Logo-Ar

شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,837 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    حديث 2 غرفة نوم | إطلالة رائعة على ملعب الجولف | لا تفوت الفرصة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف والمسبح / مفروش / جاهز الآن

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٥٬٩٩٩ سنوياً

    شرفة | غرفة تخزين | بالقرب من كليفلاند

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    شارع المينا, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٣٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة بغرفتي نوم | إطلالة كاملة على البحر | أفضل عرض

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مشرق واسع | نمط حياة هادئ على الواجهة المائية

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر بوتيكات البحر والشمس | طابق عالي بتصميم كبير

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز الآن | قيمة ممتازة | موقع متميز في جزيرة ياس

    Meridian Group logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقتا غرفتي نوم في برج سيغما | إطلالة على البحر | مرافق متميزة

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | 2 غرفة نوم | تصميم حديث | موقع متميز

    متصدر

    Oia Properties logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٨٨٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    أجهزة المطبخ | شرفة | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | فسيح بغرفتي نوم + خادمة | إطلالة على البحر | حياة منتجع

    Voyage Properties logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    حديث 2 غرف نوم مع غرفة للخادمات | شرفة | إطلالات على المدينة

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    برج الواحة, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان نوم مشرقة | شرفة | إطلالة كاملة على البحر

    Oia Properties logo image

    القرم فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم فاخرة | غرف نوم فسيحة | إطلالة على المارينا

    Oia Properties logo image

    برج الدرة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٧٬٧٠٠ سنوياً

    منظر خلاب! غرفتا ماستر - غرفة خادمة | شرفة

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج العين, شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | إطلالة على القناة | 12 دفعة

    Al Mira Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في الغدير | إطلالة مائية | 1065 قدم

    Golden Rose Property Management logo image

    منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | غرفتا نوم + خادمة | إطلالة على البحر

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    برج السيل, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٤٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بـ 2 غرفة مع إطلالات على البحر

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة عائلية | شقة مشرقة بغرفتي نوم | مجتمع هادئ

    متصدر

    RELAAM REAL ESTATE - L.L.C logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ٩١٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم | شرفة | موقع متميز | مدفوعات مرنة

    EGC Properties LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم + موقف سيارات

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج اللؤلؤة, شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | إطلالة جزئية على البحر والغولف | 4 دفعات

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 دفعة | جاهز للسكن | إطلالة على حوض السباحة

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    B2 برج, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | غرفة دراسة واسعة | موقع متميز

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.