شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,937 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم | إطلالة على المجتمع السكني

    ABC Properties logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    ليس مجرد منزل — بل أسلوب حياة | شاغر

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر للمارينا والبحر | 2 غرفتي نوم | مفروش | جاهز للانتقال

    Republik Real Estate Management LLC logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | طابق عالي | مفروشة بالكامل

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    تايم مام ريزيدنس, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | دفع مرن | إطلالة على البحر

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    برج الشمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مذهل | إطلالة على الجولف والبحر | على طراز المنتجع

    متصدر

    Champs Real Estate logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | بجوار الركن 2 غرفة نوم | شاغر

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية جميلة | شاغر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٥٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    2 غرف نوم + مخزن | إطلالة على القناة | موقع متميز

    Meridian Group logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٤١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل سكني فاخر مع مناظر خلابة في مركز التجارة العالمي

    متصدر

    Colliers International logo image

    برج محمد بن راشد في المركز التجاري العالمي, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر، إمكانية الوصول إلى الشاطئ، شرفة، فسيح، يُسمح بالحيوانات الأليفة

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مؤثث بالكامل | حتى 2 شيكات

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    3 مدفوعات | تخطيط واسع | اتصل للحجز الآن!

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٦٩٬٩٩٠ سنوياً

    مفروش! | دفعات مرنة | إطلالة بحرية مذهلة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    فيرمونت مارينا ريزيدنس, مارينا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦١٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغرة | وحدات سكنية مذهلة بغرفتي نوم | أفضل تصميم | معيشة عصرية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة شاغرة | منزل ساحر ذو غرفتي نوم | العيش على الواجهة البحرية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروش | 12 دفعة.......

    Sky Keys Properties LLC logo image

    برج محمد بن راشد في المركز التجاري العالمي, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل عائلي مثالي | مرافق كاملة | منطقة ممتازة

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة لغرفتي نوم | غرفة رئيسية - غرفة للخادمات | طلب مرتفع

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    بناية الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة ضخمة! 2 غرفة نوم - غرفة رئيسية + خزائن ملابس | البندر

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    بي-1168, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مذهل | شرفة | غير مفروش

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقف سيارات مغطى | الحيوانات الأليفة مسموح بها | شرفة | حديث

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    بأسعار معقولة / تصميم واسع / إطلالة على البحر / اشغله الآن

    Lavender Real Estate logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة على البحر، شقّة بغرفة نومين + غرفة للخادمة، تصميم واسع، جاهزة للسكن

    World Gate Properties LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | شاغر قريباً | احجز هذه الوحدة الآن

    Del Pilar Real Estate logo image

    F بناية, الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٤٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.