شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,290 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ وحدة فسيحة ⁂ موقع متميز ⁂ جاهز للسكن ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Residences C شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    Del Pilar Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر المجتمع | قيمة كبيرة | شاغر

    ABC Properties logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MAG 5 شقة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    Trans Emirates Properties logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل عرض! منظر خلاب | خالٍ وجاهز

    MODVISTA REAL ESTATE logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١١٠٬٨٦٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تشطيبات فاخرة | شاغر | إطلالة خلابة

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | جاهز للسكن | احجز الآن

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    زاوية 2 غرفتي نوم + مخزن | مدفوعات مرنة | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beach Towers شقة 2 غرف مع إطلالة مائية

    Fortune Finder Real Estate LLC logo image

    أبراج الشاطئ, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن! جديد بالكامل |مفروش |تراس كبير

    PLATINUM VISION REAL ESTATE logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٤١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع راقٍ! 2 غرف رئيسيتين - غرفة خادمة | تصميم مختلف

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | غرفة للخادمة | موقع متميز

    Moonstay LLC logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨١٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية مذهلة! 2BHK + غرفة الخادمة! جاهز للانتقال

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال الآن | 2 غرفتي نوم | إطلالة جزئية على الجولف والبحر

    PROPERTY SQUARE REAL ESTATE & GENERAL MAINTENANCE logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ | وصول إلى الشاطئ | شرفة | فسيح

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين | مفروشة بالكامل | للإيجار قصير المدى

    Vesta Real Estate Management logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر طابق عالي جاهز للسكن

    World Gate Properties LLC logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | طابق مرتفع | إطلالة على المسبح | بولي

    متصدر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tala Tower | 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    Nice View Real Estate logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسكن ساحر من غرفتي نوم | مجتمع هادئ | موقع متميز

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    حدائق مصفح, مصفح, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | جاهز للسكن | إطلالة على أشجار المانغر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مع غرفة غسيل | شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | شرفة فسيحة | قادم قريباً

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٧ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على قناة وكليفلاند | تراس ضخم | 2 غرفتي نوم + مخزن

    NOVA VISION REAL ESTATE - L.L.C logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٨٥١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ocean Terrace شقة مع إطلالة بحرية و2 غرف نوم

    Nice View Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.