شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,238 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished 2 Bedroom Apartment with Facilities

    The Loft Real Estate Management LLC logo image

    كابيتال سنتر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية رائعة بـ2 غرف نوم بالقرب من محطة المترو

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج الياقوت, دانة بو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في كورنيش الخالدية

    Mars Real Estate LLC AUH logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bateen Plaza 2 BHK | Maid's apartment | City View

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    البطين بلازا, البطين, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في جزيرة الريم: شقة مميزة بمرافق عصرية

    Infinity Homes Properties logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Demand Unit | Corner 2BR | Vacant Mid-Feb

    SHAKRIAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Occupy ! 3-Easy Instalment ! Inquire Now

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٩٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطبخ مغلق | جاهزة للسكن | مساحة واسعة

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | Balcony | Ready to Move

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2 BR~ Gym, Pool, Sauna~ Al Khalidiya

    Oxygen Property Management logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ١٣٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    √ 6 Payments | Large Layout | Nice View √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٢٦ قدم مربع

  • شاهد شقق 2 غرف نوم للإيجار في أبوظبي مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 31,000 درهم، بينما يبدأ من 5,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 146,000 درهم، مع بداية من 48,000 درهم. تتراوح المساحات بين 770 و 1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات مشتركة. كما تتوفر دراسات، خزائن ملابس، شقق متوافقة مع الفاستو، وإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 20

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished 2BR | Community & Parking View

    Awal for Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Sea View | Luxury Apartment | Vacant

    Nara Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 Masters Bedroom | Balcony | Laundry RM | Parking

    YKN Home Real Estate logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning City View | 2BHK + Balcony | Call Now

    Nara Real Estate logo image

    يونايتد سكوير, الخالدية, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة للإيجار، غرفتين نوم وصالة | شعبية ١٢ \

    Smart Crystal Facility Management logo image

    شعبية 12, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | مفروشة بأثاث فاخر | فاخرة

    City Plaza Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Balcony | Near Park | Ready To Move

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained 2BR Apartment | Community View | 50 Chqs

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Gym and Pool | Parking | Balcony

    EXECUTIVE GULF Properties L.L.C - S.P.C logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس لينكس ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس لينكس ريزيدنسز

    ياس لينكس للمعيشة الفاخرة, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Brand New Corner Unit| Full Golf View

    Remax Real Estate - LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | Corner | High Floor | Ready To Move In

    Al Mira Real Estate logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Water Views | Mesmerizing | Vacant | Call Now

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    Bالنسيم رزدنسز, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٤١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بـ3 غرف نوم في أبوظبي

    REAL AND FAIR PROPERTY MANAGEMENT  - L.L.C - O.P.C logo image

    شارع الفلاح, وسط المدينة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Upcoming Unit | Fully Furnished | Sea View | High Floor/Balcony

    Vesta Real Estate Management logo image

    بارك فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.