شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

2,018 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي بغرفتي نوم | إطلالة جزئية على البحر | جاهز للسكن

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٧٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | شاغر | إطلالة على مناظر السماء في منطقة المانغروف | طابق عالي

    Infinite Dimensions Property Advisory LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة | مجتمع متميز | وحدة مذهلة

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | إطلالة على البحر | مفروشة بالكامل

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم في برج تالا | سعر ممتاز 120 ألف

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    ترف 2 غرفة نوم مع تراس يطل على المحيط | 1453 قدم مربع | يجب مشاهدته

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | وحدة بغرفتي نوم مفروشة | حتى 4 شيكات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    شرفتان | شاغر | فرصة رائعة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية حصرية لغرفتي نوم بإطلالة خلابة على البحر

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    ذا ريزيدنس سنترال بارك, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | سكاي تاور | طابق عالٍ

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة | معيشة مطلة على الخليج | بأسلوب منتجع

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 19

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في جزيرة ياس - 2 غرفة نوم

    Del Pilar Real Estate logo image

    5 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٤١٬٠٠٠ سنوياً

    عرض رائع - شقّة واسعة بغرفتي نوم - متوفّرة الآن

    Select Homes Real Estate logo image

    مساكن لامار, برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | 2 غرف نوم + غرفة خادمة | 4 شيكات | جيم | مسبح | موقف سيارات

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    بناية الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن|طابق منخفض|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن|إطلالة مذهلة|مفروش

    Rose Island Real estate logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة لطيفة ونظيفة مع توثيق للإيجار في الشابية

    شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | إطلالة على المنغروف | طابق مرتفع | شاغر

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    أبراج الشاطئ, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | طابق عالي | خالٍ من السكان

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٦٩٬٩٥٠ سنوياً

    حديث 2BHK+M | إطلالات على الجولف والبحر | جاهز للانتقال

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    سعر ممتاز | مفروشة | شقة دوبلكس غرفتين | بلكونه |

    Town Properties logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة بغرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة | شيكات متعددة

    Henry Wiltshire International logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨١١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    √ إطلالات جزئية على ملعب الجولف | 4 دفعات | مفروش √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس إي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Khalifa City A Villas شقة 2 غرف مع شرفة

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم ومطبخ | برج الجزيرة | غير مفروشة

    متصدر

    Al Sultan International Real Estate LLC logo image

    برج الجزيرة, شارع الكورنيش, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.