شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,913 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة ونظيفة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في الشبية-10

    متصدر

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم مع المرافق

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة | إطلالة على المجتمع | تصميم أنيق

    Awal for Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مذهلة مع مرافق رائعة

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٤٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن في موقع ممتاز | تراس كبير

    Champs Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شرفة ضخمة | موقع متميز

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للإيجار في مدينة الرياض

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم جميل لغرفتي نوم | شرفة | مطبخ واسع

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | صالة بغرفتي نوم | تصميم واسع

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    تشطيب ممتاز | 2 غرفة معيشة

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    دفعات مرنة | إطلالة كاملة على المنغروف | شاغر

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نومين | الطابق الأرضي | بالقرب من ليالي الشام

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم، صالة | الطابق الأرضي | بالقرب من مول كورتيارد

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع! 2BHK - جاهز للانتقال! منطقة راقية

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على الجولف | موقع متميز بغرفتي نوم + شرفة | أنسام ياس

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    ⁂إطلالة جزئية على البحر⁂تصميم رائع⁂موقع متميز⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | موقع متميز | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    بارك فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    √إطلالة جزئية على البحر | طابق أعلى | قادم قريباً√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٩٬٩٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح ⇛ منطقة رئيسية ⇛ أفضل تصميم ⇛ شاغر ⇚

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | إطلالة على القناة | غرفة دراسة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | شرفة | جميل وأنيق

    Diamond Key Properties logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ | مفروش بالكامل | إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Remax Real Estate - LLC logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Hattan Residence 2 غرف نوم بإطلالة مميزة

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    الحطان, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٦٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية كاملة | وحدة فاخرة | موقع متميز

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    ١٦٠٥ قدم مربع | إطلالة جزئية على البحر | ٢ غرف نوم + خادمة + شرفة كبيرة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.