاغرة

    Trans Emirates Properties logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    2BHK دوبلكس | تصميم واسع | شاغر

    Nasm Property Investment logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شرفتان | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    أنيق 2BHK | منظر مذهل | موقع متميز | شاغر

    ULTIMATE HUB logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نومين | شرفة | إطلالة على القناة | ووترز إيدج

    Don Rite Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | مرافق كاملة | موقع متميز

    متصدر

    Riayah Properties Management LLC - AUH logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات معيشة واسعة | صيانة جيدة | منطقة ممتازة

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.