شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

2,005 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | الطابق العلوي | 14 شهرًا | مفروش

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حصرية بعيدة عن صخب المدينة

    Colliers International logo image

    حدائق مصفح, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الجولف والبحر ⇒مفروش ⇒2+خادمة ⇒شهرين مجاناً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل إطلالة / تراس ضخم / فاخر

    Black Flag Property Management logo image

    شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٦٩٬٩٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | فسيح | موقع ممتاز | قادم قريباً

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    Aالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفتي نوم + مخزن | شرفة فسيحة | جاهز للسكن

    متصدر

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    اختبر الراحة والأناقة في منزل على الواجهة المائية

    Colliers International logo image

    برج الريف, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة في موقع متميز احجزها الآن

    Black Flag Property Management logo image

    P1410, الدانة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٤٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغرة وواسعة | شقتك القادمة تنتظرك

    Colliers International logo image

    برج المرجان, دانة بو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    تم إخلاؤها حديثًا | منزل أنيق مزود بجميع المرافق

    Colliers International logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالات على البحر والغولف | طابق عالي | جاهز للسكن

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 15

    شقة

    ١١٤٬٩٩٠ سنوياً

    √ مستوى عالٍ | شاغر | إطلالات على البحر والأفق √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر قريباً | تصميم كبير | شرفتان

    Deals Experts Real Estate logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة | النوع أ | جاهز للسكن | المرافق

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    برج 29, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ٧٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    سكن فاخر مكوّن من غرفتي نوم ومفروش بالكامل | جميع المرافق

    متصدر

    Blue Acres Properties logo image

    برج الجوهرة, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    ملعب غولف كامل / طابق مرتفع / 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق متوسط / مفروشة بالكامل / إطلالة على البحر والغولف

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر قريبًا | تصميم حديث | مجتمع بريز

    Deals Experts Real Estate logo image

    منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم + خادمة | إطلالة بحرية كاملة | اسكن الآن

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٦٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شرفتان | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال

    Deals Experts Real Estate logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٩٬٩٠٠ سنوياً

    √ طابق عالي | إطلالة خلابة على البحر | جاهز للسكن √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٧٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    يوليو القادم | تصميم أنيق | موقع متميز

    Deals Experts Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | موقع متميز | شاغر قريباً

    Bramwell & Partners Real Estate Management LLC logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | موقع متميز

    Remax Real Estate - LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | 2 غرفة نوم مع شرفتين كبيرتين | موقع ممتاز

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    Cالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.