شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,889 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    حتى 4 شيكات | مفروشة بالكامل | شاغرة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقق جاهزة للسكن بغرفة نومين ومفروشة | جاهزة للانتقال

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على عالم فيراري | جاهز للسكن | 3 دفعات

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بأسعار معقولة بغرفتي نوم مع شرفة في جزيرة ريم

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    تلال المارينا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم | نمط معيشة منتجع | مفروشة بالكامل

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للانتقال | منظر فاخر | لا تفوّت الفرصة

    Home Seekers real estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر الآن | حياة فاخرة بإطلالات ساحرة | موقع متميز

    Home Seekers real estate logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    بداية جديدة للعيش | شقة بغرفة نومين في برج سيجما

    Colliers International logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على البحر | شاغر | تصميم واسع

    Nice View Real Estate logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | وحدة محفوظة جيداً | استأجرها الآن!

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على المنغروف | غرفتا نوم | موقع متميز | خالٍ

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 18

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    تراس كبير - رفاهية 2+خادمة - شرفة كبيرة

    Nice View Real Estate logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | حالة ممتازة | احجز الآن

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شبه مفروش | شرفة | إطلالة جزئية على القناة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | 2 غرفتي نوم مع غرفة خادمة | إطلالة على البحر | شاغر

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل سماوي بغرفة نوم 2 | مجتمع هادئ | شاغر

    متصدر

    Anata Home Real Estate Broker logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    أناقة وحدتين سكنيتين | موقع ممتاز | عرض ساخن

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فخم ومفروش | مشرق ومعاصر

    Savills Abu Dhabi logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار | 2 غرف نوم بإطلالات على البحر | سنترال بارك

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | تصميم مريح | إطلالة على المسبح | انتقل الآن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | وحدة سكنية مشرقة مكونة من غرفتي نوم مع شهر مجاني

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة لا تُفوّت | شقّة كبيرة بغرفتي نوم | إطلالة من الشرفة

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    واي تاور ريم, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    0 عمولة شقة 2BHK موقف سيارات مطبخ سلع

    متصدر

    Sindh Real Estate - Sole Proprietorship LLC logo image

    4 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    توافر محدود | منزل عائلي ممتاز بغرفتي نوم

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٧ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة بغرفتي نوم | منطقة رئيسية | معيشة عصرية

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٧ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.