شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,889 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | غرفتين نوم | النهيان | خيارات دفع مرنة

    Diamond Nest Property Management logo image

    برج حسن المولى, آل نهيان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة مجددة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة خلابة على المدينة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    شارع حمدان, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر / إطلالة على الحديقة / مُصان جيداً / صفقة ساخنة

    Dream Loom properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بغرفتي نوم | سعر مرن | جاهز للسكن....

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    غرفتان فسيحتان I صالة رياضية، مسبح ومواقف سيارات I إطلالة على المدينة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    برج الصقر الذهبي, شارع حمدان, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل 2 غرفة نوم I جاهز I بدون موقف سيارات I إطلالة على المدينة

    MIDDLE WORLD PROPERTY MANAGEMENT & GENERAL MAINTENANCE . L.L.C. logo image

    شعبية 12, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | تصميم واسع | منطقة استراتيجية

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل موقع! جاهز للسكن | تصميم أنيق |

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حتى 4 دفعات | شاغر | منظر جميل

    Champs Real Estate logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون عمولة | 5% تأمين إيجاري | إطلالة على الطريق

    EGC Properties LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين نوم عصريتين | غرفة للخادمة | إطلالة جزئية على البحر

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مسكن جمام, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم في برج تالا | سعر ممتاز 125 ألف

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | فائق الرحابة | في انتظارك

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Waters Edge شقة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    Nice View Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Residences C | 2 غرفة مع إطلالة حديقة المجتمع

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | شرفة | دخول مباشر إلى الشاطئ | دفعتين

    متصدر

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٩٤٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقق فسيحة بغرفتي نوم | إطلالة جزئية على البحر | جميع وسائل الراحة

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرفة على شارع إلكترا مع تكييف مركزي

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسكن حديث بغرفة نومين | عيش بواجهة بحرية مفتوحة

    متصدر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدات سكنية رئيسية من غرفتي نوم | مركز التجارة العالمي أبوظبي | سيتي ليفينغ برو

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج محمد بن راشد في المركز التجاري العالمي, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للإيجار

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    تايم مام ريزيدنس, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل فاخر بغرفة نومين | منزل لايفستايل بإطلالة كاملة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل على الواجهة البحرية | إطلالة كاملة على البحر | احجز الآن

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    توقيع 2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | شهر مجاني

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٤٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسكن ساحلي فاخر | شقة واسعة بغرفتي نوم

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.