شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,298 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة بجزيرة الريم، أبوظبي

    Future Direction Properties logo image

    بارك فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٣٩٬٧٧٧ درهم/ سنوياً

    FURNISHED! Big Size! 2 Parking | Vacant

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    √ Sea View 2BR+M | Beach Access | Luxury Living √

    متصدر

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٨٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Amazing City View | High Floor

    MD Real Estate LLC logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2BHK APT | Central AC | Cabinet | View

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    شعبية 11, شعبية, مصفح, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    شقة

    ١٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Home | Sea View from Balcony | 12 Cheque

    LLJ logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Seaview l Ready To Move In l Private Beach

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهزة للسكن | إطلالة جزئية على القناة | طابق مرتفع

    متصدر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished ! Cozy Balcony ! Ready To Move

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    الريانة, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | Balcony | Ready to Move

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    حدائق مامشا ب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    حدائق مامشا ب

    ممشي جاردنز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة
    خطة السداد: 10/55/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 Bedrooms with Maid's Room | Balcony

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • شاهد 2-BHK للإيجار في أبوظبي. متوسط الإيجار الشهري حوالي 22,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 143,000 درهم، مع بداية الأسعار من 55,000 درهم. تتراوح المساحات بين 780 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم أو المياه. تشمل المرافق المشتركة أيضاً خدمات الكونسيرج ومداخل مباني.
  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Great Deal | Sea View | High Floor | Rent Now

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | وحدة قادمة | خطة سداد مر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2BR | Family-Friendly Environment

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    الروضة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٥٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Upcoming 2BR | Furnished Unit | Up To 4 Cheques

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية مذهلة ◆ موقع ساحلي رائع

    ONWANI PROPERTIES logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تحديث كامل على الشقة | غرفة خادمة/مستودع | بلكونة

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    برج 22, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Move-in Ready | Charming 2BR | Lovely Community

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٢٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Sea View | High Floor | Balcony

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    برج أمايا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Signature Sea Living | Spacious 2BR Home

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Unit | Prime Location | Amazing Amenities

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ٩٩١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Direct Sea Panorama | Rare 2BR Residence

    Accommodator Property Management L.L.C. logo image

    برج وجه البحر, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٤٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٩٬٧٣٠ درهم/ سنوياً

    High Floor City View | 2BR + Maid | Ready To Move

    World Gate Properties LLC logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant Now | Luxury View Living | Prime Location

    Home Seekers real estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4Payment | Amazing Location | Vacant

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.