شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,428 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | سكن أنيق مع إطلالات على القناة

    Colliers International logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Oasis 1 شقة 2 غرفة نوم بإطلالة رائعة

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Khalifa City A Villas مع شرفة خاصة وحديقة خاصة

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغرة I مؤثثة بالكامل I دوبلكس واسع

    Champs Real Estate logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Maha Tower شقة بفخامة الإطلالة

    Future Direction Properties logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ○ مشرق وواسع ○ منطقة رئيسية ○ جاهز للانتقال

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع عائلي | النوع ج غرفتين نوم واسعتين | احجز الآن

    متصدر

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    برج 6, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢١١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم مطلة بالكامل على البحر | جاهز للسكن | موقع متميز

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | غرفتا نوم واسعتان | إطلالة مذهلة على القناة + حمام السباحة

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | فسيح بغرفتي نوم + غرفة خادمة | طابق عالي | إطلالات على البحر

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | مُصانة جيداً | موقع متميز

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | وحدة رائعة | احصل عليها الآن

    Rose Island Real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | جاهز للانتقال | إطلالة على القناة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | طابق عالي | عش في قلب جزيرة الريم

    Remax Real Estate - LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على الجولف والمسبح | +غرفة خادمة | شاغر

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٧١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مذهل بغرفتي نوم | حيوي المعيشة | منطقة ممتازة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر البحر 2BHK شرفة صالة ألعاب رياضية مسبح مانجروف بليس ريم

    ULTIMATE HUB logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم حديث | مجتمع متميز | مرافق كاملة

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشه بالكامل|شقه غرفتين نوم |جاهزه/احجز الان

    Town Properties logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز | وحدة فسيحة مكونة من غرفتي نوم | إطلالة خلابة

    متصدر

    SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية شاغرة وواسعة | إطلالة جزئية على البحر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قادم | مؤثث بأناقة | موقع متميز

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ○ إطلالة جزئية على البحر ○ طابق مرتفع ○ منطقة رئيسية ○ خالٍ ○

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقق فسيحة بغرفتي نوم | إطلالة على القناة | خالية

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم | شرفة | جاهز للسكن

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    آل نهيان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.