شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,304 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Yas Golf Collection شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    Del Pilar Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقتان مثاليتان | موقع متميز | حياة هادئة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم مفروشة بالكامل | مطلة على وارنر براذرز | شاغرة

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم ومطورة

    X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال! منظر مذهل! بدون عمولة 0%

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    2 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة | منظر مذهل

    Riayah Properties Management LLC - AUH logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالة جزئية على الجولف والبحر | جاهز الآن

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف في Tourist Club Area مع شرفة

    متصدر

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة | مجتمع رائع | استفسر الآن

    Hero Real Estate logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ريدينت فيوز2|اطلالة رائعة| مساحة واسعة| بلكونة

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | مدفوعات مرنة | مفروش

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 16

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة جزئية على ملعب الجولف | صفقة ساخنة

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | فاخر | إطلالة كاملة على ملعب الجولف | مفروش

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن شهر مجاني | شقق أكبر بغرفة نومين وشرفة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهري 13 ألف | على طراز المنتجع | مفروش بغرفتي نوم |

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | 2 غرف نوم + غرفة خادمة | شاغر | إطلالة رائعة على القناة

    SOLUTIONS PROPERTY logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | أول مستأجر | شرفتان منفصلتان

    LLJ logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة + مخزن! جاهز للسكن!

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق عالي | خالٍ وجاهز

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    واي تاور ريم, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | وحدة حديثة وواسعة | إطلالة بانورامية

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشرق وعصري | مرافق الجيم والمسبح

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ocean Terrace شقة 2 غرفة نوم بإطلالات مائية

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة! 80 ألف

    PINNACLE  PROPERTIES MANAGEMENT logo image

    الدانه, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج أيقوني | إطلالة خلابة | عمولة 0%

    Vierra Property- Abu Dhabi Branch logo image

    أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | 2 غرفة نوم + 1 | واسع | احصل عليه الآن

    Deals Experts Real Estate logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.