شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,842 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | طابق عالي | خالٍ من السكان

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    شرفتان | إطلالة جزئية على البحر | حتى دفعتين

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    شاغر! إطلالة على المسبح وجامعة نيويورك | موقع يسهل الوصول إليه

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢١٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شقق زاوية بغرفتي نوم + غرفة خادمة | شرفات متعددة

    MD Real Estate LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ سنوياً

    Emirates Tower 2 غرف نوم مع شرفة

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مـدخـل خـاص | مـلـحـق غـرفـتـيـن نـوم | موقع مميز

    Town Properties logo image

    مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على أشجار المانغروف | طابق مرتفع | متاح

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٩٣٬٥٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | شقة فسيحة | خالية

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    جروفز, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس أنيق بغرفتي نوم مع غرفة للخدم | فخم

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! جاهز للسكن! تصميم واسع!

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق فاخرة مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة للإيجار | مايان | جزيرة ياس

    Pure Home Real Estate logo image

    ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 9

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | متوفر | مساحات واسعة

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٧٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    ركن | طابق مرتفع | شاغر قريبًا

    Moonstay LLC logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | سعر رائع | منطقة ممتازة

    Trans Emirates Properties logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق عالي | موقع مثالي

    X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    الطابق العلوي | إطلالة على القناة + الأفق العمراني

    Capital Avenue Real Estate logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    باتين بلازا 2 غرفة وصالة | أفضل مجتمع سكني | إطلالة بحرية

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    البطين بلازا, البطين, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    Amaya Towers بشقة 2 غرف نوم إطلالة مائية

    Nice View Real Estate logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالٍ | مطبخ مجهز | دفعات متعددة

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | طابق عالي | إطلالة على البحر/بلكونة

    Vesta Real Estate Management logo image

    بارك فيو, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    قابل للتفاوض |جاهز للانتقال-وحدة زاوية|حجم كبير جدًا

    متصدر

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    أبراج رادينت مارينا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفتين نوم | إطلالة خلابة على الجولف

    Conrad Property Management LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | مطبخ مفتوح | مسبح وصالة ألعاب رياضية | الباطين

    ULTIMATE HUB logo image

    البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + خادمة | جميع غرف الماجستير | موقف سيارات | شارع حمدان

    ULTIMATE HUB logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | مسبح وصالة ألعاب رياضية | موقف سيارات | شارع حمدان

    ULTIMATE HUB logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.