شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,967 عقارات أخرى
خريطة
  • 1

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم في مبنى المروّر

    متصدر

    Vertical Line Property Management logo image

    بناية المرور, شارع سلطان بن زايد الاول, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٩٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة أنيقة | مشرقة وواسعة | تصميم حديث

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    B هرايزن تاورز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! 2 غرفة نوم | إطلالة مفتوحة | جميع المرافق

    Silver wave Properties LLC logo image

    بناية فيرا, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر ⇨مفروش بالكامل ⇨مجتمع متميز

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١١٬٠٠٠ سنوياً

    موقع جيد | أفضل سعر | بدون مبرد!

    متصدر

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٢٬٠٠٠ سنوياً

    سعر مخفض | موقع جيد | عرض محدود من جامعة نيويورك

    متصدر

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    سعديات كود, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة بغرفتي نوم / مفروشة / إطلالة على المسبح | 4 دفعات

    متصدر

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق 2 غرفة نوم | إطلالة جزئية على الجولف والبحر | مفروش

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم مع شرفة | مطبخ مفتوح | شاغرة

    ABC Properties logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٩٨١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم رئيسيتين | غرفة للخادمة | مسبح وصالة ألعاب رياضية | الكورنيش

    ULTIMATE HUB logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر في 18 مايو | شقة بغرفتي نوم | إطلالة على المبنى | احجز الآن

    Reign Real Estate LLC logo image

    برج 19, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 19

    شقة

    ١١٧٬٠٠٠ سنوياً

    The ARC | شقة بغرفتين مع إطلالة بحرية

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | 2 غرف نوم | إطلالة كاملة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية 2 غرفة نوم | العيش على الواجهة المائية | شهر مجاني

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري 2 غرفة نوم | إطلالة كاملة على البحر | شهر واحد مجاني

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نومين | غرفة للخادمة | شرفة كبيرة | الخالدية

    ULTIMATE HUB logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | إطلالة على القناة | وحدة زاوية

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    برج نجمه سي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    Hydra Avenue Towers: شقة من 2 غرفة نوم مع إطلالات مميزة

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مستوى عالٍ ◆ تصميم حديث ◆ موقع متميز

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    السنا 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر واحد مجاني | شقّة بغرفة نومين مميزة | إطلالة كاملة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    The Gate Tower 1 شقة 2 غرف نوم مع مسبح مشترك

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٧ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز للانتقال | مرافق من الدرجة الأولى

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | إقامة بإطلالة كاملة على البحر

    متصدر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | 2 غرفة نوم | دفعات متعددة | شاغر

    High Vision Properties logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم | مُصانة جيداً | إطلالة على الحديقة

    MD Real Estate LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.