شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

2,012 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    نمط أوروبي 2BHK مع مطبخ وحمام كبيرين

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    سعر قابل للتفاوض! | حياة حضرية عصرية | احجز الآن

    Colliers International logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    ٣ غرف نوم + غرفة خادمة فسيحة | موقع متميز | استفسر الآن

    Champs Real Estate logo image

    الحطان, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩١٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر مائية | مجتمع نابض بالحياة | موقع ممتاز

    Champs Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم ركن مريح | مفروش | إطلالة جزئية على البحر

    Diamond Nest Property Management logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٠٦٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    طابق عالي مفروش بالكامل | إطلالات على المانغروف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    قادم | طابق عالي | إطلالة على القناة | 4 دفعات

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٩٬٩٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن|مفروش|محسن|إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Rose Island Real estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٥ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    قادم | مفروش بالكامل | موقع متميز

    X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروش بالكامل | دفعتين | الخليج

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٤١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ١٠٩٬٩٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة على البحر | متاحة ال

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم بالطابق العلوي قريباً | أجهزة المطبخ

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | حالة ممتازة | موقع متميز

    Savills Abu Dhabi logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم + شرفة | إطلالة على ريم مول | شاغرة

    ABC Properties logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | 2 غرفتي نوم | غرفة الخادمة | شرفة | جزيرة السعديات |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    جروفز, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروشة بالكامل | إطلالة على البحر

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | شقة فاخرة | شاغرة الآن

    Del Pilar Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع مرافق راقية

    Diamond Nest Property Management logo image

    دانة بو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | حالة ممتازة | إطلالة على المارينا

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | طابق مرتفع | مفروش | خالي

    MD Real Estate LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٢٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيرارى ورلد وإطلالة جزئية على القناة | شاغر

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم | إطلالات على التراس | تصميم ممتاز

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    الليان, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | شرفة فسيحة | قادم قريباً

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | شقة من غرفتي نوم خالية | وحدة في الزاوية | منطقة للدراسة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.