شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,973 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة ممتازة بغرفتي نوم بسعر 75 ألف ودفعة على 4 دفعات مع تكييف مركزي في مُر

    PRO FOUR PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - O.P.C logo image

    برج المرور, منطقة المرور, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٦٬٩٩٥ سنوياً

    مجدد بالكامل | مُصان جيدًا | شاغر الآن

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفتي نوم تم تجديدها بشكل جميل في نجمة

    RDK Real Estate Development logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة | 2 غرفتي نوم + خادمة | إطلالة على البحر | قادم قريباً

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | غرفتي نوم فسيحتين | إطلالة على البحر | شاغر

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفتي نوم تم تجديدها بشكل جميل في نجمة

    متصدر

    RDK Real Estate Development logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    حياة حضرية عصرية مع شهر مجاني | احجز الآن

    Colliers International logo image

    P2836, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من مركز أبوظبي العالمي للأسواق | مفروش | موقع متميز

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    أحدث صفقة | تم الإخلاء مؤخرًا مع شهر مجاني

    Colliers International logo image

    P2652, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر حديثًا | منزل مميز | شهر واحد إيجار مجاني

    Colliers International logo image

    بي-1168, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | نادر التوفر | منزل أنيق

    Colliers International logo image

    P1144, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 18

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٠ سنوياً

    مفروشة | إطلالة جزئية على البحر | صفقة ساخنة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مستوى عالي | 2 غرف نوم + خادمة | إطلالة بانورامية على البحر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٨٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر المدينة | شقة فسيحة بغرفتي نوم | موقع متميز

    Meridian Group logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    انخفاض في السعر! | أكبر مخطط | 6 دفعات

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Mamsha Al Saadiyat شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٥٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفتي نوم | موقع متميز |

    Meridian Group logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة في طابق مرتفع | غرفتا نوم مع شرفة | جاهزة للسك

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح والقناة | وحدة فسيحة | احجز الآن

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    ◆مفروش بالكامل ◆إطلالة على القناة والمسبح ◆طابق عالي

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | صفقة رائعة | مجتمع رائع

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة كبيرة | غرفة الخادمة | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    واي تاور ريم, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | إطلالة جزئية على البحر | دفعات مرنة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح والبحر | 2 غرفة نوم مع شرفة | شاغرة قريباً

    LOUVRE INVESTMENT REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين و صالة في جزيرة الريم جاهزة للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٩٠١ قدم مربع

الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.