شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,359 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amaya Towers شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    immortal general contracting & maintenance  - sole proprietorship l.l.c. logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬١٧٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع بغرفتي نوم + غرفة للخادمات + غرفة دراسة مفروشة بالكامل

    SQF Realty Real Estate Management logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف وإطلالة على البحر | 2 غرفة نوم مفروشة بالكامل

    Silver wave Properties LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | في طابق مرتفع | إطلالات خلابة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٧٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⁂منظر على البحر⁂موقع متميز⁂أفضل تصميم⁂قريباً⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Etihad Tower 4 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    متصدر

    Prudential Real Estate logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | مواقف سيارات | شرفة |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٦٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح والمانغروف | شاغر | مطبخ مفتوح |

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل | وحدة شاغرة | إطلالة كاملة على القناة

    Royal Lounge Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MAG 5 شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    Trans Emirates Properties logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⇛إطلالة على البحر ⇛موقع متميز ⇛أفضل تصميم ⇛جاهز للسكن⇚

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 9

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقق فسيحة مكونة من غرفتي نوم | عيش بأناقة | اغتنم الفرصة الآن

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    دانة بو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hydra Avenue Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة مائية

    Start Investment logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم | 3 حمامات | بلكونة | مارينا سكوير | 118 ألف

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | شرفة كبيرة | إطلالة خلابة على القناة

    NOVA VISION REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٦٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة نابضة بالحياة | إطلالة على القناة | جاهزة للانتقال

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    الحياة العصرية معرّفة من جديد | جاهز للسكن | مذهل

    World Gate Properties LLC logo image

    روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hydra Avenue Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة مائية

    Trans Emirates Properties logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تأثيث فاخر غرفتي نوم رئيسيتين | مرافق حديثة

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    تايم مام ريزيدنس, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة تصميم واسع جاهز للانتقال

    World Gate Properties LLC logo image

    روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع على الواجهة البحرية | فسيح | مُصان جيداً

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن| طابق عالي | إطلالة بانورامية على أشجار المانغروف

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جولف جزئي | مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مستوى أعلى | إطلالة هادئة على المنغروف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن فاخر حديث في موقع متميز

    متصدر

    Primesto Properties Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.