شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

2,025 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    حياة مريحة في شاطئ الراحة، شقّة بغرفة نومين + غرفة خادمة

    متصدر

    Prudential Real Estate logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة! شرفة واسعة! موقع متميز

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    سي2675, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    قادم | حياة فاخرة | جيد الصيانة

    Henry Wiltshire International logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مُصان جيداً | حتى 12 دفعة

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    Jamam Residence 2 غرفة نوم مع شرفات

    Nice View Real Estate logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | سعر جيد | موقع ممتاز

    Nice View Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    ملاذ متطور من غرفتي نوم|العيش العائلي في الشابية

    SKYWARD REAL ESTATE - L.L.C logo image

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٤٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تمامًا | سكني أنيق من غرفتي نوم | قادم قريبًا

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ريم ناين, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٦٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    منزل Premium2BHK المريح مع شرفة في شبيال ونظام تكييف مركزي

    SKYWARD REAL ESTATE - L.L.C logo image

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مذهل | إطلالة على الجولف والبحر | على طراز المنتجع

    Champs Real Estate logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نومين وصالة وشرفة وخزانة ملابس مدمجة

    متصدر

    SKYWARD REAL ESTATE - L.L.C logo image

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    2غرفة نوم وغرفة معيشة|خالي من المبردات|خزانة ملابس|سكن الموظفين

    متصدر

    شعبية 11, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    2غرفة نوم بحمام/بلكونة/خزائن/تكييف مركزي/الشعبية 9

    متصدر

    شعبية 9, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غير مؤثثة بغرفة نومين | مانجروف بليس

    متصدر

    Don Rite Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩١٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    √2غرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالة بحرية هادئة | حتى 4 دفعات√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | عرض مميز | جاهز للسكن

    متصدر

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    2

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    جوهرة قادمة | وحدة راقية من غرفتي نوم | منطقة مريحة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن – شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نومين في المعمورة، طريق المرور

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المعمورة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم متاحة في المعمورة – طريق المرور

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المعمورة, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    قادم قريبًا | منزل مفروش بغرفتي نوم | إطلالة ساحرة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    الندى 1, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | شاغر | بحالة ممتازة | منطقة مم

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر والمجمع السكني

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر | مفروش | وحدة فاخرة

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة فسيحة | إطلالة على البحر والمسبح | دوبلكس

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    البرزة, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | جاهز للسكن | إطلالة على المجتمع

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.