شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,524 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديثًا شغرت | وحدة في الطابق العلوي | إطلالات كاملة على البحر

    Colliers International logo image

    ميرا 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة كاملة على ملعب الجولف | طا

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مناظر بحرية مذهلة | الوصول إلى الشاطئ | تحت العرض

    WHITEWILL REAL ESTATE LTD - ABU DHABI logo image

    سانت ريجيس, شاطئ السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شارع النجدة، شقة بغرفة نومين

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع النجدة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BHK I تراس خاص I جاهز للسكن

    Silver wave Properties LLC logo image

    مبنى كانال فيو, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش بغرفتي نوم | إطلالة على المجتمع السكني

    Silver wave Properties LLC logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | في طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tower 1 شقة 2 غرف نوم مع مرافق فاخرة

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم | إطلالة على المجتمع | شرفة

    Silver wave Properties LLC logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | شقة فسيحة | جاهز للسكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم مع إطلالات مفتوحة | موقف سيارات

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    روضة أبو ظبي, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 17

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | طابق مرتفع | 4 مدفوعات ميسرة

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة سكنية مصقولة | موقع مثالي | جاهزة للسكن

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الطريق | وصول إلى الشاطئ | قادم في مايو

    Moonstay LLC logo image

    الندى 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | وحدة استثنائية | أفضل موقع

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | خالٍ | إطلالة جميلة

    PRESIGHT PROPERTIES   - L.L.C - S.P.C logo image

    بارك سايد ريزيدنس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beach Towers شقة 2 غرفة مع شرفة

    Marvel Avengers Real Estate logo image

    أبراج الشاطئ, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٢٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الطريق | تصميم واسع | مجتمع مثالي

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس | وحدة قادمة | مع شرفة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ٩١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم | جاهزة للسكن | مفروشة بالكامل

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة ضخمة مكونة من غرفتي نوم بالقرب من مركز مزyad التجاري المنطقة 8

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم واسعة | إطلالة على القناة والمسبح |

    ABC Properties logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المجتمع | تشطيبات ممتازة | وحدة جاهزة

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٤٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Maha Tower شقة 2 غرف مع إطلالة مائية

    Nice View Real Estate logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم مع تراس | مناظر خلابة للبحر + المدينة

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    الخالدية, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.