شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,284 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بـ2 غرف نوم في البطين بجانب المرافق الحيوية

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BED + MAID| CHILLER FREE | 3 PAYM | GYM POOL PARK

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    لؤلؤة الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BED + MAID| CHILLER FREE | 3 PAYM | GYM POOL PARK

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    لؤلؤة الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Up to 3 Payments | 2 Balconies | VACANT

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious 2BHK| Partial Sea View| Balcony| Vacant

    ULTIMATE HUB logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Balcony | Fully Furnished | Ready to Move

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full sea view | High floor | Great location

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 Bedroom+Maid / Large Terrace / Balcony / Vacant

    Temron Properties logo image

    مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خطة دفع مرنة | إطلالة على القناة + فيراري | شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ 2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 17

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautifully Designed 2BR + Maid’s Room & Study

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • شاهد 2-BHK للإيجار في أبوظبي. متوسط الإيجار الشهري حوالي 22,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 143,000 درهم، مع بداية الأسعار من 55,000 درهم. تتراوح المساحات بين 780 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم أو المياه. تشمل المرافق المشتركة أيضاً خدمات الكونسيرج ومداخل مباني.
  • 19

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Elegant 2BR | ready to move | balcony

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج درويش, دانة بو ظبي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Balcony | Luxury 2BR | Ready to Move | near cori

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في الخالدية شارع الخالدية

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Flexible Terms | Community View | Vacant

    Parker Premier Real Estate LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Partial Sea View | Vacant |Balcony

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant 2BR - High Floor! Partial Sea View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Premium Finishing | Lovely View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أبراج راديانت فيوز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٤٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Sea View | Vacant | Up to 4 Payments

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في جزيرة الريم، أبوظبي

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant| Amazing 2BR | Best Layout| Prime Area

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٣٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    √EXCLUSIVE+Upcoming! Corner | Full Sea+Golf View√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to move 2BR | Big Balcony | Amazing Sea View

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern 2BHK | Vacant | Perfect Location

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٩٩٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Balcony | Garden View | Prime Location

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.